В Центробанке следят за динамикой цен на рынке недвижимости, и там появились признаки перегрева. Об этом сообщили «Известия» со ссылкой на комментарий директора департамента ЦБ по финстабильности Елизаветы Даниловой.
«Появляются признаки перегрева: темп роста на первичном рынке жилья во втором квартале в годовом выражении составил 20,6%. В Москве этот показатель еще выше — 24%, в Санкт-Петербурге — 26%», — отметила она. По ее мнению, быстрый рост цен негативным образом влияет на доступность жилья и увеличивает кредитные риски.
«Возможность накопить у граждан снижается, и люди вынуждены брать ипотеку на большую сумму, что, в свою очередь, увеличивает риски. И охлаждение ценовой динамики было бы полезным», — подчеркнула Данилова.
Представитель ЦБ также отметила, что в целом качество ипотеки в России «пока достаточно хорошее». Доля кредитов с просрочкой 90 и более дней составляет 0,94% от общего объема ипотечной задолженности.