Объем инвестиционных сделок на мировом рынке недвижимости за девять месяцев 2021 года достиг рекордных 757 миллиардов долларов, увеличившись в 1,5 раза по сравнению с аналогичным показателем за 2020 год, говорится в сообщении компании JLL.
Стало известно, на сколько вырастут инвестиции в российскую недвижимость
В третьем квартале этот показатель увеличился на 77%, до 292 миллиардов долларов.
В Европе в прошедшем квартале инвестиции в недвижимость региона составили более 68 миллиардов евро, что на 26% выше уровня аналогичного периода 2020 года, а в целом за три квартала достигли 191 миллиарда евро, увеличившись на 21% год к году, указывается в пресс-релизе.
Основной рост в европейском регионе зафиксирован в складском и индустриальном секторе (59%), а также в жилом (31%). Локомотивом Европы стала Германия, где с начала года было закрыто сделок на 50 миллиардов евро (рост на 22% к 2020 году), за ней следует Великобритания с показателем 48 миллиардов евро (+86%).
Согласно данным JLL, наиболее привлекателен сейчас сегмент жилой недвижимости: в мире инвестиции в него составили 219 миллиардов долларов с начала года — на 80% выше в сравнении с аналогичным периодом 2020 года. Очень ликвидным остается сектор индустриально-складской недвижимости, где рост инвестиций в целом по миру составил 78%.
«Инвестиционная активность в России соответствует глобальным тенденциям, однако доля инвестиций в жилой сегмент здесь даже выше за счет большого объема сделок по приобретению участков под девелопмент. Отличное начало года и низкая стоимость финансирования привели к росту объема сделок, которые даже без учета декабря практически достигли результата всего 2020 года. С начала года объем инвестиций составил почти 4 миллиарда долларов, а итоговый показатель, по нашей оценке, будет находиться в диапазоне 4,5-4,7 миллиарда долларов», — цитирует пресс-служба гендиректора JLL в России Андерса Лильенстолпе.