Как найти инвестора для бизнеса: 10 проверенных способов

Задумали открыть дело и кажется, что ваша светлая идея способна изменить мир. Только где взять деньги на ее воплощение? Тут даже начинающий предприниматель понимает: нужно искать внешнего инвестора. Финансовые вливания могут быть не только базой начинания, но и стимулом в развитии существующего бизнеса, а также подспорьем для выхода из трудного положения.

Опытные коммерсанты знают, что источники финансирования повсюду. Деньги крутятся со всех сторон, главное — знать, куда смотреть. По просьбе «КП» эксперты назвали десять проверенных способов найти инвестора для бизнеса.

1. Присмотритесь к ближним

Источником стартового капитала могут стать ваши друзья и родственники. Эти люди знают вас и доверяют, а значит убедить их в кредите будет не так сложно.

— Этот способ подойдет, если вам нужна небольшая сумма для старта. Или у вас, по счастливой случайности, в родственники и друзьях есть миллионеры. И не забывайте о рисках — остаться без денег не так страшно, как потерять близких, — объясняет глава технологической группы «Рокет Хьюманс» Анастасия Ускова.

2. Инвестиции от государства

Процесс длительный, а размер помощи не такой уж большой, но покрыть рекламу в интернете или закупить оборудование, а также подать заявку на льготный кредит — можно.

— Гранты и субсидии в России работают слабо и только в некоторых специфических областях, вроде сельского хозяйства, — считает инвестор Лев Пороховников. — Распределение крупных субсидий сопряжено со сложностями. Мелкие гранты действительно небольшие. Например, программа Правительства Москвы для начинающего молодого предпринимателя дает всего 300 000 рублей.

3. Онлайн-платформы инвесторов

Чтобы найти нужные связи, сегодня необязательно даже выходить из дома. Существует множество онлайн-платформ, где можно не только найти информацию, о том как вести бизнес, но и познакомиться с инвесторами напрямую.

Примечательно, что инвестклубы сегодня собираются не только на сайтах, но, например, в группах соцсетей и тематических чатах. Да, там много проходимцев и таких же людей в поисках капиталов. Но шанс есть, так почему бы им не воспользоваться ради своего бизнеса?

4. Инвесткомпании и венчурные фонды

— Оценят ваш потенциал и рыночную стоимость. Предложат помощь, но в обмен на долю в компании, которую они, с большой вероятностью, продадут, когда вы начнете показывать хорошие финансовые результаты, — предупреждает Анастасия Ускова.

Приглядитесь к бизнес-акселераторам. Они, как правило, при крупном бизнесе — настоящие фабрики стартапов. Но при взращивании своей компании с их помощью будьте готовы к тому, что подобные инкубаторы не просто помогают деньгами и инструментами, но и любят принимать участие в развитии и управлении операционкой, а то и вовсе интегрируя вас в собственный бизнес.

Взамен же, как правило, дают только небольшой капитал и средства для работы — офис, комьюнити профессионалов, консультации.

5. Краудфандинг

Еще один виртуальный способ привлечь инвестора в свой проект. Прежде чем размещать заявку на поиск инвесторов, посмотрите, как успешные проекты оформляют свои карточки и сделайте еще лучше. Если продукт понравится людям, они профинансируют вас напрямую в обмен на ранний доступ к товару.

По правилам многих платформ, если вы не набрали нужной суммы, деньги вернут назад пользователям. Об этом тоже стоит помнить на старте кампании по сбору средств.

6. Банки

7. «Очарованные» люди

8. Платная реклама

9. Брокеры

Есть люди, которые профессионально ищут инвесторов за процент от привлеченных средств. Важно обращаться к такому специалисту, который возьмет оплату в случае успешной сделки, а не потребует аванса, чтобы затем исчезнуть с деньгами.

Брокерские компании дают мощную рекламу, проводят конференции для инвесторов. Однако солидные брокеры не работают со всеми подряд. Для них важно доверие инвестора. Отбор у серьезных компаний очень строгий, вы и ваш проект точно сможете его пройти?

Вариантом этого проверенного способа является инфлюенсер: опытный и достаточно известный инвестор, который в теме, знает коллег и может «сосватать» ваш проект. Как правило, инфлюенсер тоже берет процент, но более скромный, чем брокер.

10. Запустить проект и найти инвестора среди первых клиентов

Примитивный пример. Вы хотите открыть супертехнологичный автомоечный комплекс. Но ни денег, ни персонала, ни помещения пока нет. Вы встаете у дороги с ведром и моете машины. Кто-то из первых покупателей вашей услуги понимает, что вы все делаете хорошо, проникается симпатией и готов инвестировать в ваше развитие.

Это очень грубый образец, который не учитывает многих формальностей. Но надеемся, что суть ясна. Это же работает, например, с мобильными приложениями. Вы написали сырой код, начали его продвигать и находить поддержку у аудитории.

Советы экспертов

Кроме проверенных способ найти инвестора мы попросили наших экспертов поделиться советами, которые помогут воплотить бизнес-мечту.

1) Проверьте себя по чек-листу.

• Есть готовый бизнес-план?
• Просчитали, сколько средств вам надо для реализации задуманного?
• Как именно и на что вы будете тратить деньги?
• Как и по какому плану сможете отбить инвестиции?
• Вы не боитесь услышать отказ не раз, не два, и не десять раз?

3) Просите деньги не на идею, а на проект, который приносит доход. Не каждый инвертор готов поверить в успех проекта, который существует в голове другого. Но людей подкупает желание заработать, вернуть свои вливания в многократном размере. Дайте инвестору эту информацию, покажите, что он сможет заработать, отдав вам деньги , и при этом будет избавлен от работы над проектом.

4) Общайтесь и зарабатывайте связи. Совет прозвучит наивно, но будьте открыты миру, заводите новые знакомства (главное не стать навязчивым!). Так вы сможете выйти на своего будущего инвестора.

5) Покажите инвестору, что вы не попрошайка, который клянчит деньги. Вы обладатель ценного знания, которое умножит капитал того счастливчика, что профинансирует проект. Для этого надо вкладываться в самообразование, поддерживать партнерские отношения с другими участниками рынка, чтобы заработать авторитет.

Что такое инвестиции: краткий обзор современных инструментов инвестирования

Инвестирование требует скрупулезности, внимательности, смелости и финансовой чуйки. Инвестор – это космонавт финансового рынка. Он должен заранее оценивать возможные риски и находить новые пути заработка денег. Грамотный подход к финансированию поможет навсегда уйти с работы и жить на доходы от инвестиций.

Что такое инвестиция простыми словами

Инвестиция – это вложение денег с целью получения прибыли или достижения иного полезного результата. Правильное инвестирование поможет не только сохранить капитал, но и приумножить его. Но инвестиционная деятельность несет много рисков особенно в том случае, если не проводить тщательный анализ бизнес-проекта перед его финансированием. Если операция не предполагает дальнейшей финансовой отдачи, ее можно отнести к благотворительности, меценатству или финансовой ошибке. Упрощенно основными признаками инвестиции являются:

• потенциальная способность приносить доход;
• наличие временного коридора инвестирования;
• целенаправленность (вложение капитала в определенные объекты и проекты);
• использование разных инвестиционных ресурсов.

На территории Российской Федерации инвестирование регулируется положениями ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений».

Кто такой инвестор

Инвестор – это тот, кто занимается вложением капитала в какое-либо дело с целью получения прибыли. Субъектом инвестирования может быть отдельный человек, юридическое лицо или целое государство. Инвестор – это главное звено финансирования практически любого предприятия. При передаче денег и ресурсов он оформляет договор, на основании которого имеет право на:

• самостоятельное определение объема вкладываемых денежных средств и их валюты (при этом инвестор может практически в любой момент уменьшить сумму, если иное не предусмотрено договором);
• формирование круга участников инвестиционной деятельности в рамках конкретного проекта;
• ведение учета и проверку целевого использования инвестируемых денег;
• привлечение соинвесторов (если в этом будет необходимость) и т.д.

Объекты финансового инвестирования

Объекты инвестирования простыми словами – это все то, куда можно вложить деньги для получения прибыли. К таким объектам относятся:

1. Ценные бумаги. Один из наиболее выгодных вариантов инвестирования за счет высокой ликвидности и небольших операционных расходов при совершении сделки.
2. Стартапы. Сегодня существует много мест, где инвесторы могут встретиться с потенциальными стартаперами и договориться о вложении денег взамен на долю в бизнесе.
3. Антиквариат. Чтобы инвестировать в предметы старины, нужно не только обладать вкусом и некой чуйкой, но и иметь знакомого эксперта, который сможет отличить оригинал от подделки.
4. Золото. Его называют резервным активом, и оно больше подходит для сохранения капитала, нежели для его приращения.
5. Жилая и коммерческая недвижимость. Это неплохой вариант для инвестирования, но он подходит скорее для профессиональных игроков рынка или для тех, кто готов платить риэлторам за знание и опыт. Сегодня, чтобы заработать на недвижимости, мало просто купить квартиру на котловане и дождаться окончания стройки. Современные инвесторы должны думать на шаг впереди и быть в курсе всех законопроектов.

Различие реальных и финансовых инвестиций

Все инвестиции принято делить на 2 базовые группы: финансовые и реальные. Финансовые инвестиции представляют собой вложения в облигации, акции, фьючерсы, опционы, паевые доли и иные ценные бумаги. Одной из разновидностей финансовых инвестиций являются спекулятивные, направленные на получение прибыли за счет повышения стоимости объекта финансирования в ближайшие несколько недель. Некоторые эксперты относят к этой группе и криптовалюту.

Реальные инвестиции – это вложение капитала для приобретения жилой недвижимости, производственных мощностей, магазинов и иных материальных объектов, которые в дальнейшем могут принести доход. Также к реальным инвестициям относятся нематериальные активы – объекты интеллектуальной собственности.

ВАЖНО! Реальные инвестиции более стабильны и менее зависимы от рынка по сравнению с финансовыми!

Какие бывают инвестиции

Существует много способов классифицировать инвестиции, но все эти методы тесно переплетаются между собой. Каждая инвестиция имеет признаки сразу нескольких групп, поэтому лучше выбрать основные способы классификации и рассмотреть их более подробно.

По объекту инвестирования

По объекту все инвестиции можно разделить на:

• реальные, подразумевающие вложение капитала в материальные и нематериальные активы;
• финансовые, которые имеют биржевую основу;
• венчурные, в рамках которых основная прибыль получается со спекуляций.

По сроку инвестирования

По срокам вложения инвестиции бывают краткосрочными, среднесрочными и долгосрочными. Краткосрочные инвестиции требуют быстрой реакции. Они вкладываются на срок от пары дней до года. К таким инвестициям относится:

• криптовалютный трейдинг;
• стартапы в сфере IT;
• хайпы.

Срок среднесрочных инвестиций составляет 1-3 года. При работе с этими инструментами инвестирования важна не скорость принятия решений, а точный расчет и предварительный анализ. Такими инвестициями считаются:

• акции (но перед выходом на биржу следует внимательно изучить рынок);
• ПИФы (паевые инвестиционные фонды идеально подходят для тех, кто не хочет изучать особенности проведения сделок на бирже, а пытается только вложить деньги в более-менее надежный инструмент);
• облигации и векселя;
• драгметаллы;
• объекты недвижимости;
• банковские депозиты и т.д.

При долгосрочных инвестициях деньги вкладываются на любой срок более 3 лет. При этом нужно правильно оценивать окупаемость инструмента. Для каждого объекта существуют свои правила расчета окупаемости. К классическим долгосрочным инвестициям относится:

• страхование жизни;
• покупка объектов коммерческой и жилой недвижимости для последующей сдачи в аренду;
• продюсирование и т.д.

По ликвидности

По степени ликвидности все инвестиции разделяются на:

• высоколиквидные инструменты инвестирования, которые можно легко конвертировать в деньги без сильной потери их рыночной стоимости (классический пример – валюта);
• среднеликвидные инвестиции, конвертируемые в деньги в срок до полугода;
• низколиквидные инструменты, которые невозможно продать в течение полугода (ими могут быть акции малоизвестных компаний, незавершенные инвестиционные проекты, нереализованные до конца стартапы и т.д.);
• неликвидные инвестиции, которые могут конвертироваться в денежный эквивалент только в составе крупного имущественного комплекса (самостоятельно они не продадутся).

По направлению инвестирования

В зависимости от направленности действий инвестиции можно подразделить на:

• начальные или нетто-инвестиции на этапе покупки или основании организации;
• экстенсивные, которые направлены на увеличение производственного потенциала;
• реинвестиции – вложение освободившихся инвестиционных денег в производство повторно;
• брутто-инвестиции – это смесь нетто-инвестиций и реинвестиций.

По уровню риска

Инвестирование изначально следует назвать рискованным мероприятием. Т.е. инвестиций без риска не бывает. Обычно инструменты инвестирования по этому признаку разделяют на:

• низкорисковые (риск ниже среднего по рынку);
• среднерисковые;
• высокорисковые, которые считаются наиболее высокодоходными (к ним относятся хайпы и вложение денег в ПАММ-счета);
• условно безрисковые (когда инвестор имеет уверенность в том, что гарантированно получит свои деньги назад).

По циклу инвестиций

Все инвестиции с позиции жизненного цикла можно разделить на полные и частичные. Инвестиции полного цикла покрывают расходы предприятия на всех производственных этапах. Если же вкладчик финансирует только 1-2 стадии производства, речь идет об инвестиции частичного цикла. К примеру, для запуска кафе нужно снять помещение, найти поставщиков продукции, разработать фирменный стиль, продумать меню, оплатить услуги хэдхантеров (чтобы найти лучших поваров), выплачивать зарплату работникам и т.д. В случае полного цикла инвестор оплачивает все траты на открытие и дальнейшее продвижение организации. Во втором же случае (частичном) вкладчик оплатит только аренду помещения, а на все остальное организаторам бизнеса придется заново искать деньги.

Для чего нужны инвестиции

Инвестиции – это воздух экономики. В обширном смысле они помогают развивать промышленность, производство, сельское хозяйство и прочие экономические сферы. В частном случае инвестирование способствует созданию финансовой подушки безопасности. Благодаря грамотному вложению человек создает денежный запас на случай каких-либо непредвиденных событий. Также инвестиции увеличивают степень финансовой обеспеченности.

Простое накопительство «под подушкой» или размещение денег в банке под небольшой процент не дадут нужного уровня доходности. Все миллиардеры – это инвесторы. Они вкладывались в недвижимость, валюту, ценные бумаги, инновационные технологии, предметы искусства и прочие финансовые инструменты, чтобы в дальнейшем получать хорошую прибыль.

Где взять деньги

Существует много способов формирования денежной массы для инвестирования. Те, кто положительно относятся к рискованным мероприятиям, советуют даже брать кредиты для инвестиций, но это опасно. Всегда существует вероятность того, что инвестиция «не выстрелит», и кредит повиснет мертвым грузом на вкладчике. Лучше поступать по-другому:

1. Откладывать не менее 10% от своих доходов ежемесячно или еженедельно в зависимости от характера заработной платы. Время сбора необходимой суммы для инвестиций зависит от общего уровня дохода, но этот метод позволяет накопить небольшой первоначальный капитал даже тем, кто зарабатывает 20 т.р. в месяц.
2. Продать старые ненужные вещи. Если в квартире накопилось много хлама, то его можно конвертировать в деньги с помощью сайтов бесплатных объявлений. На большую сумму при продаже старой одежды и мебели рассчитывать не приходится, но все эти средства можно положить в копилку. Причем в качестве бонуса при разборе старых вещей можно найти действительно ценные предметы. К примеру, если дома висят картины, которые уже не нужны, перед их продажей стоит поинтересоваться их историей. Многие картины малоизвестных художников прошлого века поднялись в цене, и сегодня их можно продать не за 2-3 т.р., а за 50-60 т.р. Нужно только провести грамотную рекламную кампанию и найти тех, кому этот предмет искусства будет интересен.
3. Экономить на всем и откладывать деньги. В рамках этого способа нужно тщательно контролировать свои расходы, вести им учет, не тратить средства на ненужные вещи, а также искать скидки. В условиях современной финансовой ситуации в стране следить за акциями в Пятерочке или Магните – не позор, а разумная мера экономии.
4. Устроиться на вторую работу или добиться повышения на существующей. Любые дополнительные денежные средства, которые будут поступать на счет, следует откладывать для дальнейшего инвестирования.
5. Одолжить деньги у родителей или знакомых. Когда рубль лихорадит, держать вклады в банке опасно. В любой момент их покупательская способность может уменьшиться. В таких условиях близкие вполне могут дать денег в долг для дальнейших инвестиций (под расписку!) с условием обязательного возврата и наличия бонуса за их использование.

Как заработать на инвестициях

При инвестировании прибыль может поступать двумя путями: от использования актива и от его продажи. В первом случае человек получает дивиденды от акций, арендную плату за сдачу недвижимости или плату за размещение рекламы на своем сайте. Но, развиваясь, любой проект вырастает в цене. В этом случае инвестор может заработать на его продаже. Это касается любых инвестиционных инструментов.

Плюсы частного инвестирования

Инвестор – это не заоблачный миллиардер с Уолл-Стрит или гениальный чудак с Каймановых островов. Инвестором может оказаться сосед, живущий через стенку, коллега, сидящая напротив в офисе, или военный пенсионер, которому надоело смотреть телевизор.

ВАЖНО! Главный плюс частного инвестирования именно в том, что оно не требует специфического образования, особых навыков или нахождения в каком-то определенном месте.

Если человек умеет считать и читать, он уже может стать инвестором (другой вопрос – насколько удачным инвестором он будет, но это уже лирика). Также к плюсам частных инвестиций можно отнести широкое поле для работы и творчества, финансовую независимость и наличие пассивного дохода.

Минусы частной инвестиционной деятельности

Инвестирование – это рискованное занятие. Оно не гарантирует высокую доходность. Человек может в любой момент полностью или частично лишиться всех своих активов. Из-за этого эксперты советуют не вкладывать «последние деньги». Также инвестирование (особенно на начальном этапе) не гарантирует постоянства дохода. Стабильность приходит только при использовании сразу нескольких источников дохода. При этом инвестиции требуют вложений. Человек должен обладать первоначальным капиталом (пусть и небольшим), чтобы начать инвестировать.

Как осуществить свою первую инвестицию

Перед началом инвестирования следует определиться со сферой деятельности, которой предприниматель собирается заниматься. Инвестировать можно и в валюту, и в сайты. Именно от этого и будут зависеть дальнейшие шаги. Если человек собирается инвестировать в сайты, то ему стоит идти на биржу и купить готовый сайт, который уже приносит доход, чтобы затем развить его и зарабатывать на рекламе. Если инвестор собирается зарабатывать на акциях, то ему нужно найти брокера перед выходом на рынок. Т.е. алгоритм действий будет зависеть от характера самой инвестиции.

Варианты для инвестиций физического лица

По закону физлицо не может напрямую торговать на фондовой бирже. Для проведения торговых операций нужно заключить договор с брокером. Но при этом человек может инвестировать деньги во многие объекты:

• валюту;
• объекты недвижимости;
• антиквариат и т.д.

При этом человек может не оформлять самозанятость, а платить налоги как физическое лицо.

Особенности инвестиций в ценные бумаги

Ценные бумаги – это наиболее известный объект инвестирования. В этом случае инвестиционными инструменты являются:

• акции;
• векселя;
• облигации;
• депозитарные расписки;
• фьючерсы и т.д.

Ценные бумаги не смогут принести сиюминутной прибыли. В них стоит вкладываться только в том случае, если человек готов ждать. При выборе эмитента, в ценные бумаги которого будет вкладываться, инвестор должен оценить следующие параметры:

• объемы и потенциалы роста выручки;
• размер и наличие дивидендов;
• финансовую отчетность компании;
• динамику падения и роста указанных ценных бумаг на рынке.

Составление инвестиционного портфеля

Одно из правил инвестирования заключается в диверсификации рисков, а потому тот, кто хочет со временем получать хороший доход от вложений, должен разделять денежные потоки. Не стоит направлять весь свой капитал в какую-то одну область, поскольку трудно заранее предугадать колебания рынка. К примеру, кто мог знать в конце 2019 года о коронавирусе или о разрыве сделки ОПЕК? Но человек, который грамотно составил свой инвестиционный портфель, смог компенсировать свои потери. Сегодня эксперты советуют формировать инвестиционный портфель из активов с постоянной доходностью, с условно-постоянной доходностью и рисковых активов в примерно равном соотношении. Подобный подход спасает сразу от нескольких рисков:

• риска банкротства отдельно взятой компании;
• отраслевого риска (если одна отрасль «встает», то стоимость акций занятых в ней компаний автоматически падают в цене);
• глобальных рыночных рисков и т.д.

Инвестирование долями

Инвестирование долями позволяет вложиться в развитие компаний даже тем, у кого нет крупных денежных сумм. Долевой принцип помогает начинать инвестировать даже с 1 т.р. К классическим долевым инвестициям можно отнести:

• доли в уставном капитале;
• пакет акций компании;
• ПИФы.

При долевом инвестировании вкладчик становится совладельцем бизнеса и в дальнейшем может претендовать на часть прибыли, если она будет иметь место.

Как управлять рисками

Риск – это неотъемлемая часть инвестирования, но его можно уменьшить, если грамотно подойти к вопросу подбора активов для вложения. Для этого нужно оценивать следующие показания инвестиционных инструментов:

• сложность оценки прибыльности рисков;
• степень рисков (она напрямую влияет на уровень доходов инвестора);
• затраты на инвестирование (стартовая сумма и размер дополнительных капиталовложений);
• ликвидность (следует оценить возможность конвертации объекта в деньги при различных рыночных условиях, в т.ч. и кризисных);
• предсказуемость дохода.

Последний пункт во многом зависит от познаний самого инвестора. Если человек хорошо разбирается в той области, в которой собирается вести инвестиционную деятельность, то он сможет заранее спрогнозировать возможное развитие событий и предугадать проблемы. В этом случае инвестор сможет получить минимальную прибыль или выйти из проекта без потерь при любом развитии событий.

ВАЖНО! Наиболее правильную фразу о рисках в инвестировании сказал Роберт Кийосаки: «Самый главный риск – это бездействие!».

Если человек не заставляет работать деньги и не вкладывает их, то он очень сильно рискует. Не нужно просто откладывать деньги на пенсию в банк, следует налаживать инвестиционные инструменты и приобретать активы, чтобы к пенсионному возрасту стать максимально обеспеченным и не зависеть от политики государства.

Правила безопасности инвестирования

Техника безопасности при инвестировании предполагает разумную экономию и покупку реальных активов. Начинающий инвестор может легко стать жертвой мошенников или вложить деньги в изначально провальный проект. Чтобы этого не произошло, не стоит открыто демонстрировать наличие крупных сумм денег. Даже на различных бизнес-интенсивах целесообразнее будет не афишировать свое желание стать бизнес-ангелом или инвестором стартапа, а сначала присмотреться к предпринимателям и только потом делать им какие-либо деловые предложения. Деньги любят тишину. Чем больше человек говорит о деньгах, тем быстрее он с ними расстанется. Если инвестор ведет себя как Буратино, то опытные Лиса Алиса с Котом Базилио будут только рады отвести его в Страну Дураков. К другим правилам инвестиционной техники безопасности можно отнести:

• внимательное отношение к юрисдикции, к которой относится контрагент (не стоит вкладывать большие деньги в малоизвестные проекты, зарегистрированные за границей);
• необходимость страхования рисков;
• проверки контрагентов в открытых базах и через знакомых в правоохранительных органах.

10 советов начинающему инвестору

Если человек только-только вступает на скользкий путь инвестирования, то ему стоит для начала воспользоваться следующими советами:

1. Не откладывать какие-либо действия на завтра.
2. Не ждать быстрого результата.
3. Разработать четкий инвестиционный план.
4. Диверсифицировать риски и вкладывать деньги в разные инвестиционные инструменты (валюта, недвижимость, акции и т.д.).
5. Инвестировать только в тот бизнес, суть которого предельно ясна.
6. Постоянно искать альтернативы имеющимся активам.
7. Максимально активизировать в кризис, ведь в это время многие компании и активы продают за копейки.
8. Если актив начал падать в цене, то лучше сразу же его продать и переключиться на что-то новое.
9. При инвестировании полностью отключить эмоции, поскольку на рынке нужно действовать с холодной головой и думать только о возможной прибыли.
10. Постоянно самообразовываться и узнавать новую информацию. Мозг должен быть постоянно чем-то занят. Только в этом случае человек сможет найти нестандартные решения каких-либо проблем. Причем можно получать дополнительные знания не только в сфере финансирования и инвестирования, но и в живописи, литературе, спорте и т.д.

Инвестирование в недвижимость

Объекты недвижимости – это актив, в который советовал вкладываться еще Роберт Кийосаки. Если же инвестор обладает серьезным капиталом, он может играть по-крупному, вкладываясь в недвижимость на котловане или покупая жилье разорившихся ипотечников на аукционах. С учетом подешевевшей ипотеки в новостройку можно вложиться даже в том случае, если не хватает полной суммы на покупку объекта. Также деньги можно вкладывать в покупку офисов, торговых помещений с хорошей проходимостью, ресторанов, гостиниц и т.д.

Инвестирование в золото и другие драгоценные материалы

Золото – это классика инвестирования. Оно позволяет сохранить капитал и приумножить его с учетом нестабильной экономической ситуации в стране. Существует несколько способов вложения в золото:

1. Покупка золотых слитков. Их можно приобрести в любом банке. В разных банках курсы и цены на золото могут отличаться, поэтому перед тратой денег стоит ознакомиться с банковскими тарифами, чтобы выбрать наиболее выгодные условия.
2. Открытие металлических счетов. Такие счета – это золотые слитки онлайн. Т.е. в физическом плане человек ничего не покупает, но фактически является владельцем определенного количества золота и других драгоценных металлов. Когда стоимость золота повышается, на металлическом счете появляется больше денег. При этом все сделки по купле-продаже с металлическим счетом можно совершать в режиме онлайн.
3. Приобретение акций золотодобывающих компаний. Это позволить заработать и на дивидендах, и на повышении стоимости акций в случае подорожания золота.
4. Покупка ETF (но нужно ориентироваться только на крупные компании, добывающие или торгующие золотом).

ВАЖНО! Покупка золотых украшений не является инвестицией.

В дальнейшем украшения можно будет продать только в ломбарде за минимальную стоимость по весу. Исключение составляют антикварные драгоценности, но в их случае тот факт, что они сделаны из золота, является второстепенным. Значение имеет только их внешний вид и история.

Инвестиции в интернете

В интернете можно вкладывать деньги в различные проекты. Наибольшей популярностью пользуются:

1. Форекс – интерактивный рынок межбанковской торговли валютой. Но выходить играть на Forex можно только при наличии определенных знаний и умений. В противном случае можно быстро «слить» все деньги. Форекс слишком разрекламирован, поэтому у обывателей, далеких от инвестирования, может сложиться впечатление, что в межбанковской торговле нет ничего сложного, но это не так. Сегодня можно скорее заработать на обучении Forex, нежели на нем самом.
2. Инвестирование в интернет-магазины. Функционально интернет-магазин мало отличается от обычного магазина. Нужно также позаботиться о хорошем ассортименте, настроить выгрузку и заняться его рекламой. При этом не нужно тратиться на зарплату персонала, поскольку интернет магазин не имеет какого-то торгового зала. Все продажи проходят в интернете. Но среди онлайн-магазинов ужасная конкуренция. Повторить успех Wildberries и Ozon у новичка вряд ли удастся.
3. Инвестиции в статейники. Статейники – это сайты с большим количеством статей, которые зарабатывают на участии в партнерских программах и на рекламе. Можно вложиться в покупку сайта, заказать статьи у копирайтеров и заняться продвижением проекта. Грамотно разработанный сайт может приносить своему владельцу достаточно много денег. Нужно только правильно выбрать нишу и постараться создать действительно качественный портал с массой полезной информации. В противном случае он потеряется на фоне остального ТОПа.

Также в интернете можно вкладываться в стартапы, заниматься онлайн кредитованием и инвестировать в новые приложения. В online инвестировании главное – это идея. Если она стоящая, то вложение будет успешным, а инвестор сможет заработать много денег.

Инвестиции – это двигатель современной экономики. Они помогают развивать предприятия и целые отрасли, обеспечивая многим стабильный доход.

Источник https://www.kp.ru/putevoditel/biznes/kak-najti-investora-dlya-biznesa/

Источник https://finanso.com/ru/blog/investicii/chto-takoe-investicii/

Источник

Источник