Куда вложить деньги для пассивного дохода
Каждый взрослый человек думает, каким образом ему заработать денег, которые потом можно будет потратить на себя и на свою семью. Кто-то ищет новую работу, с более высокой заработной платой, а кто-то – место для дополнительного заработка. Человек подходит к такому моменту индивидуально. Но не все вспоминают, а некоторые и вовсе не знают об этом – о пассивных видах заработка. Конечно, абсолютно пассивного дохода не существует, на первых этапах его реализации необходимо трудиться и вкладывать в это дело, чтобы потом получать постоянный доход.
Куда вложить деньги для пассивного дохода
Прежде чем создать пассивный источник дохода, необходимо определиться, куда именно лучше вложить свои средства. Нужно с ответственностью отнестись к этому вопросу. Самые распространенные варианты:
- Депозит в банке;
- Недвижимость;
- Облигации;
- Драгоценные металлы;
- Собственный, либо партнерский бизнес.
Банковский вклад
Банковский депозит – это самый простой вариант пассивного заработка. Вообще сейчас появилось большое количество банков, и каждый из них предоставляет различные условия и виды вкладов, о которых подробнее вы сможете узнать, обратившись за помощью к сотруднику данной организации.
Лучше выбирать банк с более высоким рейтингом, поскольку так можно позаботиться о том, что с ним ничего не случиться, и деньги останутся в целостности. Также, необходимо соотносить процентную ставку и инфляцию в стране, так как капитал не то, что не получится приумножить, и так еще можно уйти в минус, и потерять определенную сумму от общей. Не каждый банк может предоставить благоприятные условия для обеспечения себя пассивным доходом. Это, все-таки лучше делать, когда в стране относительно стабильная ситуация, когда нет резких скачков в экономике и относительно постоянный валютный курс.
Недвижимость
К одному из видов пассивного дохода можно отнести сдачу квартиры в аренду на определенные сроки. Если у вас есть собственная квартира, либо жилплощадь, которая просто пустует, то ее можно превратить в легкие деньги.
Необходимо разместить в сети объявление (например, на сайтах Инком-недвижимости, Миэль, Циан cian.ru, ), в котором нужно указать площадь квартиры, в каком она состоянии и желательно прикрепить пару фотографий. Указываем стоимость, срок сдачи (это может быть посуточно или помесячно) и условия оплаты коммунальных услуг. Спустя небольшой промежуток времени появится человек, или даже какая-нибудь семья, которая захочет поселиться в вашей квартире. И так, к вам будут регулярно приходить определенные суммы денег, которые со временем, если откладывать, могут превратиться в тысячи долларов. Даже если вы решите уволиться с постоянного места работы, то пассивный доход вас будет спасать.
Можно вложить деньги в коммерческую недвижимость. Во времена кризиса стоимость недвижимости немного снижается и можно заключить выгодную сделку на долгосрочную перспективу – цены на аренду помещений через полгода-год повысятся и деньги начнут окупаться.
Еще, как вариант, можно покупать квартиры или дома на этапе их строительства, либо без ремонта. За год до заселения, каркас будет стоить во много раз дешевле, нежели уже готовая квартира. Можно потом вложиться немного в косметический ремонт и, либо продать ее, но уже, разумеется, за большую стоимость, либо поселить туда квартирантов и получать доход ежемесячно.
Облигации и драгоценные металлы
Облигации – это один из самых надежных способов вложения своих денег. Суть их заключается в том, что вы, так сказать, даете в долг попользоваться своими средствами какой-то компании, которой нужны деньги. После истечения срока, вы получаете свои средства обратно, но уже с процентом. Отличительной чертой облигаций является возможность просчитать ее выгоду на определенный промежуток времени вперед. Они подойдут для тех, кто хочет получать относительно средний доход, но с высокой гарантией.
Такой вид инвестирования своих средств, как покупка драгоценных металлов, ничем не отличается своей надежностью от облигаций. Большей популярностью пользуется золото. Монеты и слитки можно приобрести в банке. Лучше всего это делать в период кризиса, поскольку средства из фондового рынка переходят именно туда. Но, чаще всего, этот способ актуален для надежного хранения своих сбережений, нежели для их приумножения.
Собственный либо партнерский бизнес
Вкладывать деньги в собственный бизнес – это достаточно большой риск, поскольку неизвестен исход, либо успех и деньги приумножаются, либо наоборот – банкротство. Но, инвестирование денег в этом направлении считается наиболее прибыльным. Да, доход будет не такой уж и пассивный, как например, ситуация с недвижимостью, но все же есть и свои плюсы в этом. Свое хобби можно превратить в бизнес, и занимаясь любимым делом, получать приятное вознаграждение за это. Главное, не бояться сделать первый шаг и попробовать!
Деньги можно инвестировать в чей-то бизнес, или купить уже готовый бизнес и получать проценты от прибыли компании.
Варианты пассивного заработка в 2020 году
Вышеперечисленные варианты инвестирования денег остаются актуальными из года в год. Но не всегда состояние экономики позволяет развивать проекты. Что касается 2020 года, можно сказать, что криптовалюта, информационные сайты и китайские акции являются более популярными среди всех способов заработка на пассиве. В последнее время можно отовсюду услышать информацию об этом бизнесе.
Криптовалюта
Криптовалюта не так давно стала такой популярной. Такой вид заработка является достаточно рискованным активом. Эксперты прогнозируют благоприятный период времени, когда можно вложить свои деньги, к примеру, в биткоин. В этом деле главное, это вовремя зайти на рынок, и точно также, вовремя выйти, но уже с прибылью.
Информационные сайты
Инфосайты будут все еще актуальны в 2020 году. Но здесь нужно быть бдительным. На просторах интернета уже достаточное количество различных сайтов, поэтому легко взлететь в этом направлении не получится. Необходимо поспешить, и начинать действовать как можно быстрее. Сайт можно присмотреть на специальных биржах, которые занимаются их продажами. Такой бизнес требует не только денежных вложений, но еще и должного внимания в организации, чтобы не прогореть, а наоборот, получать дополнительный доход.
Данные на 09 мая 2020 г
Ценные бумаги китайских кампаний
Акции китайских компаний активно набирают свои обороты. Продукция этой страны сейчас имеет спрос во всем мире. Поэтому можно скупать акции компаний, которые только начинают набирать популярность. Так их можно купить намного дешевле, чем, к примеру, через полгода или год. Главное понять, на что и какой будет спрос, и проанализировать перспективу развития рынка, учитывая политические события.
Из всех выше предложенных видов вложения денег с целью получения пассивного дохода, каждый сможет выбрать для себя что-то подходящее. Главное, это понимание того, чего именно вы хотите, а также, соотношение всех за и против того или иного варианта заработка. Лучше всего не зацикливаться на каком-то одном виде пассивного бизнеса, а наоборот, распределить средства на части.
Поделиться «Куда вложить деньги для пассивного дохода»
Куда вложить деньги для пассивного дохода в 2020 году
Цель любого человека – сидеть дома и получать деньги. Но еще не все знают, что пассивный доход позволяет мало трудиться и при этом хорошо жить. Огромный плюс пассивного дохода – он выступает в роли подушки безопасности для вас и вашей семьи. Потеря работы не принесет страха в завтрашнем дне, ведь у вас будут денежные поступления, не зависящие от работоспособности. Гарант будущего – закладывать фундамент пассивного дохода в настоящем. Куда вложить деньги для пассивного дохода? В статье подготовили подборку наиболее выгодных способов. Читайте и берите на вооружение.
Что такое пассивный доход
Пассивный доход – это такой вид заработка, который не нуждается в постоянной деятельности. Финансы поступают на регулярной основе независимо от положения дел и внешних факторов – возраст, здоровье, наличие должности. Суть пассивного дохода – хорошо поработать головой, чтобы потом не работать вообще и жить на постоянные финансовые поступления долгое время. Лишь изредка менять и корректировать схемы дополнительного заработка.
Планирование пассивной прибыли дело серьезное. Фундамент создается не за один месяц или год. На это тратится от 5 до 10 лет. Смотря, какие цели ставить перед собой. У тех, кто планирует жить на ежемесячные поступления, есть основной заработок, благодаря которому откладываются средства для будущих вкладов и инвестирования. И поэтому такой вид прибыли больше подойдет тем, у кого уже есть накопления и их нужно куда-то определить.
Активный доход отличается от пассивного тем, что необходимо постоянно ходить на работу и получать за результат сдельную оплату труда. Потрудились – получили вознаграждение. Нет результата – нет оплаты. Врачи, учителя, водители, офис-менеджеры живут на активный доход. А когда вы пару недель прилагали усилия, а затем полгода живете без работы, но при этом получаете финансовые поступления – это пассивный доход.
При умело разработанном плане действий и большом желании получать пассивный доход, надо усердно потрудиться, прилагая максимум усилий. Задействовать весь потенциал и хорошенько пораскинуть мозгами. Именно умственный труд награждается пассивным доходом и позволяет отдыхать, собирая плоды своей деятельности весь остаток дней. Идеальным вариантом будет создание нескольких источников пассивного дохода.
Виды пассивного дохода
Банковский депозит
Самый популярный способ у населения. Чаще всего, люди не знакомые с инвестированием прибегают именно к этому способу, зная точно, что риски минимальны. Держать деньги в доме в крупных суммах не выгодно – ежегодная инфляция съедает какую-то часть. А банк выплачивает проценты за то, что вы отдали свои накопления ему на хранение. Эти выплаты регулярны и приносят пассивную прибыль. Единственное, для того, чтобы жить на процентные выплаты сумма вложений должна состоять из минимум 8-9 цифр.
Например: определившись с надежностью банка, вы открываете счет. Часто, самые надежные банки дают процент на остаток не выше 4-5% (сумма официальной инфляции в год 4%, но на самом деле более 8%). Посчитаем: чтобы в месяц выходило 30 тысяч пассивного дохода, на счету должна быть сумма в 9 000 000 рублей. Из расчета 4% годовых. 9 000 000 х 4% = 360 000 рублей в год. Делим на 12 месяцев – выходит 30 000 рублей ежемесячно. Весомая сумма для пассивного дохода.
Положительная сторона: стабильность и надежность. Вклады в банке застрахованы. Если с банком что-либо происходит, вкладчик получает в любом случае назад свои 1,4 млн рублей. Для большей надежности распределяйте суммы по разным банкам.
Отрицательная сторона: для получения хорошего дохода из-за низкого процента надо иметь на счету довольно крупные деньги.
Негосударственный пенсионный фонд
Хотите жить на пассивную прибыль в пенсионном возрасте, воспользуйтесь соглашением дополнительного пенсионного накопления. Такие договора заключают Негосударственные Пенсионные Фонды – НПФ. Суть такова: на ежемесячной основе до выхода на заслуженный отдых вы делаете взносы в НПФ. А он в свою очередь инвестирует эти деньги, тем самым увеличивая накопления. Плюс, их не касается инфляция. Выплаты в виде пенсионных отчислений становятся доступными после того, как выйдете на пенсию.
Пример: если начать с 30 лет откладывать ежемесячно по 5 тысяч в НПФ, то к 57 годам, при инвестиционной доходности в 10% сумма получится более 35 000 рублей ежемесячно, которая выплачивается в качестве дополнительной пенсии.
Положительная сторона: высокая процентная доходность. НПФ используют средства для долгосрочных вкладов и инвестируют в наиболее прибыльные проекты.
Отрицательная сторона: НПФ не страхуют накопления своих клиентов. И если фонд обанкротится, вероятность вернуть свои средства будет мала.
Подписывайтесь на наш телеграмм-канал. Кликайте на картинку внизу. Дарья Кучера подробно описывает создание различных источников пассивного дохода и выгодное вложение денег.
Ценные бумаги
Еще один вариант пассивной прибыли – инвестирование на фондовом рынке. Главное помнить закономерность – чем выше доход, тем выше риск и наоборот. Всем неопытным инвесторам рекомендуют начинать с менее рискованных бумаг. К примеру, облигаций, ПИФов, фондов.
Облигации – это долговые расписки выпускаемые государством или организацией для привлечения финансов. Приобретая облигации, вы даете в долг свои деньги организации на конкретный срок. В свою очередь она дает гарантию определенного дохода, который известен заранее. Доход выплачивается в конце срока погашения облигации, а к нему некоторые организации могут добавить купонный доход – ежегодные или ежеквартальные выплаты. Старайтесь останавливать свой выбор на государственных облигациях или на тех, у которых есть купонный доход.
Пример: на бирже крутятся народные облигации федерального займа – ОФЗ. Их номинальная стоимость – 1000 рублей. Срок ценной бумаги 2 года. Выплаты по купонам раз в полугодие. Сумма уплаты – 40 рублей. За 2 года поступлений на счет будет в сумме 160 рублей. Ставка – 7,6% годовых. В два раза выше банковской ставки по вкладу. А с дополнительными налоговыми льготами прибыль будет еще больше. Как купить ОФЗ, читайте здесь.
Положительная сторона: минимальные риски инвестирования.
Отрицательная сторона: процент у надежных облигаций не столь высок, как хотелось бы. Риск потери средств не исключен – организация всегда может оказаться в сложной финансовой ситуации по независящим от нее обстоятельствам. А значит не сможет выполнить свои долговые обязательства. Инвестиции не страхуются.
Дивидендные акции
Дивидендные акции – это ценные бумаги, которые выплачивают дивиденды от 1 до 12 раз в год. Вариант подходит больше начинающим инвесторам. И внимание стоит обратить на так называемые “голубые фишки” – наиболее ликвидные надежные компании с хорошими показателями дохода. Если акции обещают высокий доход, то и риск там увеличен.
Положительная сторона: прибыль выше, чем у банковских депозитов.
Отрицательная сторона: не совсем надежный инструмент по сравнению с облигациями.
ПИФы
Паевой инвестиционный фонд создает портфель с активами – акциями нескольких организаций или облигациями, или все вместе. При покупке ПИФа покупается лишь его кусок – пай. Но в этот кусочек входят акции всех компаний, что собраны в ПИФе, а их может быть там 10 и более. Удобно тем, что не приходится тратить заоблачные суммы на покупку акций всех надежных компаний. Достаточно приобрести пай на 10 000 рублей. И вот вы уже обладатель акций Газпрома, Лукойла, Татнефти, Эппл, Майкрософт разом.
Положительная сторона: низкая сумма для приобретения ПИФа, от 500 рублей. А прибыль превышает доход от банковского вклада.
Отрицательная сторона: нет государственной страховки. Нет гарантированной доходности. Облагается налогом.
Совет: используйте для пассивного дохода Индивидуальный Инвестиционный Счет – ИИС . По нему возвращают налоговый вычет, что в сумме с дивидендами даст высокий годовой доход.
Если вы хотите купить американские акции в России, это совсем не сложно. Проще, чем оплатить телефон. Читайте подробности.
Инвестиционное страхование жизни
Здесь вы подписываете соглашение со страховой компанией, которая инвестирует вложения на точный срок. Компания дает гарантию возврата инвестируемых средств и то, что накопилось за период. Договор заключается на любой срок. Деньги вносятся по вашему усмотрению: сразу вся сумма или по частям.
Большинство компаний дают гарантию на возврат всех финансов, даже если вложения были не удачными. Но может быть и так, что в договоре прописана частичная защита вложений. Компания предлагает несколько вариантов инвестирования – малорисковые, рисковые, высокорисковые. А вы выбираете. Помните, чем выше доходность, тем выше риск потерять деньги.
Компании ко всему прочему страхуют жизнь. И если что происходит с инвестором, то его родственники получают всю сумму назад, заработанную прибыль и страховую выплату.
Положительная сторона: финансами распоряжаются специализированные компании, поэтому доход будет выше, чем у банковского депозита. При неудачном вложении, деньги возвращаются в полной сумме назад. При страховании жизни, семья имеет дополнительную гарантию. Имеется возврат налогового вычета.
Другие варианты пассивного дохода
Недвижимость
Тоже вариант пассивной прибыли. Сдача квартиры, дома, комнаты или нескольких объектов приносит ежемесячный хороший доход и при этом не обязательно иметь основную работу. Но и тут есть подводные камни: налог на недвижимость, налог на сдачу квартиры, расходы на мелкий ремонт, бытовые проблемы.
Коммунальные услуги обычно оплачивают квартиросъемщики. Желательно застраховать квартиру от несчастных случаев. Ежемесячный платеж съемщиков зависит от местоположения квартиры, ее внутреннего состояния, наличия предметов обихода и т.д. К тому же, есть риск не получить оплату в срок или собственность будет испорчена.
Положительная сторона: шанс получать хороший пассивный доход. Недвижимость не обесценивается в отличие от ценных бумаг.
Отрицательные стороны: затраты на покупку квартиры, ее ремонт, налоги.
Краудфандинг
А точнее краудинвестинг – вклад в сторонние проекты с целью получить прибыль. Находите стартапы или растущие компании и инвестируете в их развитие. Выхлоп либо будет и будет прибыль, либо компания прогорит и с ней ваш вклад в нее. Поэтому чаще всего предлагают приобретать пул – в один пучок собирается несколько компаний и инвесторы распределяют между ними деньги в равных частях, снижая риски. В этой статье читайте о самых популярных площадках краудфандинга.
Положительная сторона: высокая доходность.
Отрицательная сторона: из-за высокого риска подойдет более опытным инвесторам, которые разбираются в растущих отраслях.
Авторские отчисления
Еще один способ получить пассивный доход – создать интеллектуальную собственность: книгу, песню, программу, или авторский продукт. А после получать отчисления на протяжении всей жизни. Единственный нюанс – создать нужно что-то очень полезное и нужное, и грамотно зарегистрировать под своими правами. Чем раньше создадите, тем больше вероятность заработать на достойную старость.
Инструкция по выбору источника пассивного дохода
Вариантов, как выйти на пассивный доход великое множество. Главное, уметь использовать предоставляемые возможности и ресурсы. А перед тем, как построить фундамент для дополнительного дохода, спросите себя:
К чему стремится ваше сердце? Писать, фотографировать, заниматься аналитикой, мониторить продукцию? Есть ли в вас коммерческая жилка? Эти вопросы помогут выбрать нишу для развития.
Обладаете ли вы лишними деньгами, которые не жалко вложить на долгий срок? Это упростит поиски пассивного дохода.
Выбор останется за вами. И если не найдете что-то свое, придумайте альтернативу.
Секреты
Разнообразьте источники дохода
Чем больше вариантов создадите, тем больше выручите денег. И плюс, снижаются риски прогореть на каком-то деле. Не получится тут, выстрелит там.
Занимайтесь поиском
Не стоит останавливаться на одном варианте, развивайтесь и ищите другие способы. Найдя хорошие облигации, переведите в них часть активов из акций. Это повысит прибыль и продуктивность портфеля.
Развивайте финансовую грамотность
Старайтесь открывать для себя новые источники для получения прибыли. Рынок инвестирования не стоит на месте. Но вариантов, как и на чем получить пассивный доход много. Пробуйте разные стратегии. Ищите новые варианты, или создавайте свои.
Качество важнее количества
Не стоит распылять свои силы на все подряд. Выберите что-то одно и развивайте это направление. Доведите дело до конца. Лучше работать с одной идеей, но постоянно. Чем прыгать от проекта к проекту и упускать важные детали.
Подводим итоги
Как вы уже поняли, пассивный доход – это источник праздной жизни. Но всегда нужно перед этим поработать головой в усиленном режиме. Многих это пугает и они так и остаются в начале пути. Вариантов дополнительной прибыли гораздо больше, чем здесь перечислено. И они все представлены на нашем сайте.
То, что вы задались вопросом, как вложить деньги, чтобы получать пассивный доход, уже продвигает вперед на пути к цели. Каждому человеку открывается безграничный мир возможностей дополнительного заработка, но не каждый готов этим воспользоваться. Сказывается лень и страх. А у вас все получится!
http://business-mama.ru/kak-zarabotat/kuda-vlozhit-dengi-dlya-passivnogo-dohoda/