Оформить ипотеку на новостройку в Газпромбанке — заявка на строящуюся квартиру

Оформить

1. Новоселье в новостройку для ипотечных заемщиков от Газпромбанка
2. Условия ипотеки Газпромбанка
3. Процентные ставки
4. Как снизить переплату?
5. Как оформить ипотеку?
6. Схема оформления ипотеки
7. Как подать онлайн заявку?
8. Требования к заемщику и документам
9. Часто задаваемые вопросы
10. Как вносить платежи?
11. Предусмотрено ли досрочное погашение?
12. Где получить справку или банковскую выписку о погашении долга?
13. Нужно ли оформлять личную страховку?
14. Как подтвердить продление страхования?
15. Калькулятор

Новоселье в новостройку для ипотечных заемщиков от Газпромбанка

Для тех, кто откладывал покупку жилья, наступило время активных действий для оформления выгодной ипотеки под минимальный процент. Оформить ипотеку «Новоселы» от Газпромбанка могут граждане, отвечающие требованиям кредитора, в рекордно короткие сроки, используя для подбора недвижимости удобный поисковый портал ЦИАН.

Условия ипотеки Газпромбанка

Когда цены на жилье не спешат падать, а рублевые сбережения обесценивает инфляция, самый эффективный способ сохранить деньги и решить жилищный вопрос – купить благоустроенную строящуюся квартиру или иную недвижимость, инвестируя в будущее.

Программа Газпромбанка «Новоселы» подходит для покупателей:

• квартир в новостройках;
• таунхаусов;
• апартаментов;
• жилых домов с участком.

Ипотеку можно получить на следующих условиях:

1. Сумма – от 100 тысяч рублей. Минимальный лимит ограничен 15% от стоимости объекта. Максимальный лимит – до 45-60 млн рублей в зависимости от региона.
2. Ставка – 7,5% — 10,0% годовых.
3. Погашение – до 30 лет, но не менее 1 года.

Процентные ставки

Лучшие условия кредитования на строящуюся квартиру подготовлены для клиентов:

• готовых купить квартиру или таунхаус не дороже 5-10 млн рублей;
• с первоначальным взносом не ниже 30% от суммы;
• при условии оформления личной страховки.

Максимальную ставку в 10,0% назначают, если:

• жилье не дороже 3 млн рублей (для столицы и Санкт-Петербурга – до 6 млн);
• отсутствует полис личного страхования;
• объект не входит в список недвижимости компаний-партнеров.

Чтобы уменьшить итоговую переплату по ипотеке, при выборе параметров кредитования учитывают правила банка.

Как снизить переплату?

Если недвижимость не приобретается через компании-партнеры банка, на аналогичную скидку в 0,3 п.п. могут рассчитывать зарплатные клиенты.

Увеличивают ипотечный процент:

• отказ от личного и титульного страхования (плюс 1,0%);
• выбор квартиры, не входящей в перечень реализуемых партнерами банка объектов (плюс 0,3%);
• небольшой первоначальный взнос (ниже 20% от суммы).

Как оформить ипотеку?

Чтобы взять ипотеку в Газпромбанке, необходимо подать заявку онлайн, предварительно изучить требования к заемщикам и объекту собственности.

С момента принятия заявки до одобрения полного пакета документации проходит не более 10 дней. Минимальный срок согласования – 1 день.

Схема оформления ипотеки

Алгоритм действий при покупке квартиры по ипотеке Газпромбанка:

1. Ознакомиться с условиями и требованиями программы.
2. Заполнить онлайн заявку на сайте кредитора.
3. Дождаться предварительного решения.
4. Выбрать квартиру или иной объект недвижимости. Для облегчения подбора вариантов клиенты Газпромбанка используют удобный поисковый портал ЦИАН.
5. Заказать у независимых экспертов оценку недвижимости.
6. Подать полный пакет документов на согласование сделки.
7. Заключить договор купли-продажи и оформить ипотеку.

Как подать онлайн заявку?

Внимательность и честность клиента при заполнении анкеты онлайн обеспечивает высокие шансы на одобрение ипотеки.

Для подготовки онлайн заявки понадобится следующая информация:

1. ФИО, адрес, паспортные данные.
2. Контактная информация (электронная почта, мобильный телефон).
3. Сведения о доходах.
4. Информация о работодателе, трудовом стаже, направлении деятельности.
5. Параметры предполагаемой сделки – сумма и срок.

Чтобы увеличить шансы на согласие банка, воспользуйтесь кредитным калькулятором для подбора оптимального платежа, не выше 30% от подтвержденного дохода.

Требования к заемщику и документам

Перед подачей заявки онлайн, проверьте, все ли требования банка соблюдены:

• российское гражданство;
• регистрация в одном из регионов РФ;
• возраст от 20 лет;
• стаж на текущей работе 3 месяца при общем стаже 1 год;
• официальный доход.

При подаче заявки банку понадобятся подтверждающие документы:

1. Удостоверение личности.
2. Справка о доходах.
3. Копия трудовой книжки.
4. Свидетельство на собственность или выписка ЕГРП.
5. Договор купли-продажи.
6. Заключение эксперта с оценкой рыночной стоимости.

Для заключения ипотечного договора понадобится оформить страховку с защитой имущества, титула, здоровья и жизни заемщика.

Часто задаваемые вопросы

При оформлении ипотеки возникают различные вопросы, требующие разъяснения. Ниже перечислены наиболее частые вопросы заемщиков:

Как вносить платежи?

Погашение ведется равными платежами. Информацию о предстоящем платеже можно посмотреть в ЛК мобильного кабинета «Телекард».

Предусмотрено ли досрочное погашение?

Условиями договора предусмотрено право на возврат всей суммы долга в любой момент, направив заявку через личный кабинет за день до запланированной выплаты.

Где получить справку или банковскую выписку о погашении долга?

Для получения документов обращаются в отделение Газпромбанка.

Нужно ли оформлять личную страховку?

Согласно закону об ипотечном кредитовании, обязательным является страхование покупаемой недвижимости. Банк рекомендует оформить личный полис для повышения гарантий благополучного возврата долга и снижения процентной ставки.

Как подтвердить продление страхования?

Специально приезжать в офис не нужно. Достаточно представить скан копию нового полиса по электронному адрес sk@gazprombank.ru

Чтобы воспользоваться бесплатной консультацией от квалифицированного специалиста и получить ответы на свои вопросы, перейдите на официальный сайт выбранного финансового учреждения, найдите и заполните форму (Имя и номер телефона). В течение 10 минут вам перезвонят и проконсультируют.

Калькулятор

Финансовый аналитик. Имею высшее экономическое образование. В 2002 году окончила Ростовский государственный экономический университет. 7 лет работала в банке старшим консультантом. Являюсь независимым экспертом в области кредитования.

Изложенные материалы в статье основаны на данных ЦБ России. Отзывы пользователей о работе нашего сервиса вы можете прочитать в каталоге организаций «Яндекс Справочник».

Ипотека на дом в Газпромбанке

Многие финансовые учреждения предлагают займы на покупку загородных домов, а также строительство по специальным программам и на условиях нецелевого кредитования. Ипотека на частный дом Газпромбанка отличается невысокой ставкой и гибкими условиями для клиентов. Однако для получения кредита нужно знать особенности кредитования данного финансового учреждения, а также подходить под его требования.

Преимущества ипотечного кредитования в Газпромбанке

Рассматривая предложения разных банков, каждый ищет наиболее выгодные условия для себя. Среди преимуществ кредитования в Газпромбанке можно отметить следующее:

• Банк является третьим по величине и уровню надежности в России.
• Ипотечные программы данного финансового учреждения отличаются длительным сроком кредитования, по сравнению с предложениями некоторых других банков – до 30 лет. Это позволяет клиенту получить заем в более крупном размере.
• По желанию заемщика оплата кредита может осуществляться аннуитетными или дифференцированными платежами.
• При оценке платежеспособности потенциальных заемщиков Газпромбанк учитывает дополнительные доходы и заработную плату супругов.
• Оформить ипотечный заем в данном финансовом учреждении можно уже с 20 лет.
• За выдачу кредита не взимается комиссия.
• Банк не навязывает платных опций для снижения ставки.

Получите кредит на покупку дома в Газпромбанке — и вы станете владельцем собственной недвижимости на выгодным условиях

Условия по ипотеке на покупку частного дома

В настоящее время купить жилье в частном секторе за счет заемных средств от данного финансового учреждения можно только при условии, что приобретаемый объект будет находиться на территории одного из коттеджных поселков группы компаний Газпромбанк-Инвест. При оформлении кредита на покупку можно использовать материнский капитал для снижения суммы первоначального взноса (не более чем до 5 % от стоимости дома).

Обеспечением сделки служит приобретаемый частный дом. После покупки владелец может пользоваться недвижимостью, но не имеет право распоряжаться (продавать, дарить, обменивать). На весь срок кредитования обязательно оформляется страховка частного дома от разрушений, пожаров, стихийных бедствий, за счет заемщика. Страхование жизни и здоровья клиента не является обязательным. По условия Газпромбанка:

• Заем предоставляется в рублях.
• Срок кредитования – до 30 лет.
• Сумма кредита: от 500 тысяч до 60 миллионов рублей.
• Размер первоначального взноса не менее 20 % от стоимости жилья (не менее 5 % при использовании материнского капитала).

С ипотекой на покупку дома в Газпромбанке вы сможете позволить себе жилплощадь любого масштаба

Ипотека на строительство коттеджа

Специальной программы, позволяющей взять кредит на строительство частного дома в данном финансовом учреждении нет. Однако клиент может оформить заем в рамках программы залогового кредитования.

В качестве обеспечения сделки используется собственная недвижимость клиента, при соответствии требованиям банка (квартира в многоквартирном доме, без обременений и зарегистрированных в ней лиц, не являющаяся единственным жильем заемщика). Размер кредита зависит от рыночной стоимости недвижимости.

Обратите внимание, Газпромбанк предоставляет не менее 30 % реальной цены залоговой квартиры, но не более 30 миллионов рублей при оформлении кредита на строительство дома. Оформить договор можно на срок не более 15 лет.

Процентные ставки

Одним из ключевых параметров будущего кредита является размер переплаты. От него зависит нагрузка на бюджет заемщика, а также удорожание приобретаемого объекта недвижимости или строительных материалов. Рассмотрим подробнее условия по назначениям процентных ставок в Газпромбанке при оформлении кредита на покупку или строительство частного дома:

• Строящийся или построенный при участии партнера (ГАЗПРОМ Инвест) объект с земельным наделом. В зависимости от первоначального взноса, диапазон минимальных ставок — 11,25-11,75 процента годовых.
• При получении кредита под залог недвижимости без подтверждения целевого использования (который можно использовать и на строительство дома), минимальные ставки будут зависеть от срока кредитного договора и назначаться от 11,75 или 12,75 %.

Важно учитывать, что ипотека на строительство дома в Газпромбанке, а также на покупку коттеджа оформляется всегда на индивидуальных условиях, в зависимости от параметров сделки и категории заемщика. Указанные выше ставки являются базовыми. Кроме того, банк повышает процент на 0,5 пунктов, если заемщик не является его зарплатным клиентом.

Требования к заемщику

Чтобы получить кредит на покупку или строительство частного дома в Газпромбанке, необходимо соответствовать следующим критериям:

• Возраст 20-60 лет (до 55 лет женщины);
• Гражданство РФ;
• Регистрация на территории России и в регионе обращения (постоянная/временная);
• Наличие соответствующего дохода;
• Стаж от 6 месяцев на текущем месте работы и от 1 года общий.

Оформите ипотеку под залог недвижимости в Газпромбанке, чтобы начать строительство собственного дома. Условия кредитования позволят вам организовать процесс с максимальной эффективностью.

Документы для оформления

Чтобы банк принял положительное решение по заявке клиента, нужно предоставить полный пакет документов, который включает:

• Паспорт заемщика/созаемщика;
• СНИЛС;
• Документ, подтверждающий доход клиента (справка 2 НДФЛ, по форме банка, выписка с банковского счета);
• Документы на приобретаемую недвижимость (или на квартиру, которая передается в залог по нецелевой программе);
• Заверенная работодателем копия трудовой книжки.

Как оформить ипотеку на дом в Газпромбанке

Если программы данного банка подходят клиенту, он может подать заявку на получение ипотечного займа на строительство или приобретение частного дома через официальный сайт или в любом отделении Газпромбанка. Рассматриваются заявки клиентов в течение 1-10 рабочих дней. После положительного решения банка необходимо явиться в офис для начала оформления сделки.

Денежные средства клиент получает после передачи залога финансовой организации на банковский счет. Также Газмпромбанк может перевести деньги на счет продавца (в случае если кредит оформляется на покупку жилья).

Погашение задолженности по ипотеке на частный дом осуществляется в соответствии с графиком платежей каждый месяц. При желании и наличии свободных средств можно оплатить долг досрочно (частично или полностью), для этого подается предварительное заявление в банк.

Оформить ипотеку на дом в Газпромбанке достаточно просто, если вы удовлетворяйте всем заявленным требованиям. Особые условия предусмотрены для зарплатных клиентов.

Заключение

Ипотека на дом в Газпромбанке позволяет купить коттедж у партнеров финансового учреждения на выгодных условиях. Специальных программ по предоставлению займов на строительство в банке нет, поэтому кредит на самостоятельное возведение дома можно оформить только по программе нецелевого кредитования с обеспечением.

https://probanki-info.ru/ipoteka-novostroyka-gazprombank/
https://bankclick.ru/info/ipoteka-na-dom-v-gazprombanke.html