Главная » НЕДВИЖИМОСТЬ » Ипотечные кредиты в Краснодаре, ипотечные кредиты в банках в Краснодаре
Опубликовано: 30 июля 2020

Ипотечные кредиты в Краснодаре, ипотечные кредиты в банках в Краснодаре

Ипотечные кредиты в Краснодаре

Нужна помощь?
Оформите онлайн заявку на консультацию и наш специалист свяжется с Вами, чтобы бесплатно помочь подобрать ипотеку в банке.

Где получить ипотеку в Краснодаре

В разделе представлены популярные программы для получения ипотеки от банков Краснодара. Вы можете сравнить и выбрать выгодную программу в зависимости от необходимой вам суммы и валюты (рубли, доллары и евро). Посмотреть все банки Краснодара.

Росбанк

Ипотека в Росбанк от Росбанк

Лицензия банка №2272

Альфа-Банк

Ипотека в Альфа-Банк от Альфа-Банк

Лицензия банка №1326

Райффайзенбанк

Ипотека с материнским капиталом (квартира на вторичном рынке/новостройка) от Райффайзенбанк

Лицензия банка №3292

Ипотека с материнским капиталом (квартира на вторичном рынке/новостройка) .

  • от 12 000 $
  • до 26 000 000 $
  • от 365 дней
  • до 9125 дней
  • от 7%

Собинбанк

Залоговая недвижимость от Собинбанк

Лицензия банка №1317

  • от 600 000 ₽
  • от 365 дней
  • до 10950 дней
  • от 8%

Банк ИТБ

Военная Ипотека от Банк ИТБ

Лицензия банка №3128

  • от 300 000 ₽
  • до 2 300 000 ₽
  • от 1095 дней
  • до 7300 дней
  • от 9,5%

Русстройбанк

Военная ипотека — первичный рынок от Русстройбанк

Лицензия банка №3205

кв. в новостройке кв. в строящемся доме Специальная программа, разработанная в соответствии с Федеральным законом № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». Кредит на приобретение жилья на рынке новостроек от застройщиков в следующих объектах: ЖК «Нахабино-Сквер», д. Исаково, ЖК «Посад-Премьер», г. Сергиев-П. .

  • до 2 400 000 ₽
  • от 9,9%

ВТБ24

Рефинансирование ипотечных кредитов (нецелевой ипотечный кредит) от банка ВТБ24

Лицензия банка №1623

Рефинансирование ипотечных кредитов (нецелевой ипотечный кредит) .

  • от 37 500 $
  • до 90 000 000 $
  • до 7300 дней
  • от 10%

Московский Индустриальный Банк

Ипотека с государственной поддержкой от Московский Индустриальный Банк

Лицензия банка №912

  • до 8 000 000 ₽
  • от 365 дней
  • до 10950 дней
  • от 10%

Акция для молодых семей от Промсбербанк

Лицензия банка №1043

Акция для молодых семей .

  • от 45 000 ₽
  • до 10950 дней
  • от 10,5%

Банк Транспортный

Земельный кредит от Банк Транспортный

Лицензия банка №3174

  • от 200 000 ₽
  • от 90 дней
  • до 360 дней
  • от 10,5%

Центр-инвест

Ипотека для молодых учителей от банка Центр-инвест

Лицензия банка №2225

Специальные условия кредита на приобретение жилья для клиентов, являющихся получателями бюджетной субсидии для оплаты части стоимости жилья по программе «Ипотека для молодых учителей». Ставка 11% годовых первые 5 лет, затем индекс ставки Mosprime (6 мес.) по состоянию на 1 октября предыдущего года + 5,75% — устанавливается ежегодно, начиная с . .

  • до 7300 дней
  • от 11%

АК Барс

Просто гениально! (без обязательного страхования рисков от потери постоянной работы) от банка АК Барс

Лицензия банка №2590

Просто гениально! (без обязательного страхования рисков от потери постоянной работы) .

  • от 300 000 ₽
  • от 365 дней
  • до 3650 дней
  • от 11%

Квартира-АИЖК от Банк Жилищного Финансирования

Лицензия банка №3138

Кредит на приобретение Квартиры в жилом многоквартирном доме на вторичном рынке во всех регионах присутствия Банка. .

  • от 300 000 ₽
  • от 1460 дней
  • до 10950 дней
  • от 11,4%

Зенит

Военная ипотека (первичный рынок) от банка Зенит

Лицензия банка №3255

Приобретение квартир на первичном и вторичном рынке жилья в г. Москве, Московской области, г. Санкт-Петербурге, Ленинградской области или в регионах присутствия филиалов / операционных офисов банка. Страхование риска повреждения и утраты предмета залога. .

  • от 300 000 ₽
  • до 2 300 000 ₽
  • от 365 дней
  • от 11,5%

Промсвязьбанк

Вторичный рынок от Промсвязьбанк

Лицензия банка №3251

С ипотечным кредитом «Вторичный рынок» вы можете приобрести квартиру быстро и на выгодных условиях. В залог предоставляется приобретаемая квартира. Дополнительный залог не требуется. Станьте собственником квартиры, о которой мечтали! .

  • от 500 000 ₽
  • до 30 000 000 ₽
  • от 1080 дней
  • до 9000 дней
  • от 11,5%

Глобэкс

Загородное жилье ЖК «Суханово» от банка Глобэкс

Лицензия банка №1942

Кредит на приобретение строящегося объекта недвижимости (квартиры, блокированного жилого дома, индивидуального жилого дома) в пределах многофункционального жилого комплекса «Суханово», расположенного по адресу: Московская область, Ленинский район, сельское поселение Булатниковское, д. Суханово, вблизи д. Лопатино (застройщик ООО «Электра»). . .

  • до 2555 дней
  • от 11,5%

НС Банк

Новостройка Талдом от НС Банк

Лицензия банка №3124

Кредит предоставляется на покупку недвижимости по адресу: ЖК «Талдомская Жемчужина», г. Талдом, ул. Победы, дом 33. Основная ставка по кредиту комбинированная: от 11,85% годовых — с 1 по 365 день, далее — 3 п.п. + ключевая ставка ЦБ РФ; + 3 п.п. без личного страхования; + 2 п.п. при выборе заемщиком страховой компании, не прошедшей аккредитацию в . .

  • до 3 200 000 ₽
  • до 7300 дней
  • от 11,85%

Севергазбанк

Залоговый валютный в долларах от Севергазбанк

Лицензия банка №2816

Кредитование физических лиц на потребительские нужды под залог имущества .

  • от 1 000 $
  • до 30 000 $
  • от 30 дней
  • до 1080 дней
  • от 12%

Метробанк

Программа ипотечного кредитования ОАО АИЖК Материнский капитал от Метробанк

Лицензия банка №2548

Приобретение квартиры в многоквартирном доме на первичном и вторичном рынке. Единовременный платеж в размере суммы материнского (семейного) капитала в течение 180 дней со дня предоставления кредита. ЗАО МЕТРОБАНК предоставляет кредиты на покупку недвижимости в г. Москве, Московской и Ярославской областях на выгодных условиях. Кредит . .

  • от 300 000 ₽
  • от 1095 дней
  • до 10950 дней
  • от 12%

Московский Кредитный Банк

Квартира в строящемся доме от Московский Кредитный Банк

Лицензия банка №1978

Квартира в строящемся доме .

  • от 700 000 ₽
  • до 30 000 000 ₽
  • до 7300 дней
  • от 12,25%

Банк Акцепт

Кредит на приобретение квартиры на первичном рынке от Банк Акцепт

Лицензия банка №567

Ипотека на приобретение квартиры на первичном рынке недвижимости по договору долевого участия или по договору переуступки прав требования .

  • от 300 000 ₽
  • до 15 000 000 ₽
  • от 365 дней
  • до 9125 дней
  • от 12,25%

Металлинвестбанк

Ипотечный кредит на покупку жилья от Металлинвестбанк

Лицензия банка №2440

Кредит предоставляется физическим лицам, являющимися: наёмными работниками, владельцами (совладельцами, с долей не менее 50 %) бизнеса, индивидуальными предпринимателями. .

  • от 20 000 $
  • до 25 000 000 $
  • от 365 дней
  • до 9125 дней
  • от 10,5%

В разделе все банки Краснодара вы можете ознакомиться с более подробной информацией о кредитных учреждениях вашего города.

Выше представлена информация о банках и кредитных организациях в Краснодаре. В соотвествующих разделах вы можете уточнить адреса банков и контактные телефоны, а также посмотреть их местоположение на карте. Благодаря сайту Dobank, Вы можете выбрать тот банк, условия которого будут соответствовать Вашим требованиям и возможностям.

Ипотека на строительство дома

Если вы хотите построить собственный дом, это вполне реально сделать с помощью ипотеки. На рынке есть банки, выдающие ссуды не только на покупку готовых домов. При желании можно найти банк, финансирующий именно строительство. И все актуальные предложения рынка как раз собраны на этой странице.

  • Сельская ипотека
  • Без первонач. взноса
  • Военная ипотека
  • На строительство дома
  • На вторичное жилье

Семейная ипотека Росбанк Дом

Макс. сумма12 000 000 ла
СтавкаОт 3,2%
Срок кредита3-25 лет
Первонач. взносОт 15%
Возраст21-65 лет
РешениеДо 3 дней

Ипотека Альфа-Банк на новостройку

Макс. сумма50 000 000 ла
СтавкаОт 5,79%
Срок кредитаДо 30 лет
Первонач. взносОт 10%
Возраст21-70 лет
РешениеОт 1 минуты

Ипотека ТрансКапиталБанк на готовое жилье

Макс. сумма20 000 000 ла
СтавкаОт 6,54%
Срок кредитаДо 25 лет
Первонач. взносОт 5%
Возраст20-75 лет
Решение3-5 дней

Ипотека Открытие с господдержкой

Макс. сумма12 000 000 ла
СтавкаОт 5,99%
Срок кредита3-30 лет
Первонач. взносОт 15%
Возраст18-70 лет
РешениеЗа 3 минуты

Статьи об ипотеке

Расширены условия программы Семейная ипотека

На Госуслугах будет доступна информация о недвижимости

Новые кредитные продукты от РНКБ, ВТБ, МКБ и Солид Банка

Россияне смогут получать ипотеку на первое жилье под 5%

Ипотека на строительство дома — один из самых сложных ипотечных продуктов, поэтому далеко не все банки включают его в свои линейки. Чтобы вам было проще выбрать, на портале Бробанк.ру уже собраны все актуальные предложения рынка. И обязательно ознакомьтесь с особенностями этой ипотеки.

Сложности на строительство

Выдача жилищных кредитов на приобретение готовых объектов или тех, что возводятся партнерскими застройщиками, поставлена на поток. Без особых проблем можно купить квартиру на вторичном рынке, готовый частный дом, квартиру в строящейся многоэтажке.

А вот со строительством дома не так все просто. Если объект уже существует или точно будет существовать (оформлен ДДУ), банк без проблем сможет взять его в качестве залога.

Залог — обязательное условие выдачи жилищного кредита согласно закону. На покупаемый объект накладывается обременение. Если заемщик не станет платить, банк просто заберет квартиру/дом и покроет убыток.

В случае строительства дома объекта еще нет. Отсюда вытекает вопрос — а что тогда будет оформлено в качестве обеспечения? Именно поэтому возникают сложности, и некоторые банки вообще исключают ипотеку на строительство из своих линеек. Слишком это сложный продукт, при выдаче которого приходится повозиться.

Что может стать залогом

Идеальный вариант — ипотека на строительство частного дома под залог недвижимости, которая уже есть в собственности заемщика. Например, семья проживает в квартире и желает построить свой дом. Она оформляет ипотеку под квартиру и получает деньги на строительство.

При таком раскладе заемщику есть где жить, при этом он параллельно сам или с привлечением строительной компании возводит дом. По завершению строительства обеспечением будет уже сам дом, с квартиры ограничения снимаются. В итоге ее можно продать и закрыть ипотеку на строительство.

Но есть и минусы:

  • у вас должна быть собственная недвижимость без каких-либо ограничений. Например, если в ней есть детские доли, банк не примет ее в залог. Если есть иные сособственники кроме супруга — аналогично;
  • в кредит можно получить не больше 80% от цены закладываемой недвижимости, а строительство — дорогое удовольствие. Если денег не будет хватать на реализацию проекта, придется здесь и сейчас выкладывать круглую сумму для большого первого взноса;
  • кроме недвижимости для залога у вас в собственности должна быть земля, на которой планируете возведение дома. Или нужно заключать договор с фирмой, которая и землю реализует, и дом на ней строит.

Если собственной недвижимости нет, дело усложняется. Но некоторые банки готовы идти на послабления и предлагают альтернативные варианты. Например, оформляется залог земли, на которой будет вестись строительство.

В случае с землей ее цена обычно в разы меньше, чем затраты на строительство. Поэтому после расходования первого транша залог переоформляется. Проводится оценка земли с уже частично построенным домом. Недвижимость уже дороже, поэтому банк оформляет новый залог и выдает следующий транш. Так может делаться несколько раз.

Так как ипотека под строительство частного дома — более сложный и рискованный продукт, ставки по нему выше, чем при классическом жилищном кредите на покупку готового объекта.

Ипотека под строительство от Сбербанка

Именно Сбербанк, как главный банк страны, готов предложить россиянам ипотеку на строительство дома. К сожалению, предложений становится все меньше, в 2021 году их буквально можно пересчитать на пальцах одной руки.

Параметры предложения Сбербанка:

  • сумма выдачи — от 300000 рублей. Максимальная ограничивается 75% цены залога или стоимости возведения дома;
  • первоначальный взнос, то есть личные вливания заемщика — минимум 25% от цены строительства;
  • процентная ставка фиксированная — 8,8% годовых для зарплатных заемщиков и 9,3% для остальных. При отказе от страхования жизни ставка повышается на 1 пункт.

Требования к заемщику у Сбербанка стандартные. Подать заявку на ипотеку может гражданин от 21 года. На момент гашения ссуды ему не должно и исполниться более 75 лет. Заемщик может привлечь до 3 созаемщиков. Их доходы тоже будут учитываться, но они вместе с тем получают права на объект и обязанности по выплате ссуды.

В качестве залога Сбербанк готов рассмотреть землю, иную недвижимость заемщика или принять просто поручительство. В последнем случае после возведения дома залогом станет дом, поручительство будет аннулировано (при таком раскладе банк может поднять ставку).

Но в любом случае необходимо предварительно обратиться в банк и получить консультацию по вопросу возможного обеспечения сделки. Например, можете позвонить для этого по горячей линии Сбера по номеру 900. Такие вопросы решаются индивидуально.

Ипотека под строительство от Росбанка

Кроме Сбербанка предложение такого типа есть и в Росбанке. Для справки: до недавнего времени на рынке существовал ипотечный банк Дельтакредит, который теперь стал Росбанком. Поэтому в этой организации встречаются интересные и нестандартные предложения для ипотечных заемщиков.

Условия кредита подбираются индивидуально для каждого заемщика, для уточнения информации необходимо обращаться в банк. Росбанк готов принять в качестве обеспечения только недвижимость, находящуюся в собственности заемщика.

Кто будет строить дом

Планируя оформление ипотеки под строительство дома, нужно изначально решить, как будет возводиться дом. Есть два варианта:

  1. Заключение договора со строительной компанией под ключ. В итоге сумма кредита — это стоимость работ вместе с материалами по договору. И именно строительная организация получит по итогу деньги от банка.
  2. Самостоятельное строительство. Для этого необходимо составить максимально подробную смету, финансирование будет вестись на ее основании.

Если планируете возведение дома без привлечения строительной компании под ключ, для составления проекта и дома лучше обратиться к специализированной фирме, которая сможет учесть все нюансы. Самому сделать верный документ крайне сложно.

Если в процессе строительства расходы будут превышать смету, эти затраты кладутся уже на плечи заемщика, банк проводить дофинансирование не будет.

Какие документы нужно предоставить

Для начала нужно получить от банка решение о том, может ли он вообще выдать деньги в долг. Для этого заемщик предоставляет справки о доходах, копию трудовой, документы о семейном положении, бумаги на землю. Если речь о супругах, они рассматриваются как созаемщики, банк учитывает доходы обоих.

Если банк дает одобрение, он оглашает сумму. В ее рамках можно создавать смету или делать заказ строительной компании. Дальнейший пакет документов напрямую зависит от того, как будет возводиться частный дом.

Что нужно:

  • договора на строительства дома, подведения коммуникаций — если строительство будет вести компания;
  • проект будущего дома;
  • полная смета от строительной фирмы, на основании которой будет проводиться финансирование;
  • разрешение на строительство;
  • документы на имущество, которое будет передаваться в залог.

На основании этих документов банк принимает решение, о том, одобрить ли сделку, какую сумму выдать. Если все в порядке, принимает положительное решение. После подписания документов выдаются деньги, можно начинать строительство.

Обратите внимание, что при оформлении ипотеки на строительство, как и при любой другой жилищной ссуде, требуется обязательное страхование имущества, оставляемого в залог. Кроме того, заемщику порекомендуют подключиться к добровольному страхованию жизни. При его отсутствии ставка обычно повышается.

http://www.dobank.ru/credits/ipoteka/land/krasnodar/
https://brobank.ru/ipoteka-na-stroitelstvo-doma/

Оставить комментарий

Яндекс.Метрика