Инвестиционный проект – суть, виды, этапы и сроки окупаемости

Инвестиционный проект – что это такое

Инвестиционный проект – это заранее установленный комплекс мероприятий, который направлен на достижение определенного финансового результата. Поэтому для этого нужен соответствующий приток средств от вкладчиков.

Инвестиции и инвестиционные проекты – это факторы развития национальной экономики, ведь действия вкладчиков направляются на создание или изменение технических, социальных, научных или других сфер.

Суть инвестиционного проекта заключается в разработке мероприятий, в которые включаются проектирование, покупка, в некоторых случаях – подготовка кадров. Весь этот процесс работает для того, чтобы создать, модернизировать или перепродать определенный продукт с целью последующего получения экономической выгоды. Поэтому инвестиционный проект – это не только покупка ценных бумаг или открытие вклада в финансовой организации, но и проведение анализа рынка, переговоры, хеджирование рисков и т.д.

Инвестиционный проект – это целый комплекс мероприятий

Особенности инвестиционных проектов

Особенности инвестиционного проекта заключаются в том, что весь процесс формирования комплекса мероприятий, направленных на получение прибыли, не гарантирует положительных результатов. В инвестициях и инвестиционных проектах существуют значительные риски, поэтому выделяют два вида подобной деятельности:

• Безрисковые;
• Рисковые (венчурные).

Если вкладчик выбирает безрисковый инвестиционный проект, то он уменьшает вероятность неудачного исхода до нуля. Специалисты называют такой заработок «абстрактным», так как всегда остается даже минимальный риск потерять деньги.

Понятие рискового (венчурного) инвестиционного проекта говорит о высокой вероятности потери денег. Для подстраховки капитал распределяется между разными сферами, чтобы хотя бы часть денег сохранилась. Преимущество последней формы – в высоком заработке. Если вкладчик правильно составит инвестиционный портфель, то потерянная сумма будет незначительной в сравнении с полученной.

Риски должны быть оправданными и диверсифицированными!

Типы инвестиционных проектов

Особенности инвестиционного проекта, перечисленные ранее, не дают полной информации о типах вкладов. Поэтому стоит разобрать их отдельно.

Инвестиционный проект бывает:

• Производственным. Капитал вкладчика направляется на модернизацию, постройку новых или расширение действующих производств с целью получения прибыли от создания продукции. Применим ко всем сферам экономики.
• Научно-техническим. Это инвестиции в разработку, создание и последующее тестирование аппаратов, оборудования, технологий и процессов. Такие проекты могут длиться дольше остальных, поэтому их называют долгосрочными.
• Коммерческими. Вид инвестирования, подразумевающий покупку и перепродажу движимого и недвижимого имущества с повышенной стоимостью.
• Финансовыми. Это экономические инвестиционные проекты, где вкладчик покупает ценные бумаги для формирования собственного портфеля с целью последующей реализации на бирже по повышенной стоимости.
• Экологическими. Итогом таких вкладов становятся природоохранные объекты. Это также долгосрочная инвестиция.
• Социальными. Это проекты, которые в качестве конечной цели признают не получение денежных средств, а улучшение состояния в образовании, спорте, здравоохранении, культуре и других подобных сферах жизни.

Чтобы узнать, какие способы вклада самые популярные, нужно перечислить виды инвестиционных проектов.

От вида инвестиционного проекта зависит стратегия его развития.

Виды инвестиционных проектов

В данном разделе поговорим о видах объектов для размещения средств. Это и экономические инвестиционные проекты, и прочие направления для вложения финансов.

Итак, виды инвестиционных проектов имеют 5 критериев отбора. Первоначально они делятся по инвестиционным целям:

• Наращивание объема производства определенного продукта;
• Увеличение линейки продуктового изделия;
• Повышение качественных характеристик выбранного продукта;
• Оптимизация затрат на изготовление требуемых изделий;
• Социальная направленность.

Далее инвестиционные проекты, если говорить кратко, разделяют по количеству времени, затраченному на инвестирование:

• Долговременное размещение финансов — от 3 лет.
• Среднесрочное вложение средств — до 3 лет.
• Кратковременное размещение капитала — до 1 года.

Понимание понятия «инвестиционного проекта» также имеет отношение и к объему вложенных средств. Так, виды инвестиционных проектов имеют следующее разделение по количеству вложений:

• Большой инвестиционный объем от $1 млн. В качестве направления для инвестирования выступают огромные предприятия для насыщения спроса на локальном и внешнем рынках.
• Средний объем инвестиционных средств — до $1 млн. Обычно это локальные проекты, направленные на модернизацию производства определенных продуктов.
• Малочисленные инвестиции — до $100 тыс. Чаще всего предназначаются для увеличения объемов выпускаемой продукции. Обычно размещаются на небольшой срок.

Далее инвест-проекты делятся по своей направленности:

• Проекты коммерческого характера, направленные на извлечение дохода. То есть экономические инвестиционные проекты.
• Социальная направленность, предназначающаяся для улучшения жизни населения.
• Проекты, имеющие отношение к экологии.
• Иные проекты.

Если брать за основу позицию инвестора, то дальнейшее разделение выглядит следующим образом:

• Гос. производственные организации.
• Коалиционное производство.
• Иностранные вкладчики.

Поговорив о классификации, перейдем к реализации инвестиционного проекта

Этапы реализации инвестиционного проекта

Инвестиционный проект, если говорить кратко, можно реализовать за три этапа:

• Создание бизнес-плана;
• Инвестирование;
• Эксплуатация.

Суть первого этапа инвестиционного проекта заключается в изучении рынка, оценке затрат и рисков. Здесь же собираются необходимые документы, проводятся маркетинговые исследования. Если вкладчик тратит на это деньги, то их следует отнести к первоначальному взносу.

Инвестиционный этап подразумевает покупку акций, облигаций, движимого и недвижимого имущества. В этот момент владелец капитала уже не может поменять своего решения, так как это приведет к финансовым потерям.

Заканчивается инвестиционный проект эксплуатационным этапом, когда вкладчик начинает получать дивиденды от совершенных покупок. Чем дольше длится этот период, тем больше заработает владелец портфеля.

Выбрать инвестиционный проект без выполнения этих этапов и получить с него прибыль невозможно, так как отсутствие грамотного анализа и безосновательное распределение денежных средств чаще всего приводит к их потере.

Сроки окупаемости инвестиционных проектов

Инвестиции и инвестиционные проекты иногда требуют больших денежных затрат, которые могут окупаться несколько лет. Этот срок играет ключевую роль при выборе варианта заработка. Сказать точно о том, какие виды инвестиционных проектов окупаются быстрее остальных, невозможно. Но вкладчик может рассчитать срок самостоятельно.

Если кратко, то инвестиционный проект имеет срок окупаемости, равный количеству дней от начала инвестирования до полного возврата затраченных средств. Только по истечению этого периода – проект начинает приносить чистую прибыль.

Для получения прибыли в инвестиционном проекте, все затраты должны окупить себя.

Инвестиционный проект в хайпах

Инвестиционный проект в хайпах – это высокодоходный инструмент получения денежных средств за короткие сроки. Чтобы заработать на hyip-проектах, нужно хорошо разбираться в сфере, где будут работать деньги.

Чаще всего суть инвестиционного хайп проекта – в имитации фонда, собирающего деньги участников и приумножающего их, к примеру, с помощью опционов, криптовалют, Форекса и акций различных компаний. Последний этап – деление прибыли между вкладчиками.

Выбрать надежный инвестиционный хайп проект достаточно трудно, так как все они обещают высокий доход практически без участия клиента. Чтобы принимать участие в таких инвестиционных проектах, требуются «холодная» голова и осведомленность. Как и в других видах инвестирования.

Мой опыт заработка в хайпах и работающие стратегии я описал в статье «Что такое хайп (HYIP) и как на нем заработать?».

Инвестируйте подготовившись и получайте хорошую прибыль!

Инвестиционные платформы, которые реально платят: ТОП

Как писал американский предприниматель, инвестор, автор книг и ведущий тренингов Роберт Кийосаки «Времена меняются, и если вы хотите быть богатым, ваш подход к деньгам и инвестированию должен меняться тоже». Сейчас инвестировать намного проще, чем это было 10-20 лет назад.

Существует много инвестиционных платформ в режиме онлайн, которые реально платят. И начать вкладываться можно вообще с небольших сумм в несколько десятков рублей. Однако важно не наткнуться на мошенников, то есть нужно детально разобраться во всех тонкостях инвестирования.

Еще раз обратимся к Роберту Кийосаки. Автор определил три главных навыка инвестора: находить деньги, видеть возможности, упущенные другими людьми, слушать советы умных и успешных людей.

Сегодня мы не будем разбирать, как заработать деньги. Этому посвящены большинство статей на нашем сайте, и мы думаем, вы уже знаете, как заработать первые деньги в интернете. Поэтому поговорим о том, куда и как вкладывать эти средства, чтобы преумножить и выйти на пассивный доход.

• 1. Суть инвестиционного бизнеса;
• 2. Признаки мошеннического проекта;
• 3. ТОП платформ для инвестиций;
• 4. Отзывы о заработке на инвестициях;
• 5. Заключение

Суть инвестиционного бизнеса

Инвестиционная платформа – это информационная система, которая позволяет заключать договора между инвесторами и владельцами какого-либо бизнеса. Это площадки-посредники, которые помогают людям из разных уголков мира найти друг друга, чтобы воплотить в жизнь общую идею.

Инвестиционный бизнес в интернете несколько отличается от аналогичной деятельности в офлайн жизни. Перечислим основные особенности:

• заключение договоров и сделок не требует личного присутствия участников;
• никаких временных, национальных или иных ограничений;
• можно не следить каждую секунду за движением средств по счету;
• вложение и снятие денег осуществляется удаленно в режиме онлайн;
• можно начать с небольших вложений (отличный вариант для тех, кто хочет поэкспериментировать, попробовать свои силы в инвестициях).

Это все можно отнести к преимуществам инвестиционного бизнеса в интернете. Однако есть и минусы. Прежде чем вложить во что-то деньги, нужно тщательно изучить объект инвестиций, условия сотрудничества и историю жизни того человека, который за этим стоит.

Сразу скажу, что если вам обещают прибыль в 100% и больше, то велика вероятность, что вы наткнулись на мошенника. Теперь рассмотрим подробнее признаки лохотрона, а затем уже перейдем к обзору проверенных ТОПовых инвестиционных платформ.

Признаки мошеннического проекта

Признаки лохотрона, финансовой пирамиды, мошеннического проекта в мире инвестиций:

1. Строго определенный доход по типу процентов в банке. Нужно понимать, что инвестиции всегда сопряжены с риском и нестабильностью. Можно посчитать примерную доходность, о постоянно фиксированной сумме или проценте здесь говорить не приходится. Особенно подозрительно выглядят проекты, которые обещают пожизненный фиксированный доход.
2. Навязчивость. Если на сайте все залеплено баннерами типа «Бонус», «Успей», «Ограничено во времени», «Уникальное предложение» и т.п., то велика вероятность, что это обман. Все это делается в расчете на то, что люди, поддавшись эмоциям, быстро вложат деньги. В проверенных проектах никто никуда не спешит и ничего не навязывает.
3. Не обсуждаются убытки. Это в инвестиционном бизнесе обговаривается в первую очередь, потому что такое непременно случится. Если же компания ничего не говорит об этом и разделении ответственности, то это подозрительно. Можно приравнять к первому пункту – обещание золотых гор.
4. Нет четко определенных условий сотрудничества и правил. У надежного инвестиционного проекта вся система прозрачная. Достаточно один раз прочитать соглашение, чтобы во всем разобраться. Еще обратите внимание вот на что. Хотя мы и говорили, что в инвестиционном бизнесе нет полной стабильности, в договоре и на страницах сайта не должно быть слов «возможно», «примерно», «около» и т.п. Все сроки, доходы должны быть выражены в процентах, рублях или другой валюте. Хотя бы указан четкий диапазон от и до.
5. Лидеры платформ выставляют свою жизнь на показ. Это классика всех финансовых пирамид. Действительно, те, кто наверху пирамиды, живут неплохо, а вот новых жертв это вряд ли ждет. В адекватных инвестиционных проектах администраторы, владельцы, директора не кичатся своими доходами, материальными благами. Почему? Потому что это не имеет отношения к сути дела. А зачем это делают мошенники? За тем же, зачем торопят. Видя красивую жизнь кого-то, будущая жертва думает: «Я тоже так хочу». И радостно отдает свои честно заработанные средства мошенникам.

Кроме этого, мошенники любят использовать для сайтов шаблоны «Хайп». Это готовые темы, которые выглядят вот так:

А также сайты мошенников нередко содержат ошибки и опечатки, кривую верстку (например, изображения закрывают часть текста или стоят криво). Еще встречаются противоречия. Например, на главной странице написано, что вас ждет прибыль в 100%, а на другой странице уже указана цифра в 70%.

Ну и последнее в списке, но не по значению – проверяйте юридическое лицо на достоверность. На сайте платформы должны быть указаны юридические данные. Вы можете проверить их на достоверность через сайт Федеральной налоговой службы.

Все организации вносятся в Единый государственный реестр. Данные по ним находятся в открытом доступе.

ТОП платформ для инвестиций

Инвестировать можно с компьютера или телефона, то есть среди инвестиционных платформ существуют как сайты, так и приложения. Мы разберем и те, и те. Но начнем с подготовки к инвестированию.

Что нужно сделать, прежде чем во что-то вкладываться:

• Прочитайте несколько книг об инвестициях, например, можно обратиться к трудам того же Кийосаки. Регулярно просматривайте интервью, лекции, вебинары финансовых экспертов и следите за новостями экономики.
• Подготовьтесь к потерям и прибыли. И то и другое – стресс. И то и другое будет случаться и требует огромной выдержки.
• Подробно изучите ТОПовые проекты и выберите лучший или несколько лучших для себя.

А теперь переходим к обзорам инвестиционных платформ. Каждая из них открывает доступ к международному и российскому рынку, позволяет торговать разными элементами: акции, валюта, облигации и другое.

Сайты

Разберем две популярные площадки чуть подробнее.

Отличный вариант для новичков. Во-первых, у сервиса есть пробный бесплатный период на 14 дней без ограничения функционала. Во-вторых, внутри сервиса очень много графиков и схем, которые даже для новичка и того, кто ничего не понимает в инвестициях, делают понятной ситуацию на рынке.

То есть вы можете увидеть, во что вкладываются лидеры инвестиций, а также познакомиться с прогнозом развития того или иного бизнеса. Сервис славится точностью своих прогнозов.

Для регистрации понадобится ввести почту, имя и номер телефона. В дальнейшем, если площадка вам понравится, то нужно будет подключить один из платных тарифов.

В блоге системы вы можете бесплатно получить всю важную для инвестиций информацию:

Mirror Trader

Эту систему любят за достоверный и подробный анализ ТОПовых проектов для вложений. Еще один вариант для новичков. Этот сервис рассматривают как автоматизированную платформу для инвестиций.

Суть в том, что вы подключаетесь к одному из ТОПовых трейдеров, а затем система сама копирует его сделки в вашем профиле. Это называет автоследованием. Для работы нужен аккаунт на другой бирже – Bitmex.

Есть вариант платного и бесплатного участия. В любой момент вы можете отключиться от трейдера, если сотрудничество с ним вас больше не устраивает.

Приложение Quik

Эту систему называют торговым терминалом. Новым клиентам предоставляется бесплатный 30-дневный период.

А также можно бесплатно участвовать при условии, что общая стоимость всех ваших активов превышает 30 000 рублей в месяц. Или же при условии, что брокерская комиссия превышает 300 рублей в месяц. Если сумма всех активов меньше 5 000 рублей, то вас исключат из системы.

Скачать приложение можно на официальном сайте БКС. Кстати, на этом же сайте в разделе «Научиться» вы можете найти много полезной информации о том, как правильно инвестировать, и с чего начать. В базе есть как бесплатные, так и платные материалы.

Терминал открывает доступ к торговле на разных биржах и площадках. Например:

• Мосбиржа,
• Санкт-Петербургская биржа,
• CME Group,
• Thomson Reuters Spot Matching,
• Eurex,
• CBOE,
• ICE,
• NASDAQ,
• NYSE.

Система зарекомендовала себя как надежная в плане сохранения клиентских данных и быстрая в плане обработки информации, заявок. Кроме этого, пользователей привлекает возможность настройки интерфейса под свои нужды.

То есть вы можете сами выставлять пункты, которые отражаются в рабочей таблице. Не могу сказать, что здесь все просто и понятно. Новичкам будет сложно разобраться, но это реально.

Другие инвестиционные платформы

Осветим списком еще несколько популярных и надежных площадок в России для инвестиций:

• Townmoney,
• Starttrack,
• Investor.potok,
• Indiegog.

Кроме этого, можно инвестировать через фонды помощи. Это тоже инвестиционные платформы, но только здесь представлены не молодые и перспективные компании, а те предприятия, которые находятся на грани развала, но кажутся людям весьма перспективными.

В общем, вы инвестируете не только в их развитие, но и в их сохранение:

• Accel.itmo,
• Www.s-advisors,
• Ingria-startup.

Суть этих платформ в том, что здесь владельцы малого бизнеса ищут помощь у инвесторов. То есть здесь не идет речь о международной торговле валютой, акциями или чем-то еще. Здесь можно вложиться во что-то более понятное, например, в производство косметики или продуктов питания.

Примеры бизнесов для вложений с одной из инвестиционных платформ:

Кроме этого, можно вложиться в проверенные хайп-проекты. Да, знаю, мы уже говорили о том, что среди них попадается много мошенников, но эти площадки проверены:

• Wisedeposit,
• Yoda-x,
• Yoda-x,
• Yacht-company,
• Winstar.capital,
• Hightwolf.

Эти сервисы считаются высокодоходными. Один проект здесь реализуется в течение пары недель или месяцев. То есть можно быстро получить прибыль. А также здесь требуются минимальные вложения.

Однако важно понимать, что и риски прогореть здесь выше. Поэтому внимательнее изучайте историю тех проектов, в которые хотите вложиться.

Отзывы о заработке на инвестициях

Отзывы о заработке в интернете на инвестициях противоречивые:

1. Нелли отмечает, что у нее не сложились отношения с хайповыми платформами. Девушка пробовала себя в трех проектах, но только потеряла деньги.
2. А вот Maryline отмечает, что смог заработать на инвестициях (ответ на обращение Нелли). Сначала его тоже ждали поражения (правда, речь здесь идет совершенно о других методах заработка в интернете). Однако затем он заработал небольшую сумму на буксах (как раз то, о чем мы с вами говорили) и начал эти деньги вкладывать. Обратите внимание, что на это ушло несколько лет, и до сих пор пользователь много читает, изучает, обучается искусству инвестиций.
3. Владислав тоже вкладывался в хайпы и остался недоволен сотрудничеством. Пользователь решил отказаться от заработка на инвестициях и обратиться к другим методам создания пассивного дохода в интернете, например, к раскрутке своего паблика в ВК.
4. Екатерина считает, что как раз на хайповых проектах и можно заработать. По мнению девушки, лучше вкладываться в недвижимость.

Какой вывод можно сделать на основе этих отзывов? Лучше вкладываться в долгосрочные проекты, так как в случае с хайповыми проектами выше риск нарваться на мошенников или ошибиться с выбором проекта.

Однако важно помнить о том, что опыт каждого человека индивидуален и уникален. Если не получилось у кого-то, то это не значит, что и вы не сможете разработать верную и прибыльную стратегию.

Обратите внимание! Рекомендую перед тем, как начать сотрудничество с отдельной платформой, прочитать отзывы именно про нее. Причем обращайте внимание на обзоры со сторонних ресурсов, а не с сайта самой площадки.

Заключение

Теперь вы знакомы с инвестиционными платформами, которые реально платят. Во что инвестировать? Да во что угодно: продукты питания, техника, лекарства, игры, газ и т.д. Вы должны сами для себя решить, что вам ближе и что на ваш взгляд прибыльнее.

Например, акционеры Газпром в 2019 году получили 27% от прибыли компании, а общая выплаченная сумма превысила 393 млрд. руб. Прямо сейчас у вас есть возможность вложиться в новую молодую, но перспективную компанию. Осталось выбрать ее среди тысячи предложений.

Я рекомендую начинать путь в мир инвестиций именно с российский платформ, где стартаперы ищут поддержку для своего бизнеса.

https://www.profvest.com/2020/02/investicionnyy-proekt.html
https://proudalenku.ru/investicionnye-platformy-kotorye-realno-platyat/