Список регионов России с самой высокой средней стоимостью обслуживания ипотеки по итогам января возглавили Чечня, Ингушетия и Тыва. Об этом сообщает РИА «Новости» со ссылкой на свежие данные Центробанка.
Из материалов регулятора следует, что в среднем по стране в начале 2021 года заемщики оформляли ипотеку по ставке 7,23% годовых. При этом в Чечне средняя ставка по ипотеке составляла 8,06%, в Ингушетии — 8,03%, а в Тыве — 7,99%.
В то же время самые доступные ипотечные кредиты сейчас могут получить жители Дальневосточного федерального округа, где действует программа льготной ипотеки под 2%. Так, в Чукотском автономном округе средняя ставка в январе составила 4,98%, в Приморском крае — 5,89%, а в Якутии — 5,94%.
Напомним, совокупный банковский портфель ипотечных кредитов по итогам 2020 года вырос на 21,3% и по состоянию на 1 января 2021 года составил 9,086 трлн рублей. Кроме того, по данным ЦБ, в декабре 2020 года объем просроченной ипотеки снизился на 1,8%, до 77,5 млрд рублей, однако по сравнению с декабрем 2019 года объем просроченной ипотеки вырос на 6,8%. Доля просроченных ипотечных кредитов в общем ипотечном портфеле по итогам года составила 0,85%.
По итогам января 2021 года банки выдали более 95 тыс. ипотечных кредитов почти на 259,5 млрд рублей. По сравнению с декабрем 2020 года число выданных ипотек снизилось на 55%, а объем выдачи — на 53,6%. Общий банковский портфель ипотечных кредитов к 1 февраля увеличился до 9,174 трлн рублей, за год рост составил 21,6%. Объем просроченных кредитов на начало февраля достиг 78,2 млрд рублей — на 0,96% больше показателя декабря 2020 года (77,5 млрд рублей).
По данным бюро кредитных историй «Эквифакс», средний размер ипотечного кредита в России в январе 2021 года впервые превысил 3 млн рублей, обновив установленный в декабре рекорд в 2,95 млн рублей. За год этот показатель вырос на 11,6%.
«Рост среднего чека до рекордных значений объясняется в большей степени динамикой цен на недвижимость, рост стоимости которой неизбежно приводит к тому, что при, например, стабильном уровне дохода заемщика для приобретения подорожавшей недвижимости необходимо получение кредита на большую сумму», — отмечали в компании.