ТОР и СПВ
Вести бизнес на Дальнем Востоке стало намного проще, поскольку для воплощения в жизнь новых производств в регионе действуют масштабные налоговые, таможенные и административные преференции для бизнеса на Территориях опережающего развития (ТОР) и в Свободном порту Владивосток (СПВ).
Территория опережающего социально-экономического развития – часть территории субъекта Российской Федерации, на которой установлен особый правовой режим осуществления предпринимательской деятельности. Ключевыми принципами являются масштабные налоговые преференции для бизнеса и поддержка государства в строительстве инфраструктуры.
В настоящее время на Дальнем Востоке определены 13 территорий опережающего развития и 5 субъектов макрорегиона, входящих в Свободный порт Владивосток.
Для управления территориями Постановлением Правительства создана «Корпорация развития Дальнего Востока» (КРДВ), которая действует, как управляющая компания и обеспечивает административное сопровождение инвестиционных проектов по принципу «одного окна».
Стать резидентом СПВ или ТОР может любой индивидуальный предприниматель или коммерческая организация. Для этого необходимо подать заявку на заключение соглашения об осуществлении деятельности на территории свободного порта и ТОР, причем заявку можно заполнить на сайте www.erdc.ru или отправить на info@erdc.ru, при возникновении вопросов специалисты Корпорации развития Дальнего Востока готовы проконсультировать по телефону 8-800-707-55-58.
Подробно о возможностях ведения бизнеса на Территориях опережающего развития и в Свободном порту Владивосток представлено здесь.
Инвестор Свободного порта построит социальное жилье во Владивостоке
Компания «Восточный ЛУЧ» получила статус резидента Свободного порта Владивосток и планирует реализовать проект строительства жилого комплекса в микрорайоне «Зелёный угол» во Владивостоке. Сумма частных инвестиций в проект составит 344,8 млн. рублей с перспективой создания 11 рабочих мест
Инвестор ТОР «Камчатка» построит современный рыбоперерабатывающий комплекс
Компания «Город 415» построит на площадке ТОР «Камчатка» современный рыбоперерабатывающий комплекс с производственной мощностью 10 тыс. тонн в год. Объем инвестиций составит 643,3 млн рублей. Завод предусматривает выпуск готовой продукции и консервное производство
«Восточный Порт» реализует новый инвестиционный проект в Свободном порту Владивосток
АО «Восточный Порт», входящее в состав крупнейшего портового угольного холдинга России ООО «Управляющая портовая компания», стало резидентом Свободного порта Владивосток с инвестиционным проектом строительства Третьей очереди углепогрузочного комплекса в Находкинском городском округе
Сотый резидент запускает инвестиционный проект в Свободном порту Владивосток
«Евразийский Алмазный Центр» подписал соглашение о вхождении в Свободный порт Владивосток и стал его сотым резидентом. Компания планирует создать инфраструктурный кластер с объёмом частных инвестиций более 32 млн рублей и планами на предоставление 16 рабочих мест
Российско-китайский проект по выпуску грузовиков реализует инвестор Свободного порта Владивосток
«Производственная компания «Юбо-Сумотори» заключила соглашение об осуществлении деятельности в качестве резидента свободного порта Владивосток. Компания является совместным российско-китайским проектом создания завода по производству и дистрибуции грузовиков китайского бренда «FAW» в Приморском крае
Инвестор Свободного порта построит угольный терминал в Ванино
Компания «Дальневосточный Ванинский Порт» стала первым резидентом Свободного порта на территории Ванинского района Хабаровского края. Компания планирует реализацию проекта по капитальному строительству Угольного перегрузочного терминала мощностью 15 млн. тонн в год. Старт проекта планируется в начале 2017 года
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС 77-31428 от «07» марта 2008 г.
Выдано Федеральной службой по надзору в сфере массовых коммуникаций, связи и охраны культурного наследия
]]>
Территории опережающего развития. Список 2019
Российская Федерация расположена на огромной территории, поэтому недостатка земельного фонда в стране нет. Но эти территории не всегда рационально используются, а население, проживающее на них, расположено очень неравномерно. К примеру, концентрация основного населения расположена в центральной части России (в крупных городах). В то же время существуют регионы, которые практически не освоены. Чтобы привлечь людей и направить поток инвестиций в малозаселённые районы страны, создаются экономические зоны, которые наделены некими привилегиями. Такие зоны называются территориями опережающего развития.
Территории опережающего развития: список 2019 года
ФЗ-№473, регламентирующий рассматриваемые территориальные районы государства, многие эксперты встретили неоднозначно. Критики трактовали это законодательное новшество, как опасность, которое позволяет легально оккупировать территории России, создает возможность развития в этих районах неподконтрольной коммерческой деятельности, а также является экономически невыгодным решением для бюджета страны. Несмотря на это количество ТОРов неуклонно растёт. На данный момент в их перечень входят 85 субъектов.
Перечень рассматриваемых территориальных единиц планируется расширять. Городами, которые в перспективе могут стать ТОРами, считаются Нефтекамск, Благовещенск и Чапаевск. Кабинет министров склоняется к тому, что именно эти субъекты в первую очередь нуждаются в притоке инвестиций.
| №№ | Наименование | Нормативный акт |
|---|---|---|
| 1 | Абаза (Хакасия) | правительственное постановление №870 (постановлено 24 июл 2017) |
| 2 | Анжеро-Судженск (Кемеровская обл.) | правительственное постановление №941 (постановлено 19 сен 2016) |
| 3 | Бакал (Челябинская область) | правительственное постановление №265 (постановлено 6 мар 2017) |
| 4 | Белебей (Башкирия) | правительственное постановление №1536 (постановлено 29 дек 2016) |
| 5 | Варгаши (Курганская обл.) | правительственное постановление №276 (постановлено 16 мар 2018) |
| 6 | Верхний Уфалей (Челябинская обл.) | правительственное постановление №1369 (постановлено 13 ноя 2017) |
| 7 | Вятские Поляны (Кировская область) | правительственное постановление №1239 (постановлено 12 окт 2017) |
| 8 | Гаврилов-Ям (Ярославская область) | правительственное постановление №272 (постановлено 16 мар 2018) |
| 9 | Галич (Костромская обл.) | правительственное постановление №37 (постановлено 25 янв 2019) |
| 10 | Губкин (Белгородская обл.) | правительственное постановление №274 (постановлено 16 мар 2018) |
| 11 | Гуково (Ростовская обл.) | правительственное постановление №45 (постановлено 28 янв 2016) |
| 12 | Дагестанские Огни (Республика Дагестан) | правительственное постановление №1508 (постановлено 11 дек 2018) |
| 13 | Далматово (Курганская обл.) | правительственное постановление №267 (постановлено 16 мар 2018) |
| 14 | Димитровград (Ульяновская область) | правительственное постановление №848 (постановлено 19 июл 2017) |
| 15 | Донецк (Ростовская область) | правительственное постановление №280 (постановлено 16 мар 2018) |
| 16 | Дорогобуж (Смоленская обл.) | правительственное постановление №266 (постановлено 6 мар 2017) |
| 17 | Емва (Республика Коми) | правительственное постановление №267 (постановлено 6 мар 2017) |
| 18 | Ефремов (Тульская область) | правительственное постановление №269 (постановлено 16 мар 2018) |
| 19 | Заринск (Алтайский край) | правительственное постановление №279 (постановлено 16 мар 2018) |
| 20 | Зверево (Ростовская область) | правительственное постановление №263 (постановлено 16 мар 2018) |
| 21 | Зеленодольск (Республика Татарстан) | правительственное постановление №1611 (постановлено 22 дек 2017) |
| 22 | Камешково (Владимирская обл.) | правительственное постановление №1060 (постановлено 06 сен 2018) |
| 23 | Канаш (Чувашская республика) | правительственное постановление №270 (постановлено 16 мар 2018) |
| 24 | Каспийск (Республика Дагестан) | правительственное постановление №334 (постановлено 24 мар 2017) |
| 25 | Кировск (Мурманская обл.) | правительственное постановление №264 (постановлено 6 мар 2017) |
| 26 | Кондопога (Республика Карелия) | правительственное постановление №1608 (постановлено 22 дек 2017) |
| 27 | Котовск (Тамбовская область) | правительственное постановление №1607 (постановлено 22 дек 2017) |
| 28 | Краснокаменск (Забайкальский край) | правительственное постановление №675 (постановлено 16 июл 2016) |
| 29 | Краснотурьинск (Свердловская обл.) | правительственное постановление №942 (постановлено 19 сен 2016) |
| 30 | Кумертау (Республика Башкирия) | правительственное постановление №1550 (постановлено 29 дек 2016) |
| 31 | Лесной (Рязанская обл.) | правительственное постановление №1368 (постановлено 13 ноя 2017) |
| 32 | Линево (Новосибирская обл.) | правительственное постановление №268 (постановлено 16 мар 2018) |
| 33 | Набережные Челны (Республика Татарстан) | правительственное постановление №44 (постановлено 28 янв 2016) |
| 34 | Наволоки (Ивановская обл.) | правительственное постановление №171 (постановлено 17 фев 2018) |
| 35 | Надвоицы (Республика Карелия) | правительственное постановление №940 (постановлено 19 сен 2016) |
| 36 | Невинномысск (Ставропольский край) | правительственное постановление №1606 (постановлено 22 дек 2017) |
| 37 | Нижнекамск (Республика Татарстан) | правительственное постановление №1609 (постановлено 22 дек 2017) |
| 38 | Новоалтайск (Алтайский край) | правительственное постановление №273 (постановлено 16 мар 2018) |
| 39 | Новокузнецк (Кемеровская обл.) | правительственное постановление №278 (постановлено 16 мар 2018) |
| 40 | Новотроицк (Оренбургская обл.) | правительственное постановление №871 (постановлено 24 июл 2017) |
| 41 | Онега (Архангельская обл.) | правительственное постановление №266 (постановлено 16 мар 2018) |
| 42 | Павловск (Воронежская обл.) | правительственное постановление №264 (постановлено 16 мар 2018) |
| 43 | Петровск (Саратовская область) | правительственное постановление №1166 (постановлено 27 сен 2017) |
| 44 | Пикалево (Ленинградская обл.) | правительственное постановление №271 (постановлено 16 мар 2018) |
| 45 | Прокопьевск (Кемеровская область) | правительственное постановление №1470 (постановлено 3 дек 2018) |
| 46 | Ростов (Ярославская обл.) | правительственное постановление №762 (постановлено 30 авг 2018) |
| 47 | Рузаевка (Республика Мордовия) | правительственное постановление №1165 (постановлено 27 сен 2017) |
| 48 | Сарапул (Республика Удмуртия) | правительственное постановление №1178 (постановлено 29 сен 2017) |
| 49 | Саянск (Иркутская обл.) | правительственное постановление №262 (постановлено 16 мар 2018) |
| 50 | Селенгинск (Республика Бурятия) | правительственное постановление №898 (постановлено 29 июл 2017) |
| 51 | Сердобск (Пензенская обл.) | правительственное постановление №277 (постановлено 16 мар 2018 ) |
| 52 | Сосенский (Калужская обл.) | правительственное постановление №1370 (постановлено 13 ноя 2017) |
| 53 | Тольятти (Самарская обл.) | правительственное постановление №974 (постановлено 28 сен 2016) |
| 54 | Тутаев (Ярославская обл.) | правительственное постановление №1170 (постановлено 28 сен 2017) |
| 55 | Угловка (Новгородская обл.) | правительственное постановление №275 (постановлено 16 мар 2018) |
| 56 | Усолье-Сибирское (Иркутская обл.) | правительственное постановление №135 (постановлено 26 фев 2016) |
| 57 | Черемхово (Иркутская обл.) | правительственное постановление №265 (постановлено 16 мар 2018) |
| 58 | Череповец (Вологодская обл.) | правительственное постановление №939 (постановлено 7 авг 2017) |
| 59 | Чистополь (Республика Татарстан) | правительственное постановление №1610 (постановлено 22 дек 2017) |
| 60 | Чусовой (Пермский край) | правительственное постановление №329 (постановлено 23 мар 2017) |
| 61 | Южа (Ивановская область) | правительственное постановление №1522 (постановлено 14 дек 2018) |
| 62 | Юрга (Кемеровская обл.) | правительственное постановление №641 (постановлено 7 июл 2016) |
| 63 | Железногорск (Красноярский край) | правительственное постановление №114 (постановлено 6 фев 2018) |
| 64 | Заречный (Пензенская обл.) | правительственное постановление №785 (постановлено 5 июл 2018) |
| 65 | Озерск (Челябинская обл.) | правительственное постановление №113 (постановлено 6 фев 2018) |
| 66 | Саров (Нижегородская обл.) | правительственное постановление №481 (постановлено 20 апр 2017) |
| 67 | Снежинск (Челябинская обл.) | правительственное постановление №115 (постановлено 6 фев 2018) |
| 68 | Амуро-Хинганская (Еврейская АО) | правительственное постановление №847 (постановлено 27 авг 2016) |
| 69 | Белогорск (Амурская обл.) | правительственное постановление №875 (постановлено 21 авг 2015) |
| 70 | Большой Камень (Приморский край) | правительственное постановление №43 (постановлено 28 янв 2016) |
| 71 | Горный воздух (Сахалинская обл.) | правительственное постановление №200 (постановлено 17 мар 2016) |
| 72 | Индустриальный парк «Кангалассы» (Якутия) | правительственное постановление №877 (постановлено 21 авг 2015) |
| 73 | Камчатка (Камчатский край) | правительственное постановление №899 (постановлено 28 авг 2015) |
| 74 | Комсомольск (Хабаровский край) | правительственное постановление №628 (постановлено 25 июн 2015) |
| 75 | Курилы (Сахалинская область) | правительственное постановление №992 (постановлено 23 авг 2017) |
| 76 | Михайловский (Приморский край) | правительственное постановление №878 (постановлено 21 авг 2015) |
| 77 | Надеждинская (Приморский край) | правительственное постановление №629 (постановлено 25 июн 2015) |
| 78 | Нефтехимический (Приморский край) | правительственное постановление №272 (постановлено 7 мар 2017) |
| 79 | Николаевск (Хабаровский край) | правительственное постановление №464 (постановлено 19 апр 2017) |
| 80 | Приамурская (Амурская область) | правительственное постановление №879 (постановлено 21 авг 2015) |
| 81 | Свободный (Амурская обл.) | правительственное постановление №673 (постановлено 3 июн 2017) |
| 82 | Хабаровск (Хабаровский край) | правительственное постановление №630 (постановлено 25 июн 2015) |
| 83 | Чукотка (Чукотский АО) | правительственное постановление №876 (постановлено 21 авг 2015) |
| 84 | Южная (Сахалинская область) | правительственное постановление №201 (постановлено 17 мар 2016) |
| 85 | Южная Якутия (Республика Саха — Якутия) | правительственное постановление №1524 (постановлено 28 дек 2016) |
| 86 | Ясный (Оренбургская обл.) | правительственное постановление №120 (постановлено 12 фев 2019) |
| 87 | Катайск (Курганская обл.) | правительственное постановление №119 (постановлено 12 фев 2019) |
| 88 | Нефтекамск (Башкирия) | правительственное постановление №129 (постановлено 12 фев 2019) |
| 89 | Белорецк (Башкирия) | правительственное постановление №121 (постановлено 12 фев 2019) |
| 90 | Благовещенск (Башкирия) | правительственное постановление №127 (постановлено 12 фев 2019) |
| 91 | Костомукша (Карелия) | правительственное постановление №122 (постановлено 12 фев 2019) |
| 92 | Новоуральск (Свердловская обл.) | правительственное постановление №130 (постановлено 12 фев 2019) |
| 93 | Лесной (Свердловская обл.) | правительственное постановление №131 (постановлено 12 фев 2019) |
| 94 | Северск (Томская обл.) | правительственное постановление №132 (постановлено 12 фев 2019) |
| 95 | Менделеевск (Татарстан) | правительственное постановление №123 (постановлено 12 фев 2019) |
| 96 | Чапаевск (Самарская обл.) | правительственное постановление №126 (постановлено 12 фев 2019) |
| 97 | Глазов (Удмуртия) | правительственное постановление №125 (постановлено 12 фев 2019) |
| 98 | Решетиха (Нижегородская обл.) | правительственное постановление №128 (постановлено 12 фев 2019) |
| 99 | Володарск (Нижегородская обл.) | правительственное постановление №124 (постановлено 12 фев 2019) |
Территория опережающего экономического развития: что это
Этот термин используется для обозначения территорий внутри страны, на которых действуют льготы и особые инвестиционные условия, предусмотренные для ведения коммерческой или инвестиционной деятельности инвесторов и других бизнесменов. Чтобы увеличить приток капитала в слаборазвитые и малоосвоенные районы страны, имеющие статус ТОРов, на их территории установлены особые налоговые условия, административные правила и так далее. Перечень таких территорий утверждается Кабинетом министров РФ. В него входят не целые субъекты, а их отдельные районы (города, технопарки).
Список регионов постоянно корректируется. Территория может быть лишена статуса ТОРа, если регион улучшил своё экономическое развитие. Включение в перечень новых территорий осуществляется законодательно путем принятия нового правительственного постановления. При этом для каждого района, которому присваивается статус «ТОР», составляется отдельный нормативный акт.
В каждом нормативном акте, определяющим территорию опережающего развития и принятом правительством, указывается следующая информация:
- территориальная единица, становящаяся ТОРом, и определяющие ее границы;
- направления экономич. деятельности, которые получат льготные условия и будут способствовать развитию экономики на данной территории;
- минимальное количество денежных средств, которое инвесторы обязаны направить при желании создать бизнес в данном районе.
Согласно начальным (временным) положениям федерального закона №473 (от 29 дек. 2014г.), вступившего в силу конце марта 2015 года, в качестве территориальных единиц, на которых могли быть образованы ТОРы, были определены:
- территория Дальневосточного округа;
- экономически слабые города, в которых градообразующим является одно предприятие.
Действовало это ограничение в течение трёх лет, но в 2018 г. границы были пересмотрены, что позволило создавать ТОРы на других территориях страны.
Федеральный закон о территориях опережающего развития: ключевые положения
Закон о ТОРах гласит, что функционировать субъект в качества ТОРа может до 70ти лет, но при необходимости срок может быть увеличен. Законом также регулируются и случаи, в которых кабинет министров имеет право прервать существование таких территорий:
- для улучшения степени подготовленности страны к защите от внешней агрессии, увеличения обронной способности;
- в случае, когда район представляет опасность для здоровья граждан страны, небезопасен для окружающей среды или пагубно действует на культуры объекты;
- если по прошествии трёх лет с момента признания района ТОРом не было привлечено ни одного инвестора.
В статье 2 ФЗ-№473 говорится также о том, какие юрлица могут выступать в роли резидентов. Это могут быть индивидуальные предприниматели и коммерческие организации. Они подписывают соглашение, действующее на этой територии, получая право осуществления своей деятельности в границах ТОРа. В качестве резидентов не могут выступать государственные или муниципальные организации.
Инвесторы, относящиеся к ТОР, внесеный в специальный реестром и наделены особыми льготами и преимущества, которые перечислены в статье 17 ФЗ-№473. Инвестор может получить льготы следующего характера:
- при аренде;
- при осуществлении процедур, связанных с таможенным контролем;
- сниженный процент налоговой ставки (также налог может быть полностью отменён);
- подключение к элементам инфраструктуры в первую очередь.
Однако, точного списка доступных льгот в ФЗ-№473 нет, так как они разбросаны по разным законодательным актам. К примеру, весь объём льгот касательно налогов указан в Налоговом кодексе РФ:
- ст. 176.1: более простой процесс возврата НДС;
- ст. 284, п. 1.8; ст. 284, п.4: нулевая процентная ставка НДС;
- ст. 427: снижение взносов по страховке (для нерезидентов – 30%, для инвесторов – 7.6%).
К примеру, льготноый налог на имущество для инвесторов ТОРов регламентируется законодательством субъектов страны.
]]>ТОР и СПВ
Вести бизнес на Дальнем Востоке стало намного проще, поскольку для воплощения в жизнь новых производств в регионе действуют масштабные налоговые, таможенные и административные преференции для бизнеса на Территориях опережающего развития (ТОР) и в Свободном порту Владивосток (СПВ).
Территория опережающего социально-экономического развития – часть территории субъекта Российской Федерации, на которой установлен особый правовой режим осуществления предпринимательской деятельности. Ключевыми принципами являются масштабные налоговые преференции для бизнеса и поддержка государства в строительстве инфраструктуры.
В настоящее время на Дальнем Востоке определены 13 территорий опережающего развития и 5 субъектов макрорегиона, входящих в Свободный порт Владивосток.
Для управления территориями Постановлением Правительства создана «Корпорация развития Дальнего Востока» (КРДВ), которая действует, как управляющая компания и обеспечивает административное сопровождение инвестиционных проектов по принципу «одного окна».
Стать резидентом СПВ или ТОР может любой индивидуальный предприниматель или коммерческая организация. Для этого необходимо подать заявку на заключение соглашения об осуществлении деятельности на территории свободного порта и ТОР, причем заявку можно заполнить на сайте www.erdc.ru или отправить на info@erdc.ru, при возникновении вопросов специалисты Корпорации развития Дальнего Востока готовы проконсультировать по телефону 8-800-707-55-58.
Подробно о возможностях ведения бизнеса на Территориях опережающего развития и в Свободном порту Владивосток представлено здесь.
Инвестор Свободного порта построит социальное жилье во Владивостоке
Компания «Восточный ЛУЧ» получила статус резидента Свободного порта Владивосток и планирует реализовать проект строительства жилого комплекса в микрорайоне «Зелёный угол» во Владивостоке. Сумма частных инвестиций в проект составит 344,8 млн. рублей с перспективой создания 11 рабочих мест
Инвестор ТОР «Камчатка» построит современный рыбоперерабатывающий комплекс
Компания «Город 415» построит на площадке ТОР «Камчатка» современный рыбоперерабатывающий комплекс с производственной мощностью 10 тыс. тонн в год. Объем инвестиций составит 643,3 млн рублей. Завод предусматривает выпуск готовой продукции и консервное производство
«Восточный Порт» реализует новый инвестиционный проект в Свободном порту Владивосток
АО «Восточный Порт», входящее в состав крупнейшего портового угольного холдинга России ООО «Управляющая портовая компания», стало резидентом Свободного порта Владивосток с инвестиционным проектом строительства Третьей очереди углепогрузочного комплекса в Находкинском городском округе
Сотый резидент запускает инвестиционный проект в Свободном порту Владивосток
«Евразийский Алмазный Центр» подписал соглашение о вхождении в Свободный порт Владивосток и стал его сотым резидентом. Компания планирует создать инфраструктурный кластер с объёмом частных инвестиций более 32 млн рублей и планами на предоставление 16 рабочих мест
Российско-китайский проект по выпуску грузовиков реализует инвестор Свободного порта Владивосток
«Производственная компания «Юбо-Сумотори» заключила соглашение об осуществлении деятельности в качестве резидента свободного порта Владивосток. Компания является совместным российско-китайским проектом создания завода по производству и дистрибуции грузовиков китайского бренда «FAW» в Приморском крае
Инвестор Свободного порта построит угольный терминал в Ванино
Компания «Дальневосточный Ванинский Порт» стала первым резидентом Свободного порта на территории Ванинского района Хабаровского края. Компания планирует реализацию проекта по капитальному строительству Угольного перегрузочного терминала мощностью 15 млн. тонн в год. Старт проекта планируется в начале 2017 года
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС 77-31428 от «07» марта 2008 г.
Выдано Федеральной службой по надзору в сфере массовых коммуникаций, связи и охраны культурного наследия