Получение гражданства других стран через инвестиции

Многие обеспеченные люди стремятся в коммерческой деятельности выйти за рамки одной страны, используя возможность получить гражданство через инвестиции. Вклад в экономику государства влияет на процесс присвоения в нем человеку гражданства.

Список стран, дающих гражданство через инвестиции в 2020 году

На сегодняшний день, через несколько месяцев после инвестиций и вложений в недвижимость или экономику страны можно получить паспорт в следующих 13 странах:

• Австрия (от 6 000 000 евро),
• Кипр (от 2 000 000 евро),
• Мальта (от 880 000 евро),
• Черногория (от 250 000 евро),
• Турция (от 250 000 долларов),
• Сент-Китс и Невис (от 150 000 долларов),
• Антигуа и Барбуда (от 100 000 долларов),
• Сент-Люсия (от 100 000 долларов),
• Доминика (от 100 000 долларов),
• Гренада (от 150 000 долларов),
• Камбоджа (от 250 000 долларов),
• Иордания (от 1 000 000 долларов),
• Вануату (от 150 000 долларов).

В 2020 году программы по реализации присвоения гражданства путем инвестирования закрепляются на законодательном уровне в каждом государстве. Таким образом, происходит своего рода непрямая продажа паспорта.

Существуют некоторые государства, где можно вложит деньги в экономику страны, но паспорт получить только через 3-5 лет: США, Канада, Великобритания.

Правительством любого государства прорабатываются упрощенные варианты оформления ВНЖ (вида на жительство) или легализации иностранца путем присвоения официального статуса жителя за вклад в развитие экономики страны, так называемого экономического гражданства.

В европейских странах: Мальте, Кипре, Болгарии, Испании, Черногории, Португалии, Греции, Венгрии, Латвии можно оформить ВНЖ при покупке недвижимости. Суммы в странах ЕС составляют от 250 000 до 500 000 евро. В Черногории и Болгарии достаточно просто приобрести любую недвижимость.

Плюсы наличия второго гражданства

Плюсы гражданства путем инвестирования за рубежом для россиян:

Достоинства получения гражданства путем инвестирования

• Беспрепятственное перемещение по странам мира. Отсутствует необходимость постоянно проживать в конкретном государстве.
• Расширение круга деловых интересов, наличие альтернативной бизнес-площадки.
• Использование льгот, услуг, государственных пособий принимающей страны.
• Возможность защиты своих проектов, идей, активов от посягательств и беспредела в собственной стране.
• Престиж, признание среди более успешных коллег или равенство с ними.

В любом государстве найдется ниша, финансовые вложения в которую будут способствовать ускоренному процессу приобретения гражданства. Таким образом, обеспечиваются специальные условия для людей, поддерживающих развитие местной экономики.

Существуют и некоторые сложности. Не все государственные программы по оформлению гражданства в обмен на инвестиции предусматривают полный возврат средств инвестору. А само участие в программе может закончиться только оформлением вида на постоянное место жительства.

Законодательство

Для удобства бизнесменов во многих государствах допускается регистрация гражданства удаленно. Таким образом, не нужно посещать кабинет консула лично, даже постоянно жить в конкретной стране, отрываясь от профессиональной деятельности, чтобы получить иностранный паспорт.

Суть инвестиций для государства от иностранного гражданина сводится к следующему:

Куда идут инвестированные средства?

• Созданию новых рабочих мест для местного населения, без участия в экономическом плане в этом процессе правительства.
• Производству новых товаров, созданию новых услуг на рынке.
• Развитию, конкурентной борьбе в инновационной сфере, с тем чтобы спровоцировать технологический скачок.

Власти большинства принимающих стран предлагают хороший инвестиционный климат:

• Специальную низкую налоговую ставку для инвесторов, налоговые льготы.
• Беспошлинный экспорт или импорт произведенных товаров, другие преимущества.

При этом покупка недвижимости станет дополнительным плюсом перед иностранными властями при рассмотрении заявки на выдачу паспорта бизнесмену.

Смотрите видео о гражданстве за инвестиции.

Гражданство за инвестиции в недвижимость

Набирает популярность метод легализации в иностранном государстве путем покупки недвижимости на ее территории.

Инвестиции в недвижимость, или гражданство через покупку недвижимости, подразумевают поддержку в стране (за рубежом) программы по развитию туризма или расширение границ города для формирования мегаполиса.

Пользуется популярностью инвестирование в ценные бумаги.

Ниже представлен топ стран ЕС или относящихся к британской юрисдикции, наиболее привлекательных для российских инвесторов, конечной целью которых является регистрация второго гражданства.

Гражданство Кипра через инвестиции

Пересечение нескольких торговых международных направлений в одной географической точке, Республике Кипр, сделало ее комфортной зоной для иностранных инвесторов. Финансовое вложение иностранца в обмен на упрощенные условия его легализации в этом государстве дает все преимущества законного жителя Европейского Союза.

Плюсы экономического гражданства Кипра

Достоинства гражданства Кипра

1. Регистрация паспорта страны, входящей в ЕС.
2. Возможность свободно перемещаться между государствами ЕС.
3. Проживание в городах, выходящих к морю.
4. Образование, итогом которого является выдача диплома европейского образца.
5. Наличие русских школ на Кипре (существенный плюс для россиян).
6. Высокий уровень пенсионных выплат (о размере пенсии на Кипре можете узнать на нашем сайте).
7. Низкий уровень преступности и практически полное отсутствие коррупции (читайте на нашем сайте: уровень жизни на Кипре).
8. Упрощенный порядок получения визы в Америку или Канаду и другие.

Главное условие для льготного пути легализации в стране посредством использования финансов: минимальный уровень инвестируемых денежных средств в уже утвержденный правительством проект недвижимости не должен быть ниже 2,5 млн евро. В исключительных случаях Советом Министров Кипра допускается снижение суммы.

Паспорт при удачно завершенной сделке выдается по прошествии трех месяцев.

Гражданство Мальты

Чтобы получить гражданство Мальты нужно вложить в экономику страны от 880 000 евро. Срок проверки документов и оформления паспорта составляет от 9 до 14 месяцев.

Плюсы мальтийского паспорта

1. Государство входит в ЕС и страны Шенгенской зоны.
2. Можно оформить паспорт для жены и детей.
3. Возможность жить, учиться, вести бизнес и работать в любой стране Евросоюза.
4. Отличный средиземноморский климат на острове.
5. Преступность на острове практически отсутствует.
6. Высокий уровень жизни местных жителей.
7. Хорошая экология, природа и чистый воздух.

Вернуться к оглавлению

Гражданство Черногории

В 2018 году правительство Черногории приняло программу, которая позволяет получить паспорт этой страны за инвестиции и покупку недвижимости.

Сумма покупки недвижимости начинается от 250 000 евро в отдаленных и экономически не развитых регионах страны и от 450 000 евро на берегу моря.

Страна сделала исключение для инвесторов, которым разрешается иметь двойное гражданство.

Плюсы черногорского паспорта

1. Страна является официальным кандидатом на вступление в ЕС. Ожидается это событие в 2025 году.
2. Отличный климат, экология и горный воздух.
3. Практически все города находятся на берегу моря.
4. Местное население хорошо относится к русским и многие знают русский язык.
5. Много русскоязычных граждан купили недвижимость и проживают в этой стране. Недостатка в общении не будет.
6. Низкие цены на недвижимость, продукты и транспорт по сравнению с другими европейскими странами.
7. Можно открыть бизнес в туристической сфере, так как много русскоязычных граждан регулярно отдыхают в стране.

Вернуться к оглавлению

Гражданство США через инвестиции

Соединенные Штаты Америки — это устойчивая, престижная и масштабная экономическая система. Развитая бизнес-атмосфера, стабильная валюта, высокая предпринимательская этика, грамотный и передовой менеджмент, отличный инвестиционный климат.

Об экономике США можете узнать из статьи на нашем сайте.

Программа правительства США по присвоению официального статуса американца за инвестиции предусматривает:

Двухэтапный путь присвоения гражданства Америки

1. На первом ее этапе — автоматическую выдачу Green Card.
2. На втором этапе — регистрацию официального статуса американца по истечении пяти лет со дня оформления карты.

Условия получения гражданства США посредством инвестиций: вклад от 500 тыс. до 1 млн американских долларов в экономику страны, в зависимости от выбранного проекта.

Для присвоения американского гражданства через инвестиции потребуется хорошее знание английского языка, правовой системы Америки, исторических событий становления ее как государства, основ развития общества. Должна быть готовность дать клятву верности США, тем самым выражая осознанность своего выбора.

Подробнее о гражданстве и визе инвестора в США в видео.

Гражданство Канады через инвестиции

Соискатели двойного гражданства с Канадой отмечают стабильность экономики и ее развитие на высоком уровне, современность, открытость и гостеприимство образованного населения, особенно в деловых кругах.

Условия регистрации канадского гражданства:

Регистрация гражданства Канады

• Вклад в канадскую экономику от 220 тыс. долларов США безвозмездно.
• Зачисление на счета канадских компаний, участвующих в государственной программе бизнес-иммиграции, от 800 тыс. американских долларов, с гарантированным сроком окупаемости по прошествии пяти лет.

Гражданство Канады регистрируется по прошествии трехлетнего периода проживания на территории страны.

Гражданство Великобритании через инвестиции

Великобритания считается государством с высокими, качественными, комфортными условиями инвестиционного климата.

1. Чтобы процесс оформления паспорта осуществился после двух лет, необходимо вложить в экономику страны 10 млн фунтов стерлингов.
2. Потребуется 5 миллионов фунтов стерлингов для присвоения официального статуса англичанина по истечении трех лет.

Не требуется опыт предпринимательской деятельности, чтобы стать участником программы бизнес-иммиграции Англии.
О сроках получения Британского гражданства через визу инвестора, рассказывается в видео.

Узнайте на нашем сайте о визе инвестора в Британию.

Страны британского содружества в Карибском регионе

Получить паспорт стран Карибского бассейна можно вложив в экономику страны от 100 000 долларов. В 2020 году можно подать заявление и оформить гражданство дистанционно в онлайн режиме, даже не обязательно прилетать в страну.

Основные плюсы оформления гражданства в этих странах:

1. Безвизовый въезд в Европу и Великобританию. Упрощенная процедура оформления визы в США.
2. Более дешевый по сравнению с европейскими странами вариант.
3. Возможность в любой момент улететь из России, даже когда границы закрыты во время пандемии.
4. Все они являются островами с хорошими морскими пляжами и благоприятным климатом для отдыха в любое время года.

Все о возможностях выезда за границу, когда закрыты границы и как оформить онлайн за инвестиции гражданство одного из Карибских государств будет рассказано на бесплатно вебинаре.

Доминика

Тропическая природа Доминики привлекает постоянный поток туристов. Но почти все пляжи здесь вулканического происхождения, а потому загрязнены пеплом. Экономика страны остро нуждается во вложениях.

Доминика экспортирует рыбу, бананы, манго, цветы, апельсины по всему миру. Развиваются иные виды сельского хозяйства совместно с Японией и Китаем.

Плюс гражданства Доминики: возможность проживания и работы в Великобритании в качестве поданного британского содружества.

Условия присвоения статуса официального жителя государства через инвестиции:

• достаточно вложения в размере 100 тыс. американских долларов в экономику Доминики;
• хватит 200 тыс. американских долларов для участия в утвержденном правительством проекте относительно недвижимости.

Срок ожидания регистрации гражданства Доминики составляет от четырех до шести месяцев.

Гренада

Гренада, которую называют островом специй, еще только набирает популярность в качестве курорта благодаря экзотической первозданной природе.

Тропические леса, водопады, горячие источники, горы, флора, фауна, золотые пески и лазурная вода острова привлекают все больше туристов. Отсутствуют хищники, ядовитые змеи. Плантации мускатного ореха, ванили, корицы, подводный парк статуй делают этот остров особенно уникальным.

Государственный язык — английский.

Гражданство Гренады и его преимущества

1. Жители страны наделены правом безвизового въезда в 110 стран мира.
2. Упрощенные условия на оформление инвестиционной визы США.
3. Беспрепятственное зачисление в Институт медицины и ветеринарии США, находящийся на Гренаде, институт науки и искусства, Университет Сент-Джордж (выдает по окончании дипломы международного уровня).
4. Повышенная современная система защиты банковских счетов, привлекательные процентные выплаты по депозитам.
5. Не требуется постоянного пребывания на острове.

Кроме того, вложив средства в развитие туристического направления, каждый инвестор может рассчитывать на прибыль в кратном размере в будущем.

Сент-Китс и Невис

Правительство небольшого государства заинтересовано в совершенствовании сахарной промышленности. Тематическая государственная программа «Гражданство через инвестиции» работает с 1984 года.

• Условия участия в предлагаемой программе: зачисление 250–300 тыс. долларов США на счет благотворительного Фонда диверсификации сахарной промышленности. Точная сумма будет зависеть от количества членов семьи инвестора, претендующих вместе с ним на легализацию статуса жителя государства.
• Второй вариант, ускоряющий легализацию в этом государстве, — вложение средств в рынок недвижимости. Условия: перевод денег в один из утвержденных руководством проектов в размере от 400 тыс. долларов США.

Помощь государства состоит в приобретении бизнесменами недвижимости из сектора курортных помещений премиум-класса и в обустройстве элитной туристической зоны. Правительство активно помогает участвующим в проектах страны.

Одним из таких направлений девелоперской деятельности является проект Kittitian Hill. Совладелец гостиничного комплекса, в соответствии с условиями, будет являться его акционером. Проект Zenith Nevis предоставляет совладельцам ежегодное бесплатное проживание в своих гостиничных комплексах до шести недель.

Интересно как еще можно получить гражданство Сент-Китс и Невис? Узнайте об это по ссылке.

Преимущества гражданства Антигуа и Барбуды

Экономика этой страны Карибского бассейна базируется на финансовых услугах и туризме.

Реальные сроки для выдачи паспорта — от трех до четырех месяцев.

Плюсы наличия паспорта:

• Автоматически присваивается членство в объединении наций КАРИКОМ.
• Возможность воспользоваться упрощенными условиями открытия визы для многократного въезда в Америку на 10-летний период.

• Зачисление 250 тыс. американских долларов в национальный фонд развития (безвозмездное пожертвование).
• Вклад в размере 400 тыс. американских долларов в утвержденные правительством проекты по строительству недвижимости или иные проекты на пятилетний период.

Среди прочих держав с благоприятным инвестиционным климатом можно отметить Сент-Люсию, Панаму, Мальту, Португалию, Грецию и другие.

Гражданство за инвестиции в Болгарии прекращено в 2019 году

Болгария уже имеет престиж и привлекательность у туристов. Туристическая сфера здесь является одной из самых развитых, по результатам опубликованного рейтинга туристических городов с невысокими ценами.

Плюсы болгарского гражданства:

Достоинства гражданства Болгарии

1. Паспорт ЕС.
2. Трудоустройство в стране с развитой экономикой и низкими ценами.
3. Образование европейского уровня.
4. Низкие налоговые отчисления для бизнеса (подробнее о налогах в Болгарии читайте по ссылке.).
5. Кредитование в европейских банках.
6. Устройство на работу или жизнь в любой стране ЕС.
7. Безвизовый въезд в 153 страны.

Условия получения гражданства Болгарии ранее были следующими: вложение не менее 1,2 млн евро в экономику Болгарии поэтапно: 512 тыс. евро в первый год и остальной суммы после. Эта программа не пользовалась спросом, и она была прекращена.

Основными вкладчиками в болгарскую экономику были и остаются россияне, которые предпочитают оформлять обычный ВНЖ, приобретая недвижимость в стране.

Заключение

Страны, предлагающие в обмен на инвестирование средств в их экономику упрощенные условия присвоения гражданства, не только сокращают расходы на поддержание коммерческого сектора, но и способствуют его развитию.

Инвестирующая сторона, в свою очередь, получает ускоренный процесс получения иностранного паспорта и всех привилегий, положенных гражданину выбранной им страны.

Надежные инвестиции и получение ВНЖ за рубежом: чек-лист для инвестора

Опубликовано на портале Prian.ru 7 марта 2017 г.

Тема инвестиций в недвижимость хорошо изучена. Многие понимают, какие страны более привлекательны, где выше доходность, как правильно выбирать объекты, которые могут принести наибольший доход. Когда же задача заключается в том, чтобы не просто вложить капитал, но и получить иммиграционный статус, – перед инвестором встают новые вопросы.

Генеральный директор компании «Второй Дом» Евгений Цикунов объясняет, на что обязательно надо обратить внимание.

В сознании людей все еще живет миф о том, что ВНЖ или второе гражданство интересует исключительно эмигрантов, которые по любым – личным, экономическим, политическим – мотивам собираются переехать куда-то на постоянное проживание. Это не так. Иммиграционный статус получают и те, кто покидать родную страну не намерен, по крайней мере, в ближайшем будущем.

Причем, мотивация у второй категории претендентов на ВНЖ может быть разной. Есть среди них и владельцы зарубежной недвижимости, которые хотят отдыхать в своих квартирах дольше, чем позволяют визы. Есть люди, которые много путешествуют, поэтому для них важно беспрепятственное передвижение по миру. Есть и группа риска – они опасаются за жизнь семьи и сохранность имущества.

Кроме того, среди претендентов на ВНЖ и гражданство много инвесторов, желающие вложить деньги в инструменты, доходность которых выше, чем ставки по банковским депозитам, и параллельно получают иммиграционный статус – может, дети будут учиться в Европе, или самим когда-нибудь захочется перебраться в теплую страну. И в этом случае важна не только предполагаемая доходность инвестиций, но и ряд других факторов.

Чек-лист для инвестора, который хочет получить ВНЖ или гражданство

Чтобы выбрать подходящую именно вам иммиграционную программу, следует разобраться с этими вопросами.

1. Какая сумма инвестиций требуется, и можно ли брать кредиты?

Многие отталкиваются от суммы, которую они могут потратить. По сложившейся в Европе практике, надо вложить минимум €250 000. Такие условия действуют в Латвии и Греции. На Кипре – от €300 000. В Португалии и Испании – от €500 000.

Также важно выяснить, можно ли привлекать заемные средства. Здесь возникает два вопроса. Первый: разрешает ли закон брать ипотеку, если вы приобретаете недвижимость для получения ВНЖ? Например, в Португалии этого делать нельзя. Вы должны вложить €500 000 собственными средствами. А в Латвии можно – у нас были ипотечные сделки, когда клиент половину нужной суммы заимствовал в местном банке. Второй вопрос: насколько развито ипотечное кредитование в стране? Например, на Кипре, можно сказать, ипотеки нет. Ее получить крайне сложно, кипрские банки почти не выдают ипотечные кредиты.

2. Сколько и какие объекты может купить инвестор?

Важный для инвестора вопрос: имеет ли он право приобрести несколько объектов недвижимости, чтобы преодолеть необходимую ценовую планку. В некоторых случаях выгоднее купить две-три более дешевые квартиры, чем одну дорогую виллу, т.к. доходность от сдачи в аренду будет выше. Одни программы это разрешают, другие нет.

Например, в Латвии раньше было можно собирать портфель из объектов, потом правила изменились, и объект мог быть только один. С 1 июля 2016 года в Латвии для целей получения ВНЖ инвестор может купить два объекта за 125 000 евро каждый, но это правило не распространяется на Ригу и Юрмалу. На Кипре для получения гражданства можно купить сколько угодно объектов недвижимости, главное, чтобы стоимость собранного портфеля без учета налогов была не меньше 2 млн евро.

Также важно выяснить, можно ли для иммиграционных целей покупать коммерческую недвижимость. Офисы, магазины, склады могут быть интереснее с инвестиционной точки зрения, чем жилье.

3. Какую доходность от недвижимости и ценных бумаг можно получить?

Если для оформления иммиграционного статуса вы вкладываете деньги в недвижимость, нужно понять, на каких условиях вы сможете сдать объект внаем. И здесь речь идет не только об уровне доходности.

Например, на Кипре, обладатели ПМЖ, полученного по ускоренной процедуре через покупку недвижимости, по закону могут приобретать только новое жилье, которое, в большинстве случаев, облагается НДС по ставке 19%. В случае, если инвестор подает документы на возврат НДС с 19% до 5% (такая льгота существует для приобретения первого жилья на Кипре), по закону, он не имеет права выходить на рынок аренды. Собственность должна использоваться только для личных целей. Другое дело, что на практике на Кипре никто это не проверяет.

На Мальте, где покупка или аренда недвижимости является одним из условий получения гражданства через инвестиции, официально сдавать в аренду недвижимость (субаренду) нельзя. Это важно учитывать, выбирая инвестиционные программы Кипра и Мальты.

Если же вы вкладываетесь в ценные бумаги, вопрос, который возникает прежде всего — начисляются ли по ним проценты. По гособлигациям Латвии доходность равна 0%. А при получении гражданства Кипра через гособлигации эффективная ставка за три года составит 2,58%. Это больше, чем доход по депозитам в европейских банках, однако купить облигация для целей получения гражданства можно максимум на 500 000 евро, остальную сумму нужно “добирать” другими видами инвестиций.

4. Как вернуть вложенные средства без потери иммиграционного статуса?

И, наконец, важнейший блок вопросов касается процедуры выхода из инвестиции. Важно разобраться: через какой срок и на каких условиях вы сможете вернуть вложенные деньги без потери иммиграционного статуса.

Типичная ситуация: человек получил ВНЖ в Латвии через покупку недвижимости, продлевает его каждый год, но в стране постоянно не живет. Сможет ли он по прошествии пяти лет продать свой дом или квартиру, и что будет в таком случае с его видом на жительство?

Продать сможет, но ВНЖ потеряет. Если бы он большую часть времени жил в Латвии, то через пять лет мог бы получить постоянный вид на жительство, затем продать недвижимость и сохранить статус. Аналогичные правила существуют и в Испании.

В Португалии правила другие. Вы покупаете недвижимость, получаете ВНЖ на год, потом дважды продлеваете его на два года. В течение пяти лет вы должны провести в Португалии в совокупности 35 дней. После этого вы сможете получить ПМЖ, продать объект, сохранив при этом иммиграционный статус. Если недвижимость была выбрана грамотно, то на приросте стоимости квадратного метра можно будет заработать.

Как сделать правильный выбор?

Прирост капитала и сохранность денег обычно не единственная цель получения ВНЖ или второго гражданства. Чтобы учесть потребности всех членов семьи, нужен комплексный подход.

Прежде всего, нужно понять все цели, которые стоят перед семьей: инвестиции и сохранение сбережений, переезд в Европу, безвизовое перемещение, дача на море, налоговое планирование или что-то еще. Затем расставить приоритеты, оценить, что актуально сейчас, а что будет актуально через несколько лет.

Далее определиться с географией, где семье нравится жить, в какой стране комфортно находиться, где хотели бы остаться дети после завершения учебы. Определить, в какие страны вы хотели бы въезжать без визы. Очень важно понять, планирует ли инвестор оставаться налоговым резидентом России или, наоборот, хочет стать налоговым резидентом другой страны.

Определившись с ответами на эти вопросы, можно переходить к выбору инвестиционной программы и реализовывать проект.

http://visasam.ru/emigration/vybor/grazhdanstvo-cherez-investicii.html
http://an2dom.ru/blog/nadezhnyie-investitsii-i-poluchenie-vnzh-za-rubezhom-chek-list-dlya-investora/