«Иркутские кварталы»
InJeys
Registered
Тема посвящена проекту «Иркутские кварталы», своеобразному продолжению «Иркутской слободы» (воплощенной в 130-м квартале областного центра).
В его рамках запланирована реновация и реконструкция исторического центра Иркутска, в том числе восстановление исторической деревянной застройки в районе Иерусалимской горы. Запланировано также строительство новых объектов, создание пешеходных зон и общественных пространств.
В качестве источников финансирования привлекается частный капитал.
Включает в себя свыше 20 кварталов в историческом центре Иркутска от улицы К.Маркса (Большой) до 1-й Советской (1-й Иерусалимской).
Общая площадь проекта – 73 га.
Границы можно посмотреть здесь.
Реализация разделена на несколько этапов. Первый, намеченный на 2016 год, уже завершается. Он включает в себя внесение изменений в градостроительную документацию, переговоры с собственниками, обсуждение идей и концепций, проектирование объектов, экспертизы проектов. Начало строительных работы намечено на 2017 год. За первые три года планируется освоить 40% территории, отданной под реализацию проекта, за пять-шесть лет – около 80% площади.
InJeys
Registered
Чтобы осознать важность проекта, нужно знать что здесь было, и что находится сейчас.
Иркутяне, конечно, об этом отлично осведомлены, но для случайно забредших иногородних форумчан сделаю небольшую справку.
Эта территория вошла в состав Иркутска и начала активно развиваться еще в 18 веке. Большой пожар 1879 года эти кварталы обошел, потому здесь очень долго сохранялась деревянная застройка, хотя всё, что было дальше в сторону Тихвинской площади, стремительно застраивалось каменными домами.
Примерно такой вид этот район сохранял вплоть до 1990-х годов. Тишина и спокойствие прекратились в тот день, когда в этом месте определили участок под китайский рынок, в народе затем прозвали «шанхайкой».
Вот она в годы своего расцвета:
Всего за десять лет тихие исторические улочки превратились в антисанитарную клоаку. С историческими особняками китайские, киргизские и прочие арендаторы не церемонились — срезали кружевную резьбу за ненадобностью, расширяли окна, обшивали профлистом, надстраивали этажи.
Несколько лет назад Шанхайку с огромным трудом вытолкали на окраину города.
Наведение на этой территории порядка началось только в 2016 году.
Начался масштабный снос уродливых павильонов, подготовка в началу благоустройства.
Из под слоев торговых наростов стали проявляться старинные здания:
Результаты очистки города от «шанхайки» уже есть:
InJeys
Registered
Еще немного эскизов из проекта «Иркутские кварталы»:
[email protected]
Registered
Есть портал проекта:
можно в шапку добавить
Irkutsker
Registered
Губерния: 15 ноября 2016
«У людей сейчас нет понимания, насколько это хороший проект»
Горожане обсудили концепцию «Иркутских кварталов» на общественных слушаниях
Автор: Ольга МУТОВИНА
Создать уникальное по своей атмосфере место, в котором традиционная сибирская архитектура гармонично сочетается с современными планировочными решениями. Это одна из задач, которые ставят себе авторы проекта «Иркутские кварталы». Чтобы добиться эффекта уникальности, каждый владелец участков, входящих кварталы, получает «паспорт места». Это историческое исследование, в которое специалисты вносят все известные сведения о территории – кто был владельцем, что на этом месте было, чем оно примечательно. Опираясь на эту информацию, разрабатывают проект, способный подчеркнуть самобытность места – архитектурой, материалами, цветом. По такой технологии идёт работа с каждым инвестором.
Ещё одно преимущество инициативы – проект с объёмом вложений в 20 миллиардов рублей решено выполнять без привлечения бюджетных денег. Он задумывается как самодостаточный бизнес-проект. Вкладывая деньги в обустройство территории, инвесторы планируют получать прибыль от объектов, которые они запускают. Соответственно, отдачу получит и бюджет. К слову, уже в нынешнем году экономический эффект от проекта составил 20 миллионов рублей за счёт оформления жилья и коммерческой недвижимости, которые до этого не значились на учёте и за которые люди не платили налоги.
Проектировщики рассчитывают, что в перспективе объекты «кварталов» дадут городу не менее 1,5 тысячи рабочих мест. Много ещё функций должен взять на себя этот проект. Например, заставить туристов подольше задержаться в нашем городе, не рассматривать Иркутск только как перевалочный пункт по дороге к Байкалу. В конце концов, «Иркутские кварталы» – это то, что появится вместо рынка «Шанхай» с его разветвлёнными закоулками и складами.
Признанные специалисты уже высказали своё мнение об иркутском проекте. Например, вице-президент Российской академии архитектуры и строительных наук Илья Лежава высоко оценил градостроительную политику Иркутска и отметил важность реализации проекта «Иркутские кварталы».
«Этот проект интересен тем, что власти сумели найти механизм сохранения исторического наследия, деревянного зодчества без привлечения бюджетных средств. Это в наше время дорогого стоит. Причём люди, которые работают с городской средой в Иркутске, делают это на высоком уровне. Если проект «Иркутские кварталы» будет завершён в том виде, как планируется, это будет уникальный проект не только для страны, но и для мира», – подчеркнул заслуженный архитектор России.
На прошлой неделе на общественных слушаниях проект был представлен жителям Иркутска. «Иркутские кварталы» расположатся на территории в границах улиц Седова, Тимирязева, Карла Либкнехта, Партизанской, Советской, Парковой, Коммунаров. В ядро входит зона в 54 гектара. Если включить улицы Урицкого и Чехова, общая площадь территории составит 73 гектара. Как сообщил главный архитектор Иркутска Сергей Александров, проект согласован с комитетом по градостроительной политике администрации. Главные планировочные решения основаны на концепции развития торговых и рекреационных зон в центральной части города.
Стержнем проекта станет пешеходный маршрут, связывающий 130-й квартал и центральные торговые улицы и набережные города. За счёт реализации концепции Иркутск получит большое пешеходное кольцо и обустроенные общественные пространства.
Для управления проектом год назад была создана некоммерческая организация «Иркутские кварталы». Для владельцев участков она работает по принципу «одного окна». Специалисты организации сопровождают инвесторов на всех стадиях, начиная от выбора проекта и заканчивая вводом объектов в эксплуатацию.
Один из важных этапов – расчистка территории от самовольных построек, сараев и железных контейнеров, наследия бывшего «Шанхая». Сегодня эта работа выполнена. По словам директора АНО «Иркутские кварталы» Сергея Маяренкова, снесено 22,4 тысячи квадратных метров построек.
Сейчас в работе находятся 40 проектов. На 30 тысячах квадратных метров идёт либо проектирование, либо строительство. Из крупных объектов готовы проекты реконструкции Иерусалимской лестницы, а также двух скверов: на пересечении улиц Тимирязева и Подгорной и около Крестовоздвиженской церкви, определены их инвесторы. Всего на территории «кварталов» насчитывается 413 объектов.
С техническими деталями проекта участников слушателей познакомила руководитель градостроительной мастерской «Линия» Вера Хотулева. Эта организация подготовила проект планировки территории. Проектировщики отталкивались от идеи создать современный благоустроенный пешеходный маршрут, насыщенный магазинами и зонами отдыха, пространствами, связанными между собой.
Чтобы сделать территорию безопасной и комфортной для пешеходов, авторы считают необходимым ограничить скорость движения на улицах, включённых в «кварталы», а также перенаправить транзитный транспорт.
На нескольких участках предполагается запретить проезд личных машин. Движение будет перекрыто на отрезках Тимирязева от Байкальской до Литвинова и от Чехова до Партизанской. Улицы Байкальская и Партизанская на промежутке от Софьи Перовской до Тимирязева будут открыты преимущественно для общественного транспорта и пешеходов. Упорядочить транспортные потоки поможет также система стоянок, которые расположатся внутри улиц. Большая перехватывающая парковка запланирована рядом с ТРК «Карамель».
На 50 тысячах квадратных метров на территории «Иркутских кварталов» разместятся магазины, кафе и ресторанов будет построено почти на две тысячи гостей одновременно, на 26 тысячах квадратов расположатся офисы. Многоуровневых парковок планируется построить на 3,4 тысячи мест. Будут построены также два детских сада и начальная школа. Кроме того, здесь будут возведены 93 тысячи квадратных метров жилья.
Участники общественных слушаний с одобрением восприняли информацию, прозвучавшую на слушаниях. Были вопросы о том, закреплён ли участок под школу, которая расположится в границах «кварталов». По словам Сергея Маяренкова, школу планируют строить на одном из участков, собственность на которые не разграничена. По нормативам на этой территории должна появиться школа. Кроме того, жители города хотели знать, как скоро изменится движение транспорта по центральным улицам. На это Сергей Александров напомнил участникам слушаний, что им был представлен проект планировки территории. Этот документ отвечает на вопрос «каким образом», но не может предполагать, в какие сроки будет выполнен проект.
Восторженный отзыв прозвучал от руководителя Велотранспортного союза Иркутска Григория Скарченко. И не зря. На территории Иркутских кварталов планируется создание велосипедной инфраструктуры: велосипедных полос и велодорожек практически на всех улицах. «Проект замечательный. Такое в России мало где делают. Если проект реализуется, это будет гигантский прорыв. Сейчас у людей нет понимания, насколько это хороший проект, который будет заметен в истории», – не стал скрывать эмоций парень, который передвигается по городу на двух колёсах.
А пока у горожан есть возможность лично поучаствовать в этом хорошем проекте. Замечания и предложения жители Иркутска могут направлять в письменном виде по адресу: ул. Ленина, 14б, каб. 400. Время приёма отзывов – до 1 декабря нынешнего года.
Прогулка по 130 кварталу в городе Иркутск
Рассказ о прогулке по 130 кварталу, историческому кварталу города Иркутск
- Визитная карточка Иркутска
- Немного истории
- Почему 130-й квартал стал достопримечательностью
- Бабр: главная достопримечательность 130-го квартала
Визитная карточка Иркутска
Иркутск – это город с более чем 350-летней историей. Он старше Санкт-Петербурга, а архитектуру столицы восточной Сибири часто сравнивают даже с архитектурой Парижа.
В городе сохранилось множество деревянных построек, а администрация областного центра вовсю занимается их реконструкцией. Речь пойдет о самом примечательном месте города, которое несмотря на свой молодой возраст, стало излюбленной достопримечательностью туристов, местом встреч влюбленных сердец и зоной отдыха абсолютного большинства жителей Иркутска.
Еще несколько лет назад визитной карточкой этого сибирского города был памятник Колчаку, несколько музеев, да близость Байкала. Сегодня это – 130-й квартал – удивительное место, которое находится в самом сердце города.
Вид на 130-й квартал с 3 этажа торгового центра «Модной квартал».
Немного истории
Если вы хотите окунуться в XVIII век, то обязательно загляните в это удивительное место. Некоторые постройки в 130-м квартале датируются концом XVII столетия. В то время земля, которая сегодня относится к центру города, находилась за его пределами и все здания считались сельскими.
Деревянные постройки не были благоустроены и в конце XX века только портили общее впечатление от центра Иркутска. Однако в 2008 году все кардинально изменилось. К 350-летию города из неблагоустроенных построек решили создать целый исторический квартал. Кстати, на современный лад это место называется «Иркутская слобода», но никто из местных это название не использует.
К концу 2010 года из ветхих и почти развалившихся домиков выросла целая улочка из памятников архитектуры, а в сентябре 2011 года реставрация была полностью завершена.
Почему 130-й квартал стал достопримечательностью
В 130-м квартале вас ждут не только исторические постройки, которых, к слову, целых 32. Мощеные променады, усадьбы, рестораны и бары, уличные музыканты и аттракционы. Поверьте, вы проведете незабываемое время и потратите не один час на изучение этого места.
130-й квартал расположился рядом с другими достопримечательностями и культурными местами города: буквально через дорогу расположился театр им. Загурского и Крестовоздвиженская церковь, а за 5-7 минут пешей прогулки вы доберетесь до набережной Ангары, где можно не только полюбоваться красотой сибирской речки, но посмотреть на памятнику Александру III. Кстати, обязательно поинтересуйтесь у местных жителей о легенде реки Ангары и Енисея: вам откроется прекрасная история любви, а также характер дедушки Байкала.
Итак, 130-й квартал находится на участке почти в 6 Га между тремя центральными улицами города: Седова, 3-го июля и Кожова. Квартал напоминает маленький городок: в нем есть и главная улица, и скверик и небольшие пешеходные тропки.
Здания в квартале уникальны: большинство их них стояли здесь еще в XVIII веке, либо были воссозданы архитекторами по старинным чертежам. Архитекторы прекрасно справились с работой: почти все постройки получились из некалиброванного бруса, да с наличниками на окнах. Некоторые здания были перенесены из других частей города, что еще больше придает этому месту «духа истории».
Архитектура зданий, расположенных в 130-м квартале.
Это место удостоилось уже двух наград: так, в 2010 году 130-й квартал получил главный приз в международном зодческом конкурсе, а в 2012 году занял второе место во всероссийском списке значимых архитектурных проектов.
Бабр: главная достопримечательность 130-го квартала
В скверике, с которого начинается главная дорога 130-го квартала, стоит его главная достопримечательность: Бабр. Вы наверняка о нем слышали, но у вас не получится ответить на самый простой вопрос об этом звере: существовал ли он на самом деле?
Бабр и существовал и нет. Кого только не пытались назвать бабром: и пантеру, и бобра и даже амурского тигра! Да, именно амурского тигра и именовали первые жители Иркутска бабром, в зубах же у него испокон веков покоился соболь. К сожалению, один чиновник перепутал буквы «о» и «а» и некоторое время все считали, что бабром называют бобра. Некоторые художники даже пытались пририсовать тигру бобровый хвост и перепонки на задних лапах, которые так и сохранились у современного бабра. К счастью, бобер в чистом виде никогда не присутствовать в геральдике города Иркутска. Бабр с соболем в зубах на гербах изображают в черно-красных тонах. Черный цвет символизирует покорность и смиренность, а красный решительность и неустрашимость.
Бабр сегодня – это официальный символ Иркутска, который вы можете видеть на границах города. Говорят, что тот, кто прикоснется к когтям зверя, всегда будет окружен удачей и именно поэтому когти у памятника бабру всегда блестят на солнце, ведь их отполировали прикосновениями сотни тысяч туристов.
Добраться до 130-го квартала и памятника бабру очень просто: вам необходимо доехать до остановки «ул. Ленина», на которой останавливаются 2, 10, 16, 24, 74, 77, 80, 480 и другие маршруты.
Если вы путешествуете на машине, то отправляйтесь в центр города, следуя по координатам по ссылке.
Автор статьи и фотографий: Ларина Юлия.
https://www.skyscrapercity.com/threads/%D0%98%D1%80%D0%BA%D1%83%D1%82%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B5-%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B0%D0%BB%D1%8B.1961959/
https://www.rudorogi.ru/articles/excursions/130-kvartal-irkutsk.html