Проект закона об апартаментах нуждается в доработке, поскольку в разных регионах РФ с ними разная ситуация. Об этом заявил 5 мая вице-премьер Марат Хуснуллин.
«Депутаты внесли этот закон, он будет дорабатываться. Есть разные мнения. В разных регионах разная ситуация по апартаментам. Мы сейчас хотим принять решение — точно совершенно — по всем новым апартаментам, что с ними делать дальше, что это как класс будет, каким видом жилья. По старым — мы будем отдельно принимать решения в процессе доработки законопроекта», — приводит слова Хуснуллина «Интерфакс».
Речь идет о законопроекте, который был внесен в Госдуму группой сенаторов и одним депутатом на прошлой неделе. Его авторы предлагают ввести понятие «многофункциональные здания», то есть «здания, состоящие из нежилых и жилых помещений, расположенные вне границ жилой застройки, в общественно-деловой зоне, предусмотрев отдельные критерии для расположения таких зданий в составе территориальных зон и требования к расположению жилых и нежилых помещений внутри здания».
Проект закона не содержит термина «апартаменты» и не распространяется на существующие и строящиеся апартаменты. Если закон примут, то он должен вступить в силу с 1 сентября 2021 года в отношении объектов капитального строительства, для которых после этого дня будет утвержден проект планировки территории либо выдан градостроительный план земельного участка.
В Минстрое ранее заявили, что ведомство намерено подготовить собственные поправки к законопроекту.
Сейчас апартаменты относятся к нежилым помещениям, и в них нельзя зарегистрироваться, хотя фактически апартаменты являются жильем. Кроме того, для них применяются повышенные тарифы ЖКХ и налоговые ставки, а в случае проблем у застройщика дольщики апартаментов не защищены законодательно.
В ноябре прошлого года замглавы Минстроя Никита Стасишин заявил, что статус жилых помещений в России получат только те апартаменты, в которых созданы условиях для комфортного и безопасного проживания, а к строящимся апартаментам будут предъявляться специальные требования. В декабре Марат Хуснуллин заявил, что апартаменты в России нужно максимально перевести в жилой формат.