Главная » НЕДВИЖИМОСТЬ » В Мытищах провели ипотечную сделку по покупке квартиры с зачетом стоимости машины по «trade-in»
Опубликовано: 23 сентября 2021

В Мытищах провели ипотечную сделку по покупке квартиры с зачетом стоимости машины по «trade-in»

Один из крупнейших российских застройщиков проводит в тестовом режиме программу «trade-in» (то есть прием старого имущества в счет покупки нового). В рамках нее автомобили зачитываются в качестве первого взноса по ипотеке. Как сообщает «Российская газета», первую подобную сделку уже провели в подмосковных Мытищах.

В Мытищах провели ипотечную сделку по покупке квартиры с зачетом стоимости машины по "trade-in"

Участник сделки продал свою машину за три часа через автодилера, а вырученные средства были внесены в счет 20-процентного начального взноса по ипотеке.

Отмечается, что сам автомобиль был также приобретен в кредит, поэтому часть денег использовали для погашения займа на машину.

Покупателю досталась трехкомнатная квартира, ставка по ипотеке составила 2,99% — ее частично субсидирует застройщик.

«Потенциал рынка зачета автомобиля в счет первого ипотечного взноса мы оцениваем примерно в 3-5% от всех сделок, — рассказал директор по продажам компании-застройщика Кирилл Храпов. — У нашего клиента не было накоплений на первоначальный взнос, но была машина, которую он планировал продать, поскольку стал активно пользоваться каршерингом. Мы помогли ему подать заявку и продать автомобиль всего за несколько часов».

Как пишет «Российская газета», до сих пор в счет оплаты будущего жилья использовали не автомобили, а старые квартиры.

Что же касается экспертов, то они весьма неоднозначно оценивают перспективы примененной схемы покупки недвижимости.

По данным агентства «Автостат», автомобиль с пробегом в России в среднем стоит 800 тысяч рублей.

Поэтому, чтобы полностью закрыть первоначальный взнос (на уровне 20%), в Москве, например, нужна очень недешевая машина либо дополнительные деньги.

Многие и так продают машину перед покупкой квартиры, указывают участники рынка.

 


Читайте нас в телеграм
Источник

Оставить комментарий

Яндекс.Метрика