Средняя цена на вторичное жилье в 16 крупнейших городах России в течение декабря увеличилась на 2,2% и достигла 104 900 рублей за квадратный метр, сообщил «Коммерсант» со ссылкой на данные «Циан.Аналитики». В компании констатировали, что за ноябрь квартиры на вторичном рынке подорожали менее чем на 1%.
При этом, как сообщили в компании «Этажи», в среднем по стране стоимость «вторички» за декабрь выросла на 3,21%, а в годовом выражении — на 22,6% и составила 82,6 тысячи рублей за квадратный метр. А по информации «Авито.Недвижимость», средняя стоимость вторичного жилья в крупнейших городах России сейчас составляет 102,2 тысячи рублей за квадратный метр.
Как свидетельствуют данные «Циан.Аналитики», в наиболее значительной степени «вторичка» подорожала за декабрь в Самаре и Омске — в среднем на 4% — до 84,2 и 75,8 тысячи рублей за квадратный метр соответственно. А по итогам года сильнее всего вторичное жилье повысилось в цене в Краснодаре — на 55,5% — 111,8 тысячи рублей за квадратный метр. При этом, согласно оценке «Авито.Недвижимости», наиболее доступные цены на этот тип жилья в городах-миллионниках зафиксированы в Челябинске, где в среднем стоимость квадратного метра увеличилась за месяц на 4%, а за год — на 30% — 52 тысяч рублей.
При этом в столице, как сообщили в «Циан.Аналитике», квадратный метр вторичного жилья на сегодняшний день в среднем стоит 277,5 тысячи рублей. В течение декабря цена выросла на 1,3%, а за год — на 12,5%.
По словам главы «Циан.Аналитики» Алексея Попова, на сегодняшний день готовые квартиры в большинстве крупнейших городов дешевле новостроек. На этом фоне спрос во втором полугодии прошлого года стал перетекать во вторичный сегмент. К тому же вторичное жилье более привлекательно для покупателей из-за возможности договориться о скидке.