Moscow-Live / Шуклина Ольга
По итогам 2020 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость в России уменьшился на 22% по сравнению с 2019 годом и составил 2,7 млрд евро. Об этом говорится в отчете консалтинговой компании Cushman & Wakefield, обзор которого приводит ТАСС.
Аналитики назвали такой итог года предсказуемым, отметив, что на активность инвесторов повлияли пандемия коронавируса, а также девальвация рубля. Авторы отчета прогнозируют, что в этом году объем инвестиционного рынка коммерческой недвижимости в России вырастет до 3,5 млрд евро, а в ближайшие годы может достичь 4 млрд евро.
По словам руководителя департамента исследований и аналитики Cushman & Wakefield Дениса Соколова в прошлом году из-за экономической неопределенности инвесторы предпочли взять паузу, и в 2021 году они начнут закрывать отложенные сделки. «Весной 2020 года из-за пандемии произошли технические задержки в оформлении сделок, поэтому некоторые сделки перенесены на 2021 год», — уточнил Соколов.
В отчете Cushman & Wakefield также указано, что чистый отток иностранного капитала с рынка российской коммерческой недвижимости в 2020 году сократился на 46% и составил 215 млн евро против 396 млн евро годом ранее, передает РИА «Новости». По данным аналитиков компании, отток иностранного капитала из российской коммерческой недвижимости продолжается еще с 2017 года. За четыре года отток составил свыше 1 млрд евро. Эти потери заместили внутренние инвесторы.
Напомним, в июле прошлого года в компании Colliers International сообщили, что инвестиции в коммерческую недвижимость в России в первой половине 2020 года составили 820,7 млн долларов, увеличившись на 74% по сравнению с началом 2019 года.