Куда инвестировать деньги для пассивного дохода: топ-21 идей

Автор: Natali Killer

Многие дальновидные люди, нацеленные на финансовую независимость, задумываются, куда инвестировать деньги для пассивного дохода. В отличие от активного заработка, «пассив» заставляет накопленный капитал работать на вас (даже в тот момент, когда вы спите или заняты своими делами), высвобождая ваш главный невозобновляемый ресурс — время. На принципах пассивного дохода построили свое состояние многие российские и зарубежные миллионеры — Джон Рокфеллер, Уорен Баффет, Роберт Кийосаки, Николай Мрочковский и многие другие. Представляю вашему вниманию большой список идей для инвестиций любых сумм денег, из которого один-два варианта вам точно должны приглянуться. Как создать пассивный доход с нуля?

Виды пассивного дохода в России: 5 идей

Напрасно некоторые люди считают, что получение пассива возможно только при наличии крупного начального капитала. Создать пассивный доход без вложений с ежедневными выплатами можно с помощью собственных знаний и навыков. Именно поэтому, если у вас нет крупной суммы денег, то в первую очередь стоит вкладываться в самообразование.

Получить начальные знания вам помогут следующие книги по созданию источников пассивного дохода:

• Уоррен Баффет. «Как 5 долларов превратить в 50 миллиардов. Простые правила великого инвестора»;
• Роберт Кийосаки «Богатый папа, бедный папа»;
• «Самый богатый человек в Вавилоне» Д. Клейсон.

Самые популярные источники пассивного дохода в России:

1. Финансовые инвестиции — этот вариант предполагает вложение денежных средств в различные инвестиционные инструменты, которые позволяют получать прибыль (дивиденды). В эту категорию входят банковские вклады, покупка паев в ПИФах, ценных бумаг, валюты и криптовалюты, инвестиции в стартапы и реальный действующий бизнес.
2. Интеллектуальная собственность позволяет получать доход от созданного вами уникального продукта (в это число входят книги, интернет-проекты, фотографии, инфопродукты, программное обеспечение и многое другое);
3. Партнерский маркетинг. С помощью своих маркетинговых навыков вы сможете получать пассивный доход на продажах чужих продуктов и услуг. В качестве примера можно привести партнерские программы. В эту же категорию можно отнести МЛМ и сетевой маркетинг.
4. Бизнес и аутсорсинг. Бизнес будет приносить вам пассивный доход в том случае, если вы делегируете свои обязанности другим людям, высвободив свое личное время.
5. Доход от недвижимости возможен в случае сдачи объекта в аренду.

Тем, кого интересуют реальные источники пассивного дохода примеры помогут лучше понять принцип инвестиций для новичков:

Банковский вклад 100 000 рублей под 9% годовых гарантирует вам доход в размере 9000 рублей в год.

Покупка действующего сайта с доходностью. К примеру, сегодня можно приобрести блог на аукционе telderi.ru за 100-200 тысяч рублей, приносящий прибыль за счет рекламы от 10 тысяч рублей в месяц.

Сдача в аренду недвижимости. Если у вас пустует однокомнатная квартира, то вы можете ее сдавать в аренду посуточно или на более продолжительный срок, получая ежемесячно пассивный доход по 10-30 тысяч рублей.

Куда вложить деньги для пассивного дохода: 3 инструмента

Предлагаю 3 варианта, куда можно выгодно вложить деньги под проценты:

Инвестиции в государственные и банковские ценные бумаги. Данный вид пассивного дохода считается одним из самых простых и безопасных. Вы будете получать процент от вклада в банковские сертификаты и облигации федерального займа. Гособлигации в России имеют доходность 8,48%. Доходность облигаций Россельхозбанка — 8%.

Пассивный доход рейтинг топ 10

Для тех, кто всерьез решил стать финансово независимым, предлагаю рейтинг топ-10 идей идей пассивного дохода.

1 — Заработок на фондовых и валютных биржах

Если у вас есть познания в финансах и экономике, то вы можете приобрести акции проверенных компаний и получать с них дивиденды, а продав их в удобное время, получить огромную прибыль. Наиболее популярная стратегия для новичков — инвестиции в «голубые фишки». Если у вас недостаточно знаний в сфере трейдинга, то вы можете воспользоваться услугами доверительного управления. Другой вариант получения пассивного дохода — покупка и продажа валюты на Forex, однако этот вариант инвестирования требует определенных знаний и навыков.

2— Арендный доход

Если у вас есть свободная недвижимость, то можно обеспечить для себя пассивный доход, выставив свое жилье на avito и других досках объявлений и дождавшись заинтересованных арендаторов. Получать пассив можно также от сдачи в аренду гаража, автомобилей, инвентаря и техники.

3 — Реферальные программы

Все хотят, чтобы к ним приходила большая аудитория клиентов. Если у вас есть идеи, как можно завлечь людей в какой-то проект или заставить купить их чужой товар, то смело берите реферальную ссылку и получайте свой % пассивного дохода. Статья в тему Как заработать на партнерских программах без своего сайта: 13 способов сбора рефералов, Арбитраж трафика, с чего начать и как заработать: 10 идей +5 сайтов

4 — Канал на YouTube

Если у вас есть хотя бы 1-2 часа времени в день, то вы можете зарабатывать на площадке YouTube. Делитесь своими мыслями, рассказывайте зрителям о чем-то интересном, учите каким-либо новшествам и зарабатывайте на рекламе. Как стать блоггером и зарабатывать на этом деньги на ютубе: 9 шагов к успеху

5 — Блоггинг

Если же на запись видеороликов времени нет, то можно зарабатывать на своем личном блоге. Делайте записи и делитесь фотографиями. Привлекайте как можно больше людей на свой блог и получайте неплохой % с размещения рекламы, партнерских ссылок, баннеров, постовых.

Заработок на блоге с помощью Google Adsense

6 — Партнерские программы

Подключитесь к одной из многочисленных партнерских программ и получайте свой % от продажи или рекламы и других источников дохода.

Как заработать на партнерках, не имея своего сайта, я подробно рассказываю тут

7 — Инвестиции в криптовалюту

Инвестиции в криптовалюту — один из самых доходных и наиболее рискованных способов вложения денег. Зарабатывать можно прикупив электронную валюту и продав ее через несколько недель по более высокой цене, на трейдинге, инвестициях в ICO, майнинге.

8 — Доход от продажи книги

Умеете красиво излагать свои мысли? Вам есть о чем поделиться с другими людьми? Тогда смело начинайте писать электронную книгу, выставляйте ее на продажу в интернете и получайте доход с каждой покупки на протяжении всего времени.

9 — Продажи в интернете

Если в вас есть жилка торговца, то вы можете заработать на продаже товаров в интернете. Просто найдите, где купить дешевле и где продать дороже, а прибыль оставляйте себе!

10 — Инвестиции в недвижимость

Практика показывает, что мало тех людей, которые прогадали бы, вложившись в недвижимость. Если у вас появились некоторые сбережения, попробуйте найти хороший дом, квартиру или участок, и приобрести его. В будущем его можно будет продать за большие деньги. Наиболее перспективна перепродажа объектов, приобретенных с дисконтом на аукционах по банкротству.

Инвестиции для профи

Продажа товара на одностраничном сайте

Если вы не умеете создавать сайты и настраивать контекстную рекламу, то можете зарабатывать на продажах с лендингов. Перечислите на посадочной странице все достоинства продаваемого продукта, потратьте немного денег на привлечение трафика и собирайте прибыль.

Создание приложения

Мы живем в век, когда смартфоны заменяют человеку большинство его электронных помощников. Если вам удастся создать популярное приложение на AppStore, Google Play, то сможете обеспечить себя пассивным доходом на долгое время. Подробности тут.

Продажа онлайн-курсов, тренингов, аудиокниг

Вы считаете себя экспертом в какой-либо области? Тогда создайте собственный курс обучения и выставите его на продажу в интернете. Будьте уверены, что заинтересованные в вашей помощи люди обязательно найдутся и придут на ваш курс. Другой вариант получения дохода — продажа чужих инфопродуктов по партнерской ссылке.

Бизнес-доход на автопилоте с помощью аутсорсинга

Аутсорсинг – это полноценная помощь в вашем бизнесе от опытных специалистов. Если вы не успеваете развивать свой бизнес самостоятельно, но вы видите, что дело способно приносить прибыль, то может лучше обратиться за помощью к профессионалам? Делегировав всю рутинную работу помощникам, вы сможете высвободить время и начать получать пассивных доход.

Партнерский маркетинг

Умеете привлекать людей и хорошо рекламировать товары? Тогда можете попробовать себя в партнерском маркетинге, где главная цель – заинтересовать услугой или товаров как можно больше людей, создав вокруг себя большую клиентскую базу.

Инвестиции в стартап-проекты

При наличии крупного капитала его можно выгодно инвестировать в перспективные стартап-проекты. Этот вариант подойдет для опытных инвесторов, которые имеют предпринимательскую жилку и хорошую интуицию.

Найти прибыльные проекты, сопоставив размер инвестиций и ожидаемую прибыльность, можно на биржах стартапов:

• napartner.ru;
• indiegogo.com;
• boomstarter.ru;
• startup.network/ru/startups/;
• planeta.ru.

Частные займы

Частные займы от физического лица — отличная возможность заставить деньги работать на вас. Такая услуга особенно популярна среди тех, кто имеет плохую кредитную историю или не имеет времени на сбор документов для получения банковского кредита. Однако не стоит забывать и о рисках невозврата, именно поэтому стоит позаботиться о грамотном заключении юридического договора. Частные займы будут приносить вам доход до 30% годовых. Разместить предложение от частного инвестора можно на специализированных биржах частных займов, таких как vdolg.ru, bystryj-zajm.ru, onecred.ru и других.

Продажа фотографий

Профессиональные фотографы могут монетизировать свой талант, выставив на продажу авторские фотографии на фотостоках Shutterstock, iStockPhoto, Depositphotos, Fotolia. Подробности читайте здесь.

Оцените, пожалуйста, статью, я старалась. Заранее благодарю! 🙂

Полезное видео в тему «7 инвестиционных идей»

(8 оценок, среднее: 4,88 из 5)

Как получать пассивный доход от “смешных” денег

Один из самых простых способов получать пассивный доход – грамотное инвестирование, однако многие ошибочно полагают, что оно доступно исключительно миллионерам. Мы развеем этот миф: на самом деле, даже 50$ или 2-3 тысячи рублей можно превратить в приличную сумму денег, достаточную для вложений в небольшой бизнес. Например, валютные депозиты предлагают до 3% годовых, а вложения в ПАММ-счет приносят ежемесячно 4-6% прибыли. Расскажем подробнее, куда инвестировать небольшие деньги с наименьшей степенью риска и с наибольшей вероятностью увеличить свои доходы.

Куда вложить деньги, чтобы заработать: распространенные инструменты

Депозитные вклады, драгоценные металлы, акции и облигации, ценные бумаги, ПИФы и ПАММ-счета – все это может стать надежным инвестиционным инструментом даже для людей, располагающих небольшой суммой денег. Если взять 1000 рублей за показатель минимальных вложений, то от разного источника инвестиций можно получить следующие виды прибыли:

• депозиты и банковские вклады могут приносить до 17% годовых в национальной валюте и до 3% в долларах или евро, в зависимости от условий банка;
• драгоценные металлы (золото, платина, серебро и палладий) предусматривают доходность до 2,5% в год или более при условии грамотного управления;
• вложения в ПАММ-счёт может дать в среднем 4-6% прибыли в месяц, а в год максимальный доход может подняться до отметки 80% с учетом реинвестирования;
• ПИФы приносят инвесторам доход от 15-25% годовых, а иногда позволяют вдвое приумножить сумму вложений;
• доходность от покупки ценных бумаг может достигать 6-10% в год.

Также есть множество партнерских программ и кешбэк-сервисов с предложением инвестировать средства, однако в этих случаях риск потерять свои деньги существенно возрастает.

Автор книги «О самом важном. Нетривиальные решения для думающего инвестора» Говард Маркс утверждает, что любое инвестирование должно иметь четкую цель

Депозиты и банковские вклады

Депозиты и банковские вклады могут принести инвестору доход до 17% в год, в зависимости от того, какому финансовому учреждению были доверены инвестиции и в какой валюте совершено вложение. Минимальная сумма для открытия депозита в национальной валюте – тысяча рублей. Для валютного счета – от 100$.

В сравнении с остальными инвестиционными инструментами, депозиты и вклады имеют ряд преимуществ:

• надежность: инвестор защищен от рисков государством и условиями договора, поэтому даже если финансовое учреждение обанкротится, инвестор получит свои деньги назад (сумма до 1 400 000 рублей) по условиям страхования счета;
• фиксированная прибыль в виде процентной ставки;
• в большинстве случаев тело вклада может составлять довольно небольшую сумму;
• сохранение денег в случае инфляции или кризисной ситуации, поскольку средства, вложенные на депозитный счет, обесцениваются минимально.
• возможность быстрого получения инвестиций обратно в случае необходимости, хоть и, возможно, с потерей процента.

Основной минус такого вида инвестиций – сравнительно низкий доход.

Согласно условиям большинства банков России, наиболее распространенная ставка по вкладам и депозитам колеблется в пределах 6-10% годовых. Если предлагается более высокая ставка, чем 10%, это может свидетельствовать о тяжелому положении финансовой организации, поэтому стоит внимательно отнестись к выбору.

При желании можно обзавестись заграничным депозитным счетом, даже не выезжая из страны. Как правило, это делают с целью сохранить свои деньги, поскольку большинство зарубежных банков предлагают совсем низкие ставки по вкладам, особенно для иностранцев.

Ценные бумаги

Инвестирование в ценные бумаги предполагает покупку документов, наделяющих инвестора частью имущественных прав на компанию. Владея ценными бумагами предприятия, инвестор может регулярно получать установленный процент от его прибыли.

Акции

Акции – это разновидность ценных бумаг, позволяющая инвестору получать прибыль от компании, которая их эмитировала. Доход от акций зависит от изменений их рыночной стоимости, а в некоторых случаях – и от начислений дивидендов. Если акции подорожали, то они принесут доход своему держателю при продаже, а начисление дивидендов позволит получить прибыль без необходимость продавать бумаги.

К явным преимуществам акций относятся:

• возможная высокая степень доходности;
• два вида заработка: ценность акции и её дивиденды;
• минимальная стоимость акции зависит от уровня компании и может начинаться от 50-80 центов.

Из минусов покупки акций стоит отметить только то, что их стоимость не бывает стабильной, а это означает что риск у таких инвестиций тоже существенный. Но это также может являться и плюсом для трейдера при грамотном подходе к процессу купли-продажи на бирже.

Подробнее об инвестировании в акции можно узнать из видео:

Облигации

Вложение в облигации – это фактически кредитование проекта, у которого покупаются ценные бумаги. Инвестор вкладывает свои деньги под процент в деятельность компании на определенный срок, после которого получает обратно всю сумму и начисленный за это время доход. Облигация может принести от 8% годовых и более.

К плюсам таких инвестиций можно отнести:

• более высокая доходность по сравнению с депозитами и вкладами;
• большой выбор эмитентов с разными минимальными вкладами и уровнем доходов; например, можно найти варианты вложений в облигации от 2000 руб;
• разные сроки получения доходов (от 1 месяца до 10 лет).

К рискам владения облигациями стоит отнести возможное падение цены на облигацию и отсутствие страхования таких вкладов со стороны государства, поэтому в случае банкротства компании инвестор не получит денег обратно.

Инвестиционный консультант Рами Зайцман сравнивает особенности открытия депозитных счетов в банках и инвестиций в облигации:

Паевые инвестиционные фонды (ПИФы) – организации, приобретающие акции предприятий на деньги инвесторов, при этом последние становятся совладельцами имущества фонда. Иными словами, каждый вложивший деньги в ПИФ получает пай – определенный портфель ценных бумаг, которые впоследствии должны принести пассивный доход.

Спикер Youtube-канала «Твой потенциал» понятно объяснил, что такое ПИФы и стоит ли в них инвестировать:

К преимуществам вложений в ПИФы относятся:

• простота инвестирования;
• все вопросы по управлению акциями занимаются специалисты управляющей компании;
• высокая степень надежности инвестирования;
• более высокая доходность, чем от депозитов или инвестиций в драгоценные металлы;
• минимальная сумма инвестиций – 1000 рублей.

Основные недостатки инвестирования в ПИФы:

• отсутствие гарантии того, что тот или иной портфель принесет доход;
• необходимо вносить определенную комиссию в управляющую компанию вне зависимости от полученного впоследствии дохода от вложения в ПИФ;
• отсутствие ликвидности: то есть, продать нерентабельный пай самостоятельно нельзя.

Прибыль от таких вложений в среднем составляет 10-25% годовых, а некоторые портфели демонстрируют до 100% доходности.

ПАММ-счет

Вложения в ПАММ-счета по принципу действия близки к инвестициям в ПИФы, однако есть отличительная особенность – в первом случае передается доверительное управления счетом на одного человека. Также ПАММ-счет создаётся у брокера, который ведёт от имени управляющего инвестора все операции со счетом и получает за это комиссию. При этом любой инвестор может оставить отзыв о брокере и управляющим депозитом, что даст возможность более детально оценить перспективность такой инвестиции.

При инвестировании в ПАММ-счет, как правило, в плюсе остаются все: и сами инвесторы, и управляющий, который получает в среднем 40-60% от общей прибыли

Плюсами такого вида инвестиций выделяют:

• низкий стартовый капитал – можно вложить даже 1 доллар, однако финансовые эксперты рекомендуют начинать хотя бы с 50-100$ для ощутимого дохода;
• простота и почти полная безучастность инвестора;
• высокая доходность, которая может начинаться от 4-6% в месяц на самые минимальные вклады и достигать 80% по мере увеличения рисков;
• малая сумма первоначального вложения даст возможность протестировать способ без значительных затрат.

Минусов у инвестиций в ПАММ-счета немного, но они есть:

• доверительное управление у инвесторов все же вызывает опасения, поскольку отдавать даже минимальные средства в чужие руки для многих является неоправданным риском;
• необходимость платить комиссию брокеру;
• сложность в выборе квалифицированного управляющего, от которого будет зависеть прибыльность инвестиций.

В целом, редко бывает такое, чтобы опытный инвестор использовал только этот вид капиталовложения. Чаще всего ПАММ-счета применяются как один из способов вложить деньги в сочетании с другими вариантами.

Драгоценные металлы

Золото, платина, серебро и палладий также являются инвестиционными инструментами. Разные банки предлагают до 2,5% доходности на вклады в драгоценные металлы.

Такой вид инвестирования требует более профессионального подхода, поскольку доходность зависит от стоимости металлов на рынке, а она может регулярно колебаться.

Минимальной суммой вклада может быть 30-50$ в зависимости от стоимости металла на момент вклада, а также условий самого банка.

Инвестировать в драгоценные металлы можно несколькими способами:

• приобрести слитки;
• приобрести монеты;
• открыть обезличенный металлический счет (ОМС);
• положить слитки и/или монеты на депозит.

При покупке золотых слитков нужно уплатить налог в размере 21%.

Первые два варианта немного напоминают игру: доход можно получить при последующей продаже драгоценного металла, а значит, нужно дождаться, когда он вырастет в цене. Наибольшей ликвидностью обладает золото, поскольку стоимость других металлов рассчитывается на основе стоимости золота.

Сравнение цен на золото и серебро на портале МФД

ОМС напоминает стандартный депозит и характеризуется низкой степенью риска, поскольку разница между курсом покупки и продажи металла в этом случае будет практически несущественной. Однако государство не обеспечивает страхование этого вложения.

Приобретение слитков и монет позволяет проводить обменные операции с золотом, в результате которых получить прибыль на разнице курсов.

Преимущества инвестирования в драгметаллы:

• высокий уровень доходности;
• относительная стабильность стоимость металлов;
• разнообразие вариантов инвестирования.

К минусам относят:

• в случае покупки монет или слитков необходимо отслеживать стоимость драгметалла на рынке и вовремя продать их;
• владение золотыми слитками и монетами обязывает уплачивать единовременный налог;
• ОМС и многие депозиты не подразумевают страхование.

Курс золота регулярно меняется, но при своевременном реагировании на изменения инвестору уйти в минус крайне сложно

Если речь идет о покупке банковских металлов, может потребоваться аренда ячейки. Кроме того, не все банки покупают назад приобретенное у них же золото, поэтому нужно заблаговременно подумать о том, куда сбывать металл в случае необходимости.

Как выбрать инструмент инвестирования

Чтобы грамотно начать инвестировать стоит опираться на личные цели. Инвестору стоит определить, чего он хочет больше: сохранить капитал с небольшими надбавками или существенно его приумножить, но с повышенными рисками. Отталкиваясь от этих целей можно уже выбирать подходящий инструмент чтобы вложить небольшую сумму.

Виды	Минимальная сумма	Возможный доход	Срок
Депозит/вклад (национальная валюта/доллар)	1000 рублей/$100	От 3,5% до 10% (в зависимости от банка)	От 3 месяцев до 2 лет
Драгоценные металлы(серебро/золото)	30-50$	От 0,75% до 2,5%	От 3 месяцев (в золоте) либо от 6 месяцев в других металлах до 24 месяцев
ПИФ	1000 рублей или 20$	От 10-25% до 100%	1 год
ПАММ-счет	От 1$	От 4-6% в месяц, до 80%	От одного месяца и до тех пор, пока инвестор готов работать со счетом
Акции	От нескольких десятков центов, но для эффективного заработка стоит начинать с 10-20$	В зависимости от ценности акций на рынке (от 2% и до 100%)	Любые сроки на усмотрение инвестора
Облигации	2000 руб	От 8% годовых	От 1 месяца до 10 лет, в зависимости от типа облигации

Инвестирование в себя

Еще один интересный инструмент – инвестирование в себя. Несмотря на то, что получение высшего образования сейчас требует существенного стартового капитала, но онлайн-курсы и тренинги по повышению квалификации, личностному росту, обучению основам бизнеса, маркетинга или продаж доступны каждому, кто способен выделить из своего бюджета 10-30$ на литературу или покупку курса в интернете.

Инвестирование в себя – это надежно, поскольку этот способ практически не влечет за собой абсолютно никаких рисков, при этом такие вложения способны обеспечить хорошее карьерное будущее с достойной зарплатой и высокой востребованностью на рынке труда.

Наиболее распространенные вложения в собственное развитие:

• тренинги личностного роста;
• создание имиджа;
• курсы по повышению квалификации или обретению новых навыков;
• онлайн-обучение;
• высшее образование;
• языковые курсы.

Важно, что любое инвестирование подразумевает последующие дивиденды. Соответственно, разумные вложения в себя должны быть нацелены на получение каких-либо финансовых преимуществ в будущем в виде высокой зарплаты или пассивного дохода.

Вне зависимости от выбора инвестиционного инструмента, каждому инвестору стоит быть рассудительным и четко определять свои цели в создании капитала. Самыми доходными инвестициями можно назвать ПАММ-счета и акции. Благодаря взвешенному подходу и постоянному развитию профессиональных навыков даже маленькая сумма может вырасти в хороший капитал.

Для инвесторов, желающих лишь сохранить личные средства с небольшими доходными дивидендами, подойдут банковские вклады, депозиты и ПИФы. Минимальные риски и пассивность таких инвестиционных инструментов позволят не беспокоиться о финансах и постепенно получать доход.

Куда инвестировать деньги для пассивного дохода: топ-21 идей

http://ostrovrusa.ru/kuda-investirovat-nebolshie-dengi