Главная » НЕДВИЖИМОСТЬ » Глава «Дом.РФ» Виталий Мутко считает, что потенциал рынка аренды жилья в России остается нераскрытым
Опубликовано: 2 августа 2021

Глава «Дом.РФ» Виталий Мутко считает, что потенциал рынка аренды жилья в России остается нераскрытым

В России потенциал рынка аренды остается в значительной степени нераскрытым — лишь около 10% семей снимают жилье, сказал глава «Дом.РФ» Виталий Мутко, комментируя результаты аналитического исследования компании «Господдержка арендного жилья в США».

«Мировой опыт показывает, что аренда может рассматриваться как один из основных инструментов улучшения жилищных условий для разных категорий граждан. К тому же примерно 35% семей в России не могут взять ипотеку даже при нулевой ставке», — цитирует Мутко пресс-служба «Дом.РФ».

Для сравнения, жилье арендуют 33% американце. При этом в США различными мерами господдержки пользуется каждый девятый арендатор жилья, а общий бюджет этих мер достигает 0,3% ВВП (валового внутреннего продукта). Например, используются именные ваучеры для семей с низкими доходами, которые дают их обладателям право на вычет из ежемесячной арендной ставки (ключевая программа поддержки). Имея такой ваучер, семья может выбирать жилье без привязки к конкретным локациям, что препятствует возникновению депрессивных районов, указывается в сообщении госкомпании.

Согласно ее исследованию, арендным жильем представлена одна треть жилого фонда США (42 миллиона единиц жилья). При этом доля жилья, снятого при помощи господдержки, составляет 11% (4,5 миллиона единиц), а расходы на съем при господдержке не превышают 30% дохода семьи.

 

В сообщении отмечается, что в России тоже целесообразна разработка механизма доступной аренды на федеральном уровне – с учетом международного опыта и конъюнктуры рынка. При этом важной задачей является вывод рынка из серой зоны в понятную для граждан и инвесторов плоскость.

Глава "Дом.РФ" Виталий Мутко считает, что потенциал рынка аренды жилья в России остается нераскрытым

Минстрой ответил на жалобу компаний Тимченко и Ротенберга

«Для развития рынка цивилизованной аренды важно использовать мировой опыт и запускать новые механизмы господдержки этого сегмента. Особое внимание следует обратить на семьи с невысоким уровнем доходов, которые не могут купить жилье в собственность даже при доступной ипотеке. «Дом.РФ» готов участвовать в такой работе. У нас есть позитивный опыт пилотного проекта доступной аренды в Воронеже, который можно масштабировать», – отметил Мутко.

Он добавил, что «Дом.РФ» развивает этот сегмент сразу по нескольким направлениям: собственные арендные дома, корпоративная аренда в партнерстве с бизнесом, доступная – с регионами, студенческая – с вузами. Компания также разрабатывает новые инструменты создания арендных домов для привлечения инвесторов, в том числе через механизм государственно-частного партнерства (ГЧП).


Читайте нас в телеграм
Источник

 

Оставить комментарий

Яндекс.Метрика