Вложения в экономику: об инвестициях простыми словами

Привлекать инвестиции важно как для бизнеса, так и для экономики городов и даже целых государств. Дополнительные финансы позволяют активнее развиваться, не откладывая рост на будущее. Например, модернизировать производство, создавать новые рабочие места, строить дороги и жилье, развивать транспорт, благоустраивать городские скверы и улицы. Все это дает больше возможностей и в итоге повышает качество жизни. Продолжаем цикл публикаций «Московская экономика простым языком». В этот раз рассказываем, что такое инвестиции и как столица привлекает капитал.

Что такое инвестиции

Инвестициями называют вложения ресурсов в различные проекты. Их можно разделить на финансовые (покупка ценных бумаг, вложение денег в бизнес на длительный или краткосрочный срок) и инвестиции в реальные активы. Они бывают материальными (например, покупка оборудования) и нематериальными (патенты, научные разработки и прочее). Стать инвестором может не только компания, но и любой человек, даже с небольшим свободным капиталом.

Оптимальное решение

Петр Смирнов много работал и накопил солидную сумму. Он боится ее потерять из-за колебаний курса валют, инфляции и других причин. Вложить свои средства в покупку недвижимости кажется ему оптимальным решением. Такой способ инвестирования традиционно считается одним из самых надежных. Можно купить квартиру на этапе подписания проектной документации по низкой цене, понимая, что со временем стоимость этого актива будет только расти, а недвижимость передается в наследство.

Инструменты инвестиций

Любую покупку, совершенную для того, чтобы получить доход в будущем, можно назвать инвестиционным инструментом. Это покупка недвижимости, оборудования для производства товаров или даже затраты на дополнительное образование, которое даст новые знания и улучшит навыки. Финансовыми инструментами инвестирования считают покупку валюты, металлов, акций, облигаций, недвижимости, а также традиционный банковский вклад.

Деньги в долг

Покупая акции, инвестор выделяет свои деньги на развитие компании в надежде, что она увеличит свои финансовые показатели. Акции наделяют своего владельца правом на получение дивидендов. Покупая облигации, инвестор дает средства в долг под определенный процент и ждет, когда заемщик вернет ему деньги с учетом полученного дохода.

Вкладывая свой капитал в бизнес, инвестор рассчитывает получить отдачу — прибыль. Поэтому он проводит оценку деятельности компании, прежде чем финансово поддержать тот или иной проект. В свою очередь, предприниматели, которые планируют привлечь инвестиции, прописывают детальные бизнес-планы. Они не только прогнозируют, как вырастет бизнес благодаря вложенным средствам, но и пытаются рассчитать, насколько увеличится прибыль инвестора.

Вклад чашки кофе в экономику страны

На деньги инвесторов владелец небольшой кофейни может купить дополнительную кофемашину. У него появится возможность варить и продавать больше кофе. Это повысит общий объем продаж для бизнеса. В сочетании с деятельностью многих других организаций увеличение производства может привести к росту валового внутреннего продукта как региона (ВРП), так и всей страны (ВВП). С помощью этого показателя оценивают ситуацию в экономике и узнают об уровне жизни страны или региона.

В погоне за инвестором

Для привлечения инвестиций совсем другого масштаба, например для запуска крупных производств, на уровне городов и государств разрабатывают инвестиционные стратегии и создают привлекательные условия: снижают налоги, упрощают бюрократические процедуры, развивают инфраструктуру, стимулируют спрос на продукцию.

Можно сказать, что регионы и города соревнуются друг с другом, создавая привлекательный инвестиционный климат, чтобы заинтересовать больше перспективных инвесторов и привлечь крупный капитал в свой регион.

Для жителей инвестиции в экономику очень выгодны. В городах, которые привлекают больше инвестиций, увеличивается количество рабочих мест, растет уровень жизни, развивается социальная сфера.

Стать резидентом

Для инвесторов, которые хотят развивать бизнес в России, создают особые экономические зоны (ОЭЗ) — инфраструктурные площадки со своей внутренней экосистемой. Яркий пример — ОЭЗ «Технополис “Москва”». На ее территории работают российские и зарубежные высокотехнологичные предприятия, а город предоставляет резидентам налоговые преференции, обучает кадры, выстраивает инженерную и производственную инфраструктуру.

Технополис «Москва» уже дал столице почти 11 тысяч рабочих мест, а бюджету — налоговые поступления. За девять месяцев 2020 года резиденты особой экономической зоны инвестировали в развитие столичной экономики 7,4 миллиарда рублей. Сейчас совокупный объем всех вложений резидентов за все время существования ОЭЗ уже превысил 36 миллиардов рублей.

Инвестиционный климат Москвы

Высокий инвестиционный потенциал столицы подтверждается международными рейтингами. По итогам 2020 года Москва вошла в топ-25 глобальных городов будущего, привлекательных для иностранных инвесторов. Кроме того, столица возглавляет национальный рейтинг состояния инвестиционного климата в регионах России.

Для иностранных инвесторов Москва имеет ряд конкурентных преимуществ. В первую очередь столица — это точка выхода на рынок всей России и стран СНГ. Также инвесторы, которым нужны выгодные условия для размещения нового бизнеса или расширения существующего, могут найти в Москве привлекательные арендные ставки производственных площадей, развитую инфраструктуру и квалифицированные кадры.

На долю компаний, зарегистрированных в столице, приходится порядка половины всех поступивших в Россию прямых иностранных инвестиций. Их накопленный объем, по данным на 1 июля 2020 года, составил 259,4 миллиарда долларов США.

Только в 2020 году объем инвестиций в экономику Москвы составил 3,6 триллиона рублей, что на 1,7 процента большепоказателя годом ранее. Всего на долю Москвы сегодня приходится почти 18 процентов общероссийского объема инвестиций в основной капитал.

Во время пандемии сохранить инвестиционную активность в столице помогла система мер поддержки. Ее начали формировать пять лет назад и регулярно улучшают. Город предлагает инвесторам площадки для размещения производств на льготных условиях, предоставляет различные субсидии и льготные займы, снижает налоговую нагрузку.

В 2020 году появились две новые меры для поддержки инвесторов — инвестиционный налоговый вычет и программа стимулирования создания рабочих мест. В 2021 году в силу вступит еще одна форма взаимодействия инвесторов с городом — заключение соглашений о защите и поощрении капиталовложений.

Как инвестировать деньги в России

Рассказываем, как инвестировать деньги в России правильно и на что инвесторам следует обратить внимание при выборе финансовых инструментов.

Основное правило инвестирования гласит, что ожидаемая прибыль всегда пропорциональна рискам. Поэтому ответ на вопрос, как грамотно инвестировать деньги, будет звучать так: нужно получить базовые знания и научиться оценивать риски инвестиционных инструментов.

Инвесторам в России доступен большой выбор вариантов вложений — можно инвестировать в собственное дело, чужой бизнес, ценные активы и бумаги, банковские вклады, недвижимость. В этой статье мы собрали рекомендации для тех, кто стремится к максимальной отдаче от инвестиций. Здесь вы также найдете ответы на такие вопросы: как и во что инвестировать, как оценить доходность вложений, каким образом можно снизить риски.

Принципы инвестирования

Инвестирование ― это, по сути, наука. И как в любой науке, здесь необходимо переходить от простого к сложному. Вот несколько правил, которых стоит придерживаться каждому начинающему инвестору:

• Вкладывать стоит только свободные деньги, то есть накопления и сбережения, которые не понадобятся в ближайшее время.
• Прежде чем инвестировать, желательно сформировать финансовую подушку, иначе внезапная потребность в свободных деньгах может подтолкнуть вас к невыгодной продаже активов или к нежелательным займам.
• Деньги следует распределять по разным инвестиционным инструментам. Если по какому-то активу вы получите убыток, его может компенсировать прибыль от других инструментов.
• Необходимо оценивать не только доходность, но и риски. Например, если вы вкладываете в акции, есть вероятность падения котировок из-за ухудшения ситуации в экономике, слабой отчетности компании или появления сильных конкурентов.

Распространенные варианты вложений

Ниже будут рассмотрены классические способы инвестирования.

Банковский депозит

Один из самых популярных способов сбережения средств. Но его доходность несопоставима с уровнем инфляции в стране. Банковский вклад в лучшем случае позволит сохранить деньги, об ощутимом заработке речь не идет.

В случае ликвидации банка клиенты могут рассчитывать на возмещение на сумму до 1 400 000 рублей, если выполнено одно условие ― кредитно-финансовое учреждение имеет соответствующую лицензию на осуществление банковской деятельности.

К преимуществам депозитов можно отнести низкие риски, минимальный порог вхождения, высокую ликвидность. Не лишен этот способ инвестирования и недостатков ― существует вероятность существенной потери процентов при досрочном расторжении договора с банком.

Фондовые рынки

Фондовой рынок представляет собой площадку, на которой встречаются продавцы и покупатели ценных бумаг. С одной стороны, бизнес через ценные бумаги привлекает финансы для дальнейшего развития. С другой ― инвесторы размещают свободные средства выгоднее, чем на депозитах.

Самостоятельно стать участником торгов инвестор не может. Для этого он должен заключить договор с профессиональным участником фондового рынка ― брокером. Брокер — это посредник между инвестором и биржей, с его помощью можно торговать акциями, облигациями, валютой и другими финансовыми инструментами. Кроме исполнения поручений о купле-продаже ценных бумаг, брокер открывает и обслуживает брокерские счета, ведет учет вложений, готовит аналитику рынка, разрабатывает инвестиционные стратегии, выступает налоговым агентом.

К основным инструментам инвестирования относятся:

• Акции ― ценные бумаги, которые подтверждают факт владения частью бизнеса. Акции могут быть обыкновенными и привилегированными. Первые дают право претендовать на прибыль акционерного общества и принимать участие в управлении. Привилегированные обеспечивают возможность получить стабильный дивидендный доход, без права управления компанией.
• Облигации ― это долговые ценные бумаги. Они свидетельствует о том, что инвестор предоставил эмитенту (компании или государству) заем. Облигации выпускаются на определенный срок и позволяют инвесторам получать регулярный доход в виде купонов.

Покупка недвижимости

Способов заработка на недвижимости есть несколько:

• Перепродажа после покупки ― можно купить квартиру или дом за умеренную цену, сделать ремонт и продать дороже.
• Инвестиции в жилье эконом-класса ― такая недвижимость интересна для последующей сдачи в аренду, как долгосрочной, так и посуточной. Платежи по коммунальным тарифам будут сравнительно невысокими, что увеличивает привлекательность объектов.
• Инвестиции в земельные участки ― их можно сдавать в аренду или использовать для постройки загородного дома.
• Покупка недвижимости банкротов с торгов по сниженной цене. Скидка в таком случае составляет до 50%. Объект можно модернизировать и реализовать по рыночной стоимости.

Есть и другие способы инвестирования в недвижимость:

• акции риэлтерских компаний;
• биржевые фонды REIT, которые покупают имущество за счет коллективных инвестиций и занимаются его управлением или застройкой. Как правило, объектами выбирают торговые центры, жилые дома, офисы, складские помещения.

Ключевое преимущество этого способа инвестирования ― возможность безопасного сохранения средств от инфляции. Есть и несколько недостатков, таких как высокий порог вхождения, подверженность механическим повреждениям ― пожар, взрыв, разрушительные природные явления и прочие форс-мажорные ситуации. Во избежание утраты недвижимости можно оформить страховой полис.

Собственный бизнес

Еще один вариант для тех, кто имеет коммерческий опыт, ― вложить деньги в собственное дело. Плюсы такого вложения очевидны ― владелец бизнеса самостоятельно выстраивает и оптимизирует бизнес-процессы, имеет возможность влиять на результат. Однако собственное дело всегда связано с риском потери средств, а также требует много опыта, знаний и времени.

Инвестиции в драгоценные металлы

Драгоценные металлы ― это малодоступный, ограниченный и долговечный товар. Нужно учитывать, что, как и другие активы, они подчиняются закону спроса и предложения. При перенасыщении рынка цена падает, а во время дефицита ― стремительно растет.

Есть несколько вариантов инвестирования в драгоценные металлы:

• Покупка монет ― стоимость определяется фактическим весом и торговой наценкой. Основное преимущество этого способа инвестирования заключается в росте цены монет со временем. В краткосрочной перспективе вложения малоэффективны и не позволяют получить существенный заработок.
• Слитки ― высоколиквидный товар, который в любое время готовы выкупить банки. Себестоимость их производства сравнительно невысокая, поэтому инвестор оплачивает фактический вес без наценки.
• Обезличенный металлический счет ― по сути, это банковский депозит, доходность которого привязана к курсу золота. При открытии ОМС также можно выбрать другие металлы: платину, палладий, серебро.
• Покупка акций компаний, которые занимаются добычей и реализацией драгоценных металлов. В этом случае действует классическая биржевая схема: ценные бумаги покупают при снижении их стоимости, а продают при росте. Основная задача инвестора ― выбрать надежную брокерскую компанию, которая предоставит эффективные торговые инструменты.

Доверительное управление

Если вы не хотите тратить время на изучение и выбор инвестиционных инструментов, поиск инвестидей и оценку рисков, вам может подойти услуга доверительного управления. Все, что от вас требуется, — выбрать подходящую инвестиционную стратегию, исходя из собственных целей и отношения к риску. Остальное сделает профессиональный управляющий — он будет следить за ситуацией на рынке, управлять активами в ваших интересах и регулярно отчитываться о результатах инвестирования.

Что нужно запомнить

Прежде чем выбрать подходящий вариант вложений и начать инвестировать, важно сформировать финансовую подушку, определиться с целями и собственным отношением к риску. На рынке существует множество инвестиционных инструментов — выбор зависит исключительно от ваших целей и возможностей. Если хотите сохранить сбережения — обратите внимание на депозиты, облигации, недвижимость, драгоценные металлы. А если готовы рискнуть ради более высокой доходности, присмотритесь к акциям.

Источник https://www.mos.ru/news/item/88461073/

Источник https://bcspremier.ru/knowledge/basics/kak-investirovat-dengi-v-rossii/

Источник

Источник