AndreyPopov / DepositPhotos
Российский рынок ипотечного кредитования продолжил расти после установления целого ряда рекордов в 2020 году. Согласно предварительным данным «Дом.РФ» и Frank RG, в январе 2021 года банки выдали заемщикам около 96 тыс. ипотечных кредитов на 265 млрд рублей, что стало рекордным показателем для этого месяца.
«Это рекордный результат для этого месяца за все время наблюдений. Это больше, чем год назад, на 23% в количественном выражении и на 40% в денежном. Традиционно в январе из-за долгих праздников объемы выдачи ипотеки значительно ниже, чем в другие месяцы. Однако январь 2021 года показал результат, значительно превосходящий и выдачу прошлого января, и среднемесячные показатели ипотечного кредитования в 2019 году и ранее», — приводит ТАСС слова главы аналитического центра госкомпании «Дом.РФ» Михаила Гольдберга.
Он добавил, что высокому спросу на ипотеку по-прежнему способствуют низкие ставки, которые составляют 7,85-8,05% в рыночном сегменте, примерно на 1 п.п. ниже, чем год назад. Кроме того, спросу помогает программа льготной ипотеки на новостройки под 6,5%.
«Ожидаем, что текущая динамика на рынке ипотечного кредитования сохранится в ближайшие месяцы и объемы выдачи по итогам первого квартала будут превосходить показатели за аналогичный период 2020 года», — отметил Гольдберг.
Напомним, по данным ЦБ, в прошлом году российские банки более 1,7 млн ипотечных кредитов, на 35% больше, чем в 2019 году. Объем выданной ипотеки вырос в 1,5 раза и составил почти 4,3 трлн рублей.
На прошлой неделе сообщалось, что средний размер ипотечного кредита в России в декабре прошлого года составил 2,95 млн рублей, установив новый рекорд для рынка. Ранее стало известно, что совокупный банковский портфель ипотечных кредитов по итогам 2020 года вырос на 21,3% и по состоянию на 1 января 2021 года составил 9,086 трлн рублей. Кроме того, по данным ЦБ, в декабре 2020 года объем просроченной ипотеки снизился на 1,8%, до 77,5 млрд рублей, однако по сравнению с декабрем 2019 года объем просроченной ипотеки вырос на 6,8%. Доля просроченных ипотечных кредитов в общем ипотечном портфеле по итогам года составила 0,85%.