Главная » ИНВЕСТИЦИИ » Пенсии американских чиновников инвестируют в российскую недвижимость
Опубликовано: 8 сентября 2020

Пенсии американских чиновников инвестируют в российскую недвижимость

Новости Барнаула

Опросы

Спецпроекты

  • Газ на Алтае
  • Налоги для физических лиц
  • FITamic
  • FM-Продакшн
  • Все проекты
  • Правила поведения на сайте

Пенсии американских чиновников инвестируют в российскую недвижимость

Пенсии американских чиновников инвестируют в российскую недвижимость

Пенсии американских чиновников инвестируют в российскую недвижимость

  • Алтай
  • Барнаул
  • Коронавирус сегодня
  • Бийск
  • Рубцовск
  • Республика Алтай
  • Политика
  • Экономика
  • Правила жизни Искателей
  • Общество
  • Недвижимость
  • Происшествия
  • Мобильный репортер
  • Экология
  • Здоровье
  • Авто
  • Инфографика
  • Культура
  • Туризм
  • Спорт
  • Наука
  • Только о хорошем
  • Тесты и игры
  • Люди говорят
  • Образование
  • Кухня
  • Дача
  • Только на amic.ru
  • Подкасты
  • Вакансии
  • А это вообще законно?!
  • AmicМилосердие
  • Марафон победы

Прямой эфир

Пенсии американских чиновников инвестируют в российскую недвижимость

Пенсии американских чиновников инвестируют в российскую недвижимостьКрупный американский пенсионный фонд California Public Employees Retirement System направил ходатайство в Федеральную антимонопольную службу России (ФАС) о согласовании сделки по приобретению доли в торгово-развлекательном центре «Метрополис», принадлежащей американскому коммерческому банку Morgan Stanley. По информации «Известий», речь идет о покупке пакета в размере, не превышающем 50%.

«Метрополис» — торговый центр премиум класса, расположенный на Ленинградском шоссе рядом со станцией метро «Войковская». Его общая площадь составлает 205 тыс. кв. м. ТРЦ входит в состав многофункционального комплекса «Метрополис», общая площадь которого составляет около 800 тыс. кв.м. Проходимость торгового центра «Метрополис» считается одной из самых высоких в Москве: в 2012 году показатель составил около 55 тыс. покупателей в день.

Американский банк Morgan Stanley приобрел ТРЦ «Метрополис» в феврале этого года через инвестиционный фонд Morgan Stanley Real Estate Investing. Продавцом выступила казахстанская Capital Partners. Стоимость сделки, по данным источников, близких к ней, составила $1,2 млрд и признана крупнейшей в истории российского рынка коммерческой недвижимости. По словам управляющего партнера Московской центральной биржи недвижимости Артема Цогоева, сейчас стоимость «Метрополиса» составляет примерно $1,1 млрд.

California Public Employees Retirement System является крупным пенсионным фондом США, активы которого по состоянию на конец февраля 2013 года составили $255 млрд. Под управлением фонда находятся пенсионные и социальные отчисления американских госслужащих. Свою инвестиционную деятельность фонд ведет как на внутренних, так и на международных рынках.

Ходатайство в ФАС подано через американскую венчурную компанию Hines CalPERS Russia Long-Term Hold Venture (HCR), нацеленную на долгосрочные инвестиции в России, которая находится под контролем California Public Employees Retirement System.

Вам будет интересно  Госдума обсудит в I чтении ограничения на общение коллекторов с близкими и знакомыми должников

— Обращение в ФАС было направлено в апреле в соответствии с законом об инвестициях в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для страны. В нем HCR ходатайствует о покупке доли в Metropolis Topco Ltd, которая владеет 100% акций ООО «Кубик», — сообщил источник в Morgan Stanley.

— Принимая во внимание высокое качество приобретаемого актива, генерирующего стабильный доход, также нельзя не учитывать имеющуюся в данном случае возможность застройки принадлежащего ему земельного участка, расположенного рядом с уже действующим ТРЦ, — указал старший консультант направления оценки коммерческой недвижимости консалтинговой группы «НЭО Центр» Алексей Клюшников. По его словам, строительство на данном участке было изначально запланировано около 5-6 лет назад как вторая очередь «Метрополиса», однако из-за финансового кризиса реализация данного проекта была приостановлена.

В данном случае, считает эксперт, можно предположить, что реальная цена сделки будет включать в себя не только желание покупателя увеличить портфель недвижимости за счет функционирующих площадей со стоимостью не менее $1 млрд., но и некоторые инвестиционные ожидания роста доходности от вложений за счет перспективного строительства.

Morgan Stanley

Банк Morgan Stanley, история банка, деятельность банка

Информация о банке Morgan Stanley, история банка, деятельность банка

Содержание

Содержание

Деятельность в Российской Федерации

Morgan Stanley (русск. Морган Стенли) — это крупный американский частный банк (до сентября 2008 года — инвестиционный банк). Базируется в Нью-Йорке.

1.1. Morgan Stanley

1.2. Morgan Stanley

1.3. Morgan Stanley Building

История

Банк был основан в Нью-Йорке 5 сентября 1939 года Генри Морганом (Henry S. Morgan) и Харальдом Стэнли, которые были одними из акционеров банка J.P. Morgan & Co., путём отделения от материнской организации (J.P. Morgan & Co). Такое разделение фирмы на инвестиционный и частный банк было частный банксса-Стиголла.

В течение первого года работы банк занял 24 % рынка первичных размещений (IPO). В 1964 Morgan Stanley первым создал успешную компьютерную модель для анализа финансовых рынков. К 1971 году банк был одним из главных спекулянтов на рынке слияний и поглощений и торговли на бирже. В 1986 году Morgan Stanley Group Inc. провёл первичное размещение(IPO) своих собственных акций, то есть стал публичной компанией. В 1996 году Morgan Stanley приобретает Van Kampen American Capital, известную компанию, занимающуюся паевыми инвестициями.

Вам будет интересно  Между двух президентов: как мировые рынки и рубль реагируют на выборы в США

5 февраля 1997 года произошло слияние с Dean Witter and Discover & Co, отделившимся подразделением организации Sears Roebuck. Объединённая организация называлась «Morgan Stanley Dean Witter & Co.» до 2001 года. Позже фирма приобрела своё текущее название (правление решило, что более короткое название способствует продвижению бренда банка). Слияние было противоречивым для обоих банков, поэтому слившаяся организация потеряла статус «голубой фишки».

19 декабря 2006 года Morgan Stanley объявил об отделении от фирмы подразделения, занимающегося кредитными картами, Discover Card.

2.1. Офис Morgan Stanley на Times Square в Нью-Йорке

2.2. Henry S. Morgan

Деятельность

Morgan Stanley, осуществляя свою деятельность через подразделения и филиалы, предоставляет ряд финансовых услуг клиентам, включая корпоративных и частных потребителей, правительственные и финансовые организации. Банк состоит из четырёх подразделений:

управление корпоративными ценными бумаги

управление состояниями (wealth management)

Первое подразделение ( управление корпоративными ценными бумаги) занимается:

финансовой консультацией (включая вопросы по слияниям и поглощениям, реструктуризации, недвижимости, и проектному финансированию)

биржевой деятельностью: торговля на бирже, формирование фондового рынка и ценных бумаг, а также бумаг с фиксированным выгодой и другие продукты, связанные с биржевой деятельностью (торговля иностранной валютой, торговля на товарных биржах)

исследовательской и инвестиционной деятельностью

предоставлением услуг андеррайтинга

Подразделение, занимающееся управлением состояниями, предоставляет следующие услуги:

брокерские услуги и услуги инвестиционной консультации

услуги по финансовому планированию и планированию состояний

кредитования и другие заёмные услуги

Данное подразделение работает с состоятельными частными инвесторами и организациями c крупным собственным капиталом.

Доверительное управление- важная сфера деятельности банка. Morgan Stanley занимается доверительным управлением ценных бумаг, бумаг с фиксированным Наживой (облигации, префы), альтернативными инвестициями. Morgan Stanley предоставляет услуги корпоративным инвесторам и организациям по всему миру, включая пенсионные фонды, корпорации, частные инвестфонды, некоммерческие организации, правительственные агентства, страховые организации и банки. На рынке данное подразделение представлено под брендами Morgan Stanley и Van Kampen. Для частных клиентов услуги доверительного управления предоставляются через инвестиционные фонды открытого типа и отдельно управляемые счета.

Вам будет интересно  Хедж-фонд - инвестиции в управляющую компанию и их доходность

Discover Card- подразделение, занимающееся кредитными картами и другими потребительскими банковскими услугами, связанными с обслуживанием кредитных карт. В Англии данное подразделение представлено под брендом Goldfish. Discover Card работает с системами Novus [MasterCard] и Visa.

Деятельность в Российской Федерации

Октябрь: Координирование и андеррайтинг размещения ценных бумаг Газпрома, второго по величине размещения российских ценных бумаг на иностранных биржах на тот момент (429 миллионов долларов).

Ноябрь: Morgan Stanley выступает одним из участников денежной эмиссии конвертируемых облигаций фирмы Лукойл на сумму в 350 миллионов американских долларов.

Декабрь: Главный андеррайтер крупнейшего на тот момент размещения российских ценных бумаг: 5,9 % госпакета акций Лукойла на сумму в 775 миллионов долларов.

Февраль: Финансовый советник BP по поглощению 50 % вновь образованной совместной организации, в которую входят ТНК, BP и Сиданко. Крупнейшее сделка по поглощению на тот момент (6,75 миллиардов долларов Соединенных Штатов).

Февраль: Один из участников крупнейшего в истории развивающихся рынков размещения облигационного заема Газпрома на сумму в 1,75 миллиарда долларов Соединенных Штатов Америки.

Август: Финансовый советник Теленора по продаже 100 % акций Комбелги фирмы Голден Телеком.

Июль: Главный андеррайтер и один из ведущих управляющих размещения обеспеченных облигаций Газпрома на сумму в 1,25 миллиарда американских долларов.

Февраль: АФК СШАтема объявляет о первичном Публичном размещении 91,6 миллиона глобальных депозитарных расписок на сумму в 1,55 миллиарда долларов Соединенных Штатов.[2] Morgan Stanley является главным андеррайтером.

Май: Пятёрочка завершает IPO на лондонской рынку акций. Были размещены глобальные депозитарные расписки на сумму в 598 миллиона долларов Соединенных Штатов Америки.[3]

Июнь: Евраз завершает первичное размещение акций на сумму в 422 миллиона американских долларов. Morgan Stanley выступает ведущим управляющим координатором размещения.

https://www.amic.ru/news/218664/
https://investments.academic.ru/610/Morgan_Stanley

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показан. Обязательные для заполнения поля помечены *

*

Яндекс.Метрика