Дубай по праву считается одним из самых крупных экономических мест во всём мире. Множество предпринимателей открывают в Дубае идеальную почву, предназначенную для активного развития современных бизнес идей. Стоит отметить, что сегодняшняя деловая среда подразумевает и коммерческую недвижимость. Данная отрасль способна за короткий срок помочь воплотить в жизнь абсолютно любые идеи. Важно заранее ознакомиться с основными нюансами в коммерческой недвижимости в Дубае, а также знать все известные объекты для приобретения.
Особенности свободных экономических зон
На территории ОАЭ существует отдельная категория свободных экономических зон, идеально подходящих для ведения предпринимательской деятельности. Иными словами данные зоны называют Free Zones. В таких местах иностранцы имеют возможность свободно приобретать недвижимость, а также успешно открывать собственный бизнес. Для этого даже не потребуется привлекать местных спонсоров.
Если обратиться к официальным источникам, то на официальном сайте правительства имеется разделение СЭЗ Дубая на 3 основные области:
- Creative Clusters Authority или же DCCA – представляющие собой креативные кластеры;
- Dubai Free Trade Zones, а именно зоны свободной торговли;
- DMCC являющийся Дубайским торговым центром.
У всех предпринимателей имеется уникальная возможность заниматься профессиональной деятельностью в различных направлениях. Это может область медицины, дизайна и любые другие. Суть СЭЗ заключается в активном привлечении иностранных владельцев бизнеса. При этом происходит рост экономической активности на территории Дубая.
Нюансы инвестирования в коммерческую недвижимость
О коммерческой недвижимости в Дубае необходимо знать несколько нюансов. Важно понимать, что предложения в данной области ограничены. А вот спрос в свою очередь является высоким. Различные международные компании остро нуждаются в офисных и прочих пространствах. Что касается числа возводимых объектов, то здесь коммерческая область немного уступает жилой недвижимости. Что касается второго нюанса, то нужно разбираться в оценке уровня возврата инвестиций. На территории Дубая данный показатель достаточно высокий. На его значение прямое влияние оказывает район, а также тип объекта.
Виды коммерческой недвижимости
В Дубае спектр коммерческой недвижимости включает в себя огромное количество различных вариантов. У предпринимателей имеется возможность взять в аренду как небольшие офисы, так и крупнейшие заводы. В области коммерческой недвижимости имеется несколько наиболее успешных и востребованных направлений для инвестирования. Однако делать выбор нужно исходя из собственных предпочтений и желаний.