Привлекательность инвестиций в ценные бумаги группы компаний ПИК

Текущие основные показатели компании, темпы роста и увеличения прибыли. Стоимость акций, их перспективность.

Группа компаний ПИК появилась в российском бизнесе уже более двадцати лет назад. Годом основания структуры принято считать 1994, когда два бизнесмена Писарев Кирилл и Жуков Юрий решили организовать первую ипотечную компанию. В течение последующих пяти лет структура развивалась и завоевывала рынок недвижимости. При этом уже в 1999 году у ОАО «ГК ПИК» появилась собственная служба обслуживания зданий. Сначала организация носила название «Жилстройэксплуатация», а в дальнейшем получила уже хорошо известное наименование «ПИК Комфорт».

Особенности роста

Рост и развитие были главными задачами руководителей ипотечной компании. Уже в 2001 году с целью расширения бизнеса и укрепления позиций на рынке недвижимости группа компаний ПИК «поглотила» второй домостроительный комбинат (ДСК-2). На момент слияния эта компания была второй по величине в Москве, потому такое объединение было большим успехом.

Следующий важный этап был пройден в 2005 году, когда был приобретен мощный домостроительный комбинат №3. Благодаря такому объединению, группа компаний ПИК получила в распоряжение крупнопанельное производство. В итоге скорость строительства существенно возросла. Именно с тех пор ОАО стало одним из лидеров на рынке панельного жилья.

В 2006 году совершена сделка по покупке «Стройрегиона», что открыло пути в другие регионы страны – Таганрог, Обнинск, Ярославль, Калининград и прочие. Далее в 2007 году был комбинат по производству железобетонных конструкций в городе Алексин. Через шесть лет удалось создать единую базу ОАО «Пик-Индустрия» на базе купленных ранее ДСК-2 (3) и отделения «Автотранс».

Основная деятельность и показатели

На сегодня ипотечная компания ведет строительство в 27 городах РФ. При этом, несмотря на разветвленность структуры, основной упор делается на ведение деятельности в пределах столицы России и Московской области. С момента начала деятельности удалось построить сотни домов общей площадью почти 14 миллионов квадратных метров. При этом было сдано более 220 тысяч комфортабельных квартир. Общий земельный банк ипотечной структуры на декабрь 2013 года составил более семи миллионов квадратных метров.

С момента появления и до сегодняшнего дня оао пик показывает стабильный рост прибыли. За 2013 год компании удалось заработать более 62 миллиардов рублей. При этом существующий долг организации был снижен почти на двадцать миллиардов.

2013 год является наиболее активным. В течение 12 месяцев удалось запустить более пятидесяти новых проектов. На этом фоне общим объем продаж вырос фактически на 3% и почти достиг отметки в семьсот тысяч квадратных метров жилплощади. Отличные показатели можно отметить в сфере денежных поступлений в бюджет структуры. За один год с 2012 по 2013 год рост составит почти 11% в год. При этом доходность от розничных продаж превысила отметку в 32%,а чистая прибыль 2013 года выросла более, чем два раза. Данная тенденция продолжилась и в уже прошедшем 2014 году.

Преимущества компании

Как заявляют сами создатели ОАО, группе компаний удалось пройти через многие сложности – от небольшой организации до одного из гигантов в сфере недвижимости всей Российской Федерации (а не только Москвы и области, как некоторые считают). На сегодняшний день у группы ПИК можно выделить несколько преимуществ:

• во-первых, организация на рынке недвижимости уже более двадцати лет, что является гарантией огромного опыта в строительной сфере и гарантий результата. Все этот откладывает отпечаток на стоимость активов компании. Так, акции пик последние годы стабильно растут. С середины 2014 года цена акций выросла более чем в два раза;
• во-вторых, ипотечная компания имеет репутацию надежного холдинга, которых держит под контролем все этапы строительства и своевременно вмешивается в случае задержек;
• в-третьих, сложные времена в период кризиса не сломили еще слабую в то время организацию, после чего «первая ипотечная компания» стала еще более надежной. Ей не страшны экономические встряски, кризис, снижение курса валют и санкции. Практика показала, что даже на фоне внешнего давления компания продолжает эффективно развиваться;
• в-четвертых, одним из приоритетных направлений организации – возведение домов в Москве и области, что обеспечивает идеальное знание местности этого региона;
• в-пятых, в процессе строительства домов используется комплексный подход, когда «на выходе» жилые объекты имеют всю необходимую инфраструктуру. Вместе с домами компания осуществляет строительство школ, детских садиков и поликлиник. При этом задача ПИК – не только возвести «голые» стены, но и наполнить здания всем необходимым оборудованием для полноценной эксплуатации в будущем;
• в-шестых, при планировании микрорайонов особое внимание уделяется озеленению территории, созданию необходимой инфраструктуры и строительству всего необходимого для полноценной жизни и развития – больниц, школьных заведений, детских садиков и так далее. За последние несколько лет группе удалось построить более двадцати детских садов и пристроить более трех тысяч маленьких деток. Более того, в школах, отстроенных компанией, обучается более пяти тысяч учеников;
• в-седьмых, компания имеет собственные производственные мощности, что позволяет отстраивать более миллиона квадратных метров площади в год. Все это делает «Первую ипотечную компанию» лидером в своей сфере, а ее акции – отличным объектом для инвестиций.

Ценные бумаги

Уже в мае 2007 года был проведен первый IPO, в результате которого удалось продать более 15% акций. При этом капитализация составила более 12 миллиардов долларов. На сегодняшний день ценные бумаги ПИК торгуются на Московской Бирже (ММВБ) и Лондонской фондовой бирже, что лишний раз свидетельствует о надежности данных активов.

Достаточно глянуть на график роста стоимости акций, чтобы понять все перспективы инвестиций. С начала 2012 год по лето 2014 года стоимость акций бал практически на одном уровне (от 60 до 75 рублей). Но с середины 2014 года начался активный рост. Уже к началу 2015 года цена акций достигла отметки в 200 рублей и на сегодняшний день держится около этого уровня.

Вывод

Группу компаний «Первая Ипотечная Компания» можно назвать «лицом» всей строительной отрасли России. Следовательно, за надежность подобных вложений можно не переживать по крайней мере ближайшие несколько лет.