Число сделок с жильем в элитных новостройках в центре Москвы в третьем квартале 2020 года побило четырехлетний рекорд. Об этом сообщили в компании Kalinka Group, уточнив, что всего в июле-сентябре в таких новостройках продали 446 квартир и апартаментов. Факт нового рекорда подтвердили и в компании Savills.
Всего же в Москве в прошлом квартале было заключено 582 сделки на первичном рынке элитного жилья, тогда за три квартала этот показатель составил 1091 сделку, на 5% больше, чем за аналогичный период 2019 года, пишет РБК.
«В третьем квартале спрос значительно возрос по сравнению с предыдущими месяцами 2020 года. На рынке были активны покупатели, которые стремились сохранить накопления в текущей экономически нестабильной ситуации, а также конечные покупатели, выбирающие жилье для себя. Покупателей подталкивают к закрытию сделок опасения по поводу роста цен на жилье на фоне колебания курса валют и влияние действующей пандемии на экономику страны», — заявил глава отдела аналитики и консалтинга Kalinka Group Александр Шибаев.
В исследовании компании также говорится, что средневзвешенная цена предложения в элитных новостройках Москвы в третьем квартале выросла на 7% по сравнению с началом года и составила 854 тыс. рублей за квадратный метр. В то же время в ЦАО цена элитного жилья выросла на 16% и составила 979 тыс. рублей за «квадрат».
По мнению Шибаева, по итогам 2020 года из-за второй волны пандемии рынок элитной недвижимости может сократиться на 3-5%.
Напомним, в июле в компании Knight Frank сообщили, что в первой половине 2020 года в Москве было продано 360 элитных квартир. По сравнению с показателем 2019 года объем продаж сократился на треть. Провальным ожидаемо оказался второй квартал, когда было реализовано 130 лотов — на 57% ниже того же периода прошлого года.