Напротив храма Христа Спасителя могут построить элитный жилой комплекс
Главная » НЕДВИЖИМОСТЬ » Напротив храма Христа Спасителя могут построить элитный жилой комплекс
Опубликовано: 22 июня 2020

Напротив храма Христа Спасителя могут построить элитный жилой комплекс

Напротив храма Христа Спасителя могут построить элитный жилой комплекс

 

Девелопер MR Group может построить элитный жилой комплекс напротив храма Христа Спасителя. Об этом пишет газета «Ведомости» со ссылкой на источники. По данным издания, компания намерена стать fee-девелопером проекта, который планировала в Соймоновском проезде структура экс-владельца банка «Уралсиб» Владимира Когана.

В 2015 году стало известно, что подконтрольное Когану ООО «Соймоновский» намерено застроить участок площадью 0,9 гектара в Соймоновском проезде. Затем собственник площадки решил продать ее за 200 млн долларов, а потом снизил цену до 180 млн. Однако покупателей так и не нашлось, и в 2019 году цену снизили уже до 130 млн долларов. Сам Владимир Коган умер в 2019 году и сейчас ООО «Соймоновский» принадлежит его младшему сыну Якову.

По словам собеседников издания, договор между MR Group и владельцем площадки пока не подписан, но его планируют заключить в ближайшее время. Директор по маркетингу MR Group Евгения Старкова подтвердила, что компания действительно ведет работы по проекту в Соймоновском проезде. По ее словам, проект может войти в новое направление бизнеса девелопера — элитной недвижимости (будет работать на рынке под брендом MR Private).

Предполагается, что площадь будущего комплекса составит 37 тыс. квадратных метров. Партнер Colliers International Владимир Сергунин полагает, что его строительство обойдется в 11 млрд рублей с учетом отделки, а выручка от продажи жилья составит 27-29 млрд рублей. Сергунин считает, что для собственника площадки строительство проекта может оказаться более выгодным, чем его продажа.

Управляющий партнер Knight Frank Алексей Новиков считает выбор в пользу MR Group в качестве fee-девелопера проекта очевидным, так как у девелопера имеется большой опыт в получении всех согласований, и компанию часто приглашают инвесторы на площадки, которые требуют доработки документов.

В свою очередь директор департамента элитной и городской недвижимости Est-a-Tet Алексей Сидоров назвал проект в Соймоновском проезде одним из самых ожидаемых жилых комплексов для всего элитного рынка Москвы. Он напомнил, что в районе Остоженки (т.н. «золотая миля») давно не было объектов такой площади и с таким расположением.

Источник

Альфа-Банк Кредитные карты [CPS] RU

Оставить комментарий