Главная » НЕДВИЖИМОСТЬ » Продажа вторичного жилья
Опубликовано: 9 января 2023
Продажа вторичного жилья

Продажа вторичного жилья

Каждый любой человек, который не имеет знания в области недвижимости, при покупке квартиры всегда сталкивается с рядом вопросов. К тому же рынок недвижимости сегодня предлагает огромное количество предложений о продажи жилья. При покупке недвижимости необходимо иметь определенные понятия и знания.

Продажа вторичного жилья

Вторичное жилье

Продажа квартир на вторичном рынке в три раза превышает продажу недвижимости в новостройках. Рынок вторичного жилья предлагает к продаже квартиры, которые уже имеют собственника, а также зарегистрированы в Росреестре. Стоимость жилья на данном рынке всегда на порядок ниже, однако зачастую здесь представлено жилье из старых советских и постсоветских домах. На вторичке зачастую можно также найти квартиры из готовых либо строящихся домов по договору переуступки.

Какая недвижимость более дешевая

Ответ на данный вопрос дать крайне непросто, ведь в этом случае следует учитывать личные предпочтения и запросы покупателя. Однако следует отметить, что на уменьшение стоимости жилья влияет расположение квартиры. Стоимость недвижимости будет немного ниже, если квартира расположена:

  • рядом с лифтом и лестницей;
  • на первом и последнем этажах;
  • угловая;
  • окна вплотную выходят на соседний дом.

Расположенные на нижних этажах квартиры считаются самыми шумными, а также хорошо просматриваются с улицы. Жилье на последних этажах доставляет определенные неудобства — в летнее время кровля сильно нагревается, а в сезон дождей существует вероятность того, что может протечь крыша. В угловой квартире в зимнее время намного прохладнее. А выход окон в соседний дом сулит то, что в комнатах постоянно будет ощущаться недостаток света.

Проверяем квартиру перед покупкой

Вне зависимости от продавца перед сделкой купли-продажи квартиры необходимо обязательно провести ее всестороннюю проверку. О данном нюансе, к сожалению, знают немногие покупатели. Проверка квартиры перед покупкой происходит в два этапа:

  1. Изучение всей документации;
  2. По возможности проведение непосредственного осмотра.
Вам будет интересно  Издание "Важные истории" рассказало об элитной недвижимости замглавы администрации президента Владимира Островенко

Рекомендуется доверить данные действия опытным и профессиональным специалистам — юристам, риелторам, строителям. Они имеют огромный багаж знаний, связанных с вопросами качества и законности продажи жилья. Однако если покупатель уверен в своей квалификации и имеет понятия и опыт работы с недвижимостью, то он без помощи специалистов может проверить квартиру и все сопутствующие документы.

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показан. Обязательные для заполнения поля помечены *

*

Яндекс.Метрика