nikkensekkei / YouTube
Компания «Российские железные дороги» (РЖД) выбрала банк ВЭБ.РФ организатором синдицированного кредита на строительство многофункционального комплекса со штаб-квартирой железнодорожной монополии на территории Рижского грузового двора (РГД) в Москве. Об этом пишет «Коммерсант» со ссылкой на сообщение ВЭБ.РФ.
Речь идет о застройке участка, расположенного в районе Марьина Роща, на пересечении ТТК и Проспекта Мира. С запада он ограничен 4-й улицей Марьиной Рощи, а с севера — Рижским направлением железной дороги. Площадь территории застройки составляет 20,6 гектара.
В декабре 2019 года сообщалось, что разработкой проекта застройки Рижского грузового двора займется японская компания Nikken Sekkei. В презентации проекта говорилось, что на территории РГД возведут 708 тыс. квадратных метров недвижимости, включая 457 тыс. квадратных метров офисов и 251 тыс. квадратных метров жилья. Площадь штаб-квартиры РЖД составит 218 тыс. квадратных метров. Еще 123 тыс. квадратных метров компания намерена сдавать, а 114 тыс. — продать в 2022 году. Начать строительство планируется в 2022 году.
«ВЭБ.РФ как оператор этой правительственной программы не только производит отбор инвестиционных проектов для участия в программе, но и является одним из участников синдиката», — рассказал первый зампред ВЭБ.РФ Николай Цехомский, уточнив, что проект РЖД является крупнейшим проектом развития городской территории в рамках фабрики. В ВЭБ.РФ и РЖД пока не сообщили, какие еще банки и финансовые институты готовы принять участие в будущем синдикате.
Ранее в РЖД подчеркивали, что реализация проекта не потребует отвлечения средств ОАО РЖД. В новой штаб-квартире компании планируется разместить 10 тыс. сотрудников. Сейчас РЖД принадлежит 60 объектов в Москве площадью 360 тыс. квадратных метров, и после переезда высвобождаемые площади будут проданы. Разработкой документации для строительства на месте Рижского грузового двора займется дочернее предприятие РЖД «Новый квартал».