Кризисы — это нормально. Время от времени они случаются в любой экономике, где есть кредиты, и длятся от полугода до нескольких лет. В этот период простым людям важно не столько преумножить, сколько сберечь накопления, вложив в их надежные активы. Bankiros.ru разбирается, как это сделать с минимальными рисками.

Что делать с деньгами во время кризиса?

В последние годы о приближении кризиса много говорилось в среде финансистов. Но всерьез опасения подогрели события 2020 года — закрытие границ из-за коронавируса, карантин в ведущих экономиках мира, сорванная сделка ОПЕК+. В итоге обрушились сырьевые и фондовые рынки, подешевели валюты. Россияне массово опасаются безработицы и безденежья.

Эксперты советуют не впадать в панику. Есть пять простых советов, которые не дадут лишиться сбережений в случае финансового краха:

• Будьте при деньгах. Если не делали этого раньше, срочно начинайте копить — в вашем распоряжении должна быть заначка хотя бы уровня шести месячных зарплат. В случае безработицы из личного «стабфонда» оплачивается необходимое — еда, коммуналка, связь. Это дает пережить трудные времена без лишней нервотрепки и долгов.
• Пополняйте резерв. Заначку нужно регулярно пополнять. Если уже сформировали минимум, в плюс к нему откладывайте 10-15% с каждой зарплаты — этих денег должно хватить, чтобы остаться на плаву. А если кризис не случится, сбережения можно выгодно инвестировать (например, в более рискованные и доходные инструменты).
• Сократите траты. Современное общество неспроста называют обществом потребления. Мы действительно много нужного и ненужного покупаем под влиянием рекламы. Простые меры — учет расходов, ведение бюджета, составление вишлистов — помогут сэкономить до трети месячного дохода.
• Не берите кредиты. Занимать деньги в кризис — крайне нежелательно. Особенно это касается валютных кредитов: если у вас рублевый доход, из-за колебания курсов вы рискуете потерять в разы больше, чем планировали момент заключения договора.
• Рефинансируйте кредиты. Переоформите кредит под более низкие ставки.
• Инвестируйте с умом. Деньги нельзя просто хранить под подушкой или на карточке, их нужно вкладывать. При этом не поддавайтесь импульсам — формируйте стратегию с учетом ваших доходов и с оглядкой на опыт других инвесторов.

В целом, во время кризиса сберечь важнее, чем приумножить. Потому ориентироваться нужно на надежность — выбирать такие инвестиции, которые гарантированно принесут доход. Но есть зависимость: чем безопаснее вложение, тем меньший доход вы с него получите. Учитывайте это, выбирая между высоко- и низкорисковыми инструментами.

Куда не стоит вкладывать?

Нет однозначного мнения о том, какие инвестиции нужно избегать в кризис: многое зависит от вашей стратегии, уровня доходов, тяжести экономической ситуации. Но у активов ниже есть значимые недостатки:

Вклады

Проблема вкладов состоит в очень низкой доходности. Если разразится кризис, процентная ставка может не покрыть темпы инфляции. В итоге вы не только не заработаете, но и потеряете деньги.

• Вторая проблема — в кризис сложно выбрать надежный банк. Если банк разорится, деньги с вклада не получится вернуть быстро.
• Третья — придется заплатить налог на доход от вклада от 1 млн рублей.
• Четвертая — банки в последнее время закрывают валютные вклады.

Но есть и плюсы. Вкладами легко управлять: достаточно открыть счет, чтобы потом просто получать деньги. Другое преимущество — вклады на сумму до 1,4 млн. рублей застрахованы государством, а это значит, что в случае дефолта потери вкладчику возместят.

Акции

Да, на акциях зарабатывают. Можно купить ценную бумагу в момент, когда котировки упали, затем дождаться ее подорожания. Кроме купли-продажи, с акций получают дивидендный доход. В некоторых компаниях он значительно (например, в нефтегазовом секторе).

Минус акций — в высоких рисках, неоправданных в ситуации финансово-экономического кризиса. Чтобы успешно торговать, нужно понимать, как работает фондовый рынок, либо платить большие деньги консультантам и доверительным управляющим. Но даже экспертная поддержка не гарантирует дохода: терять деньги умудряются опытные инвесторы, не говоря уже о новичках.

Валюта

Спекулировать на скачках курсов не посоветует ни один эксперт: валютный рынок слишком волатилен и рискован, чтобы на нем зарабатывать. Из-за резких колебаний вы легко потеряете деньги. Сейчас валюту покупать уже поздно.

Другое дело — держать в валюте свой стабфонд. Доллар и евро — две основные резервные валюты мира, поддерживаемые экономиками США и ЕС. По сравнению с рублем, они менее подвержены инфляции, даже если нагрянет кризис. Чтобы разнообразить свою заначку, можете купить швейцарские франки и японские иены — это тоже стабильные валюты, правда, найти в обменниках их будет сложнее.

Во что вкладывать деньги в кризис?

В кризис эксперты советуют вкладывать деньги в защитные активы. Лучшие, если портфель будет состоять из нескольких надежных инструментов сразу — так риск потерять сбережения ощутимо снижается. О каких активах речь:

Драгметаллы

Прежде всего, речь о золоте. Этот металл востребован в периоды политической и экономической нестабильности, поскольку выполняет монетарную функцию. Золото невозможно напечатать, а значит обесценится как бумажные деньги оно не может. Для частных инвесторов этот металл — долгосрочная инвестиция. Финансисты советуют вкладываться в золото на длительный срок — от пяти лет. Это как раз позволит перестраховаться и переждать любой кризис.

Кстати, вкладывать деньги можно еще в три металла — серебро, платину и палладий. Но, в отличие от золота, инвестиции в эти активы более спекулятивны. Это связано с большим колебанием цен и рисками при купле-продаже.

Облигации

Акции имеют большой потенциал к подорожанию, но есть и обратный эффект — в отдельные периоды они могут серьезно проседать в цене. Чтобы зарабатывать на фондовом рынке, но с меньшими рисками, инвесторы хотя бы часть денег предпочитают вложить в облигации. Прелесть последних — в более стабильной, предсказуемой цене.

Да, на облигациях не получится зарабатывать так много, как на акциях. Зато можно вкладывать деньги с гарантией. Например, Минфин РФ выпускает ОФЗ-н — облигации федерального займа. По ним государство обязуется выплачивать проценты, или т.н. купонный доход. В этом облигации похожи на депозиты, но они приносят даже больший доход — в среднем, на 20% выше депозитов. В ситуации кризиса именно облигации считаются главным защитным активом.

Недвижимость

Покупать жилые и коммерческие объекты нужно с заделом на будущее. Да, во время кризиса цены на квадратный метр падают (проседание на рынке может достигать 30%). Но у недвижимости есть огромный плюс — на нее всегда был, есть и будет спрос. Поэтому с выравниванием экономической ситуации поползут вверх и цены.

Рабочая стратегия для инвестора — вложить деньги в пиковый момент кризиса. Пока цены невысоки, заняться отделкой объекта под жилые или коммерческие нужды. В будущем недвижимость можно перепродать или сдавать в аренду. Хорошо, если расположение объекта инвестор выбирал с умом — например, возле линий метро, крупных транспортных магистралей или в бурно строящемся районе.

Куда еще можно инвестировать в период кризиса?

Необязательно ограничивать себя финансовыми инструментами. Вложить деньги можно в знания и квалификацию — активы, которые всегда останутся при вас. А еще кризис — это хорошая возможность получить другую профессию, освоить смежные области и просто попробовать что-то новое. Доходность таких инвестиций заранее просчитать нельзя, но их итоговая польза может превзойти все ожидания. Например, на фоне кризиса попробуйте:

Инвестировать в образование

Можно поступить в университет, найти хорошие очные или онлайн-курсы. Вкупе с платой за обучение придется прилагать усилия: читать литературу, слушать лекции, выполнять задания. Зато после обучения вы становитесь более квалифицированным, а значит — потенциально более ценным для рынка труда и можете найти удаленную работу.

Купить интернет-проект

Во время кризиса даже перспективные ресурсы дешевеют. Если такой проект по низкой цене, то после выхода из кризиса можно прилично на нем заработать — например, раскрутить сервис для работы с клиентами или сайт в онлайн-консультациями.

Покупку сайта можно считать инвестицией в бизнес, но с важной оговоркой: на момент запуска маленькие интернет-проекты стоят дешево, поэтому в случае неудачи вы потеряете минимум. А другие направления бизнеса — торговля или услуги населению — обычно требуют больших вливаний. Поэтому в кризис не спешите реализовывать бизнес-идеи — новичкам это сулит высокие риски.

Куда вложить деньги в кризис — Советы от мультимиллионера!

Не знаете куда вложить деньги в XXI веке?

Секретные материалы по заработку 5-7% профита в сутки на инвестициях в Интернете!

Куда вложить деньги в кризис – этот вопрос задает себе каждый третий человек на земле, но не каждый находит на него ответ. Сегодня, мы с Вами рассмотрим, во что лучше вкладывать деньги, когда наступит кризис и во что категорически нельзя вкладывать во время него. А в конце узнаем 2 лучших способа, как можно надежно вложить свои деньги, чтобы им был не страшен никакой «переворот»!

Я зарабатываю по 500-1500$ в месяц на этих проектах

Вклады до 818% годовых

Бонусы на депозиты от блога Blogvestor

Страховки инвестиций для каждого нашего партнера

Выгодные вложения с сопровождением и поддержкой 24/7

Во времена финансового кризиса, выгодные вложения делают только профессионалы, т.е. люди знающие рынок и его законы. Нам же, обычным людям, в этот период лучше держать свои деньги при себе. Но, до того момента, пока не наступил переломный период, мы должны позаботиться о сохранности своих средств. И знать, куда их можно пристроить, чтобы не потерять во время кризиса.

Итак, начнем. Краткое содержание статьи:

• Куда точно не стоит вкладывать деньги в кризис?
• Куда инвестировать деньги в кризис?
• 2 лучших способа надежно вложить свои деньги!

Куда не стоит вкладывать в кризис?

В период кризиса ученые, специалисты, экономисты анализируют текущую ситуацию в стране (мире) и делают выводы по происходящему и будущему. В своих заключениях они сообщают нам, обычным людям, о том куда правильнее будет вложить наши деньги. И вот, что из этого получается.

Банки.

Люди, надеющиеся спасти свои средства от инфляции, относят их в банки. Надежно ли это? Сейчас, ведущие банки страны, Сбербанк и Челиндбанк, предлагают своим клиентам процентную ставку не больше 9%. И то эту цифру можно увидеть только на третьем году срока Вашего вклада.

Что такое финансовый кризис – это расстройство системы государственных финансов, проявляющиеся в бюджетном дефиците, вызывающем инфляцию.

Что такое инфляция – это обесценивание денег по отношению к товару. То есть то, что Вы могли купить сегодня за 1 000 рублей, через год сможете приобрести уже минимум за 1 500.

Уровень инфляции в России по годам.

Как видите, процентная ставка банков, и инфляция практически находятся на одном уровне. И то это стало наблюдаться только с 2008 года. А в периоды кризиса инфляция растет.

Вывод: В период кризиса не стоит класть деньги в банк. Инфляция их обесценит.

Валюта.

В 1998 году, после дефолта резко обесценился российский рубль. В то время как доллар стал более популярным и числился как средство сбережения денег. Люди хранили свои накопления в долларах и могли заработать на повышение цены, на него. Как обстояли дела с доходностью доллара в периоде с 2000-2007 год?

Доходность доллара за 8 лет.

Из таблицы видно, что доллар за 8 лет показал катастрофически маленькую доходность. Люди, которые пытались заработать на долларе, ничего не получили.

Вывод: Нет смысла вкладывать в валюту с целью получения прибыли. Но валюту можно использовать, как способ уберечься от кризиса, создав «корзину валют». В корзину валют входят доллар (35%), рубль (30%), евро (35%), которые в случае кризиса будут взаимно компенсировать друг друга. Но в любом случае при инфляции деньги обесцениваются. И хранить «деньги в деньгах» нет смысла.

Как спастись от финансового кризиса?

Выгодное приумножение денег в сети от 50$!

Все способы инвестирования в одном курсе, подпишись и получи прямо сейчас.

Если Вы были внимательны, то из предыдущего рисунка заметили, что самый большой доход показали акции Сбербанка. Поэтому, если Вы раньше не знали, куда вкладывать деньги в кризис, берите себе на заметку вложение средств в акции. Как говорил Бодо Шефер: «Акции — это путь, чтобы выращивать деньги».

Акции.

! Акция — это ценная бумага, дающая своему владельцу (акционеру) право на получение дивидендов (часть прибыли акционерного общества) и право на часть имущества, оставшегося после ликвидации акционерного общества. Покупая акцию, Вы покупаете часть компании, которая ее выпустила.

В период кризиса акции компаний, как правило падают в цене, а после него начинают расти. Если угадать время и скупить акции в тот момент, когда цены на них упали на самое «дно» и дальнейший их спад не прогнозируется. Можно считать, что Вы сделали удачную инвестицию, т.к. после спада обычно следует рост и потом их можно будет продать по более выгодной цене. А в период, пока они у Вас на руках, Вы будете получать прибыль с них.

Компания «Microsoft»: 1985-1995 курс акций вырос с 1,93 до 90,50. Если бы Вы вложили в 1985 году в эту компанию 10 000, то через десять лет получили бы 468 000.

Компания «Coca-Cola»: 1985-1995 рост с 5,92 до 65,63. За десять лет, с вложенных 10 000 Вы получили бы 110 000.

Если акции являются таким выгодным способом инвестирования, почему же их тогда никто не покупает в кризис?

Не покупают, потому что боятся потерять свои деньги. А те, кто покупают, теряют все равно, т.к. неправильно выбирают момент покупки акции.

Некий человек «Ч» услышал по телевизору, что в скором времени прогнозируется рост акций компании «КК». И лучшего момента для покупки акций, чем сейчас, больше не будет. Он принимает решение приобрести их, но на данный момент у него нет свободных денег на это.

Тогда человек «Ч» берет кредит в банке размером 20 000 и покупает 200 акций по 100 рублей, с уверенностью в том, что сейчас цены на них будут расти. Но вместо этого, они неожиданно начинают падать. И буквально за несколько следующих месяцев их цена опускается до 65 рублей за 1 штуку.

По телевизору говорят, что в ближайшее время, роста цен не наблюдается. А цены продолжают ползти вниз и уже дошли до 60. Чтобы хоть как-то спасти положение «Ч» решает продать все акции. И продает их по 60 рублей за 1 штуку, фиксируя убыток в 8 000.

После этого человек «Ч» решает больше никогда не иметь дело с акциями, т.к. на собственном опыте убедился, что это не выгодно.

Этому человеку не повезло, потому что он не знал основных правил, которые нужны для работы с акциями. Этим правилам должен придерживаться каждый, кто хочет научиться правильно работать с акциями и извлекать максимум прибыли с них.

Начни зарабатывать от 10 000 рублей в день уже сегодня!

Мониторинг самых лучших и проверенных проектов для заработка в Рунете.

10 золотых правил Б. Шефера

1. На бирже плохие и хорошие времена сменяют друг-друга.

За каждым падением курса обязательно последует его рост. Но об этом очень часто забывают игроки бирж, поэтому иногда несут огромные убытки. Никогда не продавайте акции, если они сильно упали в цене.

2. Если Вы хотите получить большую прибыль, то должны ждать минимум от 2 до 5 лет.

Вкладывайте в акции только те деньги, которые Вам точно не понадобятся в ближайшие 5 лет. Потому что, если акции упали в цене, как раз в тот момент, когда Вам понадобились деньги и Вы решили их продать. Вы понесете убыток.

3. Покупайте акции от 5 до 10 разных фирм (диверсификация).

Приобретайте акции нескольких фирм, для снижения рисков. Потеря одной из акций компенсируется другими активами. И не покупайте более десяти акций, т.к. у Вас просто не хватит времени уследить за всей ситуацией.

4. О прибылях и убытках говорят после продажи.

Если Ваши акции падают в цене, Вы еще не несете убытки. Вы понесете убытки, если в этот момент продадите их. Точно также и с прибылью. Если акции растут, это еще не значит, что Вы в плюсе. В плюсе Вы будете тогда, когда выгодно продадите их.

5. Прибыль складывается из дивидендов и повышения курса.

Если акция растет в цене, и Вы ее продаете, тогда Вы получаете прибыль. До тех пор, пока Вы ее не продаете, Вы можете получать прибыль, в виде дивидендов. Если Вы хотите получать прибыль от дивидендов, инвестируйте часть Вашего капитала в большие фирмы.

Маленькие фирмы часть полученной прибыли откладывают, чтобы создать резерв, а оставшуюся прибыль выплачивают акционерам в форме дивидендов. Большие фирмы располагают большими резервами и получают больше прибыли.

6. Покупайте акции в кризис.

Во времена кризиса цены на акции падают, поэтому есть смысл покупать их в этот период. Но никогда не закупайте акции сразу на все имеющиеся у Вас деньги!

7. Кто делает то, что делают все, тот получает то, что получают все.

Если говорят, что настал благоприятный момент для покупки акций, можете быть уверены, что уже поздно. Потому что максимальные повышения курса уже произошли. Повышение курса стимулирует следующее повышение курса, а снижение стимулирует снижение. Поэтому не продавайте, когда все продают, и не покупайте, когда все покупают.

8. Рациональное основание для принятия решений и выбор момента.

Перед тем, как купить акции фирмы, узнайте о ней как можно больше. Изучите движение курса акций в прошлом и обдумайте, как он будет двигаться в будущем.

9. Приобретайте акции только на свободные деньги.

Вкладывайте в акции только те деньги, потеря которых никак не скажется на Вашем образе жизни и здоровье. И никогда не берите кредитов для этого.

10. Акции всегда будут выгоднее денег!

Инфляция обесценивает деньги, но не обесценивает акции. Если Вы вкладываете свой капитал в деньги, то инфляция со временем может их обесценить. Инфляция другими словами — повышение стоимости. Акция это доля собственности в фирме, а также в товаре и недвижимости. Если все становится дороже, то и акции растут в цене.

Акции, являются правильным ответом на вопрос: «Куда вложить деньги в кризис?» В своей книги, Шефер рассказывает о проверенной биржевой стратегии, с помощью которой можно любую акцию продать с выгодой для себя. Название этой стратегии «Королевский путь», и подходит она только для консервативных инвесторов.

Как продавать акции с выгодой (королевский путь)?

1. Ставить только на силу и качество.

Приобретайте акции только первоклассных (проверенных временем) фирм и компаний (Сбербанк, Газпром, Роснефть…). Акции слабых фирм могут не пережить кризис.

2. Не менее 5 и не больше 10.

В Вашем портфеле должно быть не меньше 5 и не более 10 акций разных компаний и отраслей, стран. Диверсификация.

3. Всегда закупайтесь только на 50%.

Консервативный инвестор, перед тем как купить акции, ждет биржевого спада. Курс акций должен быть на 10-30% меньше их максимального курса. Как только спад произошел, закупитесь акциями на 50% своего капитала. А оставшуюся половину оставьте на резерв. Это дает Вам возможность приобрести акции по еще более низкой цене, если после первой скупки курс все еще продолжает падать.

4. Выдержать, докупить и победить.

Если после первой скупки акции, вместо ожидаемой курсовой прибыли, продолжается падение курса. Важно отметить то, что, если Вы приобрели акции не первоклассного предприятия, возможен риск того, что оно не переживет кризис. Приобретайте и докупайте акции только первоклассных компаний, которые в состоянии пережить кризис.

5. Терпение (стратегия докупки акций).

Первую докупку можно делать только после того, как курс акции упадет на 30% по сравнению с первоначальной ее покупкой. Кроме этого, между первой и второй покупкой должно пройти не менее 6 месяцев. Это нужно для того, чтобы акции не докупались слишком быстро, иначе у Вас просто не останется денег на покупку, когда акции дойдут до действительно минимального курса.

Аналогичная ситуация и со второй докупкой. Докупайте второй раз акции только тогда, когда они опустятся в цене еще на 30% по сравнению с первой ее докупкой и период между покупками должен быть таким же — не менее полугода.

Межбанковский валютный рынок.

! Немного выше мы рассмотрели с Вами бесполезный способ инвестирования денег в валюту. Бесполезный, потому что мы можем прогадать с выбором валюты, в которой собираемся хранить свои сбережения, и как следствие — при обесценивание потерять часть средств. Но, то было обычное пассивное вложение, то есть хранение своих денег в другой валюте. А межбанковский валютный рынок, это совсем другое, это активное инвестирование в несколько валют сразу.

Межбанковский валютный рынок Forex — это глобальный рынок, на котором одна валюта обменивается на другую. А сам процесс купли/продажи иностранной валюты осуществляется с помощью сети Интернет. Валютный рынок работает 24 часа в сутки, с понедельника по пятницу, и чтобы на нем заработать нужно покупать валюты дешевле, а продавать дороже.

Колебания обменного курса обычно вызываются фактическими денежными потоками, а также ожиданиями изменений глобальных макроэкономических условий. Форекс это один из крупнейших рынков в мире, и его среднедневной объем операций составляет более 4 трлн. долларов, а это около 50 млн доллларов ежесекундно!

Большинство экспертов считают, что инвестировать в рынок форекс во время финансового кризиса не только можно, но и нужно. Так как Форекс не зависит от проблем с ликвидностью, потому что его основной товар — это сами деньги. И если одна валюта падает в цене, то другая автоматически растет! Например, если курс евро к доллару понизился, то значит курс доллара к евро — повысился.

На валютном рынке всегда есть валюты, которые растут, а следовательно у Вас всегда есть возможность выгодно вложить свои деньги. Так же не забывайте, что во время кризиса колебания курсов валют становятся более резкими, а соответственно Вы можете больше заработать на колебании курса. Подробнее о том, как правильно инвестировать в валютный рынок, Вы можете узнать из курса: «Путеводитель по ПАММ Инвестированию».

Ну что ж. Теперь Вы знаете, куда вкладывать деньги в кризис. Но не забывайте о том, что чем больше доход, тем больше риск. А акции и рынок форекс — являются высокодоходным инвестированием. Поэтому, если Вы не уверены в своих силах и знаниях, лучше не рискуйте.

2 лучших способа надежно вложить свои деньги или куда правильно вложить деньги?

А теперь давайте посмотрим, куда можно вложить свои деньги надежно, чтобы им не страшен был никакой финансовый кризис.

Надежность, это прежде всего:

• Безопасность (риск потери денег — минимальный)
• Прочность (не страшна инфляция)
• Устойчивость (не страшен кризис)
• Долговечность (всегда будет пользоваться спросом)
• Беспроигрышность (вложенные деньги всегда окупятся)

Под эти критерии подходят только два способа вложения денег:

1. Золото.
2. Недвижимость.

«Золото»

Вот уже на протяжении долгих лет вложение денег в золото считается надежным способом инвестирования. Этот металл не подвержен коррозии и запасы его невелики, поэтому цены на золото растут с каждым годом.

Существует 4 способа вложения денег в золото:

1. Покупка золотых слитков.

Самый простой способ, это приобрести золотые слитки. Данный вид инвестиций подходит больше для долгосрочных стратегий. За покупку слитка нужно платить налог 18%, что является не очень привлекательным условием. Поэтому данный способ инвестирования, вряд ли подойдет для обычного инвестора.

2. Покупка акций золотодобывающих компаний.

Наиболее прибыльный способ инвестирования и в то же время самый рискованный, т.к. нужно уметь правильно выбирать компанию, акции которой, Вы собираетесь покупать.

3. Покупка инвестиционных монет.

Более доступный способ инвестирования. Здесь нет налога в 18%, и минимальная стоимость монет начинается всего с 10 000.

4. Открытие золотого банковского депозита.

Самый простой и доступный способ, это открыть ОМС (обезличенный металлический счет). Данный способ хорошо подходит инвесторам, которые вкладывают свои деньги на небольшой срок. Налога в 18% нет. Суть данного метода в том, что ничего покупать не надо, Вы просто открываете счет, а банк обязуется выплатить Вам необходимую сумму по курсу золота. Золото в этом случае не приобретается.

Единственным недостатком является то, что в случае ликвидации банка деньги за золото Вам никто не вернет. Поэтому, если использовать данный способ инвестирования, нужно выбирать надежные банки.

Вывод: Если Вы хотите вложить свои деньги в золото, но ничего не понимаете в нем, откройте в банке счет ОМС. Но только выбирайте для этого надежный, проверенный временем банк.

«Недвижимость»

Наконец-то мы добрались до самого простого и надежного способа вложения денег без риска. Недвижимость, всегда будет пользоваться спросом, потому что всем людям нужна крыша над головой. Приобретая недвижимость, Вы убиваете сразу двух зайцев, потому что она имеет сразу два вида дохода:

1. Доход от сдачи в аренду
2. Доход от продажи

1 Сдавая квартиру в аренду, Вы, во-первых, получаете ежемесячный пассивный доход, во-вторых, пока Вы сдаете ее в аренду, цена на Вашу квартиру с каждым годом растет. И в будущем Вы сможете ее продать по более выгодной цене. Еще один плюс недвижимости, это то, что она не боится инфляции. «Деньги, вложенные не в деньги» — инфляции не боятся.

Также недвижимость можно использовать, как досрочный выход на пенсию. Купив всего две квартиры, Вы создаете себе пожизненный ежемесячный пассивный доход, равный Вашей будущей пенсии.

К примеру, в моем городе двухкомнатная квартира улучшенной планировки, стоит около 1 600 000 — 1 800 000 (цены актуальны на 2013 год). За аренду берут от 8 500 в месяц. Если купить две квартиры, то суммарная чистая прибыль с них составит около 12 000 рублей. Вот Вам и досрочная пенсия, которая, кстати, с каждым годом может увеличиваться, благодаря росту цен на аренду.

Это был обычный пример с квартирой. А что будет, если приобрести недвижимость в городе курорте, и сдавать ее в аренду туристам?

Взять, к примеру, поселок Витязево, который находится в 30 минутах езды от г. Анапа. Цена домика от 2 000 000 — 8 000 000, в зависимости расстояния от моря (цены актуальны на 2013 год). Хозяева сдают в аренду комнаты и берут с человека от 250 — 500 рублей за сутки. Комнат в доме не менее 5. Если посчитать еще пристройки, в которых также есть комнаты, то в общей сумме получится на один дом 9 комнат.

В каждой комнате могут поселиться до 3 человек. Возьмем среднюю цену за аренду 350 рублей. В сутки с одной комнаты хозяева имеют 1 200 рублей. С 9 комнат — 10 800. За месяц с девяти комнат — 324 000. Сезон отдыха длится с мая по октябрь (6 месяцев). За это время, на сдаче в аренду, можно заработать до 1 944 000.

2 Кроме сдачи в аренду, недвижимость можно продавать. Сделать это можно по-разному:

-Купить недвижимость, подождать, когда поднимутся цены и продать ее.

-Купить недвижимость в аварийном состоянии, отремонтировать и продать по цене, превышающей все Ваши затраты на ремонт и покупку.

-Купить квартиру в строящемся доме, а затем продать по более выгодной цене.

Преимущества вложения денег в недвижимость:

• Высокая степень надежности денежных средств от инфляции.
• С недвижимости можно получать сразу два вида дохода (аренда и продажа).
• Недвижимость всегда будет пользоваться спросом.

Вывод: Недвижимость, считается самым надежным способом инвестирования средств, т.к. она всегда будет востребована и поэтому ей не страшен никакой кризис.

P.S. На по следок небольшое видео, в котором Роберт Кийосаки рассказывает о еще одном главном преимуществе недвижимости.

Если статья «Куда вложить деньги в кризис» была Вам полезна, нажмите на кнопки социальных сетей. Спасибо.

http://bankiros.ru/wiki/term/kuda-vlozhit-dengi-vo-vremya-krizisa
http://blogvestor.biz/o-dengax/kuda-vlozhit-dengi-v-krizis.html