Выгодные вклады и инвестиции под высокий процент в Москве

Выгодные вклады и инвестиции в Москве в недвижимость и автоломбарды, вклады застрахованы

Инвестирование в недвижимость в Москве, надежно и выгодно

Как заработать на своих сбережениях и при этом не лишиться всех денег? Этот вопрос задает себе каждый человек, который хранит деньги «под матрасом» и надеется, что обвал рубля и инфляция не «съедят» всю сумму. При инвестировании важно учитывать тот факт, что далеко не все источники приводят к росту доходов. Например, банковские вклады редко даже покрывают потери из-за инфляции, поэтому часто они являются совершенно бесполезными для тех, кто хочет заработать.

Выгодным решением является инвестирование в недвижимость в Москве, надежно и выгодно вы можете оформить сделку и проконсультироваться в компании «Займинатор» (бизнес займы под залог автоломбард под ПТС и под недвижимость). Мы заслужили белую репутацию на московском рынке, так как в течение долгих лет всегда соблюдали договоренности. Наличие лицензии и сертификатов является вашим гарантом соблюдения всех требований соглашения. Работа с профессионалами поможет вам уменьшить риски, так как мы проводим технический анализ и собираем всю информацию. Сотрудничество с экспертами позволяет сохранить и приумножить свои сбережения с высокой вероятностью. Чтобы проконсультироваться, оставьте заявку на этой странице.

Вклады под высокий процент в Москве выгодно и надежно

Любой инвестор знает, что банковские вклады не предназначены для увеличения уровня доходов. Это связано с тем, что процентные ставки всего 6-8% годовых, а инфляция может достигать 9-10%. Вы мало того, что не увеличите прибыль, но и потеряете часть денег из-за инфляции. Поэтому люди ищут другие источники инвестирования – драгоценные металлы, ценные бумаги, недвижимость и т.д.

Обратите внимание! За все время существования нашей компании ни один инвестор и вкладчик не потерял свои деньги. Все вклады обеспечены недвижимостью и автотранспортом. Служба безопасности не пропускает подозрительные сделки, тем самым гарантируя ликвидность инвестиционного портфеля.

Вклады под высокий процент в Москве вы можете оформить с помощью компании «Займинатор». Наша команда является официальным партнером ведущих микрофинансовых организаций и банков Москвы, поэтому благодаря нам вы получаете лучшие условия сотрудничества на рынке, и процентная ставка может доходить до 22% годовых. Согласитесь, не так уж и плохо, если учитывать, что все вклады застрахованы, и вы ничем не рискуете? При этом кредитные потребительские кооперативы проводят страхование вкладов, что дополнительно защищает вас от форс-мажоров.

Наша команда готова помочь вам в подборе лучшего решения по вашим критериям. Для этой задачи заполните форму на данной странице, после чего наш консультант свяжется с вами по телефону.

Все преимущества и условия вкладов

Выгодные вклады под максимальный процент в Москве

Хранить деньги «под матрасом» – вполне надежный вариант. Но из-за финансового кризиса и обвала рубля все больше людей осознают, что намного предпочтительнее инвестировать свои сбережения. Инвестиции позволяют не только сохранить, но и приумножить деньги. Вот только инвестирование – это целая наука со своими правилами и законами, в которой новички рискуют потерять все деньги при минимальных ошибках.

Если вы не хотите рисковать и покупать ценные бумаги или недвижимость за большие деньги, то всегда можете оформить выгодные вклады под максимальный процент в Москве с помощью экспертов от компании «Займинатор». В то время как банки предлагают ставки по 6-8%, многие микрофинансовые организации предлагают ставку до 22% годовых. Это не только покроет инфляцию, но и приведет к росту чистой прибыли. Мы отбираем лучшие предложения от МФО и сотрудничаем только с проверенными организациями, которые имеют белую репутацию и работают официально. При этом условия сотрудничества прозрачны и вы всегда можете вернуть деньги со всеми процентами, если захотите этого.

Проконсультироваться по всем вопросам вы можете прямо сейчас, оставив заявку на этой странице.

Вложить деньги в бизнес в Москве безопасно

Хранить деньги в банке – не самая лучшая затея. Все вклады в коммерческих банках созданы только для того, чтобы сохранить свои деньги. Никто и не рассчитывает на то, что вы сможете заработать – инфляция поглощает большую часть суммы, поэтому 8-9% в год являются слишком маленькой прибылью.

Намного выгоднее вложить деньги в бизнес в Москве безопасно с компанией «Займинатор». Вложение в бизнес может удвоить ваши сбережения, если все сделать грамотно. Для этой задачи наши эксперты используют технический анализ и учитывают все факторы, поэтому мы минимизируем риски. Вовсе необязательно искать прибыльное предприятие для инвестирования – вы можете вложить денежные средства в развитие собственного бизнеса. Команда «Займинатор» поможет вам спрогнозировать затраты и прибыль, а также окупаемость вашего дела.

Помните, что работа с профессионалами позволяет избавиться от головной боли. Инвестирование – очень сложный процесс, который нельзя доверять дилетантам. Наша команда имеет отличную статистику и богатый опыт, поэтому с нами вы застрахованы от форс-мажоров. Оставьте заявку прямо сейчас, и консультант свяжется с вами в ближайшее время.

Выгодные вклады под максимальный процент в Москве

Ваши друзья не хотят давать вам в долг, а испорченная кредитная история не позволяет обратиться в банк или МФО? Это распространенная ситуация, так как в наше время взять деньги в долг невероятно сложно. Люди хранят денежные средства на вкладах или инвестируют в недвижимость, ценные бумаги, драгоценные металлы, бизнес. Поэтому получить желаемую сумму наличными практически невозможно.

Но если вы являетесь счастливым обладателем коттеджа в Москве или области, то вы можете получить сумму до 25 000 000 рублей всего за 60 минут. В нашей компании получить займ под залог доли дома по 3-ем документам может каждый, кто имеет в собственности жилую или коммерческую недвижимость. При этом наши условия гораздо лояльнее, чем в банках и микрофинансовых организациях. Не нужно искать поручителей, подтверждать трудовой стаж и уровень дохода – нужно продемонстрировать паспорт РФ, договор купли-продажи и свидетельство о регистрации права собственности. При предъявлении этих документов мы проведем оценку рыночной стоимости недвижимости и назовем максимальную сумму займа. Предварительно проконсультироваться можно оставив заявку на сайте.

Вложить деньги и инвестировать в автоломбард в Москве гарантия и надежность

В последние годы инвесторы все больше присматриваются к автоломбардам. Дело в том, что рынок крайне нестабилен – вложения в ценные бумаги, покупка валюты, приобретение недвижимости, все это является огромным риском. Поскольку ломбарды всегда остаются в выигрыше, инвестирование гарантировано принесет прибыль. Это связано с тем, что люди зачастую берут деньги в долг и закладывают машину или квартиру. Если вдруг человек не станет платить проценты, то компания не останется без прибыли – имущество продается, чтобы покрыть убытки. Как видите, это практически беспроигрышный вариант.

Вложить деньги и инвестировать в автоломбард в Москве можно в компанию «Займинатор», гарантия и надежность обеспечены безупречной репутацией и массой положительных отзывов. Вкладывая в нашу компанию, вы можете заработать до 15-20% годовых. Это один из самых надежных вариантов инвестирования, потому что мы всегда остаемся в плюсе, и с нами работает более 1 000 клиентов из Москвы. Наша команда успешно выдает кредиты до 25 000 000 рублей и имеет высокую прибыль, поэтому вы сможете значительно увеличить свой капитал. Чтобы узнать больше, заполните заявку на этой странице, и мы свяжемся с вами в удобное время.

Куда вложить деньги под высокий процент в 2020 году

Традиционный способ хранения денег — банковский депозит, — дает гарантированную, но низкую доходность, которая едва перекрывает инфляцию. Если вы хотите инвестировать сбережения так, чтобы они работали и приносили реальный ощутимый доход, читайте обзор основных вариантов, куда вложить деньги под высокий процент с минимальными рисками.

Высокодоходные инвестиции: обзор всех вариантов

Депозит в банке принесет вам 4-7% годовых в рублях. Этот вариант не имеет никаких плюсов, кроме относительной надежности. Есть гораздо более высокодоходные инвестиции:

Вложения в валюте. Многие люди доверяют валюте больше, чем рублю, и предпочитают хранить сбережения в долларах и евро. Банковские депозиты в валюте дают минимальный процент (до 3% годовых), но можно заработать за счет роста курса по отношению к рублю. За последние 20 лет были случаи, когда доллар за сутки “взлетал” в цене в 2-5 раз, и не было ни одного случая, чтобы он также резко падал. Противники хранения сбережений в валюте говорят о грядущем кризисе мировой экономики, основанной на долларе, и крахе американской валюты. В любом случае, вложения в валюте относятся к рисковым инструментам и не дают гарантированной доходности. Например, в 2017 году ни доллар, ни евро не выросли в цене.

Бинарные опционы. Это перспективное направление интернет-заработка, позволяющее получить доход со ставок на увеличение или падение стоимости какого-либо актива (акций, нефти и т.д) в течение определенного периода времени. Если ставка срабатывает, инвестор получает доход в размере 65-90% от вложенной суммы. Есть как краткосрочные, так и долгосрочные опционы. Делать ставки можно только через брокера.

Памм-счета. Это способ передать средства управляющему, который будет распоряжаться ими за определенный оговоренный в договоре процент. Управляющий распоряжается не только чужими, но и собственными средствами: инвесторы могут видеть результаты его работы в независимом рейтинге и выбрать самый эффективный памм-счет. Хорошим финансовым результатом считается годовой доход 50-70%, но некоторые зарабатывают значительно меньше. Все зависит от профессионализма управляющего.

Драгоценные металлы считаются надежными и доходными инвестициями на долгосрочный период. Но нужно быть готовым к тому, что в течение года или 3-5 лет стоимость драгоценных металлов может оставаться на одном уровне или даже падать. Если вы хотите перевести часть сбережений в драгоценные металлы, разумнее разделить депозит на части (золото, серебро, платина, палладий). Инвестировать можно не только в слитки металлов, но также в драгоценные монеты и обезличенные металлические счета (ОМС). Продажа инвестиционных монет и ОМС, в отличие от продажи слитков золота или коллекционных монет, не облагается НДС.

Вот график изменения цены золота за последние 60 лет

ПИФы (паевые инвестиционные фонды)- популярный способ коллективных инвестиций в ценные бумаги. Как и в случае с ПАММ-счетами, управление передается управляющей компанией. Плюс ПИФа — в том, что (в случае с ПИФом открытого типа) деньги можно забрать в любой момент, а также в наличии государственного контроля над деятельностью таких инвестиционных фондов. Пифы могут принести 30-40% годовых, но возможны и убытки. Причем управляющие компании берут комиссии независимо от результатов деятельности фонда.

Форекс — валютный рынок, где можно заработать на разнице курсов валют. Как и на любой бирже, заработок может быть высоким, но только у профессионалов. Новички обычно теряют свой депозит в течение месяца. В последние годы альтернативу Форексу составляют криптовалютные биржи — за счет высокой волатильности цифровых монет заработать на них можно гораздо больше, чем на валюте.

Бизнес. Популярный способ вложений — вложения в бизнес. Инвестировать в дело, которое будет кормить вас на протяжении многих лет, кажется хорошей идеей, но не стоит забывать, что больше половины бизнесов оказываются нерентабельными или не выдерживают конкуренции и закрываются уже в течение 2-3 лет. Поэтому прежде чем вкладывать деньги в проект, стоит составить грамотный бизнес-план, оценить все расходы, протестировать спрос на продукт или услугу и продумать разные сценарии развития бизнеса.

Недвижимость. Недвижимость традиционно считается надежным способом вложить деньги. Дом, квартира или офис — реальный объект материального мира, который с годами будет сохранять ценность и расти в цене. Хранить деньги в недвижимости многие инвесторы считают лучшим вариантом, чем хранить их в фиате, даже если такие показывают хорошую доходность. Деньги обесцениваются; недвижимость может временно упасть в цене, но полностью она не обесценится никогда. Высокий доход на недвижимости можно получить не только на разнице между ценой продажи и ценой покупки, но также за счет аренды.

Криптовалюта. Первая криптовалюта — биткоин — появилась менее 10 лет назад, но некоторые инвесторы уже успели стать миллионерами и миллиардерами. Достаточно сказать, что в 2009 году биткоин стоил примерно 0,00076 долларов, а в декабре 2017 курс вырос в миллионы раз — почти до 20 000 долларов. Ни один другой актив не показывает такой огромной доходности.

Рассмотрим последние два варианта инвестирования более подробно.

Куда вложить чтобы заработать с минимальными рисками

Недвижимость подойдет традиционным инвесторам, которые ищут, куда вложить чтобы заработать с минимальными рисками.

Преимущества вложений в недвижимость:

• Недвижимость всегда в цене, и с годами ее стоимость обычно увеличивается
• Любая недвижимость — материальный физический объект, обладающий реальной ценностью
• Недвижимость можно сдавать в аренду и получать пассивный доход
• Недвижимость можно купить в ипотеку под небольшой %

Но не каждый объект объект недвижимости растет в цене. Бывают случаи, когда квартиру приходится продавать дешевле, чем купили. Также на этом рынке бывают кризисы, когда абсолютно вся недвижимость падает в цене. Из последних примеров — ипотечный кризис 2008 года. Существуют определенные риски вложений в недвижимость, которые инвестору нужно учитывать.

В первую очередь, смотрите на:

1. состояние рынка. Если цены активно растут в течение нескольких месяцев или лет, есть большая вероятность, что многие объекты переоценены, и скоро цены пойдут вниз.
2. ликвидность объекта. Наиболее ликвидны небольшие квартиры в крупных развивающихся городах с большим спросом на аренду. Новостройки более ликвидны, чем вторичное жилье.

Рассмотрим все нюансы вложений в недвижимость более подробно.

Инвестиции в недвижимость

Есть две основные стратегии инвестирования в недвижимость:

1. покупка для последующей перепродажи
2. покупка с последующим разделением на студии и сдачей в аренду

В долгосрочной перспективе вторая стратегия более выгодна для инвестора, т.к правильно выбранный объект будет расти в цене.

Две самые доходные стратегии инвестиций в недвижимости — стратегии доходной новостройки и доходного дома.

Инвестиции в новостройки

Новостройки отличаются от старого фонда жилья более просторными и удобными планировками, а также новыми коммуникациями. Такие квартиры обычно востребованы на рынке, особенно если дом удачно расположен.

1. выбрать подходящий объект. Имеет значение расположение квартиры, транспортная доступность, планировка (для последующего деления на студии). Перед покупкой обязательно тестируйте спрос на аренду.
2. купить квартиру в ипотеку с минимальным первоначальным взносом.
3. разделить ее на студии и сделать инвесторский ремонт. Однокомнатная квартира делится на 2 студии площадью 15-25 кв. метров, двухкомнатная — на 3 студии. Деление на студии нужно, чтобы увеличить доходность с каждого квадратного метра. Студии меньше стандартной однокомнатной квартиры в 1,5-2 раза, но цена аренды примерно равна цене аренды “однушки”. Иногда студию можно сдать еще дороже.
4. найти арендаторов. Если объект выбран правильно, проблем не возникнет. Ипотеку будут выплачивать квартиранты, а владелец квартиры получит пассивный доход. При разделении квартиры на студии арендные платежи перекрывают ипотечные (при условии, что ипотеку взяли с минимальным первоначальным взносом на максимальный срок).

Смотрите видео по теме:

Инвестиции в доходные дома

Принцип инвестиций в доходные дома такой же, как для инвестиций в новостройки. Большой объект делится на малые студии, которые сдаются в аренду. Разница лишь в том, что сам дом больше, и количество студий для аренды не 1-3, а 10-25. Денежный поток с доходного дома в зависимости от региона и количества студий составляет 100 000-500 000 рублей. Примерно половина этой суммы идет на выплату ипотеки, налогов и другие обязательные платежи, а остаток составляет пассивный доход инвестора.

Доходные дома имеют преимущества:

1. Квадратный метр дома стоит в 2-3 раза меньше, чем квадратный метр квартиры. При этом стоимость аренды студий в доме и в квартире при прочих равных условиях не отличается.
2. Покупка дома предполагает крупный торг.
3. Нет соседей.
4. Перепланировку дома можно делать как угодно. В квартире перепланировку нужно согласовывать, и “мокрые точки” нельзя располагать где угодно.
5. Высокий денежный поток и финансовая независимость инвестора. Даже если не получится сразу сдать все студии или часть квартирантов съедет, инвестору не придется платить ипотеку из собственного кармана.
6. Наличие участка — дополнительное преимущество для арендаторов. Кроме того, на участке можно недорого возвести новые строения (например, модульные) и заселить туда жильцов.

Осуществить эту стратегию можно без собственных средств, если купить дом

Смотрите видео по теме:

Инвестиции в коммерческую недвижимость

Кроме жилой, инвестировать можно в коммерческую недвижимость и зарабатывать на аренде. Здесь также работает принцип деления большого объекта на малые: большой офис делится на мини-офисы, или организуется коворкинг-центр. Для этого необязательно иметь помещение в собственности. Стратегия хорошо работает на чужой недвижимости, которую можно взять в субаренду.

Смотрите видео по теме:

Кроме того, инвестировать можно в складские помещения и гаражи. Гаражи стоят недорого и могут дать даже большую доходность, чем квартиры, если сдать их владельцам соседних домов или предпринимателям под склад.

Смотрите видео о доходных гаражах:

Куда ежемесячно вкладывать деньги

Если у вас есть возможность ежемесячно откладывать деньги, рассмотрите вариант инвестиций в криптовалюты. Это рисковый актив, который, в отличие от недвижимости не имеет физической оболочки. Криптовалюты отличает большая волатильность, то есть нестабильность курса. Но как показывает практика, в долгосрочной перспективе они растут. Выберите монету (биткоин, эфир), а лучше составьте портфель из 10-20 криптовалют и пополняйте его каждый месяц.

Этот способ инвестирования не дает гарантированной доходности, поскольку курс криптовалют меняется как в большую, так и в меньшую сторону. Но потенциально возможный заработок здесь выше, чем в любом другом варианте. Некоторые криптовалюты могут вырасти в сотни раз: если вы готовы к определенной доле риска, имеет смысл инвестировать часть своего капитала в цифровые монеты.

ТОП-4 способа, как заработать на криптовалюте

Зарабатывать на криптовалюте можно разными способами. Рассмотрим основные:

1. Инвестирование. Принцип этого способа прост: купи и держи. Составьте портфель из 10-20 монет и храните их в течение 3-5 лет.
2. Майнинг. Так называется процесс добычи криптовалют. Майнинг требует расходов (от 1000 долларов и выше) на покупку майнинг-фермы с мощными видеокартами или асик-устройствами. Ферма будет работать без участия инвестора и добывать новые моне: нужно только следить за ее работой и оплачивать электричество. Майнинг — очень энергозатратный процесс.
3. Трейдинг. В отличие от предыдущих способов, трейдинг нельзя отнести к пассивным способам заработка. Торговля на криптовалютной бирже потребует участия инвестора: нужно покупать криптовалюту как можно дешевле и продавать как можно дороже. Разница между суммой покупки и продажи составит заработок трейдера.
4. ICO-проекты могут принести сверхвысокую доходность, но могут оказаться убыточными. В рамках ICO инвесторы покупают токены перспективных компаний в расчете заработать на них позже, когда эти токены появятся на биржах и взлетят в цене. Здесь важно уметь грамотно выбрать проект для инвестиций.

Смотрите видео о ключевых ошибках инвесторов в криптовалюту:

Лучшие криптовалюты для инвестиций

В 2018 году биткоин вырос более чем в 18 раз, но другие криптовалюты из ТОП-25 (лайткоин, риппл, эфир, дэш) выросли в 60-90 раз. Какая валюта больше всего вырастет в цене в следующие годы, не могут спрогнозировать даже специалисты. Именно поэтому лучше всего работает портфельное инвестирование: таким образом вы усредняете риски и повышаете доходность своего портфеля. Делите депозит на 10-20-30 частей: чем больше криптовалют у вас будет, тем лучше. Одна-две вырастут очень сильно, большая часть вырастет сильно или умеренно, несколько могут не вырасти или показать убытки. Но общая доходность портфеля должна быть высокой.

Куда не стоит вкладывать деньги

Не стоит вкладывать деньги в проекты, если вы не понимаете, откуда получается доход и за счет чего он формируется. В интернете много предложений вложить деньги под высокий процент, где инвестору не нужно ничего делать: только инвестировать и получить прибыль. Как правило, за такими предложениями скрываются финансовые пирамиды или другие мошеннические схемы. Не верьте обещаниям высокой доходности с минимальными рисками для сомнительных проектов. Также не стоит:

• вкладывать деньги в бизнес, если вы в нем ничего не понимаете и/или имеете возможности принимать собственные решения по развитию этого бизнеса,
• торговать на Форекс или любой валютной бирже, если вы не имеете опыта торгов.

Есть много возможностей получить высокую доходность, но еще выше вероятность потерять деньги, инвестируя в сомнительные проекты или занимаясь тем, в чем вы не разбираетесь.

Куда инвестировать деньги, чтобы создать пассивный доход

Если вы хотите создать пассивный доход, рассмотрите вложения в недвижимость или криптовалюты. Недвижимость — более стабильный и предсказуемый объект инвестиций, криптовалюты — более рисковый и потенциально более доходный. Если вы хотите настроить стабильный ежемесячный пассивный доход и получить в стоимость дорогостоящий объект, который можно купить ипотеку и выплатить долг банку за счет арендаторов, рассмотрите стратегию доходного дома или доходной квартиры. Если же вы готовы вложить деньги и “забыть” о них на 3-5 лет, чтобы на выходе получить высокий доход, инвестируйте в криптовалюту. Чтобы узнать подробности, пройдите бесплатное обучение .

Куда вложить деньги под высокий процент в 2020 году

Традиционный способ хранения денег — банковский депозит, — дает гарантированную, но низкую доходность, которая едва перекрывает инфляцию. Если вы хотите инвестировать сбережения так, чтобы они работали и приносили реальный ощутимый доход, читайте обзор основных вариантов, куда вложить деньги под высокий процент с минимальными рисками.

Высокодоходные инвестиции: обзор всех вариантов

Депозит в банке принесет вам 4-7% годовых в рублях. Этот вариант не имеет никаких плюсов, кроме относительной надежности. Есть гораздо более высокодоходные инвестиции:

Вложения в валюте. Многие люди доверяют валюте больше, чем рублю, и предпочитают хранить сбережения в долларах и евро. Банковские депозиты в валюте дают минимальный процент (до 3% годовых), но можно заработать за счет роста курса по отношению к рублю. За последние 20 лет были случаи, когда доллар за сутки “взлетал” в цене в 2-5 раз, и не было ни одного случая, чтобы он также резко падал. Противники хранения сбережений в валюте говорят о грядущем кризисе мировой экономики, основанной на долларе, и крахе американской валюты. В любом случае, вложения в валюте относятся к рисковым инструментам и не дают гарантированной доходности. Например, в 2017 году ни доллар, ни евро не выросли в цене.

Бинарные опционы. Это перспективное направление интернет-заработка, позволяющее получить доход со ставок на увеличение или падение стоимости какого-либо актива (акций, нефти и т.д) в течение определенного периода времени. Если ставка срабатывает, инвестор получает доход в размере 65-90% от вложенной суммы. Есть как краткосрочные, так и долгосрочные опционы. Делать ставки можно только через брокера.

Памм-счета. Это способ передать средства управляющему, который будет распоряжаться ими за определенный оговоренный в договоре процент. Управляющий распоряжается не только чужими, но и собственными средствами: инвесторы могут видеть результаты его работы в независимом рейтинге и выбрать самый эффективный памм-счет. Хорошим финансовым результатом считается годовой доход 50-70%, но некоторые зарабатывают значительно меньше. Все зависит от профессионализма управляющего.

Драгоценные металлы считаются надежными и доходными инвестициями на долгосрочный период. Но нужно быть готовым к тому, что в течение года или 3-5 лет стоимость драгоценных металлов может оставаться на одном уровне или даже падать. Если вы хотите перевести часть сбережений в драгоценные металлы, разумнее разделить депозит на части (золото, серебро, платина, палладий). Инвестировать можно не только в слитки металлов, но также в драгоценные монеты и обезличенные металлические счета (ОМС). Продажа инвестиционных монет и ОМС, в отличие от продажи слитков золота или коллекционных монет, не облагается НДС.

Вот график изменения цены золота за последние 60 лет

ПИФы (паевые инвестиционные фонды)- популярный способ коллективных инвестиций в ценные бумаги. Как и в случае с ПАММ-счетами, управление передается управляющей компанией. Плюс ПИФа — в том, что (в случае с ПИФом открытого типа) деньги можно забрать в любой момент, а также в наличии государственного контроля над деятельностью таких инвестиционных фондов. Пифы могут принести 30-40% годовых, но возможны и убытки. Причем управляющие компании берут комиссии независимо от результатов деятельности фонда.

Форекс — валютный рынок, где можно заработать на разнице курсов валют. Как и на любой бирже, заработок может быть высоким, но только у профессионалов. Новички обычно теряют свой депозит в течение месяца. В последние годы альтернативу Форексу составляют криптовалютные биржи — за счет высокой волатильности цифровых монет заработать на них можно гораздо больше, чем на валюте.

Бизнес. Популярный способ вложений — вложения в бизнес. Инвестировать в дело, которое будет кормить вас на протяжении многих лет, кажется хорошей идеей, но не стоит забывать, что больше половины бизнесов оказываются нерентабельными или не выдерживают конкуренции и закрываются уже в течение 2-3 лет. Поэтому прежде чем вкладывать деньги в проект, стоит составить грамотный бизнес-план, оценить все расходы, протестировать спрос на продукт или услугу и продумать разные сценарии развития бизнеса.

Недвижимость. Недвижимость традиционно считается надежным способом вложить деньги. Дом, квартира или офис — реальный объект материального мира, который с годами будет сохранять ценность и расти в цене. Хранить деньги в недвижимости многие инвесторы считают лучшим вариантом, чем хранить их в фиате, даже если такие показывают хорошую доходность. Деньги обесцениваются; недвижимость может временно упасть в цене, но полностью она не обесценится никогда. Высокий доход на недвижимости можно получить не только на разнице между ценой продажи и ценой покупки, но также за счет аренды.

Криптовалюта. Первая криптовалюта — биткоин — появилась менее 10 лет назад, но некоторые инвесторы уже успели стать миллионерами и миллиардерами. Достаточно сказать, что в 2009 году биткоин стоил примерно 0,00076 долларов, а в декабре 2017 курс вырос в миллионы раз — почти до 20 000 долларов. Ни один другой актив не показывает такой огромной доходности.

Рассмотрим последние два варианта инвестирования более подробно.

Куда вложить чтобы заработать с минимальными рисками

Недвижимость подойдет традиционным инвесторам, которые ищут, куда вложить чтобы заработать с минимальными рисками.

Преимущества вложений в недвижимость:

• Недвижимость всегда в цене, и с годами ее стоимость обычно увеличивается
• Любая недвижимость — материальный физический объект, обладающий реальной ценностью
• Недвижимость можно сдавать в аренду и получать пассивный доход
• Недвижимость можно купить в ипотеку под небольшой %

Но не каждый объект объект недвижимости растет в цене. Бывают случаи, когда квартиру приходится продавать дешевле, чем купили. Также на этом рынке бывают кризисы, когда абсолютно вся недвижимость падает в цене. Из последних примеров — ипотечный кризис 2008 года. Существуют определенные риски вложений в недвижимость, которые инвестору нужно учитывать.

В первую очередь, смотрите на:

1. состояние рынка. Если цены активно растут в течение нескольких месяцев или лет, есть большая вероятность, что многие объекты переоценены, и скоро цены пойдут вниз.
2. ликвидность объекта. Наиболее ликвидны небольшие квартиры в крупных развивающихся городах с большим спросом на аренду. Новостройки более ликвидны, чем вторичное жилье.

Рассмотрим все нюансы вложений в недвижимость более подробно.

Инвестиции в недвижимость

Есть две основные стратегии инвестирования в недвижимость:

1. покупка для последующей перепродажи
2. покупка с последующим разделением на студии и сдачей в аренду

В долгосрочной перспективе вторая стратегия более выгодна для инвестора, т.к правильно выбранный объект будет расти в цене.

Две самые доходные стратегии инвестиций в недвижимости — стратегии доходной новостройки и доходного дома.

Инвестиции в новостройки

Новостройки отличаются от старого фонда жилья более просторными и удобными планировками, а также новыми коммуникациями. Такие квартиры обычно востребованы на рынке, особенно если дом удачно расположен.

1. выбрать подходящий объект. Имеет значение расположение квартиры, транспортная доступность, планировка (для последующего деления на студии). Перед покупкой обязательно тестируйте спрос на аренду.
2. купить квартиру в ипотеку с минимальным первоначальным взносом.
3. разделить ее на студии и сделать инвесторский ремонт. Однокомнатная квартира делится на 2 студии площадью 15-25 кв. метров, двухкомнатная — на 3 студии. Деление на студии нужно, чтобы увеличить доходность с каждого квадратного метра. Студии меньше стандартной однокомнатной квартиры в 1,5-2 раза, но цена аренды примерно равна цене аренды “однушки”. Иногда студию можно сдать еще дороже.
4. найти арендаторов. Если объект выбран правильно, проблем не возникнет. Ипотеку будут выплачивать квартиранты, а владелец квартиры получит пассивный доход. При разделении квартиры на студии арендные платежи перекрывают ипотечные (при условии, что ипотеку взяли с минимальным первоначальным взносом на максимальный срок).

Смотрите видео по теме:

Инвестиции в доходные дома

Принцип инвестиций в доходные дома такой же, как для инвестиций в новостройки. Большой объект делится на малые студии, которые сдаются в аренду. Разница лишь в том, что сам дом больше, и количество студий для аренды не 1-3, а 10-25. Денежный поток с доходного дома в зависимости от региона и количества студий составляет 100 000-500 000 рублей. Примерно половина этой суммы идет на выплату ипотеки, налогов и другие обязательные платежи, а остаток составляет пассивный доход инвестора.

Доходные дома имеют преимущества:

1. Квадратный метр дома стоит в 2-3 раза меньше, чем квадратный метр квартиры. При этом стоимость аренды студий в доме и в квартире при прочих равных условиях не отличается.
2. Покупка дома предполагает крупный торг.
3. Нет соседей.
4. Перепланировку дома можно делать как угодно. В квартире перепланировку нужно согласовывать, и “мокрые точки” нельзя располагать где угодно.
5. Высокий денежный поток и финансовая независимость инвестора. Даже если не получится сразу сдать все студии или часть квартирантов съедет, инвестору не придется платить ипотеку из собственного кармана.
6. Наличие участка — дополнительное преимущество для арендаторов. Кроме того, на участке можно недорого возвести новые строения (например, модульные) и заселить туда жильцов.

Осуществить эту стратегию можно без собственных средств, если купить дом

Смотрите видео по теме:

Инвестиции в коммерческую недвижимость

Кроме жилой, инвестировать можно в коммерческую недвижимость и зарабатывать на аренде. Здесь также работает принцип деления большого объекта на малые: большой офис делится на мини-офисы, или организуется коворкинг-центр. Для этого необязательно иметь помещение в собственности. Стратегия хорошо работает на чужой недвижимости, которую можно взять в субаренду.

Смотрите видео по теме:

Кроме того, инвестировать можно в складские помещения и гаражи. Гаражи стоят недорого и могут дать даже большую доходность, чем квартиры, если сдать их владельцам соседних домов или предпринимателям под склад.

Смотрите видео о доходных гаражах:

Куда ежемесячно вкладывать деньги

Если у вас есть возможность ежемесячно откладывать деньги, рассмотрите вариант инвестиций в криптовалюты. Это рисковый актив, который, в отличие от недвижимости не имеет физической оболочки. Криптовалюты отличает большая волатильность, то есть нестабильность курса. Но как показывает практика, в долгосрочной перспективе они растут. Выберите монету (биткоин, эфир), а лучше составьте портфель из 10-20 криптовалют и пополняйте его каждый месяц.

Этот способ инвестирования не дает гарантированной доходности, поскольку курс криптовалют меняется как в большую, так и в меньшую сторону. Но потенциально возможный заработок здесь выше, чем в любом другом варианте. Некоторые криптовалюты могут вырасти в сотни раз: если вы готовы к определенной доле риска, имеет смысл инвестировать часть своего капитала в цифровые монеты.

ТОП-4 способа, как заработать на криптовалюте

Зарабатывать на криптовалюте можно разными способами. Рассмотрим основные:

1. Инвестирование. Принцип этого способа прост: купи и держи. Составьте портфель из 10-20 монет и храните их в течение 3-5 лет.
2. Майнинг. Так называется процесс добычи криптовалют. Майнинг требует расходов (от 1000 долларов и выше) на покупку майнинг-фермы с мощными видеокартами или асик-устройствами. Ферма будет работать без участия инвестора и добывать новые моне: нужно только следить за ее работой и оплачивать электричество. Майнинг — очень энергозатратный процесс.
3. Трейдинг. В отличие от предыдущих способов, трейдинг нельзя отнести к пассивным способам заработка. Торговля на криптовалютной бирже потребует участия инвестора: нужно покупать криптовалюту как можно дешевле и продавать как можно дороже. Разница между суммой покупки и продажи составит заработок трейдера.
4. ICO-проекты могут принести сверхвысокую доходность, но могут оказаться убыточными. В рамках ICO инвесторы покупают токены перспективных компаний в расчете заработать на них позже, когда эти токены появятся на биржах и взлетят в цене. Здесь важно уметь грамотно выбрать проект для инвестиций.

Смотрите видео о ключевых ошибках инвесторов в криптовалюту:

Лучшие криптовалюты для инвестиций

В 2018 году биткоин вырос более чем в 18 раз, но другие криптовалюты из ТОП-25 (лайткоин, риппл, эфир, дэш) выросли в 60-90 раз. Какая валюта больше всего вырастет в цене в следующие годы, не могут спрогнозировать даже специалисты. Именно поэтому лучше всего работает портфельное инвестирование: таким образом вы усредняете риски и повышаете доходность своего портфеля. Делите депозит на 10-20-30 частей: чем больше криптовалют у вас будет, тем лучше. Одна-две вырастут очень сильно, большая часть вырастет сильно или умеренно, несколько могут не вырасти или показать убытки. Но общая доходность портфеля должна быть высокой.

Куда не стоит вкладывать деньги

Не стоит вкладывать деньги в проекты, если вы не понимаете, откуда получается доход и за счет чего он формируется. В интернете много предложений вложить деньги под высокий процент, где инвестору не нужно ничего делать: только инвестировать и получить прибыль. Как правило, за такими предложениями скрываются финансовые пирамиды или другие мошеннические схемы. Не верьте обещаниям высокой доходности с минимальными рисками для сомнительных проектов. Также не стоит:

• вкладывать деньги в бизнес, если вы в нем ничего не понимаете и/или имеете возможности принимать собственные решения по развитию этого бизнеса,
• торговать на Форекс или любой валютной бирже, если вы не имеете опыта торгов.

Есть много возможностей получить высокую доходность, но еще выше вероятность потерять деньги, инвестируя в сомнительные проекты или занимаясь тем, в чем вы не разбираетесь.

Куда инвестировать деньги, чтобы создать пассивный доход

Если вы хотите создать пассивный доход, рассмотрите вложения в недвижимость или криптовалюты. Недвижимость — более стабильный и предсказуемый объект инвестиций, криптовалюты — более рисковый и потенциально более доходный. Если вы хотите настроить стабильный ежемесячный пассивный доход и получить в стоимость дорогостоящий объект, который можно купить ипотеку и выплатить долг банку за счет арендаторов, рассмотрите стратегию доходного дома или доходной квартиры. Если же вы готовы вложить деньги и “забыть” о них на 3-5 лет, чтобы на выходе получить высокий доход, инвестируйте в криптовалюту. Чтобы узнать подробности, пройдите бесплатное обучение .

http://zaiminator.ru/vklady-i-investitsii/

Куда вложить деньги под высокий процент в 2023 году

Куда вложить деньги под высокий процент в 2023 году