Вторичные квартиры площадью до 32 квадратных метров в крупных городах России подорожали за 2022 год на 13% — в среднем до 102,5 тысячи рублей за квадратный метр, подсчитали специалисты портала «Мир квартир».
Как указывается в сообщении, сильнее всего студии и небольшие квартиры подорожали в Кирове (+31%), Кемерове (+27%), Владикавказе (+26%), Рязани (+25%), Вологде (+24%) и Ростове-на-Дону (+24%). Самый слабый прирост показали Московская область (+2%), Санкт-Петербург (+3%) и Тула (+4%).
Кроме того, в четырех городах, по данным портала, маленькие квартиры подешевели. Это Белгород (-3%), Севастополь (-3%), Краснодар (-2%) и Москва (-2%).
Стоимость предложения при этом выросла на 12% — до 2,8 миллиона рублей. В Москве жилье небольшой площади можно купить за 8,8 миллиона рублей в среднем (-2% за год), в Петербурге — за 5,8 миллиона рублей (+4%).
«Средняя площадь квартиры-малогабаритки, предлагаемой к продаже, за год сократилась с 28 до 27 квадратных метров. Поскольку в новостройках в последние годы площади квартир уменьшались, то при переходе их на регулярный рынок средний размер жилья упал и тут», — приводятся в сообщении слова гендиректора портала Павла Луценко.
Он также отметил, что хотя спрос на маленькие квартиры на вторичном рынке остается сравнительно высоким, большого роста цен на них в 2023 году не ожидается.