Инвестиции в российскую недвижимость выросли вдвое
«Заметнее всего цены росли в крупных южных городах. В Сочи, Краснодаре и Махачкале они прибавили более 10%. Также по 8-10% они прибавили в некоторых рынках с относительно невысокими базовыми ценами (например, в Кирове, Ярославле, Перми, Рязани)», — говорится в сообщении.
По данным портала «Мир квартир», первичное жилье в первом полугодии также заметно подорожало в Мурманске (+14%), Грозном (+13%), Иванове (+13%), Нижнем Тагиле (+13%), Томске (+12%). Ощутимее всего средняя цена «квадрата» упала в Ленинградской и Московской областях (-5% и —4%), в Курске (-3%), Калининграде (-3%) и Симферополе (-3%), рассказали РИА Недвижимость аналитики портала.
Москва, по их подсчетам, показала за полгода прирост на 4% — до 329,4 тысячи рублей за квадратный метр, Петербург — падение на 2%, до 219,7 тысячи рублей за «квадрат». По данным «Циана», в столичных регионах, на которые приходится около половины от всего предложения в стране, цены и в месячном, и в полугодовом, и в годовом выражениях почти не меняются.
«В основном положительная динамика на первичном рынке обеспечивается догоняющим ростом в регионах, где недвижимость до последнего времени была относительно дешева. В ближайшее время мы можем увидеть дальнейшее подорожание новостроек, уже по причине ослабления курса рубля. Однако резкого роста не будет», — считает гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко.
По оценке «Циана», темпы роста предложения на рынке новостроек снижаются, что приводит к постепенному увеличению спроса. Там также отмечают, что восстановление региональных рынков идет быстрее столичных.