Главная » БАНКИ » Кредиты » Деньги под залог недвижимости
Опубликовано: 9 сентября 2021

Деньги под залог недвижимости

Почему мы выбираем кредит под недвижимость?

В нашей повседневной жизни случаются ситуации, когда возникает необходимость срочного получения кредита. Обращение в банк, к знакомым или родственникам требуют много времени в первом случае, во втором сопровождаются явными моральными неудобствами.

Препятствием для обращения в банковское учреждение также станут причины:

— отсутствие или низкий уровень постоянного источника дохода;

— плохая кредитная история;

— судимость заемщика;

— предоставление в залог части имущества.

В таких случаях, рекомендую, обращаться за помощью частных инвесторов или микро финансовых организаций.

Небанковский займ — самый быстрый способ получения денежных средств

В этом можно убедиться еще на подготовительном этапе, ведь чтобы получить деньги под залог дома достаточно предоставить небольшой пакет бумаг:

— документ, удостоверяющий личность;

— свидетельство о заключении брака или разводе;

— соответствующую документацию, подтверждающую право собственности (объект залога).

Здание, находящееся в аварийном состоянии, незавершенном состоянии, ожидающее реконструкцию или имеющее незаконную перепланировку, не может быть рассмотрено в качестве залогового предмета.

 

Особое решение принимается, если дом относится к архитектурным памятникам или в нем проживают несовершеннолетние.

Займ под залог доли

Выдача кредита от частного инвестора

Займ под залог доли недвижимости, например, дома или квартиры, не такое уж и страшное мероприятие как некоторые себе представляют.

Обратившись в компанию «Capitalinvest», вы наверняка получите одобрение на получение займа, конечно для этого необходимо собрать пакет документов и оставить заявку на сайте https://capitalinvestbv.ru, после этого сотрудники свяжутся с вами. Такая процедура практически не отличается от операции с целым объектом недвижимости.

Клиента обязательно попросят выполнить ряд условий:

— предоставление документации, подтверждающей право собственности на долю;

— наличие согласия всех проживающих в доме на то, что часть дома (в идеале изолированная комната или несколько помещений) будет оформлена в качестве залога;

— ликвидность объекта собственности, местонахождение в районе повышенного спроса на такой вид недвижимости.

Из практики знаю, что могут возникнуть трудности в оформлении предмета залога, если проживают несовершеннолетние, знакомые сталкивались с проблемой зарегистрированных недееспособных граждан.

Займ под залог доли: плюсы и минусы

Основным недостатком получения денег под залог части жилья является сумма финансовых средств. Чаще всего кредит выдается ниже оценочной стоимости (в среднем 20%), которая составляет около 70% рыночного показателя части дома.

Преимуществом для меня остается быстрое получение денег на более выгодных условиях, чем банковский кредит или овердрафт.

Когда мне нужно срочно оплатить очередную закупку продукции, а от покупателя деньги придут через несколько дней, то пользуюсь услугами частного инвестора. Все дополнительные издержки, конечно, учитываю при составлении себестоимости товара.

 

Оставить комментарий

Яндекс.Метрика