Главная » НЕДВИЖИМОСТЬ » Нотариус Глушкова: при наличии «обязательных наследников» можно потерять квартиру даже с завещанием
Опубликовано: 21 октября 2021
Нотариус Глушкова: при наличии  "обязательных наследников" можно потерять квартиру даже с завещанием

Нотариус Глушкова: при наличии «обязательных наследников» можно потерять квартиру даже с завещанием

 

Завещание — далеко не всегда гарантия того, что вы получите жилье в наследство. Всегда надо учитывать ряд моментов — наличие наследников, имеющих право на обязательную долю, использование для покупки маткапитала, возможное наличие другого, более позднего волеизъявления покойного. Кроме того, завещание, как и любой другой документ, могут попытаться оспорить, рассказала «Прайм» член комиссии Федеральной нотариальной палаты по международному сотрудничеству Елена Глушкова.

Нотариус Глушкова: при наличии "обязательных наследников" можно потерять квартиру даже с завещанием

Она уточнила, что при наличии у завещателя на момент смерти несовершеннолетних или нетрудоспособных детей, супруга и родителей, а также других нетрудоспособных иждивенцев, все они проходят по категории «обязательные наследники» и имеют право на обязательную долю. Ее размер рассчитывается, исходя из стоимости всего имущества умершего, как завещанного, так и незавещанного.

Сложности возможны, если завещанная квартира была приобретена с использованием средств материнского (семейного) капитала, и при жизни завещатель не исполнил обязанность по наделению членов своей семьи долями в праве собственности на помещение. В этом случае вопрос наследования и долей решается только в судебном порядке.

 

«Бывает, что при открытии наследственного дела обнаруживается другое завещание на указанную квартиру, удостоверенное позже изначального. Согласно закону, оно и вступает в силу», — напомнила эксперт.

Кроме того, завещание может быть оспорено лицами, права или законные интересы которых нарушены. Для этого нужны основания:

  • завещатель не подписывал завещание;
  • завещание составлено под влиянием угрозы, принуждения, стечения тяжелых жизненных обстоятельств;
  • завещатель на момент составления завещания находился в таком состоянии, при котором не мог в полной мере отдавать отчет своим действиям и руководить ими (например, вследствие психического заболевания);
  • допущены нарушения в порядке удостоверения завещания (отсутствует или подделана подпись или печать нотариуса) и прочее.

Опровергнуть такие обвинения, если они необоснованные, может помочь видеозапись процесса удостоверения завещания — ее предоставляет нотариус по запросу суда.

 


Читайте нас в телеграм
Источник

 

Оставить комментарий

X-закрыть
Яндекс.Метрика