Куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход

Свободные деньги должны «работать», иначе они постоянно утрачивают стоимость, как минимум на коэффициент инфляции. Чтобы избежать такого эффекта самообесценивания, используйте разные стратегии сохранения, а еще лучше и преумножения денег. В этом помогут разные виды управления активами, то есть всеми теми ресурсами, которые позволят достигнуть поставленной инвестиционной цели. Какой вариант выбрать — активный или пассивный — зависит от свободного времени и желания изучать стратегии, погружаться в новое и осваивать различные инструменты.

Куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход, какие варианты инвестирования самые выгодные и как диверсифицировать портфель, расскажет Бробанк.

Главные правила выгодного вложения

Чтобы получить доход от вложения капитала, соблюдайте несколько правил:

1. Не инвестируйте заемные средства.
2. Вкладывайте только свободные деньги. Суммы, предназначенные для оплаты коммуналки, лечения, обучения, текущие расходы на содержание семьи, не используйте для инвестирования.
3. Доходность предложения — это половина успеха, тщательно изучайте явные и скрытые риски выбранной схемы инвестирования денег. Не ввязывайтесь в программы, которые предлагают значительно больше, чем другие подобные ей по рынку. В таких ситуациях вероятность потерять всё значительно больше, чем получить обещанный доход.
4. Диверсифицируйте инвестиционный портфель. Простыми словами это означает — распределяйте собственный капитал на разные по прибыльности и рискам программы. Определенную сумму денег направляйте на высокодоходные инструменты и стратегии, другую — в менее низкорискованные инвестиции. Такой подход в случае провала одного из направлений позволит сохранить остальные средства, а не потерять всё и сразу.

Основные условия, по которым оценивают каждую инвестиционную стратегию:

• доходность;
• минимальная сумма для начала инвестирования;
• риск;
• срок окупаемости вложения.

Чтобы создать свой собственный выгодный инвестиционный план вложения денег, диверсифицируйте портфель. ТОП-10 выгодных вариантов инвестирования денежных средств с ежемесячным или перспективным доходом в 2020 году рассмотрим ниже.

Банковские вклады

Самый известный способ пассивного заработка — банковский вклад. О том, как это работает и какой из вариантов выбрать, прочитайте в отдельном материале. Но памятку о том, на что обратить внимание, повторим:

1. Сумма вклада в одном банке, который участвует в системе страхования, не больше 1,4 млн рублей. Если денег больше, то лучше их распределить между несколькими банками. Проверьте информацию об участии компании, в которой будете оформлять депозит, заранее на сайте ССВ.
2. Изучайте дополнительные условия по вкладам. Предусмотрен ли льготный вариант при досрочном расторжении договора, возможность пополнять или частично снимать деньги.
3. Банковский вклад — демократичный вариант инвестирования. Можно начинать с 1000 рублей.
4. Большинство банков предлагают возможность оформить депозит онлайн в личном кабинете без дополнительных обращений в офис, что повышает их популярность.

Самый весомый минус вклада — низкие процентные ставки 5-7% годовых, то есть около 0,5% в месяц. От депозита в 100 000 рублей под 6% годовых с ежемесячным снятием процентов, вы получите 500 рублей в месяц. Ставки по валютным вкладам еще ниже, поэтому могут оказаться невыгодны для вложения.

Вариант подходит, если:

1. Минимальный риск — главная цель. Оформляйте вклад в крупном банке, вероятность отзыва лицензии у которого минимальна. Например, Сбербанк, Тинькофф, Альфа-Банк, Газпромбанк, другие лидеры или системообразующие банки РФ.
2. Проводится адекватная политика компании с учетом ключевой ставки ЦБ РФ. То есть банк не завышает ставку по сравнению с ключевой, но и не опускает процент ниже, чем среднерыночный показатель.
3. Главная цель не столько приумножение средств, сколько их сохранение и защита от инфляции.

Для любителей считать и рационально вести бюджет будет интересна другая схема. Она отчасти схожа с традиционным вкладом, но это другой банковский продукт. Речь о накопительных счетах или дебетовых картах с высоким процентом на остаток средств на счете. Такие программы банков могут быть значительно выгоднее, чем вклады, но при этом деньги до 1,4 млн руб. также защищены по системе страхования.

Недвижимость

Недвижимость как объект инвестирования — популярный и востребованный способ. Неоспоримый плюс, что квартира или дом — собственность вкладчика, ее можно сдать или продать в любой момент.

Преимущества	Недостатки
Высокая ликвидность недвижимости. Несмотря на периоды спада, жилье всегда пользуется спросом, особенно в крупных городах.	Большие затраты на первом этапе. Если жилплощадь не досталась в наследство или не подарена, потребуется вначале ее купить.
Минимальный риск, если работать через риэлтерское агентство и провести предварительную юридическую проверку объекта недвижимости.	Изучить основные правила спроса, предложения, периоды спада и роста рынка — все равно придется. Иначе можно крупно прогореть.
Не требуются специальные навыки для управления таким активом.	При сдаче жилья самостоятельно придется отслеживать состояние имущества и проводить ремонт. Если объектов в аренде много, то это превращается в работу, которая требует много сил и перестает быть пассивным доходом.

Варианты инвестирования в недвижимость:

1. Покупка старой жилплощади, ремонт и продажа. Подходит для мегаполисов и крупных городов. Позволяет заработать от 20 до 35% за годовой оборот.
2. Покупка квартиры в многоэтажном доме на этапе котлована, с последующей продажей после завершения строительства. Позволяет получить от 100 до 250% прибыли, период вложений от 4 до 7 лет. Кроме того есть риск приостановки строительства, банкротства застройщика или превращения проекта в долгострой.
3. Приобретение жилья с целью сдачи в аренду. Позволяет получать пассивный доход в 6-10% в год длительное время. Если самостоятельно заниматься поиском арендаторов и ремонтом после смены жильцов, то такой вид инвестирования может стать затратным по времени.
4. Постройка дома для продажи или сдачи в аренду — самый сложный в данном направлении тип инвестирования. Нужны знания в нескольких областях либо привлечение экспертов — для выбора участка, подключения коммуникаций, оформления документов. При застройке рядом с мегаполисом можно получить до 100-200% прибыли. Срок вложения минимум 3-5 лет. Риски подобны второму варианту.

Стабильный ежемесячный доход будет приносить только сдача в аренду квартиры или дома, другие варианты не подходят.

Автомобиль

Для получения ежемесячного пассивного дохода подойдет не только жилье, которое пользуется большим спросом у арендаторов, но и автомобиль. Личные машины активно сдают в службы:

• такси;
• доставки;
• каршеринга — сервис предоставления авто с поминутной оплатой в зоне географической доступности;
• грузоперевозок, если у вас подходящий вид транспорта.

Такой вид подойдет для владельцев нескольких авто, которые не используются или были закуплены для сдачи в аренду. Недостаток в том, что нужны немалые средства для изначальной покупки транспортных средств. Кроме того, при сдаче в наем в некоторых случаях сложно проверить арендатора, особенно если нет официального договора. Еще один минус в том, что автомобиль изнашивается и утрачивает свою первоначальную стоимость, к тому же его нужно регулярно ремонтировать и проводить техническое обслуживание.

Акции, облигации и валюта

Инвестирование денег для получения дохода от ценных бумаг реализуют по двум схемам:

1. Индивидуальный инвестиционный счет (ИИС). Проводить сделки с активами можно самостоятельно или доверить это Управляющей компании (УК), которая будет от вашего имени заниматься всеми операциями на фондовых биржах.
2. Торги на бирже. В этом случае ваша прибыль складывается на разнице цены между покупкой и продажей актива.

Облигации

Самый стабильный и низкорискованный способ вложения капитала в этом варианте инвестирования — облигации от государства или крупных корпораций. Надежность высокая, как и у банковского вклада, но прибыль выше — до 9-15% годовых. Если вы находите более «выгодные» предложения в 18-25%, то не стоит поддаваться искушению, скорее всего там высокая доля срытого риска. Знайте, что при оформлении и возврате налогового вычета в 13% и работе с ИИС дольше 3-х лет вы автоматически повысите доходность инвестирования в ИИС.

Вложения в облигации подходят даже при небольшом объеме свободных денег, потому что порог входа от 10 000 рублей и выше. Даже с небольшим первоначальным капиталом можно начинать осваивать торги на фондовых рынках. Кроме того это самый защищенный и безопасный вариант, с которого следует начинать новичкам.

Чтобы получать ежемесячные стабильные поступления купите несколько разных типов облигаций с разным периодом выплат, тогда поток будет непрекращающимся. Например, по государственным облигациям доход поступает один раз в полгода. По ряду корпоративных облигаций — раз в квартал или месяц.

Купоны или другими словами доходы по облигациям выплачивают раз в год, полугодие, квартал или ежемесячно. Если доход нужен каждый месяц, грамотно составьте инвестиционную стратегию до начала вложений

Акции и участие в торгах

Акции компаний более рискованный способ инвестирования для неопытного трейдера, по сравнению с облигациями. На начальном этапе подойдут только акции известных российских брендов. Чтобы вложить в международные активы типа Apple потребуется получить статус финансиста и открыть счет с балансом от 6 млн рублей.

Однако на дивидендных акциях можно заработать от 6 до 10%, если, например, судить по выплатам таких компаний как Сургутнефть, М-видео или МТС. Кроме того, если растет прибыль компании, то растут и ваши дивиденды. Хотя в краткосрочном периоде цена на акции может проваливаться и в два и в три раза. Малоопытному инвестору будет сложно на начальном этапе понять, когда совершить сделку, и не впадать в панику при любом колебании рынка.

Главный недостаток такого вида инвестирования — нет стабильности в доходах. Самые высокие выплаты дивидендов от компаний приходятся на II квартал. А период выплат не ежемесячный, а один раз в полгода. Кроме того нестабильность рынка может привести к резкому падению цен на акции, что приведет к несвоевременной продаже актива и получению итогового убытка от вложения. Лучше рассматривать акции как долгосрочный вариант инвестирования, нацеленный на перспективную прибыль. Для этого подойдут ценные бумаги крупных и одновременно растущих компаний.

Торги на бирже хоть и доступны всем, но для успешного инвестирования здесь также понадобятся специальные знания. Большинство брокеров предлагают начинающим инвесторам пройти платное или бесплатное обучение. Для выхода на рынок потребуется открыть брокерский счет. Минимальная сумма для входа — 500 рублей. Но для получения ощутимой прибыли понадобится пустить в оборот не менее 100 тысяч рублей. Это более рискованный способ заработка на собственном капитале, но и с большей прибылью.

Ожидаемая доходность в этом секторе 25-50% годовых. Даже если придерживаться консервативной стратегии, можно получить до 30% прибыли. Но важно пройти обучение, принимать решения без эмоций и на основе трезвого расчета.

Инвестиции в ПИФы

Достаточно распространенный способ инвестирования, который в последние 3 года набирает особую популярность в России. Основное преимущество — можно полностью передоверить управление и не тратить время и силы на изучение принципов работы фондовых бирж. Объекты инвестирования — активы, которые перечислены в предыдущем пункте — акции, облигации, ценные бумаги, а также недвижимость и драгметаллы. Но стратегией и размещением занимается Управляющая компания (УК), которая покупает от вашего имени паевые инвестиционные фоны — ПИФы.

Разливают несколько типов ПИФов:

• венчурные;
• ипотечные;
• рентные и другие.

Чаще всего ПИФы — это уже готовые диверсифицированные портфели с разным процентом доходности и долей риска. При этом в ПИФ акций рекомендуют инвестировать минимум на 3 года, а в ПИФы облигаций от года. Первоначальная сумма вложения от 1000 до 15 000 рублей. Прирост стоимости активов в 15-40% от суммы. Главные риск в том, что УК тоже может сработать в убыток, поэтому в итоге пай будет стоить дешевле, чем на этапе вложения. Но по сравнению с самостоятельными торгами на бирже без знаний и опыта, этот риск в разы меньше.

Получать ежемесячный доход можно, только если вкладывать одновременно в несколько разных ПИФов с разной датой выплаты.

Вложения в драгметаллы и ювелирные изделия

Вложение в драгметаллы и ювелирные украшения считаются перспективным инвестированием, но не на краткосрочной основе. Получить высокий ежемесячный доход в этом секторе не получится.

Преимущества	Недостатки
Вкладывать в металлы можно разными способами — слитки, монеты, обезличенный металлический счет (ОМС) и даже готовые ювелирные украшения.	Доступ к пассивному накоплению дает только ОМС, в остальных вариантах постоянного дохода. Прибыль будет, но только в отложенной перспективе.
Все варианты вложения в драгметаллы, кроме ОМС позволяют получить определенную часть металла в личное владение.	Все сделки с драгметаллами следует проводить только через банки и проверенные биржи, иначе есть риск связаться с мошенниками.
Запасы драгоценных металлов в недрах земли истощаются, значит, цена на них обязательно вырастет.	Без тщательного изучения рынка и составления стратегии сложно много зарабатывать на драгметаллах.

Инвестирование в золото, серебро или платину малоэффективно для получения быстрых денег. Также и вложения в ювелирные изделия. Чтобы они выросли в цене, понадобится изначально покупать дорогостоящую винтажную вещь, которая с годами станет еще дороже. Поэтому стратегия подходит для диверсификации в пользу наследников, а не самого себя.

Близкая к драгметаллам сфера — вложение в предметы искусства. Будьте внимательны при этом инвестировании. Здесь очень легко стать жертвой мошенников и остаться без денег, но с «эксклюзивным» хламом. Вкладывать в этом сегменте могут только эксперты и очень богатые люди, которым не страшно потерять деньги в угоду эстетическим вкусам и призрачной перспективе роста цены на шедевр. Этот вариант не подходит для ежемесячного получения дохода.

Инвестирование в МФО

Инвестирование в МФО было подробно рассмотрено в другом материале сервиса Бробанк. Там в деталях описана схема и способы реализации выгодного вложения большой суммы денег. Но повторим главные тезисы, ограничения, а также плюсы и минусы такого типа пассивного заработка:

Преимущества	Недостатки
Высокие проценты от инвестирования в диапазоне от 12 до 25%. Ставка зависит от срока и индивидуальных условий МФО.	Инвестированные средства не застрахованы, поэтому при банкротстве МФО вкладчику сложно вернуть инвестиции без суда.
Возможность самостоятельно выбрать, на какой срок вкладывать и как часто получать проценты. Можно выбрать ежемесячную выплату, раз в полгода, год, с капитализацией процентов или без.	Если в условиях договора не прописаны условия досрочного расторжения, то МФО не отдадут средства до завершения срока. Либо вернут только сумму, которая превосходит сумму в 1,5 млн рублей.
Абсолютно пассивный вид дохода, который не требует участия инвестора.	Высокий порог входа — от 1,5 млн рублей для одного физического лица.
Возможность выбрать краткосрочную программу инвестирования и забрать все свои деньги после завершения срока.	Риск вложить деньги в ненадежную компанию микрозаймов. Но этого легко избежать, если внимательно изучить информацию о том, как проверить МФО и выявить те, у которых отозвана лицензия.

Кроме того доходы, которые получены от инвестирования в МФО, подлежат налогообложению. Если компания микрозаймов не отправляет 13% автоматически при выплате процентов, то вам потребуется самостоятельно подать декларацию в ФНС и заплатить НДФЛ.

Вариант подходит, если:

• сумма свободных денег больше 1,5 млн рублей;
• пассивный доход без участия вкладчика — главная цель;
• нет времени и желания изучать много дополнительной информации по рискам и управлению активами.

Чтобы минимизировать риски инвестируйте в известные МФК, такие как МаниМен, Займер, МигКредит или Быстроденьги, которые давно работают на рынке и прочно занимают позиции. Но в любом случае изучите текущую ситуацию в компании перед вложением: рейтинг, новости в СМИ и срок действия лицензии Банка России.

Участие в частном кредитовании

Если у вас достаточная сумма свободных денег, то их можно направить на частное кредитование. Займы в этом случае оформляют и выдают онлайн на специальных биржах или в системах электронных денег. Например, по такой схеме работает кредитование через WebMoney. Давать взаймы или нет — каждый кредитор решает самостоятельно. Кредитование краткосрочное от нескольких дней, до пары месяцев. Можно найти и предложения до года, но они не пользуются большой популярностью ни у заемщиков, ни у кредиторов. Процентные ставки от 70 до 100% годовых.

Такой способ подойдет активным пользователям. Если выбираете такой способ вложения, предварительно изучите полезную информацию. Например, о том, как выявить недобросовестного заемщика, а также какие признаки аккаунта или поведения надо отслеживать, прежде чем выдавать взаймы. Но даже такая информация и положительный опыт на начальном этапе не защитят от возможных рисков в каждом отдельном случае кредитования.

В большинстве случаев частный кредитор даже не знает паспортных данных того лица, которое кредитует. Поэтому срабатывает главное правило, чем выше доходность, тем выше риск. Думайте, какую часть своих сбережений вы действительно готовы потерять без весомого ущерба для инвестиционного портфеля, и только после этого выдавайте взаймы.

Бизнес-инвестирование

Не все бизнесмены могут вложить в дело собственные деньги, поэтому они привлекают инвесторов. Для того чтобы стать успешным вкладчиком своего свободного капитала и при этом не прогореть, потребуется одновременно исполнением двух условий — везение и умение выбрать стартап. Если на первое повлиять сложно, то на второе можно попробовать. Вкладывайте деньги, если:

• понятна стратегия и знакома целевая аудитории;
• на продукт выявлен спрос, и разработана жизнеспособная бизнес-модель;
• за плечами большой опыт в аудите и финансовом консультировании или у вас есть эксперт, который глубоко разбирается в этой области.

В перспективе можно выйти на пассивный доход, и со временем получать от него ежемесячную прибыль, но это не произойдет сразу. Только если вы станете инвестором в уже работающем бизнесе, деньги будут поступать регулярно спустя непродолжительный период.

Главный минус способа, что только действительно большие вложения способы дать ощутимую прибыль. Речь идет о суммах больше 1-2 млн. рублей. Кроме того в этой сфере сложно объективно оценивать риски, особенно без специальных знаний и опыта.

Нередко можно услышать совет, что лучше всего вкладывать деньги в проекты друзей или хороших знакомых. Но оптимизм и воодушевленность близкого человека способны снизить вашу объективность. Излишняя эмоциональность и желание помочь в реализации проекта приведет к неправильной оценке рисков и может стать причиной крупных финансовых потерь.

Вложения в вендинг

Один из самых привлекательных, но и затратных на начальном этапе видов инвестирования — вендинг. Этим термином называют любую операцию, которую совершает торговый автомат на платной основе — пакет чипов, шоколадка, кофе или пополнение баланса мобильного телефона. Потребность в торговых автоматах постоянно растет, особенно способ выгоден в сфере финансовых услуг. Можно не заниматься финансовыми операциями — приемом платежей, переводами, а торговать штучными товарами.

Проект может быть как стартапом, так и дополнением к готовому бизнесу. Пассивным доход будет только в том случае, если в него только инвестировать, как в предыдущем варианте. Если заниматься вендингом самостоятельно, то будут дополнительные затраты на обслуживание терминалов, закупку ассортимента и другие сопутствующие расходы. Такой вид инвестирования выгоден и приносит стабильный ежемесячный доход, но при одном условия, что бизнес работает слаженно и эффективно.

Подобный пример заработка в одной из развивающихся сфер приведен для того, чтобы стало ясно, что вкладывать есть куда, но без стратегии этого лучше не делать.

Резюме

Главный совет по диверсификации инвестиционного портфеля выглядит так:

• 50% сосредоточьте на консервативные стратегии — облигации, вклады, ИИС, недвижимость, ОМС;
• 30% капитала разместите в варианты со средним уровнем риска — трейдинг, бизнес, акции, брокерские счета.
• и не больше 20% свободного капитала направьте на стратегии с повышенным риском, но доходностью не выше 50%, все что выше может быть финансовой пирамидой или мошенничеством.

Придерживаться таких рекомендаций или нет, решать только вам. При инвестировании в высокорискованные инструменты помните, что нельзя вкладывать больше, чем вы готовы потерять без ущерба для остальных инструментов.

Клавдия Трескова — высшее образование по квалификации «Экономист», со специализациями «Экономика и управление» и «Компьютерные технологии» в ПГУ. Работала в банке на должностях от операциониста до и.о. начальника отдела обслуживания частных и корпоративных клиентов. Ежегодно с успехом проходила аттестации, обучение и тренинги по банковскому обслуживанию. Общий стаж работы в банке более 15 лет. treskova@brobank.ru

Комментарии: 0

Если у вас есть вопросы по этой статье, вы можете сообщить нам. В нашей команде только опытные эксперты и специалисты с профильным образованием. В данной теме вам постараются помочь:

Куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход уже завтра — ТОП-10 источников инвестиций для ежемесячного заработка

Кризис не заканчивается, с экономикой в стране неразбериха — кажется, что это не самый подходящий момент для инвестирования. Однако во всем этом хаосе нам как никогда требуется хоть какой-то островок стабильности. Поэтому выгодно вложить свободные сбережения нужно сегодня, чтобы почувствовать себя финансово-защищенным уже завтра. В вашем распоряжении 10 надежных способов и направлений и рекомендации: куда можно вложить деньги, чтобы в последующем получать хороший доход ежемесячно.

Куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход — недвижимость

В последнее время в жилищной сфере сложилась интересная ситуация. Кредиты на ипотеку дешевеют, делая ее все доступней. Несмотря на это желающих снимать жилье не убавилось, но вместе с тем срок аренды значительно сократился. На жилищном рынке наблюдается явная тенденция к аренде однокомнатных недорогих квартир. Соответственно с них инвестор может получить наибольший доход.

Мы ежемесячно зарабатываем в этих проектах:

В ближайшем будущем ситуация с недвижимостью может измениться в лучшую сторону для инвестора. Ведь после одобрения долевого регламента цены на новое жилье и спрос на аренду могут взлететь.

Для сдачи в аренду лучше выбирать недавно отстроенные объекты. При этом обращайте внимание на следующие характеристики :

• удаленность от центра;
• наличие работающего лифта (для многоэтажек);
• развитость инфрастуктуры.

Средняя цена сдачи квартиры в Москве порядка 28 000 руб . При условии, что первоначально вложить в однушку нужно 5 млн. руб . Если жилье в кредите, то стоит рассчитывать на прибыльность в 5% годовых и срок окупаемости не менее 15 лет.

Для привокзальных районов выгодно сдавать жилье в посуточную аренду. Инвестируя в такое жилье сегодня, вы сможете получать прибыль уже завтра. Для инвестирования в недвижимость не обязательно наличие денег.

Стоимость посуточной аренды колеблется на отметке 1500 руб . Однако, если площадь помещения позволяет, его можно переделать в хостел и зарабатывать от 500 руб/сутки за койко-место.

Куда инвестировать деньги под ежемесячные проценты — курортная недвижимость

Самым популярным городом, куда можно вложить средства, эксперты называют Сочи. Купив там квартиру, можно сдавать ее за приличные деньги от 3000 руб./сутки . Преимущество такого способа для инвестора в том, что в городах курортного типа множество вариантов жилья по стоимости ниже, чем в Санкт-Петербурге или Москве, а прибыль от них, особенно в сезон, гораздо больше. Однако и затраты выше. Ведь нужно нанять персонал, который будет убирать и управлять мини-отелем.

Инвестиции в коммерческие площади все чаще оборудуют под конкретный вид деятельности и сдают в почасовую аренду. Так можно заработать больше, чем при сдаче площадей под офис.

Подробнее об инвестициях в недвижимость читайте здесь.

В таблице вы сможете посмотреть сравнение затрат и годового дохода от инвестиций в недвижимость:

Вид недвижимости	Инвестиции	Прибыль, год
Городская	5 млн. руб	5%
Курортная	4 млн. руб	6-9%
Субареда	от 10000 руб. ежемесячно	3%
Коммерческая	7 млн. руб	7-10%

Куда инвестировать, чтобы получать ежемесячный доход — банковский депозит

Самый безопасный и наименее затратный вариант, куда вы можете вложить свои деньги, чтобы затем получать стабильный доход каждый месяц. Для открытия счета потребуется сумма не менее 30000 руб. Другое дело, что проценты по вкладам настолько мизерные, а это, как правило, 5-7% годовых , что назвать это прибылью трудно. Таким образом, вы можете перекрыть инфляцию и сохранить деньги. Чуть больше до 10% можно заработать, если вложить в срочный вклад на оговоренный промежуток времени без права снятия накоплений. Чтобы деньги поступали каждый месяц вам необходимо подключить капитализацию процентов .

Куда вложить деньги, чтобы получать прибыль ежемесячно — паевые фонды

Способ не новый, но сейчас находится на пике популярности. Главные преимущества вложений в Пифы — возможность начать инвестировать без опыта и отсутствие самостоятельного контроля. Все свои средства вы передаете управляющей компании, которая сможет вложить ваши сбережения в перспективные проекты.

Как правило, объектами инвестирования часто становятся акции, ценные бумаги, металлы и недвижимость. С изменением их стоимости меняется и цена пая. В зависимости от разницы покупки и продажи вы получаете прибыль или уходите в минус. Разновидностей подобных фондов множество: венчурные, ипотечные, рентные и иные.

В преимуществах и рисках ПИФов мы детально разбирались в этом обзоре.

Рассмотрим доходность лучших управляющих компаний, входящих в пятерку лидеров рейтинга investfunds за прошлый год.

Название фонда	Название УК	Прирост,%
Сбербанк — Глобальный интернет	Сбербанк — Управление Активами	38,82
Райффайзен — Информационные технологии	Райффайзен-Капитал	28,13
Апрель Капитал — Акции второго эшелона	Апрель-Капитал	28,10
Альфа-Капитал Технологии	Альфа-Капитал	27,48
БКСПерспектива	Брокеркредитсервис	22,45

Как видите, доходность очень даже неплохая с учетом возможности первоначальных вложений от 15000 рублей. Вот куда стоит инвестировать деньги, чтобы в итоге получать ежемесячный профит.

Инвестировать деньги под проценты ежемесячно — ПАММ-счета

В случае с ПАММ-счетами вы также доверяете все свое благосостояние экспертам. Они распоряжаются вашим капиталом на биржевой торговле. Такие счета совершенно легитимны. Вы можете узнавать обо всех совершаемых управляющим действиях в специальном сервисе онлайн.

На графиках показываются фантастические прибыли вплоть до 200%, но за этими цифрами прячутся множество скрытых нюансов. При вложении в Памм-счета учитывайте, что управляющие могут брать за их ведение до 50% маржи. В итоге после детального разбора общей картины вы поймете, что ежемесячная доходность в лучшем случае будет равна 5-8% .

Инвестиции с ежемесячной выплатой процентов — бинарные опционы

В последнее время вокруг опционов не затихают споры, о возможности заработать на них. Форумы пестрят скринами внушительных заработков, вперемешку с негативным опытом начинающих инвесторов. Что ж, давайте разбираться.

Суть бинарных опционов состоит в заключении трейдером биржевых контрактов, с целью получения дохода. Итоговая прибыль зависит от количества проведенных сделок, закрытых с плюсом. В целом за один успешный проект можно заработать до 8% в месяц . Для вложения в опционы требуется обязательно уметь быстро анализировать данные, обладать масштабностью мышления и умением видеть события в перспективе.

Инвестиции с ежемесячной прибылью в собственный бизнес-проект

Получение прибыли каждый месяц — отличная мотивация для тех, кто давно хотел вложить средства в свое дело, но не решался. Вам нужно выбрать всего одну бизнес-идею по душе. Найти ее не составит труда, мы периодически выкладываем руководства по реализации разных бизнес-идей.

В некоторых случаях вы можете претендовать на материальную поддержку предпринимателей в рамках правительственной программы. А также существуют сайты, где можно подать заявку и привлечь дополнительные деньги на развитие стартапа от крупных инвесторов. Наиболее рентабельные отрасли с усредненной доходностью в %, представлены ниже:

1. Стоматологическая клиника -15,8;
2. Салон красоты — 14,3 (читайте нашу бизнес-идею о салоне красоты);
3. Строительство и ремонт -13,5;
4. Кафе и рестораны — 12,7 (ознакомьтесь также с бизнес-идеей открытия кафе);
5. Дизайнерские услуги — 12,2;
6. Рекламные агентства — 11,3;
7. Туристические фирмы — 9,9 (бизнес-идея создания турагентства).

Куда вложить деньги с ежемесячной выплатой — реклама на автомобиле

Интересный вариант пассивного дохода, который будет выгоден всем независимо от того есть ли у вас машина или вы только планируете ее покупку. Найти рекламодателя вы сможете, обратившись в рекламное агентство. Там с вами заключат договор о поддержании автомобиля в чистом виде и минимальном количестве поездок по городу. Доход зависит от марки, состояния и уникальных технических характеристик машины. Разброс цен достаточно большой и составляет 800 — 8000 руб.

Инвестирование с ежемесячным доходом — партнерские премирования

Сейчас на рынке товаров и услуг много организаций, которые готовы платить за привлечение к ним клиентов. Причем оплата может осуществляться не только деньгами, но и возможностью бесплатного обслуживания в этих компаниях. Имея в кармане даже небольшие деньги, вы можете договориться с несколькими организациями и заняться их продвижением. Делать это можно разными методами: постингом объявлений на городских сайтах, форумах, в пабликах и соцсетях, а также таргетированием. Доход от такой деятельности начинается от 5000 рублей/месяц и ограничивается только вашей активностью.

Инвестиции с ежемесячным доходом в обучение

Инвестируя в свое образование, будь то учебное заведение или курсы, вы становитесь более квалифицированным специалистом и получаете возможность увеличивать свой ежемесячный чистый доход. Эксперты, благодаря своим знаниям, получают прибыль в 2,5 раза и более , чем рядовые сотрудники.

Если Вас заинтересовала эта тема , читайте нашу подробную статью.

Терминалы для оплаты платежей — инвестиции в вендинг

Это самый прибыльный вариант вложения из сферы вендинга. Для начала вам нужно будет купить несколько аппаратов приема платежей и поставить их в проходимом месте. Рассчитываясь за услуги, переводы и пополняя мобильный баланс, люди будут платить определенную комиссию, которая и станет вашим профитом.

Заключение

Вот мы и рассмотрели все самые интересные и прибыльные источники, куда можно инвестировать деньги, чтобы получать ежемесячный доход. Конечно, опасность уйти в минус есть в каждом из них, кроме, пожалуй, счета в банке (за исключением редких случаев). Совершенно точно ясно одно — чем больше сумма инвестиций, тем выше риски и прибыль.

Куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход

Людей всегда волновали вопросы о выгодных инвестициях, удачных депозитах. Важно не только заработать на вложениях, но и не потерять их. Существует несколько стабильных вариантов, позволяющих организовать себе дополнительную статью доходов.

Боязнь потерять накопленное — это один из страхов, который преследует не только бизнесменов, но и обычных людей. Вкладывать деньги надо с умом, не стоит пренебрегать советами специалистов в этих вопросах.

При выборе способа инвестирование важно учитывать не только экономическое, но и политическое положение. Для рядовых людей это сложно, но можно читать специализированную литературу, обращать внимание на известные личности, чтобы выбрать для себя оптимальное вложение с будущей прибылью. Прибыльные сферы для инвестирования каждый раз разные, поэтому вложение средств следует осуществлять с учётом этого факта.

Стандартные инструменты инвестирования

Для простых обывателей нужно не только знать, куда вложить деньги, чтобы получать стабильный ежемесячный доход, но и как не попасть со своими сбережениями к мошенникам. Потому что многие схемы, которые предлагают нечистые на руку люди, оказываются афёрами. Нужно выбирать те виды инвестиций, которые проверены временем и практикой.

Депозиты с ежемесячным доходом

К одному из самых простых вложений можно отнести депозит. Если брать состояние по РФ, средняя ставка составляет 6-8%. Стоит отметить тенденцию на уменьшение размера ставок по таким типам вкладов.

Нужно помнить о том, что уровень инфляции, который растёт каждый год, может «съесть» все накопленные проценты. Например, если на депозит начисляется около 5%, а инфляция в среднем составляет 10%, то ни о какой прибыльности речи нет.

Ещё одна опасность состоит в том, что у многих банковских учреждений забирают право на работу. А как раз они и привлекают клиентов высокой процентной ставкой. Если клиент вложит средства в такие банки, то он может вообще лишиться всего.

Когда у человека скопилась приличная сумма, от миллиона и больше, связываться нужно только с теми банками, у которых хорошая устойчивая репутация. Но следует быть готовым к тому, что процентная ставка будет на минимальном уровне:

• Банк ВТБ24;
• Россельхозбанк;
• Сбербанк России.

Если сумма небольшая, стоит обратить внимание на такие банки как Тинькофф, Альфа Банк. Класть валюту на депозит и вовсе невыгодно, так как по ней самая минимальная ставка или же вовсе она отсутствует.

МФО и доверительное управление

Это услуга, с помощью которой активами клиента начинает управлять компания. Между клиентом и организацией заключается договор, по которому деньги передаются в управление. Выгода компаний состоит в том, что чем больше они заработают для своего клиента, тем больший процент получат.

Прежде чем доверить свои финансы сторонней организации, следует убедиться, что у неё есть лицензия на право заниматься такой деятельностью.

К каждому клиенту совершается индивидуальный подход. Поэтому цена таких услуг выше. Итоги по вкладам полностью зависят от специалиста, который ими занимается. Обязательно следует узнать, кто будет заниматься вопросом.

Клиента сразу предупреждают о том, что если возникнет непредвиденная экономическая ситуация, доход он может и не получить. Людям с крупными вложениями стоит подумать, а справится ли такая компания, если на рынке ценных бумаг что-то случится.

Недвижимость – если хотите получать больше

Это один из эффективных способов вложить средства. Недвижимость всегда будет в цене. И со временем стоимость только увеличивается. Скачки могут быть равномерными или резкими. Но, в любом случае, если у человека есть квартира, у него есть вложение.

Жильё помогает получать пассивный доход, так как его сдают в аренду. Задумываясь о том, какую квартиру купить, стоит остановиться на однокомнатных квартирах, они всегда в цене. Например, прибыль от двух однокомнатных квартир будет больше, чем от одной двухкомнатной. Если перевести всё в цифры, получается от 10 до 20% годовых прибыли. А окупаемость на отметке от 6 до 8 лет.

Наибольшую выгоду приносит посуточная аренда, но тут уже добавляются расходы по ремонту помещения. Если срочно нужны деньги, квартиру можно продать и сразу получить финансы.

Собственный бизнес

Этот вид вложений очень рискованный, особенно, когда начинаешь с нуля. Важно составить грамотный бизнес-план, где учитываются не только основные расходы. Не стоит забывать об аренде, расположении торговой точки, среднем чеке. Даже если всё тщательно распланировать, все равно возникают сложности:

• могут возникнуть неполадки с поставщиками;
• обнаружится высокая конкурентная среда;
• новые законы;
• проблемы с оборудованием.

Собственный бизнес – это несомненное преимущество, так как всё находится в руках одного человека. А если найти незанятую нишу на рынке, то прибыль обеспечена. Без недостатков тоже не обойтись. Никто не даст гарантию, что всё получится. Можно не только приумножить бизнес, но и всё потерять или влезть в долги.

Если бизнес свой, то решение любого вопроса нельзя пускать на самотёк, всё нужно контролировать.

Банковский вклад

На данный момент разновидность депозитов поражает. Можно почитать самому, найти информацию, сравнить ставки и условия или же просто довериться профессионалу. Он подскажет актуальность действующих предложений. Если клиент решил вложить свои средства в депозит, то, в зависимости от суммы, его будут страховать. Например, сумма от 1 млн 400 тыс. руб. подлежит обязательному страхованию. Это вынужденная мера со стороны государства, для того чтобы обезопасить вклады людей.

Депозит — это хорошо, но и у него есть определённые недостатки. Например, получить прибыль в виде процентов по вкладу достаточно тяжело, ведь ставка минимальна.

Прежде чем решиться на вклад, стоит выбрать надёжный банк. Хорошо, если контрольным пакетом будет владеть государство. Тогда риск банкротства учреждения значительно меньше. Хоть список надёжных банков постоянно меняется, Сбербанк и ВТБ24 всегда остаются на первых местах, потому что их поддерживает государство.

Они предоставляют клиентам несколько видов депозитов:

• пополняемый;
• с использованием капитализации;
• пролонгированный.

Нестандартные способы распоряжения капиталом

Если у человека есть цель и появляются средства, то можно инвестировать деньги в себя, то есть заняться самообразованием, посещать тренинги.

В любом возрасте важно заниматься здоровьем, не забывать о внешнем виде.

Куда не стоит вкладывать деньги, чтобы не прогореть

Есть проекты, которые представляют собой финансовую пирамиду. Это самое нестабильное вложение, какое может быть. Кому-то сначала везёт, и он получает дивиденды. А потом пирамида разрушается, и люди остаются ни с чем.

Не стоит играть в азартные игры, чтобы приумножить капитал. Только единицам это удавалось.

Из новых модных веяний стоит отметить ставки на спорт. Здесь действует такой же принцип, как в лотерее, зарабатывает небольшой процент людей, знающий особенности изнутри. Простые граждане просто проигрывают накопления. Поэтому не стоит ориентироваться на мифический выигрыш.

http://brobank.ru/vlozhit-dengi-chtoby-poluchat-ezhemesyachnyj-dohod/
http://vkoshelek.com/kuda-vlozhit-dengi-chtoby-poluchat-ezhemesyachnyj-dohod/
http://yaroshok.ru/earnings/where-to-invest-money-to-receive-a-monthly-income/