Выбор квартиры в новостройке – это серьезное и важное решение, которое влияет на ваше будущее комфортное проживание. Чтобы принять правильное решение, следует учитывать несколько ключевых критериев. Стоит рассмотреть 7 основных аспектов, которые помогут определиться и сориентироваться во множестве вариантов.
Расположение жилого комплекса (ЖК)
Первое, на что стоит обратить внимание, это месторасположение ЖК. От этого зависит ваша доступность к инфраструктуре города. Важно учитывать близость к работе, детским садам, школам, медицинским учреждениям и общественному транспорту. Также оцените экологию района и наличие парков и зеленых зон.
Отделка
Отделка квартиры может значительно варьироваться в зависимости от застройщика и класса новостройки. Возможные варианты отделки:
Черновая отделка: В некоторых случаях, застройщик может предложить квартиры с черновой отделкой, что означает, что стены будут выровнены, полы залиты стяжкой. Но вам придется делать все остальное самостоятельно – обои, полы, потолки, сантехнику, электропроводку и другие отделочные работы. Это позволяет полностью контролировать стиль и качество отделки. Но требует дополнительных затрат и времени.- Полная отделка. Застройщики также предлагают квартиры с полной отделкой, включая установку сантехники, меблировку кухни, обои, потолки и полы. Это может быть удобным вариантом для тех, кто хочет сразу после покупки заселиться в квартиру без дополнительных хлопот.
Важно обратить внимание на качество материалов, используемых при отделке. Это влияет на долговечность и внешний вид вашей квартиры. Поинтересуйтесь у застройщика о используемых материалах и их характеристиках.
Этаж
Этажность дома имеет значение. Высокие этажи обеспечивают лучший вид из окон и меньше шума от улицы, но могут быть неудобными для семей с маленькими детьми или пожилыми людьми. Нижние этажи могут быть удобными в плане доступности, но иметь ограниченный вид и больше шума от соседей.
Количество квартир на этаже
Этот параметр также важен для комфортного проживания. Меньшее количество квартир на этаже обычно обеспечивает больше пространства и уменьшает конкуренцию за лифт и парковочные места. Это также может влиять на уровень шума и комфорт.
Планировка
Планировка квартиры – это еще один важный аспект, который следует учесть при выборе новостройки. Вот некоторые аспекты, которые стоит рассмотреть:
- Количество комнат. Оцените, сколько комнат в квартире и какие они по размерам. Это зависит от ваших потребностей и размера семьи. Например, если у вас есть дети, вам может потребоваться больше спален. А если Вы мечтаете приобрести жилье в Москве, можете купить двухкомнатную квартиру в ЖК Октябрьское поле.
- Функциональность. Подумайте о том, как вы планируете использовать пространство. Некоторые квартиры имеют открытую планировку, что создает больше свободы для дизайна, в то время как другие могут иметь более традиционное разделение помещений.
Высота потолков
Высота потолков может сильно влиять на визуальное пространство и общее ощущение комфорта в квартире. Высокие потолки придают ощущение простора, а низкие – уюта. Выберите вариант, который соответствует вашим предпочтениям.
Инсоляция
Количество солнечного света, который будет поступать в квартиру через окна – важный пункт. Окна, выходящие на юг, обеспечат лучшую инсоляцию, нежели выходящие на север. Особенно важную роль это играет для комнат, где люди находятся больше времени – освещение на кухне менее важно, чем в гостиной.