Топ-10 лучших агентств недвижимости Севастополя

Дмитрий Алексеев

Автор статьи, практикующий юрист, эксперт по жилищному праву и ипотеке.

В настоящий момент на рынке жилья Севастополя существует высокий спрос на недвижимость среди населения. Однако заключение сделок купли-продажи непростая процедура, которая требует соблюдения многообразных юридических нюансов при оформлении договоров. Для обеспечения правильности оформления сделки и гарантировать юридическую чистоту могут лишь те специалисты, которые имеют серьезный опыт в такой деятельности.

Агентства недвижимости выполняют юридическое сопровождение сделок, заключаемых на рынке недвижимости. К таким сделкам в первую очередь следует отнести куплю-продажу жилой и коммерческой недвижимости, а также аренда недвижимого имущества. Ключевым плюсом работы с агентствами недвижимости является то, что они имеют свои крупные базы объектов на рынке недвижимости, поэтому и возможности продажи, покупки и аренды жилья и нежилых объектов при помощи агентств значительно выше.

Лучшие агентства недвижимости Севастополя – Рейтинг 2021

Цель рейтинга состоит в систематизации информации о наиболее профессиональных агентствах недвижимости, характеристиках их деятельности. Анализ может быть полезен возможным приобретателям жилья, инвесторам и другим агентствам недвижимости. При составлении рейтинга были использованы данные исследования, проведенного Международным исследовательским центром MARC.

1. Агентство недвижимости Херсонес

2. Агентство недвижимости Добромир

Агентство недвижимости ДОБРОМИР — специализированное предприятие, занимающее лидирующие позиции на рынке недвижимости г. Севастополя и в Крыму, приветствует Вас и будет радо оказать Вам как информационную, так и практическую помощь по интересующим Вас вопросам совершения сделок с недвижимостью.

Основным принципом работы агентства является высокая культура обслуживания населения на основе прозрачности и доверительности отношений с клиентами.

Агентство обладает современной материально-технической базой для осуществления риэлторской деятельности и качественного обслуживания населения. На предприятии работают многоопытные, высококвалифицированные специалисты, прошедшие сертификацию и подтвердившие профессиональную квалификацию для проведения операций с жилой и нежилой недвижимостью.

Агентство недвижимости ДОБРОМИР с октября 2015 года является действительным членом Российской Гильдии Риэлторов.

г. Севастополь
ул. Большая Морская, 48/1
тел. +7 (8692) 45-25-70, 45-25-75
моб.тел. +7 978 7899 751
e-mail: [email protected]

3. Центр Недвижимости РК

Консалтинговая компания РК — это команда профессионалов, состоящая из 34 специалистов по жилой, коммерческой, загородной недвижимости и управлению! Открываясь в 2011 году, мы приняли решение сделать главным приоритетом развития компании — формирование в г. Севастополе прозрачной и понятной схемы взаимодействия покупателей, продавцов и агентства.

Мы очень бережно относимся к качеству наших услуг, поэтому являемся единственной компанией в городе с собственным отделом контроля качества, который регулярно проверяет процесс продажи, покупки и любого взаимодействия с клиентом.

Мы беремся только за ту работу, которую можем выполнить на высочайшем уровне, поэтому список наших услуг не пестрит тысячами позиций. Итак, в чем мы являемся экспертами:

— Продажа жилой недвижимости(за последние два года продали недвижимости на сумму 272 млн. рублей)

— Продажа и аренда коммерческой недвижимости(24 тыс. квадратных метров сдали и продали в этом году)

— Управление жилой и коммерческой недвижимостью(85 помещений и 3 торговых центра в управлении)

— Юридические услуги в недвижимости(сопровождаем сделки с недвижимостью, приватизируем, узакониваем и т.д.)

4. Агентство Недвижимости Лидер

Агентство Недвижимости «Лидер» занимается подбором коммерческой недвижимости города Севастополь. Эксклюзивная база коммерческой недвижимости нашей компании позволяет оперативно подобрать помещение, оптимально соответствующее требованиям арендатора. Аренда коммерческой недвижимости в любом районе города Севастополь.

Благодаря сотрудничеству мы поможем Вам арендовать или купить коммерческую недвижимость в Севастополе без потери вашего времени.

В Агентстве Недвижимости «Лидер» — Большая база Недвижимости , среди них:

Торговые помещения
Офисные помещения
Складские и производственные помещения
Мы согласовываем самые выгодные условия для наших клиентов и полностью контролируем процесс подписания юридических документов.

Вы можете быть уверены в успехе, так как Сотрудники Агентства Недвижимости «Лидер» накопили значительный опыт и глубокое понимание специфики рынка.

4. Агентство Недвижимости Триумф Риэлти

Вы хотели бы приобрести недвижимость в Севастополе и в Крыму и подыскиваете приемлемые варианты? Или же Вам необходимо продать свою недвижимость – будь то квартира, дом, участок, свой бизнес или коммерческая недвижимость? В этом Вам поможет агентство недвижимости «Триумф риэлти», Ваш надежный партнер на рынке недвижимости Севастополя и Крыма с 2011 года.

Обратившись к Нам, Вы получите профессиональную консультацию по покупке и продаже недвижимости. Наши специалисты всегда готовы ответить на Ваши вопросы, подобрать объект из нашей базы, соответствующий всем Вашим пожеланиям!

В нашу команду входят высококвалифицированные специалисты, прошедшие обучение и сертификацию. Агентство недвижимости «Триумф риэлти», входит в состав Московской ассоциации риэлторов, «Российской Гильдии Риэлторов», Ассоциацию Недвижимость Севастополя. ООО «Триумф риэлти» неоднократно становилось лауреатом ежегодного общегородского конкурса лучших риэлторских предприятий Севастополя «Золотая дюжина».

Наша профессиональная деятельность застрахована в Страховой компании «ВНЕШЭКОНОМСТРАХ» (Договор страхования профессиональной ответственности риэлторов № С ‎14632-65-16 от 30.05.2016 г.) и сертифицирована Российской Гильдией Риэлторов (Сертификат № РОСС RU РГР ОС 92 004 от 14.03.2017 г., выданный на основании решения Управляющего совета Органа по сертификации Ассоциации «Недвижимость Севастополя»).

Обратившись к Нам, Вы получите профессиональную консультацию по покупке и продаже недвижимости, основанную на нашем опыте, знаниях рынка недвижимости Севастополя и Крыма. Наши специалисты всегда готовы ответить на Ваши вопросы, подобрать объект, соответствующий всем Вашим пожеланиям.

Хотим заметить! Что для неискушенного покупателя этот рынок таит в себе много опасностей и именно поэтому Мы рекомендуем обращаться к профессионалам. Благодаря большому опыту и широким знаниям наших сотрудников, Вы обязательно найдете нужное Вам предложение!

8 (800) 333-88-99 (бесплатный)
8 (978) 933-99-33
[email protected]

г. Севастополь, ул. Гоголя 8

5. Агентство недвижимости Акрополь

юридические услуги и консультации,
правовое сопровождение гражданско-правовых сделок,
консультации по вопросам регистрации права собственности и постановке на кадастровый учёт,
профессиональная помощь в определении реальной рыночной стоимости недвижимого имущества,
квалифицированная помощь в вопросах продажи жилой и нежилой недвижимости,
подготовка либо правовая экспертиза документации,
информационная поддержка по базам объектов недвижимости выставленных на продажу,
широкий и разнообразный выбор земельных участков различного назначения, жилых и дачных домов,
обширный объём информации о продающихся квартирах на первичном и вторичном рынках,
предоставляем наиболее полную информацию о строящихся объектах, реализуемых площадях, по ценам застройщика,
срочный выкуп квартир, дачных домов и земельных участков.АН Акрополь ваш лоцман в море недвижимости, проведём сквозь рифы и подводные камни к заветной цели!
Историческая справка
Руководство коллектива, увлекаясь историей в целом, особый интерес проявляет к богатейшей истории Крыма античного и средневекового периода. Занимается археологическими и краеведческими изысканиями. Название «Акрополь» связано с историей Севастополя, с греческими его корнями.

Предшественник Севастополя Херсонес Таврический, основанный греками-дорийцами, просуществовал около двух тысяч лет. В античную эпоху город был крупным политическим, экономическим, культурным центром Северного Причерноморья и сыграл значительную роль в развитии народов, населявших территорию южной части современной Украины в древние времена. На протяжении всей своей двухтысячалетней истории херсонеситы были тесно связаны не только с мировыми державами того периода – Понтийским царством Митридата VI и Римской империей, но и с местным населением, жившим на территории Таврики. Такие взаимоотношения не всегда были мирными. В этой связи огромная роль в жизни города отводилась Акрополю (греч.-«верхний город»)

Акрополь – возвышенная часть древнегреческого города, сильно укрепленная, предназначенная изначально для укрытия населения в случае внешней опасности. Со временем, после возведения оборонительных сооружений вокруг города, Акрополь утратил свое значение главного городского укрепления и приобрел характер религиозного, общественного и художественного центра города. Акрополь застраивался храмами различных культов исповедуемых жителями полиса и их союзниками. В Акрополе хранилась казна, строились дворцы правящей верхушки. Сюда в праздничные дни направлялись из города торжественные процессии. Акрополь является одним из первых элементов недвижимого имущества обладающего повышенной ценностью для населения города-полиса. В Севастополе, тесно переплетается прошлое и настоящее, связь времён прослеживается буквально во всем. Во многих зданиях центральной части города широко использованы элементы античной архитектуры.

Кадровая политика агентства объединяет молодых энергичных и целеустремлённых людей. Дружеская атмосфера, сложившаяся в коллективе, позволяет с лёгкостью достигать поставленных целей. «Новички» — обучаются профессии риэлтер, имеющие опыт – совершенствуются. «Акрополь» успешно развивается и растёт. Для желающих просто познакомиться, обратиться за помощью или влиться в дружный коллектив в качестве сотрудника, двери центрального офиса всегда открыты по ул. Пожарова, 28 офис 201, Вас встретят сияющей улыбкой и обязательно помогут.

6. АН Просперан

ХОТИТЕ ВЫГОДНО ПРОДАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ? СПЕЦИАЛИСТЫ АГЕНТСТВА ПРОСПЕРАН ПОМОГУТ ВЫЙТИ НА СДЕЛКУ В КРАТЧАЙШИЕ СРОКИ – ДО 7 ДНЕЙ. МЫ ОКАЗЫВАЕМ ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ, ЧТОБЫ ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ПРОШЛО БЕЗОПАСНО И БЕЗ КАКИХ-ЛИБО НЕОЖИДАННОСТЕЙ ДЛЯ КАЖДОГО УЧАСТНИКА СДЕЛКИ.

МЫ БЫСТРО И ЗА ПОДХОДЯЩУЮ ВАМ ЦЕНУ ПОМОЖЕМ ПРОДАТЬ ВАШИ КВАРТИРЫ. ЗА БОЛЕЕ ЧЕМ 10-ТИ ЛЕТНИЙ ПЕРИОД СУЩЕСТВОВАНИЯ НАШЕГО АГЕНТСТВА МЫ ЗАВЕРШИЛИ СОТНИ СДЕЛОК, УДАЧНО ПРОДАВ ОБЪЕКТЫ У МОРЯ, В ЧЕРТЕ И ЗА ЧЕРТОЙ ГОРОДА. ИМЕННО ПОЭТОМУ НАС РЕКОМЕНДУЮТ ЗНАКОМЫМ.

ЕСЛИ ВАС ИНТЕРЕСУЕТ СРОЧНЫЙ ВЫКУП, ВАМ ТОЧНО СТОИТ ОБРАТИТЬСЯ К НАМ. БЛАГОДАРЯ ПРОФЕССИОНАЛИЗМУ, КВАЛИФИКАЦИИ И ОПЫТУ НАШИХ СОТРУДНИКОВ МЫ ПРОДАЕМ ЖИЛУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ В МАКСИМАЛЬНО СЖАТЫЕ СРОКИ. НАШИ КЛИЕНТЫ НЕ ЖДУТ СВОИХ ПОКУПАТЕЛЕЙ ПО НЕСКОЛЬКО МЕСЯЦЕВ – МЫ СТАРАЕМСЯ ОПЕРАТИВНО И С ВЫГОДОЙ ПРОДАТЬ КАЖДЫЙ ИЗ ОБЪЕКТОВ.

ВАЖНО – ОПЛАТА УСЛУГ НАШИХ РИЭЛТОРОВ ТОЛЬКО ПОСЛЕ ВЫХОДА НА СДЕЛКУ! ВЫ ПОЛНОСТЬЮ ЗАСТРАХОВАНЫ ОТ ЛЮБЫХ ФИНАНСОВЫХ РИСКОВ – ВЕДЬ МЫ НЕ БЕРЕМ ПРЕДОПЛАТУ.

ПРИ ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ ВЫ МОЖЕТЕ ОБРАТИТЬСЯ К НАШИМ СПЕЦИАЛИСТАМ ЗА БЕСПЛАТНОЙ КОНСУЛЬТАЦИЕЙ.

7. Агентство недвижимости Риальто

«Риальто» — это не только самый известный мост в Венеции. Это Ваш персональный помощник в вопросах недвижимости, и не только в Крыму – в Севастополе, Балаклаве, Байдарской долине и на Южном берегу Крыма, но и за пределами нашей страны: в Европе и Азии.

Мы, имея за плечами успешный опыт не только в риелторской деятельности, но и в сфере управления крупными проектами, градостроительного развития и урбанистики, средового дизайна, архитектуры, управления коммунальными инфраструктурами, социальной инженерии, задумали и создали компанию, которая не оставляет покупателя недвижимости с набором сложных вопросов до и после сделки купли продажи — от «как заработать на недвижимости» и «какой образ жизни будет у моей семьи в ближайшие 10 лет?» до «зачем я это купил и как это улучшить?», «с кем сделать ремонт?» и «как эксплуатировать второе жильё на расстоянии?».

Для наших клиентов мы решаем не только традиционные для агентства недвижимости вопросы: оптимального подбора и безопасного приобретения или продажи квартиры, дома, земельного участка или правового сопровождения сделок купли-продажи.
Мы предоставляем Вам полный спектр услуг, с которыми сталкиваются владельцы недвижимости, в том числе: проектирование, строительство «под ключ» из местных материалов или сибирского бруса, отделка апартаментов и квартир, обслуживание недвижимости, сдача в аренду и страхование недвижимости.
Наш проектный офис оказывает содействие в реализации инвестиционных проектов: от комплексной застройки территории до создания гостиничного комплекса.

8. Агентство недвижимости Мультидом

Агентство недвижимости «МУЛЬТИДОМ» работает на рынке недвижимости г.Севастополя 20 лет — с 1995 года.

Имеет 5 отделений в крупных районах города Севастополя.
Коллектив Мультидома — это более 40 сотрудников, которые имеют профессиональные сертификаты:

оценщиков; свидетельства «Финансовый Мастер-класс» МИБ, г.Киев., свидетельства Центра подготовки специалистов по операциям с недвижимостью в г.Харькове и Киевского колледжа недвижимости; свидетельства «Международные и национальные стандарты бухгалтерского учета»; свидетельства «Анализ рынка недвижимости» НУЦР РГР, г.Москва; свидетельства «Управляющий недвижимостью» НУЦР РГР, г.Москва; свидетельства «Маркетинг и реклама в риэлторском бизнесе» Института развития недвижимости, г.Киев; титульные сертификаты о присвоении квалификации «Certified Property Manager», Institute of Real Estate Management, USA., дипломы о присвоении квалификации «International Real Estate Specialist» FIABCI University, аттестаты агентов и брокеров Российской Гильдии Риэлторов.

В настоящий момент АН «Мультидом» предоставляет на рынке недвижимости г.Севастополя следующие виды услуг:

организация процесса покупки, продажи или обмена квартир на рынке вторичного жилья; организация процесса покупки, продажи загородных домов, коттеджей и земельных участков; услуги по аренде (сдачи в аренду) жилья, офисов и др. помещений; организация процесса покупки квартир в новостройках; услуги по междугороднему обмену недвижимости; услуги по организации операций с коммерческой недвижимостью, организация процесса приобретения недвижимости семьям военнослужащих по программе «военная ипотека», улучшение жилищных условий семьям с двумя и более детьми по программе «материнский капитал», работа с жилищными сертификатами граждан России из районов Крайнего Севера и других категорий.

Профильные:
консалтинговые услуги в сфере недвижимости; маркетинговые услуги; развитие (девелопмент) недвижимости; услуги по мониторингу рынка недвижимости, анализу и прогнозированию; услуги по привлечению дополнительных источников финансирования покупки недвижимости; услуги по инвестиционному проектированию, оценке рисков и перспектив прибыли; агентские услуги по страхованию недвижимости и рисков; организация процесса ипотеки; организация процесса покупки недвижимости бюджетными организациями; услуги по информационному обеспечению процесса продажи объекта, юридические услуги в сегменте гражданско-правовых отношений при совершении сделок с недвижимостью; услуги по оценке недвижимости; управление объектами недвижимости; представительские услуги на национальных и международных выставках; услуги по профессиональному обучению; услуги по взаимодействию с другими участниками рынка недвижимости, переводы документов о праве собственности и других с украинского на русский язык и нотариальное заверение подписи переводчика, организация ремонтно-отделочных работ под заказ клиента в приобретенной недвижимости, регистрация права собственности по законодательству РФ, а также регистрация права собственности на садовые дома по программе «дачная амнистия», юридические услуги по прописке в садовых домах, организация подготовки и получения документов о праве собственности по наследству по законодательству РФ.

9. Агентство недвижимости Ренессанс Крым

Важность и полезность нашей работы доказана 7-летним стажем, за время которого был приобретен бесценный практический опыт. Членство в ассоциации «Недвижимость Севастополя» и Российской гильдии риелторов, аттестация и сертификация всех сотрудников, гарантируют дополнительную безопасность клиентов.

«РЕНЕССАНС КРЫМ» – организация, заслужившая доверие клиентов из разных регионов страны. Профессиональные риелторы используют только проверенные сведения об объектах недвижимости, составляют информационное описание после личного обследования жилья. Скрупулезность и ответственность специалистов обусловливает отсутствие «непредвиденных ситуаций» и казусов работе.

Рекламные описания и фотографии объектов недвижимости от агентства недвижимости в Севастополе «РЕНЕССАНС КРЫМ» всегда соответствуют реальной действительности. Мы отлично знаем, как складывается ценовой механизм в условиях сегодняшнего рынка, что помогает нам предлагать объекты недвижимости на выгодных условиях.

У агентства недвижимости сформировалась репутация надежной организации, первоочередной целью которой является эффективная помощь клиенту, как в плане продажи или выбора подходящего объекта недвижимости, так и в обеспечении законности договорных соглашений между покупателем и продавцом. По этой причине о нашем агентстве недвижимости отзывы ТОЛЬКО положительные — со стороны жителей города, и от клиентов из других регионов России.

В надежном агентстве АН «Ренессанс Крым» работают риелторы, обладающие практическими навыками и глубоким знанием законодательства, регулирующего сделки на рынке недвижимости. Специалисты своевременно изучают:

принципы работы банков с ипотечными программами;
федеральные законы, регламентирующие покупки в новостройках;
юридические договоры, используемые при оформлении сделки купли-продажи;
репутацию застройщиков;
документы, необходимые для регистрации прав собственности на жилье;
информируют своих клиентов. Кроме того, наши сотрудники обладают коммуникативными навыками, умением доносить информацию в понятном для собеседника формате, обладают личным обаянием, поскольку к профессии предъявляется ряд специфических и сложных требований.
Руководство агентства дорожит сотрудниками, которые, действительно, являются квалифицированными специалистами в своей области. Мы с одинаковым вниманием относимся к каждому клиенту, обратившемуся к нам за помощью.

Агентство недвижимости «Ренессанс Крым» заслужило благодарственные отзывы от многочисленных клиентов. Мы будем рады подтвердить справедливость столь высокой оценки всем, кто решить воспользоваться профессиональными услугами в сфере купли-продажи и аренды жилья в городе Севастополе и в регионах Крыма.

Ипотека на дом в Севастополе

Сумма кредита 5000000 ₽ , срок кредита 10 лет , первоначальный взнос 300 000 ₽ ,

Рекомендуемые банки

Подбор ипотечных программ

Ипотека на загородный дом в Севастополе

Если вы планируете взять ипотеку на частный дом, то перед покупкой такого вида недвижимости специалисты рекомендуют тщательно ознакомиться со всеми нюансами. Сегодня банки отдают предпочтение в кредитовании тем заемщикам, которые планируют приобретение квартиры, поэтому процентные ставки по ипотеке на частные дома могут быть выше.

Особенности ипотеки на загородную недвижимость в Севастополе

По мнению представителей банков Севастополя, есть существенные отличия в предоставлении займа на коттеджи со всеми коммуникациями, построенные в черте города или на дома, расположенные на окраине или за пределами города.

Предоставляя ипотеку на дом, банки в Севастополе оценивают много критериев, например:

• оценочную стоимость недвижимого имущества;
• удаленность от центра города;
• наличие инфраструктуры;
• расположение.

Кроме того, достаточно высокие требования предъявляются к самому объекту, на выкуп которого выдается ссуда. К основным из них относятся:

• строение не должно быть признано аварийным или участвовать в программах по капитальному ремонту. Также не выдается ипотека на дом, подлежащий сносу;
• у приобретаемой недвижимости должен быть один из следующих видов фундамента: бетонный, кирпичный, каменный или железобетонный;
• минимальный набор коммуникаций: отопление, канализация, электричество, водоснабжение.

Требования банков для оформления ипотеки на загородный дом

Для тех, кто планирует взять ипотеку на дом в Севастополе, банки предъявляют следующие условия:

• возраст заемщика не младше 21 года на момент получения ссуды и не старше 75 лет на момент последнего взноса;
• обязательное трудоустройство и его подтверждение;
• регистрация в том регионе, где клиент банка планирует получить займ.

Необходимые документы:

• паспорт;
• подтверждение финансовой состоятельности;
• трудовая книжка.

Как происходит процесс оформления ипотеки на жилой дом

Выбрать наиболее подходящее предложение можно на сайте организации или на страницах портала Ипотека360. Анкету можно заполнить онлайн или непосредственно в филиале финансовой организации. После заполнения анкеты на покупку дома в ипотеку представители банка рассматривают возможности клиента по дальнейшим выплатам в рамках кредита. Перед оформлением займа в Севастополе у заемщика есть возможность рассчитать примерную сумму ежемесячных платежей, воспользовавшись калькулятором ипотеки.

Далее заказывается оценка недвижимости, на которую уходит примерно до 10 рабочих дней, заключается договор купли-продажи и проходит регистрация сделки. Затем банк выдает кредит и перечисляет оговоренную сумму клиенту. Как правило, оплачивается от 70 до 85 процентов стоимости дома. Обязательное условие – страхование постройки.

https://ipoteka-nedvizhimost.ru/top-10-luchshih-agentstv-nedvizhimosti-sevastopolya/
https://www.ipoteka360.ru/sevastopol/ipoteka-na-dom/