Коммерческая ипотека в Санкт-Петербурге от 6% до 100 млн

Коммерческая ипотека

Требования к заемщику

Полный список документов формируется индивидуально и может включать дополнительную документацию, исходя из выбранной программы

Полный список документов формируется индивидуально и может включать дополнительную документацию, исходя из выбранной кредитной программы.

Требования к заемщику:

• Возраст от 21 до 85 лет

*полный список требований и документов формируется индивидуально, возможны различные варианты, но со строгим соблюдением всех условий выбранной кредитной программы.

Минимальный пакет документов для получения ипотеки:

Коммерческая ипотека: калькулятор

Окончательные цифры могут отличаться от того, что получится в калькуляторе. Мы с Вами выберем конкретный банк, конкретные условия и найдем оптимальную программу, подходящую лично Вам.

Доля одобрений в вашем регионе составляет 98%

Калькулятор

Почему стоит обратиться именно к нам

Мы работаем со всеми банками, поэтому получаем лучшие из существующих предложений. Мы экономим ваше время, повышаем шансы на получение кредита, находим решение в самых сложных ситуациях.

Мы являемся официальными партнерами банков, можем отказаться от всех дополнительных услуг и наценок банков и обеспечить более низкие ставки, чем если бы вы обращались напрямую.

Для брокеров, как для партнеров, существуют преференции в формате снижения ставки. Мы ориентированы на результат и качество, тогда как банк работает на потоке и компенсирует свои затраты повышенной кредитной ставкой.

И если мы понимаем, что не сможем добиться должного результата, то мы предоставим детальный отчет об этих причинах и не станем навязывать свои услуги в заведомо проигрышном деле, а рассмотрим иные варианты сотрудничества.

Мы – Ваш финансовый представитель, отстаивающий Ваши интересы.

Преимущества LionCredit

Коммерческая ипотека физическому лицу

Заявка на коммерческая ипотека подается сразу в несколько банков, что позволяет значительно повысить вероятность одобрения.

Наша команда оказывает услуги по подготовке полного и юридически чистого пакета документов в 5-6 разных банках в течение одного дня.

Мы проводим анализ Вашей текущей ситуации, уделяя особое внимание имеющимся проблемам, что позволяет нам выработать правильную стратегию.

Благодаря надежным контактам с банками-партнерами и профессиональному опыту мы сможем существенно снизить риск отказа.

У разных банков разные требования. У каждой услуги есть свой набор подводных камней, которые необходимо обойти.

Наш опыт и знания позволяют каждый раз готовить пакеты документов именно таким образом, чтобы банк их принял. И это существенно сокращает риск отказа.

Мы ежедневно предоставляем информацию по текущему статусу вашей заявки.

При возникающих у банка спорных вопросах в момент рассмотрения заявки, незамедлительно вносятся все необходимые корректировки и дополнения.

После одобрения, мы гарантированно выходим на сделку в течение двух рабочих дней, если речь идёт о потребительском кредите.

После мы всегда рады дальнейшему взаимодействию с вами и предлагаем услуги пост-обслуживания.

98% наших клиентов получают кредит

Мы поможем, даже если

задолженности по ФССП

Преимущества LionCredit при оформлении коммерческой ипотеки

Мы подаем заявки на получение кредита одновременно в несколько банков, что существенно снижает вероятность отказа.

Наша команда оказывает услуги по подготовке полного и юридически чистого пакета документов в 5-6 разных банках в течение одного дня.

У каждого банка имеется свой порядок заполнения и формы документов для получения того или иного кредитного продукта.

Наши сотрудники – профессионалы своего дела.

Помогут в кратчайшие сроки заполнить и подготовить правильно всю документацию, которая необходима для получения кредитного продукта, выбранного вами.

Наша компания избавит вас от утомительных хождений по банкам, простаивания в очередях и длительных переговоров с сотрудниками финансовых учреждений.

Сотрудничая с нами, вы сможете сэкономить время и нервы, а также избежать возможных «подводных камней», возникающих при оформлении.

Мы работаем на результат и гарантируем оперативное решение любых поставленных задач.

Мы поможем оформить кредит при неподтвержденном доходе, плохой кредитной истории или в случае, когда вы уже получили отказ от банка.

Отсутствие первоначального взноса при получении ипотеки – для нас не преграда, проверено!

Одобрение получают 90 % клиентов. Благодаря отличной репутации и многолетнему опыту наша компания добивается положительного решения для потенциального кредитора даже в самых сложных случаях.

Сотрудники «ЛионКредит» контролируют ситуацию на всех этапах сделки.

Мы индивидуально подходим к каждому конкретному случаю и выполняем полное сопровождение – от выбора банка и кредитной программы до выдачи денежных средств.

Наша компания работает с полной отдачей и оказывает квалифицированную поддержку клиента с использованием наиболее правильной стратегии.

Мы сотрудничаем со всеми банковскими учреждениями, поэтому подбираем максимально выгодные программы по оформлению.

Возможность отказаться от наценок и дополнительных услуг банков позволяет нашей компании обеспечивать клиентам более низкие ставки в сравнении с самостоятельным обращением.

Нас знают и рекомендуют знакомым, ведь стоимость наших услуг ниже, чем у конкурентов, а качество работы значительно выше.

Мы подаем заявки на получение кредита одновременно в несколько банков, что существенно снижает вероятность отказа.

Наша команда оказывает услуги по подготовке полного и юридически чистого пакета документов в 5-6 разных банках в течение одного дня.

У каждого банка имеется свой порядок заполнения и формы документов для получения того или иного кредитного продукта.

Наши сотрудники – профессионалы своего дела.

Помогут в кратчайшие сроки заполнить и подготовить правильно всю документацию, которая необходима для получения кредитного продукта, выбранного вами.

Наша компания избавит вас от утомительных хождений по банкам, простаивания в очередях и длительных переговоров с сотрудниками финансовых учреждений.

Сотрудничая с нами, вы сможете сэкономить время и нервы, а также избежать возможных «подводных камней», возникающих при оформлении.

Мы работаем на результат и гарантируем оперативное решение любых поставленных задач.

Мы поможем оформить кредит при неподтвержденном доходе, плохой кредитной истории или в случае, когда вы уже получили отказ от банка.

Отсутствие первоначального взноса при получении ипотеки – для нас не преграда, проверено!

Одобрение получают 90 % клиентов. Благодаря отличной репутации и многолетнему опыту наша компания добивается положительного решения для потенциального кредитора даже в самых сложных случаях.

Сотрудники «ЛионКредит» контролируют ситуацию на всех этапах сделки.

Мы индивидуально подходим к каждому конкретному случаю и выполняем полное сопровождение – от выбора банка и кредитной программы до выдачи денежных средств.

Наша компания работает с полной отдачей и оказывает квалифицированную поддержку клиента с использованием наиболее правильной стратегии.

Мы сотрудничаем со всеми банковскими учреждениями, поэтому подбираем максимально выгодные программы по оформлению.

Возможность отказаться от наценок и дополнительных услуг банков позволяет нашей компании обеспечивать клиентам более низкие ставки в сравнении с самостоятельным обращением.

Вам будет интересно  Как взять ипотеку под залог недвижимости: список банков отзывы

Нас знают и рекомендуют знакомым, ведь стоимость наших услуг ниже, чем у конкурентов, а качество работы значительно выше.

Отзывы наших клиентов

Узнал о компании в интернете, решил обратиться. Ничуть не пожалел. Понравилось отношене и персональный подход от специалиста Корсаковой Марины, отдельное спасибо Хачатряну Алексею за грамотно проведенную сделку.

Дмитрий Владимирович

Выражаю благодарность компании «ЛионКредит» за отличную работу, за помощь в получении кредита. Все понравилось, буду рекомендовать друзьям, знакомым, родственникам.Отдельное спасибо Максиму за оказание помощи.

Елена Владимировна

Четко, быстро, профессионально. Спасибо Лион Кредиту и особенно Хачатряну Алексею.

Денис Александрович

Спасибо большое компании Лион кредит за решение и помощь в моей ситуации. Особенную благодарность хочу выразить менеджеру Марине, она сделала все грамотно и профессионально. Я очень довольна ее работой.

Надежда Григорьева

Спасибо за содействие, за оказанную помощь в рефинансировании.

Борис Анатольевич

Все было просто супер, быстро и грамотно. Особенно спасибо главному менеджеру Егору. Большое спасибо.

Андрей Александрович

Спасибо за помощь!

Максим Юрьевич

Все быстро, чётко, удобно и без какой-либо волокиты. Остался очень доволен! В особенности работой Алексея.

Александр Владимирович

Выражаю благодарность за помощь в решении моего вопроса! Все было проыессионально, быстро, понятно и никаких подводных камней. Большое спасибо.

Юлиана Константиновна

Я очень благодарна вашей компании за помощь в одобрении ипотеки. Отдельно Екатерине Алексеевой. Очень ответственная и просто приятный и заботливый человек

Оксана Викторовна

Lioncredit- компания, которая действительно помогает решить проблемы. Даже тогда, когда это кажется нереальным. Отдельное спасибо специалисту Алексею Хачатряну за правильный подход, умееь слушать и слышать клиента.

Мария Александровна

Выражаю благодарность компании в частности Хачатрян Алексею за сложную проделанную работу и быстрый выход на сделку.

Евгений Сергеевич

Спасибо за оказанное сопровождение сделки и одобрение в банке по выгодному курсу. Вячеславу и Кириллу отдельное спасибо за коммуникацию с продавцом для оперативного выхода на сделку.

Андрей Евгеньевич

Работа главного специалиста Егора проведена на высоком уровне. Вся информация до меня была доведена четко и в полном объеме.

Анжела Александровна

Полина Сергеевна

Людмила Владимировна

Очень рад в том, что обратился в ЛионКредит, все быстро, оперативно, качественно. Получил удовольствие в работе с Нехрист Кириллом.

Армен Левонович

Спасибо за содействие, за плодотворное сотрудничество. Было приятно работать.

Юлия Васильевна

Спасибо за оперативное решение моей ситуации, особенно менеджерам Дарье и Руслану.

Ольга Владимировна

Работа компании в целом очень профессиональная и четкая. Быстро помогли найти подходящий вариант, за что большое спасибо. Отдельно хочу отметить отличную работу менеджера Прохорова Егора. Буду рекомендовать компанию знакомым.

Елена Владимировна

Задайте вопрос
нашему специалисту

Если у вас есть вопросы касающиеся вашего случая кредитования или услуг нашей компании, мы всегда рады помочь и предоставить вам необходимую информацию. Наши сотрудники — специалисты в своей сфере, помогут вам решить даже самые сложные задачи.

Оставьте заявку и получите бесплатную консультацию

ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ.
Наши офисы находятся в Москве и Санкт-Петербурге.
В связи с этим, к сожалению, мы не можем сотрудничать с жителями других регионов.

Наши специалисты

Мы обладаем безупречной репутацией и сотрудничаем с лучшими банками столицы.
Наши сотрудники регулярно проходят аттестацию на знание продуктов партнеров, изучают рынок и изменения законодательства.

Роман Ткачев

Федотова Ксения

Маргарита Плисецкая

Анна Зуйкова

Илья Гринько

Екатерина Ефанова

Марина Корсакова

Валерия Андрияко

Наш комплекс услуг включает в себя

Банки-партнеры

Почта Банк

Райффайзен Банк

Открытие

СОВКОМБАНК

ТрансКапитал Банк

Абсолют Банк

ЮниКредит Банк

Восточный Банк

РоссельхозБанк

Банк Зенит

СБЕРБАНК

Банк Развитие Столица

Возраждение банк

Наши сертификаты Посмотреть все

2е полугодие

Альфа

Тиньков

ВТБ

Возрождение

Сбербанк_Дом.клик

БЖФ

Диплом НФИ

Сбер Бизнес

Связь Банк

Дом РФ

Держава

Сертификат НФИ

БЖФ

Альфа

Росбанк Дом - Мальцев

Росбанк Дом

Яндекс

Сертификат о партнерстве Дельта

Сертификат Агенту недвижимости Дельта

Благодарственное письмо Дельта.

Банк Россия

bgf

16

15

13

12

11

10

9

8

5

Б энд Д финанс

Есть вопросы?

Есть вопросы? Оставьте заявку!

question

Вас также могут заинтересовать:

arrow

Частые вопросы

question

arrow

— Возраст от 21 до 65 лет
— Гражданство РФ
— Стаж на текущем месте работы не менее 3 мес.
— Паспорт

question

arrow

Проверка идет по нескольким направлениям:
1. кредитная история (анализ),
2. ФССП, базы СБ, Интерфакс,
3. налоги и задолженность по ним,
4. проверка трудоустройства (документы, звонок работодателю)
5. обзвон клиента, контактных лиц.
6. цель кредита и т.д. Критериев очень много.

Необходимо рассматривать каждого клиента индивидуально.

question

arrow

По закону кредитные организации обязаны передавать информацию о кредитных обязательствах клиента на регулярной основе. Обновления должны передаваться регулярно. Неисполнение данного требования ведет к серьезным последствиям. При рассмотрении заявки на кредит, банк-кредитор первым делом делает запрос по кредитной истории своего будущего заёмщика. И это один из самых важных этапов рассмотрения заявки в банке.

question

arrow

Ответ:
1. Просрочки по кредитам
2. Задолженность по ФССП, негатив со стороны СБ, судимость.
3. неверно заверены документы
4. некорректно заполнена анкета
5. большая закредитованность
6. регион прописки
7. возраст
8. судимость.
9. Негативная информация полученная от контактных лиц
10. И т.д.

question

arrow

Возможно рассмотреть программы кредитования с обеспечением недвижимости.

question

arrow

Сводная информация в виде отчета, предоставляется несколькими кредитными бюро (самые крупные организации- НБКИ, Эквифакс, ОКБ). Кредитная история позволяет увидеть активные и погашенные кредитные обязательства клиента, характер исполнения, наличие и отсутствие просроченных задолженностей, категорию данных просрочек, банки-кредиторы, параметры кредитных продуктов, открытых/закрытых у клиента. А также увидеть куда/когда клиент обращался за получением кредита.

question

Подробнее об услуге

arrow

question

Почему стоит обратиться именно к нам

arrow

question

Помощь брокера для коммерческой ипотеки

arrow

Коммерческая ипотека в Санкт-Петербурге — ваш личный брокер ЛионКредит! Работаем на результат. Одобрение 98%, сроки 1-2 дня. Ставка от 6% до 100 000 000 рублей. Обращайтесь +7 (812) 612–74–44 г. Санкт-Петербург, Пл. А. Невского 2, оф. 1204). Более 20 банков-партнеров: Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк и др. Мы поможем при плохой КИ, без поручителей, с низким доходом.

question

Другие статьи по теме:

arrow

  • Лион кредит
    • О компании
    • Наша команда
    • Сертификаты
    • Сотрудничество
    • Вопрос-ответ
    • Отзывы
    • Контакты
    • Еще.
  • Кредит под залог
    • Кредит под залог
    • Под залог коммерческой недвижимости
    • Под залог недвижимости
    • Под залог ПТС
    • Еще.
  • Рефинансирование
    • Рефинансирование
    • Рефинансирование микрозаймов
    • Рефинансирование кредита
    • Рефинансирование ипотеки
    • Рефинансирование кредитных карт
    • Рефинансирование залога недвижимости
    • Еще.
  • Кредит для бизнеса
    • Кредит на развитие бизнеса
    • Для ип
    • На ооо

Яндекс.Дзен - LionCredit Facebook - LionCredit Вконтакте - LionCredit

ООО «Б энд Д Финанс Групп» (117105,Россия, Москва г., Варшавское шоссе дом 1 стр.17 комната 9) кредитный брокер, являющейся официальным партнером кредитных организаций, предоставляющих займы и кредиты на основании действующего законодательства РФ. (Лицензии: АО «Банк ЖилФинанс» — №3138, АО ЮниКредит Банк — №1, ПАО «Совкомбанк» — №963, ПАО «Татфондбанк» — №3058, ПАО АКБ «Металлинвестбанк» — №2440, АО «Райффайзенбанк» — №3292, АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) — №2306, ПАО «ТрансКапиталБанк» — №2210, АО «АБ «Россия» №328, ООО Национальная фабрика ипотеки №3403, ПАО Банк Зенит №3255, АО «КБ ДельтаКредит» №3338, ПАО Банк «ФК Открытие» №2209, ПАО КБ «Восточный» №1460, ПАО АКБ «Связь-Банк» №14710, АО КБ «Интерпромбанк» №3266, ПАО «АК БАРС» Банк №2590, «Газпромбанк» (Акционерное общество) №354, ПАО «Почта Банк» №650, АО «Россельхозбанк» №3349, ПАО Московский кредитный банк №1978, АКБ Российский капитал (ПАО) №2312, АО Банк «Развитие Столица» №3013, ПАО «БИНБАНК» №323, ПАО Банк «АЛЕКСАНДРОВСКИЙ» №53, АО Норвик Банк №902, АКБ Держава №2738, ООО «Первый Клиентский Банк» №3436, ПАО «БАНК УРАЛСИБ» №2275, Банк ВТБ (ПАО) №1000).

Вам будет интересно  Рынок недвижимости Британии переживает самую высокую активность за последние 10 лет

Окончательные условия по кредиту зависят от финансового положения заемщика, возраста, семейного положения, финансовой дисциплины и других обстоятельств. Окончательное решение по кредиту принимается кредитной организацией на основании предоставленных оригиналов документов в соответствии с кредитной политикой кредитной организации.

Ставка по кредиту от 6% до 40% годовых в рублях. Единоразовая комиссия по кредиту от 0% до 7,9%. Срок кредитования от 1 года до 30 лет.

При запрашиваемой сумме кредита 500 000 рублей на срок 12 месяцев при ставке 12% годовых примерный ежемесячный платеж составит 44 424 рублей. Примерная общая сумма ежемесячных платежей за 12 месяцев составит 44 424 рублей*12 месяцев=533 088 рублей, из них проценты за весь срок кредита 33 088 рублей.

В случае неисполнения заемщиком обязательств по кредитному договору кредитор оставляет за собой право осуществлять взыскание задолженности в досудебном порядке в строгом соответствии со статьей 15 ФЗ №353. На досудебном этапе: личные встречи, телефонные переговоры, почтовые отправления по месту жительства заемщика, телеграфные сообщения, текстовые, голосовые и иные сообщения.

Взять ипотеку на коммерческую недвижимость

ставка ОТ 7,3 %
ставка
сумма ОТ 1 МЛН. РУБ.
сумма
срок ДО 30 ЛЕТ
срок

Возьмем в работу:

  • Без подтверждения
    дохода
  • Гражданам
    других государств
  • С любой
    кредитной историей
  • C большой
    закредитованностью
  • За 1 день
    после подачи

Ипотека на коммерческую недвижимость

  • Условия
  • Преимущества
  • Объекты недвижимости
Процентная ставка от 7,3%
Минимальный размер годовой ставки по договору ипотечного кредитования — 7,3%. На конечные условия влияет размер первоначального взноса, ликвидность объекта и участие в обязательной программе страхования финансовых рисков.
Сумма кредитования от 1 млн. до 300 млн. рублей
Под обеспечение нежилой недвижимости заемщик может получить сумму в размере до 300 млн. рублей. При этом размер займа не превышает 85% от стоимости объекта обеспечения. Для вычисления максимальной суммы объект рассматривается независимой оценкой.
Первый взнос от 15%
Размер первоначального взноса по кредиту 15% от стоимости приобретаемой недвижимости. Для держателей вкладов и зарплатных клиентов банк может снизить этот показатель на 5%.
Срок кредита до 30 лет
Минимальный срок кредитования — 1 месяц. Максимальный — до 30 лет. Может быть увеличен с учетом суммы займа, процентной ставки и ликвидности объекта.
Заемщик от 21 до 75 лет
Ипотечный договор может быть заключен с любым субъектом, который не зарегистрирован как юридическое лицо. Чаще всего как заемщиков по такой программе банки рассматривают индивидуальных предпринимателей, владельцев бизнеса и топ-менеджеров компаний.

• Возраст
Минимальный возраст, по достижении которого можно рассчитывать на получение ссуды, — 21 год. Максимальный на дату окончания действия кредитного договора — 75 лет. Эти условия касаются как физических лиц, так и индивидуальных предпринимателей.

Требования к залоговому имуществу
Важным условием одобрения заявки становится ликвидность приобретаемой недвижимости.
Тип объекта недвижимости
Получить кредит в Москве можно на покупку помещений и зданий, предназначенных для размещения:

• складов;
• офисов;
• производственных мощностей;
• торговых объектов;
• предприятий сферы обслуживания (отелей, ресторанов и т. п.).

• Москва и Московская область
• Санкт-Петербург
• Сочи
• Екатеринбург
• Нижний Новгород

Рассчитайте ипотеку на коммерческую недвижимость

Информация о кредите:

Я, обратился в компанию «Бинкор» за рефинансированием ипотеки, ставку по кредиту плюс удалось взять свободные деньги на рефинансирование своих мелких кредитов.

Спасибо за отличную работу! Очень грамотно провели консультацию!

Через Бинкор одобрили ипотеку на кв. за 1 день, условия очень устроили. Спасибо ребятам за оперативность.

Оформили через бинкор ипотеку. Сделали минимальную ставку, сами возились с документами. Спасибо за квартиру!

Затянули сделкой, но это не так страшно, так как ставку и срок меня более чем устроил. Благодарю за работу «Бинкор.» Также выражаю благодарность Елене моему менеджеру, вс.

Хорошие условия, сделала ипотеку на хороших условиях, даже с комиссией было выгодно.

Благодарю менеджера Зарину, за проявленное мастерство и оперативность в решении моего вопроса.

Спасибо за хорошее решение по кредиту. Очень грамотные сотрудники. Будем еще обращаться.

Решил оформить ипотеку. Как оказалось, самозанятым это сделать практически невозможно. Знакомые посоветовали Бинкор. Одобрили за 2 дня! За рефинансированием к вам! Спасиб.

Решил вопрос в получении ипотечного займа в короткие сроки и под хорошую ставку. Спасибо коллективу компании «Бинкор».

Как оформить ипотеку на коммерческую недвижимость?

Написать электронное письмо Написать электронное письмо Отправьте
электронное письмо: info@binkor.ru
Позвонить по телефону в финансовую компанию Binkor Позвонить по телефону в финансовую компанию BinkorПозвоните по телефону: +7 (495) 212-12-25

С Вами свяжутся в удобное время

Местоположение офиса Binkor Местоположение офиса Binkor В офисе по адресу:

Москва, Овчинниковская наб., д. 20, стр. 1,
БЦ «Central City Tower»

Три этапа покупки коммерческой недвижимости

Три этапа покупки коммерческой недвижимости

Нынешний рынок Москвы диктует новые тренды: коммерческая недвижимость для физических .

Можно ли перевести коммерческую недвижимость в жилую

Можно ли перевести коммерческую недвижимость в жилую

На рынке недвижимости Москвы наблюдается новая массовая тенденция: в противовес повальному.

Что делать, если банк отказывает в открытии ипотеки

Что делать, если банк отказывает в открытии ипотеки

Ипотека довольно часто становится единственным способом для семьи приобрести собственное жилье, а не отдавать огромную часть дохода в чужие руки в виде арендной платы за жилье. Жилье нужно всем, но этот кредитный продукт представляет определенный риск для кредитора и требует большой ответственности для заемщика. Проверять потенциального клиента будет несколько служб безопасности, и в ходе бумажной волокиты случиться может всякое.

Условия оформления ипотеки на коммерческую недвижимость

Условия оформления ипотеки на коммерческую недвижимость

Коммерческая ипотека до последнего времени была кредитным продуктом, довольно жестко лимитируемым банками и со многими ограничениями на получение. Ситуация на нынешнем кредитном рынке Москвы изменилась, и сейчас такая кредитная программа доступна практически каждому.

Коммерческая ипотека для физических лиц – это реальная возможность построения нового или расширения существующего бизнеса. Основным отличием такой ипотеки является приобретение объектов вновь построенных или купленных на вторичном рынке недвижимости с целью их самостоятельного использования либо сдачи в аренду. В любом случае смысл подобного приобретения заключается в извлечении прибыли.

По большому счету значительной разницы между коммерческой и потребительской ипотекой не существует – и в том, и в другом случае залоговым обеспечением по займу выступает приобретаемый объект недвижимости. Однако, квартиры, как правило, имеют большую ликвидность, поэтому при оформлении коммерческой ипотеки заемщик может столкнуться с определенными трудностями при оформлении. Кроме того, приобретение в кредит объектов недвижимости, относящихся к нежилому фонду, часто представлять для юридических лиц определенные сложности, поскольку банку потребуется подтверждение наличия у предприятия оборотных средств, выступающих дополнительным залогом по кредиту. В данном случае коммерческая ипотека для физических лиц – хороший выход из создавшегося положения.

Преимущества бизнес-ипотеки для физлиц

Прежде всего, приобретенная недвижимость, относящаяся к нежилому фонду, с полным правом может быть сдана в аренду, поскольку при заключении договора ипотеки право собственности полностью переходит к покупателю, несмотря на то, что сам объект находится в залоге у банка до погашения кредита. В связи с этим, коммерческие площади могут быть сданы в аренду, плата за которую нередко сравнима с выплатами по кредиту. В таком случае коммерческое ипотечное кредитование для физических лиц становится очень удачной инвестицией.

Объектами коммерческой ипотеки могут являться:

  • офисные помещения;
  • торговые точки;
  • складские территории;
  • предприятия для осуществления производственных процессов и прочее.

Помимо этого, кредит на покупку недвижимости нежилого фонда дает возможность среднему и малому бизнесу не изымать значительные средства из оборота для приобретения площадей, необходимых для расширения деятельности. В то же время, наличие собственных площадей позволяет в дальнейшем значительно снизить затраты. Особенно, если учесть, что выплаты по кредиту примерно сравнимы с арендой помещения. При этом недвижимость, взятая по ипотеке, уже является собственностью владельца, а после погашения кредита с нее снимаются любые ограничения. В то же время, арендная плата, по сути дела, уходит в никуда.

При оформлении коммерческой ипотеки физлицам необходимо учитывать один нюанс: оформление залога в банке может проводиться лишь при передаче права собственности от продавца к заемщику. В связи с этим, процесс заключения договора может затянуться, поскольку каждая сторона старается оградить себя от риска. В результате продавец может не захотеть ждать достаточно долго пока будут решены все формальности.

Стараясь оградить наших клиентов от срыва выгодных сделок, специалисты компании «Бинкор» разработали алгоритм выдачи коммерческой ипотеки с таким расчетом, чтобы максимально сократить сроки не только одобрения и предоставления кредита, но и совершения самой сделке по покупке. Кроме того, каждое ипотечное кредитование на приобретение коммерческой недвижимости рассматривается нашими сотрудниками в индивидуальном порядке. При этом учитывается множество факторов, касающихся как заемщика, так и самого объекта недвижимости, его месторасположения, состояния, стоимости, ликвидности и прочего. После изучения всех факторов устанавливается процентная ставка по кредиту, а также необходимость внесения первоначальной суммы по кредиту и ее размер.

Как правило, большинство банков достаточно жестко ограничивает круг лиц, которым доступна коммерческая ипотека. К ним относят владельцев бизнеса, управляющих больших компаний, индивидуальных предпринимателей, при этом жестко регламентируя условия получения ипотеки и лимитируя сроки погашения кредита.

Компания «Бинкор» предоставляет займы на покупку коммерческой недвижимости исходя из двух основных условий: возможности и желания заемщика выполнять взятые на себя обязательства. Для того чтобы узнать, как получить кредит на бизнес-недвижимость обратитесь к нам удобным для вас способом – оставьте заявку на обратный звонок или заполните форму на сайте.

Если вы рассматриваете приобретение объекта нежилого фонда в качестве инвестиции, или планируете расширение своего дела, обращайтесь к нам – мы уверены, что сможем помочь всем!

  • Частным лицам
  • Ипотека
  • Рефинансирование
  • Под залог
  • Плохая кредитная история

Кредит наличными

  • Ипотека
  • Рефинансирование
  • Под залог
  • Плохая кредитная история
  • —>

    • Бизнесу
    • Рефинансирование
    • Ипотека
    • Инвестиционный
    • Овердрафт
    • Экспресс

    Оборотный

  • Рефинансирование
  • Ипотека
  • Инвестиционный
  • Овердрафт
  • Экспресс
  • Бизнесу
  • —>

    • О нас
    • Отзывы
    • Вопрос-ответ
    • Партнеры
    • Калькулятор
    • Новости
    • Контакты
    • Карта сайта
    • Поиск

    Я ознакомлен со следующими положениями и согласен на их применение:

    Настоящим даю свое согласие ООО «Бинкор» (юр. адрес: г. Москва, ул. Таганская, д. 3) на обработку в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ от 27.07.2006 «О персональных данных» любой информации, относящейся ко мне, полученной как от меня, так и от третьих лиц, как с использованием средств автоматизации, так и без использования таких средств, то есть на совершение следующих действий: Сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, блокирование, обезличивание, уничтожение, а так же право на распространение (передачу и трансграничную передачу) третьим лицам моих персональных данных, в том числе, но не исключительно: фамилии, имени, отчества, данных и реквизитов документа (-тов), удостоверяющих личность, сведений о гражданстве, дате и месте рождения, адресе регистрации, фактическом адресе, семейном, социальном, имущественном положении (в том числе данных об имуществе), образовании, профессии, доходах и расходах. Настоящим выражаю свое согласие на то, что ООО «Бинкор» вправе поручить обработку относящейся ко мне информации, указанной в настоящем пункте, компаниям-партнерам их наименования размещены на сайте www.binkor.ru, в связи с чем компании вправе осуществлять в отношении такой информации действия и обрабатывать такую информацию способами, предусмотренными в настоящем пункте.

    Настоящее согласие дается мной:
    Для осуществления проверки предоставленных мной информации и сведений; Для целей продвижения на рынке (в том числе путем осуществления прямых контактов со мной с помощью средств связи, включая почтовые отправления, телефонную связь, электронные средства связи, в том числе SMS-сообщения, факсимильную связь и другие средства связи) продуктов (услуг) ООО «Бинкор», совместных продуктов компаний-партнеров и третьих лиц, продуктов (товаров, работ, услуг) третьих лиц.

    Согласие, данное в настоящем пункте, предоставляется на срок моей жизни. Исполнение мной своих обязательств по Договорам, либо прекращение Договоров, заключенных между мною ООО «Бинкор» как на дату подписания настоящего Согласия, так и в будущем, не прекращают действие настоящего согласия. Обработка и хранение персональных данных будет осуществляться в течение всего срока действия настоящего согласия. Настоящее согласие может быть отозвано мною посредством направления в ООО «Бинкор» письменного уведомления, полученного ООО «Бинкор».

    Просим обратить внимание

    Наша компания ни при каких условиях не берет денежные средства до оказания услуги. Никогда!

    Например: у вас попросили перевести средства, чтобы узнать кредитную историю. Любые виды взимания денег до выполнения услуги от лица компании «Бинкор» — это мошенники. Если вы столкнулись с данной проблемой или уже стали жертвой мошенников просим связаться с нами Спасибо!

    https://spb.lioncredit.ru/uslugi/kommercheskaya-ipoteka
    https://binkor.ru/product/ipoteka-po-dvum-dokumentam-bez-podtverzhdeniya-dohoda/vzyat-ipoteku-na-kommercheskuyu-nedvizhimost/

    Вам будет интересно  ВТБ Ипотека - обзор условий и программ 2021 года