Власти Сочи намерены ввести временное ограничение на выдачу разрешений на строительство многоквартирных домов на территории города. По словам замглавы администрации города Дениса Юрковского такой запрет может вступить в силу летом этого года.
«Запрет будет действовать через четыре месяца, после проведения необходимых процедур, голосования депутатов, общественных слушаний. Мы для себя приняли дату — 1 июля», — приводит слова Юрковского ТАСС.
Введение запрета связано с разработкой нового генплана Сочи. Предполагается, что генплан будет разработан и утвержден примерно через два года. Новый генплан необходим, чтобы упорядочить застройку и заняться решением проблемы дефицита объектов социальной инфраструктуры. Так, по словам Юрковского, за последние 10 лет в Сочи построили 4,5 млн квадратных метров жилья, и в городе не хватает поликлиник, школ и детских садов.
Сейчас нехватка мест в городских детсадах составляет 9 тыс. мест, а в школах — 25 тыс. При сегодняшних темпах строительства объектов образования для покрытия существующего дефицита потребуется 25 лет. Кроме того, в Сочи необходимо построить 18 офисов врача общей практики, 11 фельдшерско-акушерских пунктов, 13 детских и 12 взрослых поликлиник, и четыре станции скорой медицинской помощи, пишет «Российская газета».
В период действия анонсированных ограничений в Сочи можно будет получить разрешение на строительство индивидуального дома высотой до 12 метров и площадью до 300 квадратных метров. Строительство объектов большей площади могут разрешить после публичных слушаний. При этом запрет не затронет действующие договоры комплексного развития территории и разрешения на строительство объектов, финансирование которых осуществляется за счет средств федерального, регионального или местного бюджетов.
Напомним, в 2019 году в Сочи было снесено 19 многоквартирных домов, построенных с нарушениями. В конце прошлого года власти города внесли изменения в правила землепользования и застройки — тогда практически на всей территории города запретили строительство многоквартирных домов, а максимальную площадь новых индивидуальных домов снизили до 500 квадратных метров.