Что такое инвестиционный проект?

Сущность инвестиционного проекта сводится к реализации инновационной идеи и обоснованию необходимости инвестиций в деятельность, которая, как любой коммерческий проект, должна приносить прибыль и быть привлекательной для этих инвестиций. То есть, во-первых, должна быть видна и понятна идейная и материальная инвестиционная привлекательность проекта, иначе не удастся договориться об инвестициях, а, во-вторых, надо сразу убедиться, что проект принесёт достаточную прибыль.

Содержание статьи

В этом правиле есть исключения, когда речь идёт о некоммерческих видах осуществления инвестиционного проекта (социальных, экологических), хотя даже там предполагается получение косвенной прибыли, например, за счёт улучшения социальных условий работников. Но в любом случае и исполнитель, и инвестор должны чётко представлять алгоритм осуществления замысла на каждом этапе, временные рамки, стоимость, конечный результат, для чего и создаётся проектно-сметная документация.

Что такое инвестиционный проект

В литературе понимание того, что такое инвестиционный проект, зависит от объёма значения, вкладываемого в понятие.

1. В более узком значении – это стандартизированный бизнес-план – экономическое обоснование, объясняющее инвестору целесообразность осуществления капитальных вложений с указанием объёмов и сроков.
2. В более широком значении понятие включает в себя всю программу мероприятий, обеспечивающих эффективные капиталовложения с получением прибыли в результате.

Выбирая более актуальное значение, следует учитывать, что инвестиционный проект это всё-таки, в первую очередь, проект с наличием характерных проектных признаков:

• временного интервала,
• стоимости,
• специфического результата,
• сценария поэтапной реализации замысла.

При привлечении средств со стороны все эти проектные характеристики сохраняются, но к ним ещё добавляются рекламные мероприятия, направленные на инвестора, рассылка коммерческих предложений, демонстрация привлекательных характеристик проекта и другие меры убеждения.

Всё это, безусловно, связано с обязательной подготовкой документации, однако инвестиционные проекты не ограничиваются набором документов. Их определение включает весь комплекс мероприятий, проводимых исполнителем по плану в условиях ограниченной ресурсной базы, что, помимо прочего, и является побудительным фактором в привлечении инвестиций. Кроме того, проекты воплощаются не в изолированной среде, а в заданном социальном и природном контексте, что, со своей стороны, накладывает определённые ограничения и требует введения отличий проведения проектов в зависимости от разнообразия социально-экологических условий. Так из сказанного следует, что понятие и виды инвестиционных проектов тесно взаимосвязаны.

Классификация: критерии разделения и виды

Критериев, по которым производится классификация инвестиционных проектов, множество, но основные показатели следующие:

• целевое назначение, задачи и направление деятельности,
• масштаб и степень влияния на рынок и/или регион,
• сферы реализации проекта,
• характеристики времени реализации,
• характеристики надёжности.

Эти признаки позволяют выделить следующие типы проектов.

1. Если рассматривать максимизацию прибыли как общую цель для любого инвестиционного проекта, то локализованными целями (подцелями) могут быть:
   • решение экологической, социальной или экономической задачи,
   • производство новой продукции,
   • увеличение количества и объёма услуг или производства продукции.
2. Параметр масштабности рассматривается с двух сторон: как размер вкладываемых в проект средств и как степень воздействия на среду проведения проекта. В первом случае они бывают:
   • мега-масштабными – с привлечением связанных государственных и международных инвестиций, которые исчисляются сотнями миллиардов рублей: например, строительство в Приморском крае заводского комплекса по сжижению природного газа;
   • крупными – исчисляющимися десятками миллиардов;
   • средними – порядка миллиарда рублей, привлекаемых в основном для реконструкции или модернизации существующего производства;
   • малыми (или мелкими).
3. Масштабность по параметру воздействия на среду позволяет выделить:
   • народнохозяйственные проекты, которые влияют на экономику страны в целом (примером инвестиционного проекта такого рода может служить создание и запуск национальной платёжной системы);
   • региональные, которые ограничиваются масштабами локализованных территорий;
   • отраслевые, к которым относится, например, разработка нового нефтяного шельфа;
   • местные.
4. Несмотря на то, что любой инвестиционный проект начинается с возникновения идеи и разработки документации, для классификации срок реализации принято отсчитывать с даты старта инвестиций, а заканчивать – датой выхода объекта (или процесса) на рабочий уровень. Исходя из этого, выделяют:
   • краткосрочные проекты – до 5 лет (по некоторым отраслям – до трёх лет);
   • среднесрочные – 5-15 лет;
   • долгосрочные – свыше 15 лет (в некоторых отраслях проекты длительностью более 5 лет уже считаются долгосрочными).
5. Сфера реализации предполагает разделение на:
   • экологические проекты, направленные на защиту окружающей природной среды;
   • социальные, касающиеся вложений не только в общесоциальные объекты (школы, больницы), но и в улучшение условий жизни рабочих;
   • производственные – куда входят проекты по созданию любого реального продукта от нового сорта пшеницы до ракетоносителя;
   • научно-технические, где собраны как проекты прикладной, так и проекты фундаментальной науки;
   • финансовые инвестиции, которые направляются на развитие фондового рынка, банковского сектора, системы страхования и др.;
   • организационные, которые направлены на улучшение системы управления производством и качеством. Иногда для простоты классификацию по сфере реализации упрощают до разделения на экологические, социальные и коммерческие проекты.
6. Виды эффективности предполагают разделение на эффективность инвестиционного проекта в целом с определением коммерческой и общественно-значимой составляющей, и на эффективность участия в проекте для участников, акционеров и др.

Содержание и параметры

Хотя в течение жизненного цикла в инвестиционном проекте происходят постоянные изменения, в своей структуре он остаётся неизменным. Параметры предполагают определение времени, стоимости, масштаба и логичной последовательности этапов. Эти этапы имеют различную глубину проработки и использование своего набора инструментов, но, в любом случае, проектирование требует составления сценария уже на старте, чтобы определить цели и задачи, назвать ожидаемые результаты, оценить объём необходимых ресурсов. В целом проектная конструкция складывается из следующих составляющих:

1. Резюме. Представляет собой краткое содержание инвестиционно-проектного замысла.
2. Характеристика инициатора. Она даётся инвестору и касается его финансового состояния, положения, занимаемого на рынке или в отрасли, особенностей системы управления. Помимо этого описываются и основные характеристики участников проекта со стороны инвестора (инициатора).
3. Основная сущность и идейная составляющая, или описание. Здесь определяются отличительные особенности идеи, её преимущества перед аналогичными идеями, принципы и механизмы реализации идей.
4. Анализ рынка производства. Одновременно определяется, какую долю этого рынка сможет занять производитель после воплощения проекта.
5. Анализ рынка сбыта. В полном объёме здесь оценивается также рынок материалов и сырья, рынок рабочей силы и других ресурсов на предмет того, насколько возможна стабильная реализация продукции и стабильные доступ к ресурсной базе.
6. План реализации. Это перечисление стадий процесса и организационных мероприятий для их реализации.
7. Финансовый план. В нём намечается, сколько денег будет потрачено и сколько получено в качестве инвестиционной отдачи в случае успешной реализации, а также – в какие сроки.
8. Оценка рисков. Высчитывается степень сопровождающих процесс рисков и оценка рисков по результатам воплощения проекта. При этом рассматриваются укрупнённо оптимистическая и пессимистическая картины.

Наиболее ёмкие из перечисленных составляющих (а также их элементы) следует рассмотреть подробнее.

Формальные требования к плану

В одном из значений план инвестиционного проекта (или бизнес-план) – это строго структурированный документ с обоснованием привлекательности и жизнеспособности проекта. Для этого при планировании даётся объективное представление о потенциале развития производства, количественные и качественные показатели эффективности, обозначаются зоны риска, способы продвижения продукта и др.

При этом план должен быть кратким с изложением самого существенного по каждому пункту, но доступным для изучения и достаточно полным, чтобы объективно проинформировать все заинтересованные стороны. Для инвестиционных проектов важной составляющей плана является его убедительность, а отсюда следуют и лаконичность (то есть, неперегруженность техническими подробностями), чёткость в постановке цели и описании шагов к её реализации, требования к языку изложения. В частности, не следуют в бизнес-плане прибегать к профессиональному сленгу, который инвесторы могут просто не понять.

Часть «Резюме» рассматривается как мини-презентация, которую можно обсуждать отдельно, чтобы понять суть и преимущества с указанием разницы между тем, что есть на рынке сейчас, и что будет после реализации предложения. Более подробно эта разница рассматривается в разделе анализа рынка.

Описание

Описание инвестиционного проекта раскрывает его сущность, которая должна продемонстрировать разницу между этим предложением и похожими. Разница может быть продемонстрирована на основании более высокой доходности, более эффективного расходования средств, более высокой востребованности продукта у потребителя и т.д. В целом любая идея должна выделять один проект на фоне остальных. Но и в случае предложения инновационной нетривиальной идеи, плохо подающейся сравнению из-за отсутствия прямой рыночной конкуренции, описание всё равно должно раскрывать цели и достоинства проекта, предпосылки к успешному его осуществлению и потенциальный объём выпускаемого продукта или услуги.

Оценка эффективности

Экономическая оценка проводится для каждой стадии реализации проекта. Оценки носят характер прогноза на первых стадиях (предынвестиционной и инвестиционной) и расчётный характер по факту – на последующих стадиях (эксплуатационной, ликвидационной). Поскольку прогнозы не могут иметь 100%-ой определённости, они делаются с допущениями, которые отражаются на точности (в том числе, и при оценке рисков).

В этом случае степень точности прогнозов увеличивается, а с ней увеличивается и степень доверия инвестора к оценкам.

В этой связи выделяют статистические и динамические оценки.

1. Оценки, основанные на статистике (статистический срок окупаемости, коэффициент рентабельности инвестиций) просты и эффективны при предварительных прогнозах, но не учитывают динамику изменения цены денег во времени.
2. В динамических оценках эти изменения учитываются всеми показателями:
   • NPV – чистой приведённой стоимостью,
   • PI – индексом инвестиционной рентабельности,
   • IRR – внутренней нормой рентабельности и MIRR – модифицированной внутренней нормой рентабельности,
   • DPP – дисконтированным сроком окупаемости.

Выбор типа оценивания зависит от стадии процесса.

Этапы проектной деятельности, основанной на инвестировании

Этапы инвестиционного проекта – это 3 основные стадии с разной финансовой нагрузкой на каждой из них и ещё одна стадия, которая в ряде источников рассматривается как составная часть эксплуатационной:

1. Предынвестиционная стадия состоит из перечня работ, включённых в сценарий от проверки первоначального замысла до разработки рабочей документации.
2. Инвестиционная стадия – реализация перечня работ с инвесторами – состоит из определения объёмов финансирования, порядка и последовательности внесения средств, выбора поставщиков и условий поставки, составления штатного состава и квалификационного ценза, заключения договоров на поставку сырья, комплектующих, энергоресурсов.
3. На эксплуатационной стадии регламентируется объём инвестиций в заработную плату и оборотные средства. Здесь же учитываются и возможные дополнительные инвестиции на тот случай, если в первое время проект не приносит прибыль. Бесприбыльное функционирование может длиться определённый период, но по итогам общего срока эксплуатационной стадии должны быть достигнуты все цели, которые преследуют авторы проекта и за которые они несут ответственность перед инвесторами.
4. После того, как проект исчерпывает себя, наступает ликвидационная стадия. Под исчерпанностью проекта подразумевается падение величины прибыли или преобладание расходов над доходами. Эта стадия наступает и в случае, если для реконструкции или модернизации процесса необходимо привлечение новых инвестиций. Информационная составляющая ликвидационной стадии предполагает анализ методических ошибок на всех этапах, чтобы в дальнейшей практике участники процесса их не повторяли.

При реализации инвестиционного проекта этапы его оттягивают на себя разный процент выделяемых средств:

• Предынвестиционная стадия требует порядка 0,7-1,5% общих вложений.
• Инвестиционная (основная по затратам) стадия – 70-90% от общего объёма инвестиций.
• Эксплуатационная – порядка 10%.

Существует биржи инвестиционных проектов, которые в России представлены специализированным информационным порталом с предложениями проектов для отечественных и зарубежных инвесторов.

Участники

Состав участников, их количество зависит от целей проекта, привлекаемых средств и ресурсов, а также вовлеченных в процесс граждан и юридических лиц. Роли и задачи различаются. Можно классифицировать стороны проекта в зависимости от формы их участия в нем:

1. Участники основной команды – это наиболее заинтересованные представители. К ним относятся специалисты и лица, отвечающие за разработку и создание проекта.
2. Участники расширенной команды – лица не принимающие участия в реализации инвестиционного проекта, но помогающие участникам основной команды в решении стоящих перед ними задач.
3. Заинтересованные стороны – к ним относятся граждане и организации, которые способны воздействовать на команду проекта.

Данная характеристика является обобщенной. Если смотреть по учебнику классическую классифиикацию, то участниками инвестиционного проекта являются следующие персоналии.

1. Инициатор – лицо, чья идея была взята за основу инвестиционного проекта, осуществляющий процесс разработки и создания. Часто им является сам заказчик.
2. Заказчик – гражданин или представитель организации, который заинтересован в реализации инвестиционного проекта за счет своих средств, либо привлеченных денежных средств инвесторов.
3. Инвестор –физическое лицо или юридическое лицо, которое предоставило денежные средства для реализации проекта.
4. Руководитель проекта – лицо, которое осуществляет непосредственную разработку и создание проекта, человек, который несет личную ответственность за его результат и работу всей команды.
5. Команда проекта – несколько специалистов, осуществляющие подчинение руководителю, которые имеют свои обязанности и решающие задачи инвестиционного проекта, для его успешной реализации.
6. Контрактор – им является организация, с которой заключен договор на выполнение работ или оказание услуг, то есть непосредственно то лицо, которое выполняет поставленные перед ним задачи как подрядчика.
7. Субконтрактор – организация, которую может задействовать контрактор для выполнения тех или иных работ или услуг.
8. Спонсор проекта – должностное лицо, которое курирует инвестиционный проект за заказчика, осуществляющий контроль за деятельностью руководителя.
9. Лицензиары – специально уполномоченные организации и учреждения, которые обеспечивают выдачу лицензий.
10. Поставщики – организации, способствующие поставки необходимых материалов, оборудования, продуктов и иных средств, необходимых для решения задач.
11. Потребители конечной продукции – лица, которые в конечном итоге будут приобретать продукцию.
12. Производители продукции – стороны, осуществляющие производство и выпуск конечной продукции к реализации.

Инвестиционный проект: что это, виды, структура, этапы реализации, примеры, оценка эффективности

Автор: Natali Killer · Опубликовано Ноябрь 27, 2019 · Обновлено Июнь 17, 2020

Инвестиционный проект – это первый и наиболее верный шаг к реализации любой идеи с привлечением дополнительных денежных средств инвесторов. Необходимость его составления абсолютно обоснована. Наглядная схема с четкими расчетами позволяют еще на начальном этапе оценить актуальность и ориентировочный конечный продукт.

Может создаваться как для масштабных мероприятий (к примеру, в рамках проведения государственной инновационной политики), так и для открытия малого бизнеса. Независимо от сферы применения любой инвестиционный план включает в себя:

• обоснование целесообразности проведения (цель, задачи, актуальность, ожидаемый результат);
• сроки и этапы реализации;
• объем работы;
• стоимость на каждом этапе, пояснение всех затрат;
• перечень лиц и организаций, несущих ответственность за воплощение идеи (их полномочия, функции);
• проектную документацию (перечень определяется ФЗ №39 от 25.02.199 г.).

Проще говоря, это своеобразный бизнес-план с максимально приближенным описанием последовательности практических действий.

Краткое содержание статьи

Классификация

Любую активность человека можно определить по сфере воздействия. Это стандартная классификация для инвестпроекта.

Типология определяется конкретной областью жизнедеятельности общества. Могут затрагивать сферу производств, социально-экономических отношений, коммерческую деятельность, экологию, финансовые учреждения и операции, управление или научно-технологические мероприятия.

Но наряду с ней предусмотрено несколько иных вариантов типологии по различным критериям.

По направленности

В общем понимании классификация инвестиционных проектов по направленности выделяет:

• организационные (модернизация производства),
• информационные (автоматизация деятельности),
• социально-технические (улучшение условий жизни),
• интегрированные (сочетающий в себе несколько направлений).

Однако при формировании плана могут быть скорректированы более точные цели. Для коммерческих организаций программы чаще всего направляется на увеличение ассортимента, объема или качества выпускаемой продукции, снижение издержек и т.д.

По сроку реализации

В целом по данному критерию разделяются на кратко-, средне- и долгосрочные типы. Срок исчисляется с момента зарождения идеи до ее реализации. Однако в зависимости от масштаба мероприятий разный период может быть приравнен к одному типу.

Для крупных, средних краткосрочным считается такой вариант, на воплощение которого потребуется до 5 лет; среднесрочным – до 15 лет; долгосрочным – свыше 15 лет.

Для малых – до одного года; до трех лет; более трех лет.

По сумме инвестиций

В основе – необходимые затраты для получения конечного продукта. Если предполагается строительство или модернизация больших объектов, производственных мощностей, расходы по которым превышают 10 млрд. рублей, его относят к крупным (свыше 100 млрд. рублей – мегапроекты).

При создании, реконструкции или обновлении небольших объектов при издержках в 10 млрд. рублей – средние проекты. До 1 млрд. рублей – мелкие (в основном организуются частными инвесторами).

По уровню рентабельности (доходности)

Капиталовложения могут быть определены по окупаемости как:

• нерентабельные;
• низкорентабельные;
• высокорентабельные.

По уровню риска

Доходность замысла варьируется по степени риска: чем выше опасность неосуществления, тем больше ожидаемый уровень дохода. В связи с этим можно выделить консервативные варианты: низко- или безрисковые вложения.

Высокорисковые связаны с большой вероятностью потери вложений, но при успехе участие щедро вознаградиться.

По масштабности

Реализация предлагаемого сценария может осуществляться на шести уровнях:

• частные (направлены на один объект),
• местные (в пределах одного города),
• отраслевые,
• региональные (затрагивают конкретный субъект РФ),
• национальные (народнохозяйственные),
• международные (выходящие за пределы одной страны).

Примеры инвестпроектов

В рейтинг наиболее выгодных онлайн вложений на 2019 год относятся в основном схемы, связанные с финансовым (в частности, криптовалютным) и медийным (информационным) рынком.

Один из актуальных примеров инвестиционного проекта – Cryptonode. Стартовал всего год назад (ноябрь, 2018 г.), но уже считается достаточно перспективной площадкой. Низкий порог входа – всего 10$, ежедневный доход составляет от 0,5 до 1,5%.

На российском рынке среди успешных программ – «Ферреро Руссия». В 2018 году кондитерская фабрика запустила инвестпроект с целью расширения производства (экспорт). Для реализации запланировано инвестировать более 1,4 млрд. рублей. К 2021 году ожидается наращивание производственных мощностей в более чем 50 тыс. тонн кондитерских изделий.

Оценка эффективности

Важный показатель для любого вложения – возвратность вложенных средств, доходность. В связи с этим важным критерием одобрения является возможность окупаемости. Это ключевой фактор для оценки эффективности инвестиционного проекта.

Показатели эффективности

Оценка инвестпроектов исчисляется специальными формулами и показателями. Подобный анализ позволяет принять решение об целесообразности вложения средств.

Индекс доходности (PI)

Индекс доходности в основном применяется для мониторинга инвестпроектов, рассчитанных на краткосрочный период. Определяется соотношением текущего денежного потока к первоначальным вложениям. В результате получаем доход на единицу инвестированных средств.

Чем выше индекс, тем более привлекателен план. Пороговое значение для выбора – 1. Если показатель ниже, можно предположить об отсутствии доходности.

Срок окупаемости (PP)

Обозначает период, за который инвестиционные затраты будут покрыты полученной чистой прибылью, включая амортизацию (отчисления на восстановление изношенных основных фондов). Расчет срока окупаемости инвестпроекта производится по соотношению первичных вложений к годовому притоку.

Инвестпроект по данному показателю эффективности считается приемлемым, если рассчитанный срок не превышает максимально допустимого.

Внутренняя норма доходности (IRR)

При соотнесении годового денежного, инвестиционного потока и срока жизни программы формируется внутренняя норма доходности. Определяет, при какой дисконтной ставке чистые текущие потоки будут равны стоимости инвестиций.

В целом уточняется, какая максимальная стоимость капитала необходима для инвестирования в запланированные мероприятия.

Чистая приведенная стоимость проекта (NPV)

NPV – ключевой показатель для оценки эффективности инвестпроектов в денежных поступлениях. Здесь учитывают основные условия вложений: денежный поток по отношению к ставке и сроку дисконтирования за вычетом исходных инвестиций.

Положительное решение может быть принято, если рассчитанное значение превышает 0. В противном случае вклад в идею считается нецелесообразным.

Средневзвешенная (бухгалтерская) ставка рентабельности (ARR)

Модифицированная ставка доходности, которая учитывает чистую прибыль (средняя в год), стартовые вложения и остаточную стоимость. Целесообразность инвестиций по средневзвешенной рентабельности осуществляется сопоставлением с учетной доходностью других альтернатив и рыночной ставки, фактической рентабельностью.

Модифицированная внутренняя норма прибыли (MIRR)

Индекс используется при необходимости мониторинга ежегодно реинвестируемого инвестиционной схемы по ставке стоимости капитала. Позволяет оценить размер доходности по стартовым обязательствам.

Бизнес-план

Понятие инвестиционного проекта напрямую сопряжено с бизнес планом. Документ отражает порядок осуществления операций и действий для достижения ожидаемого результата. Все материалы подкрепляются обоснованием с математической, экономической, маркетинговой точки зрения.

Любая идея начинается именно с этого документа, поскольку потенциальные вкладчики при анализе инвестпроектов и дальнейшем принятии решении опираются на сведения, отраженные в нем.

Оценка рисков

При формировании плана привлечения инвестиций рекомендуется оценить возможные риски, предусмотреть способы их преодоления. Наиболее верный способ – составить матрицу оценку рисков, которая учитывает вероятность наступления и значимость последствий того или иного события.

Риски при реализации инвестпроекта могут носить различный характер:

• экологические (связаны с природными явлениями, которые препятствуют деятельности);
• экономические (изменение стоимости на сырье, транспортировку, рабочую силу, т.д.);
• политические (запрет экспорта и импорта, снижение поддержки МСП, т.д.);
• социальные.

Важно обратить внимание на внутренние риски. В частности, на стабильность и профессиональность деятельности кадров. Также следует определить внешних заинтересованных лиц (стейкхолдеров): в чем их интерес, как они могут повлиять на ход реализации, как с негативной, так и с положительной точки зрения.

Предварительный анализ рисков инвестиционных проектов позволит своевременно принять меры и преодолеть непреднамеренные затраты.

Структура проекта

План предлагаемого инвестпроекта включает в себя пять основных элементов, которые призваны максимально подробно разъяснить его целесообразность и привлекательность.

Резюме

Резюме в паспорте инвестипроекта в основном выполняет функцию PR. Грамотно описанная в краткой форме сущность бизнес идеи, отражающая ее преимущества, способна получить больше положительных ответов от потенциальных инвесторов.

Этот раздел представляет собой документ с выжимкой по всем аспектам и показателям эффективности инвестпроекта. Начинается с общего описания организации (физического лица) и идеи, завершается расчетными значениями и представлением топ-менеджмента.

Подробное описание проекта

В разделе описания предоставляет подробную информацию, которая отражает:

• цели, задачи и предпринимательский замысел (миссия);
• период существования;
• ответственные лица за реализацию, их полномочия;
• ожидаемый результат;
• перечень стейкхолдеров;
• разграничение этапов (от стартового совещания до закрытия).

Финансовая модель

В финансовой модели реализуемого проекта отражаются все материальные аспекты. В данном пункте обосновывается размер привлекаемых средств. Могут быть включены расходы на поддержку деятельности участников:

• проектный офис (заработная плата);
• командировки;
• аренду помещений.

Неотъемлемой частью финансовой модели также является смета, в которой обоснованы затраты на поставку и производства сырья, запуск производственных мощностей, строительство объектов и т.д.

Обоснование производится по объему, стоимости, срокам, основным выгодам реализации вложенных средств.

Расчет и оценка экономической эффективности

Безусловно, экономические расчеты и анализ эффективности – основа для принятия к вниманию предлагаемой идеи. В рамках данного аспекта предоставляются сведения по сроку окупаемости и обоснованности вложений. Важно также максимально полно отразить возможные риски и способы их минимизации, чтобы внушить уверенность в действиях.

При представлении инвестпроектов могут быть использованы любые методы оценки.

Заключение и выводы

После прохождения государственной экспертизы все полученные данные вписываются в паспорт текущего инвестпроекта. Бизнес идеи по данной форме будут оцениваться и выбираться на конкурсной основе потенциальными вкладчиками.

Этапы реализации

Жизненный цикл любой бизнес-идеи проходит по четырем основным этапам. Каждый из них требует четкого разграничения при анализе инвестиционных проектов.

Прединвестиционный

Из всего объема занимает незначительную часть – не более 1,5% от вложенных средств. Однако он требует максимальной ответственности, поскольку определяется обоснованностью дальнейшего предложения. Инициатор самостоятельно должен убедиться в возможной успешности плана.

Для этого инвестпроекты с помощью различных методов оценки подтверждает целесообразность финансирования. Рассматривается текущий рынок, производятся технические и экономические расчеты, подготавливается документация.

Инвестиционный

После анализа и оформления инвестиционных проектов наступает второй этап – обращение к инвесторам. Он занимает порядка 70-90% всей суммы вложенных средств.

Первоначально определяются совокупный объем, порядок и очередность инвестиций. Далее полученные средства распределяются по основным фондам.

Эксплуатационный

На стадии эксплуатации производится зачисления на оборотные средства и оплату труда сотрудников. В целом, в рамках него возвращаются инвестиции вкладчиков. При учете амортизационных расходов срок выплат может затянуться на неопределенный период. Поэтому рекомендуется более внимательно подходить к показателям эффективности.

Ликвидационный

Инвестпроект находится на этапе ликвидации в том случае, если текущие вложенные средства исчерпали себя. Данная стадия характеризуется либо падением прибыли, либо резким скачком затрат.

Предложенные мероприятия могут оказаться неудачным или к моменту завершения требовать новых вложений для дальнейшего развития. В процессе ликвидации проектной группой подводятся итоги об успешности реализации идеи: уточняются недостатки и варианты улучшения новой работы.

Статья подготовлена редакцией сайта. Познакомьтесь с авторами блога

Если вы хотите получать свежие идеи о заработке, инвестидеях, бизнесе, управлении личными финансами в свой почтовый ящик, то подпишитесь на обновления.

https://finswin.com/projects/osnovnye/investicionnyj-proekt.html

Инвестиционный проект: что это, виды, структура, этапы реализации, примеры, оценка эффективности