Кто может получить льготную ипотеку: основные виды ипотечных программ, условия

Кто может получить льготную ипотеку: основные виды ипотечных программ, условия

В этом материале рассмотрим, кто и на каких условиях может использовать возможности льготного ипотечного кредитования в 2023 году. Разберём основные виды льготной ипотеки, которые сегодня действуют на рынке кредитования в России.

Ипотека на жильё в новостройках

Ипотека с государственной поддержкой на приобретение квартир в новых домах выдаётся под 12%. Лимит кредита для столичных регионов составляет 12 миллионов рублей, для остальных регионов – 6 миллионов рублей. Первоначальный взнос – от 15%. Этот вид недорогой ипотеки позволяет купить абсолютно новое жильё. С осени 2021 года действует правило, в соответствии с которым можно использовать ипотечные средства для строительства частного дома.

Дальневосточная ипотека

Условия дальневосточной ипотекиСамая дешёвая разновидность ипотеки. Максимальная ставка составляет всего лишь 2%, в большинстве банков она не превышает 1%. Лимит кредитных средств составляет 6 миллионов рублей, а первоначальный взнос – от 15%. Однако государство установило правило, в соответствии с которым данный тип ипотеки действует исключительно до 2024 года.

Немаловажным и обязательным условием для получения Дальневосточной ипотеки является то, что недвижимость должна находиться в пределах одного из регионов Дальнего Востока.

В основном, данная ипотека оформляется для покупки жилья в новостройках, либо же для строительства собственного дома. Однако в некоторых случаях пользователи могут потратить ипотечные средства на приобретение вторичной недвижимости – она должна находиться в моногородах, либо же на территории сельской местности.

Семейная ипотека

Один из самых популярных видов льготной ипотеки. Лимит – такой же, как и у ипотеки на новостройки. Ставка – до 6%. Пользователями данной ипотечной программы являются семьи, в которых есть, как минимум, один ребёнок. Но они должны соответствовать обязательному условию – ребёнок должен быть рождён в период между 2018 и 2022 годом.

Вам будет интересно  Россияне увеличили свои расходы на ипотеку

Сельская ипотека

Сельская ипотека предоставляется для покупки жилья, расположенного в сельской местности. Ставка не превышает 3%, а первоначальный взнос составляет от 10%. Важный нюанс – ипотечная программа не распространяется на недвижимость, находящуюся на территории Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области. Точных сроков окончания действия Сельской ипотеки ещё не установлено государством.

По данному виду ипотеки можно приобрести квартиру в новом доме, недвижимость на вторичном рынке, либо же построить частный дом.

Также стоит добавить, что льготными программами установлены предельные ставки по ипотеке. А буквально несколько лет назад банки, конкурируя друг с другом, регулярно снижали установленную ставку процента по кредиту.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


Срок проверки reCAPTCHA истек. Перезагрузите страницу.

Яндекс.Метрика