Чечня без арабских инвесторов | WNS

Чечня без арабских инвесторов

Накануне нового назначения главы Чечни, 27 февраля, действующий руководитель республики Рамзан Кадыров сказал в интервью НТВ: «Я считаю, что руководству государства следует найти на мою должность другого человека. Я достиг предела и с удовольствием оставлю свой пост».

Большинство комментаторов сошлись во мнении, что Рамзан Кадыров на самом деле в отставку не собирается, а просто набивает себе цену. Глава Чечни добился, что в республике больше нет терроризма, но при этом у него довольно напряженные отношения ссиловиками. Чеченцев, убивших оппозиционного политика Бориса Немцова, арестовали. Одного из организаторов убийства Руслана Геремеева, близкого к семье Кадырова, объявили в международный розыск. Год назад Кадыров приказал стрелять по силовикам, если они будут проводить операции без уведомления руководства Чечни. Ноповоды для недовольства собой углавы Чечни все же есть: несмотря на все усилия и встречи с арабскими королями ипринцами, инвестиции в регион так и не пришли.

Дотаций много, а инвестиций мало

Кадыров добился для Чечни огромной поддержки из федерального центра – около 59 млрд руб. дотаций каждый год, или 539 млрд руб. за девять лет его правления, как подсчитал РБК. За это время была полностью заново отстроена столица Чечни город Грозный, в Чечню вернулись около 1млн беженцев. В Грозном, Аргуне иШали появились свои деловые центры – офисные здания с мечетями. Но инвестиционно-привлекательным регион так и не стал, полагают в агентстве «Эксперт РА».

Кадыров много лет просил федеральный центр отдать республике нефтегазовые компании – основу экономики. Но Чечне принадлежит только 49% главного добывающего предприятия региона – «Грознефтегаза», контрольный пакет акций и лицензия на добычу в руках «Роснефти». Чечня не может распоряжаться собственной нефтью, это делает «Роснефть», выкачивая каждый год около 1 млн т черного золота. Другое нефтедобывающее предприятие, «Чеченнефтехимпром», может быть приватизировано в 2016 г. – глава Чечни хочет, чтобы нефтяной завод остался у республики. Еще его отец Ахмат Кадыров безуспешно пытался взять под республиканский контроль чеченскую нефть: в обмен он готов был отказаться от дотаций из центра. Но этого не произошло, Ахмат Кадыров был убит. Многие считают, что именно эти попытки стоили жизни Кадырову-старшему.

В итоге нефтяного рая и потока инвестиций, как в арабских странах, нет. Но при этом республика строит дорогие небоскребы – символы нефтяного богатства.

Памятник Кадыровым

В Грозном началось строительство многофункционального комплекса (МФК) «Ахмат Тауэр» стоимостью в $500 млн. Строение, стилизованное под чеченскую сторожевую башню, названо в честь Ахмата Кадырова и станет самым высоким зданием в Европе (400 м) ипамятником отцу и сыну Кадыровым. МФК «Ахмат Тауэр» станет второйочередью делового центра «Грозный-Сити». Есть одна проблема с этимграндиозным проектом – власти Чечни не могут назвать его инвесторов. Впрочем, у Рамзана Кадырова есть ответ на вопрос, где вреспублике берут деньги на небоскребы: «Аллах дает!»

Проект МФК «Ахмат Тауэр» принадлежит ООО «МФК Ахмат Тауэр», 50% – у Вахита Геремеева, 50% – уАдама Докаева, по данным Контур.Фокус. У Геремеева и Докаева есть также ООО «Грозный молл» (проект торгового центра площадью 125 000кв.м), который расположится рядом с «Ахмат Тауэр». Докаеву также принадлежит ООО «Каусар», проект фонтана с паркингом. Здание, как заявлено, проектируют американцы Андриан Смит и Гордон Гилл, но представлял проект российский архитектор Александр Зусик.

Арабские инвесторы

Emaar Properties (выручка за девять месяцев 2015 г. – $2,68 млрд) знаменита тем, что построила самое высокое здание вмире («Бурдж Халифа» в Дубае высотой 828м) и самый большой торговый центр в мире (Dubai Mall площадью 2 млн кв. м). Но эта компания не единственная в списке инвесторов, участвовавших в чеченских проектах. Так, весной 2014 г. инвестором «Ахмат Тауэр» правительство Чечни объявляло короля Саудовской Аравии Абдаллу ибн Абдул-Азиза Аль Сауда. Но вянваре 2015 г. король Абдалла умер. Прошел 2015 г., арабы в чеченский проект так ине вошли, и забивать сваи под будущий небоскреб начали без них. На сайте Emaar Properties Россия, как место, где девелопер работает, отсутствует.

Вам будет интересно  Американский фондовый рынок

Зачем арабам инвестировать в«Ахмат Тауэр», большой вопрос. В«Грозном-Сити» офисная башня заполненаедва ли наполовину, и то – госструктурами.

Стоит отметить, что официально «Грозный-Сити» был открыт в октябре 2011 г. к 193‑й годовщине города Грозный и 35‑летию Рамзана Кадырова. Здание бизнес-центра (класс А, общая площадь – 22 500 кв. м) сдается в аренду, как следует из информации на сайте управляющей компании. Бизнес-центр принадлежит ЗАО «Инкомстрой» (контроль у Давада Гучигова, главы строительной компании «Амина»), основной арендатор – правительство Чечни иблизкие к правительству структуры – уполномоченный по защите прав предпринимателей, «Чеченфильм» и пр.

Все семь зданий «Грозного-Сити» были построены на деньги Регионального фонда имени Кадырова, ЗАО «Инкомстрой, ОАО «Грознефтегаз» («дочка» «Роснефти»), Абабукара Арсамакова, основного владельца Московского индустриального банка, и Минфина Чеченской республики. (подробнее см. «Ко», №18 от 12.05.2014). Через дочерние компании Фонда имени Кадырова проходили бюджетные деньги на содержание телеканала «Путь», производство минеральной воды, строительство Национального музея в Грозном, жилья, поликлиник, школ и пр.

Станислав Ивашкевич, замдиректора по развитию индустрии гостеприимства отдела стратегического консалтинга и оценки CBRE, сомневается, что новые гостиничные площади «Ахмат Тауэр» будут востребованы. Что касается возможности прихода сюда международных гостиничных сетей, то, по словам эксперта, этот бренд неизвестен, и Грозному вряд ли нужен оператор люксовых отелей. «Здесь, скорее, нужна халяльная гостиница с халяльной кухней, без алкоголя, без замков, смолельными комнатами, с мужским персоналом, унитазами, повернутыми на восток, и точками в номерах, указывающими направление на Мекку», – полагает он.

Технический заказчик строительства «Ахмат Тауэр», компания «Смарт Билдинг», вопрос об источниках инвестиций в этот МФК прокомментировала так: «Инвестиционная компания «Ахмат Тауэр» сообщит об инвесторах, когда это будет необходимо. Одно можно сказать – там нет бюджетных средств и средств Фонда имени Кадырова».

Власти Чечни сообщили, что, помимо коммерческой составляющей, в«Ахмат Тауэр» будет Музей Ахмата Кадырова. Но в Грозном уже есть большой мемориальный комплекс, посвященный первому президенту Чечни, – сзолотой стелой и люстрой из кристаллов Сваровски весом в тонну, которая стоит 50 млн руб.

Команда культовой стройки

Заслуживает внимания и команда, которая занимается культовой стройкой. Учредитель МФК «Ахмат Тауэр» – Вахит Геремеев – самый малоизвестный из братьев Геремеевых. Братья Геремеевы – дяди Руслана Геремеева, подозреваемого в убийстве Бориса Немцова. Вахит Геремеев – помощник депутата Госдумы Адама Делимханова.

Кроме того братья Геремеевы – двоюродные братья Адама Делимханова, тот в свою очередь двоюродный брат Рамзана Кадырова, его правая рука ивозможный преемник. Делимханов курирует все крупные стройки Грозного – «Грозный-Сити», «Ахмат-Арена», Грозненское море. У Делимханова есть золотой пистолет. В ноябре прошлого года на восьмилетие младшего сына Рамзана Кадырова Адама он подарил «Мерседес», стоимость которого оценивают в 12 млн руб., а фото авто, в котором сидит с именинником, Делимханов разместил в своем «Инстаграме».

Другой совладелец МФК «Ахмат Тауэр» Адам Докаев вместе с Адамом Делимхановым в 2013 г. руководили восстановлением сгоревшей высотки в«Грозном-Сити», инвестором которой был Московский индустриальный банк Абубакара Арсамакова.

Почему арабы тянут с инвестициями в Чечню?

Глава Чечни, наверное, единственный в России, кто напрямую общается с королями и принцами. КРамзану Кадырову приезжали король Иордании Абдалла II, принц Саудовской Аравии Абдулазиз бин Турки, анаследный принц Абу-Даби шейх Мохаммед бин Зайед дал торжественный обед в честь Кадырова.

Но есть несколько важных обстоятельств, которые мешают инвестиционному диалогу арабов и Рамзана Кадырова. Много чеченцев воюют за ИГИЛ в Сирии. ИГИЛ считается врагом саудитов, и это может быть препятствием для импорта капитала из Саудовской Аравии в Чечню. Хотя Рамзан Кадыров готов послать свои войска бороться сИГИЛ вместе с Саудовской Аравией.

Вам будет интересно  Лайф из Гуд (life is good ) - вход в личный кабинет, официальный сайт

Куратор всех крупных строек Делимханов обвинялся в убийстве Героя России, бывшего командира батальона «Восток» Сулима Ямадаева, совершенного в 2009 г. в Дубае. Ранее, в 2008 г., вМоскве был убит политический соперник Рамзана Кадырова, брат Сулима Ямадаева – Руслан. Делимханов был невъездным в ОАЭ до 2012г. Только в 2012г. полиция Дубая, по данным агентства «Росбалт», отозвала ордер на международный розыск депутата, ассайта Интерпола исчезли фотография и личные данные Адама Делимханова. Но Аслан Ямадаев, брат Сулима и Руслана и владелец строительной компании «Ямад», так и не вернулся вЧечню – его нет на родине около восьми лет, сообщили «Ко» вООО «Ямад». Кроме того, Делимханов находится под санкциями США сиюля 2014г. за связи с преступной организацией «Братский круг» наркодельца Гафура Рахимова. Делимханов на вопросы «Ко» не ответил.

Вот эта команда и пытается привлечь инвестиции в Чечню. Основным инвестором «Грозного-Сити» стал Фонд имени Кадырова – то есть средства российского бюджета и пожертвования, – можно предположить, что схема финансирования «Ахмат Тауэр» и остальных проектов будет схожей.

«В Чечне нет никакой экономики, кроме бюджетной, нет там и следа независимого суда, а значит, нет института собственности. Следовательно, никаких гарантий возврата инвестиций исохранения активов там нет. Поэтому вЧечню не инвестируют – нет ни одной причины поступать по-другому. От Чечни можно только откупаться», – резюмирует старший научный сотрудник РАНХиГС Денис Соколов.

Аллах не послал. Инвестиции в Чечню в 30 раз ниже заявленных, а вся хозяйственная деятельность в республике убыточна

The Insider

Сегодня стало известно, что в Чечне появится региональный Фонд развития промышленности, который будет предоставлять льготные займы предпринимателям, планирующим инвестировать в этот регион. Ранее в июне Путин и Кадыров поговорили о перспективах инвестиций в Чечню, а несколькими днями позже медиа сообщили о двукратном росте финансовых вложений в регион по результатам первого квартала. Похоже, в кавказской республике грядет инвестиционный бум? Юрий Лобунов изучил статистику региона и обнаружил — никакого всплеска инвестиций в регион нет, и несмотря на все государственные вливания, ни иностранные, ни даже российские предприниматели не спешат вкладывать свои средства в Чечню. И это логично — вся хозяйственная деятельность в республике убыточна.

Владимир Путин во время встречи с Кадыровым выражал небывалую уверенность в перспективности чеченских инвестиций: «Знаю, у вас можно это сделать, обеспечить безопасность этих вложений, хороший уровень доходности, с тем чтобы вкладывать в Чеченскую Республику было выгодно и надежно. Это очень важно для создания благоприятного инвестиционного климата. Тогда не только инвесторы из арабских стран, но и из других стран тоже пойдут на Северный Кавказ, и в Чечню в частности». Кадыров в ответ рапортовал : «Мы этим занимаемся, в первую очередь именно инвестиционной политикой. У нас, тоже благодаря вам, она хорошая… Уверен, мы сохраним заданный темп и будем дальше преумножать».

Кадыров объявил 2018-й «Годом инвестиций» в Чечне, и с начала года работа кипит: перспективы вложений в Чечню были презентованы австрийскому бизнес-сообществу и послу Швейцарии . Глава Чечни принял участие в торжественном подписания в Кремле Путиным и наследным принцем ОАЭ шейхом Мухаммедом Аль Нахайаном «Декларации о стратегическом партнерстве между РФ и ОАЭ», а позже пообщался с принцем лично по вопросам инвестиций. Чеченская делегация провела переговоры об инвестициях с представителями Фонда развития Абу-Даби.

Впрочем, и до того Чечня казалась регионом вполне успешно развивающим инвестиции. Так, вложения в основной капитал росли, а после падений в кризисные годы республике удавалось вернуться к намеренному тренду.

Вам будет интересно  Все о инвестициях: мой личный опыт изучения книг

По отношению инвестиций к валовому региональному продукту Чеченская республика также выглядит неплохо, обгоняя по этому показателю как Северо-Кавказский федеральный округ (СКФО), в который входит, а среднероссийские цифры превышая вдвое.

Причем, особое внимание чеченское руководство уделяло внешним инвестициям. В марте 2014 года Кадыров заявил о готовности Объединенных Арабских Эмиратов вложиться в малый и средний бизнес республики. А уже в ноябре 2017 заместитель председателя правительства республики Хасан Хакимов сообщил , что объем зарубежных инвестиций в экономику Чечни за два года составил почти 23 миллиарда рублей.

Иллюзия инвестиций

Но, по данным Центрального Банка России за 2016-2017 годы, в Чеченскую республику поступило прямых иностранных инвестиций (во всех формах ‒ участие в капитале, реинвестирование доходов, долговые инструменты) чуть более $10 млн, то есть сумма не дотягивает даже до одного миллиарда рублей и отличается от заявленной в 35 раз. За больший период ‒ с 2011-го 2017-й ‒ сумма зарубежных инвестиций в Чечню составила 139 миллионов долларов, около 9 миллиардов рублей.

Странное расхождение между устными заявлениями и официальными данными контролирующего органа становятся еще более разительным, если учесть данные Банка России об остатках иностранных инвестиций в Чечню. На начало 2018 года в республике оставалось менее шести миллионов долларов. ТОП лидеров по вложениям ‒ Казахстан, Украина, Ирак, Грузия. Среди инвесторов есть Бельгия, Франция, Норвегия, Латвия, но нет Объединенных Арабских Эмиратов.

Данные Центробанка о близких к нулю зарубежных вложениях подтверждаются и инвестиционным порталом Чечни, где указано, что все крупные проекты в республике, реализованные в 2013-2017 годах, были профинансированны из собственных средств, без привлечения средств заемных или инвестиционных.

Однако, значимые иностранные вложения в Чечню все же могут наличествовать, но назвать их инвестициями в полной мере невозможно. Это, скорее частные проекты, реализованные по «серым схемам». «Если какие-то деньги попадают в Чечню, но государство их «не видит», то государство не сможет защитить права инвесторов. Им остается надеяться только на личные договоренности с руководством республики», ‒ считает ведущий аналитик вашингтонской консалтинговой компании GSA Теодор Карасик.

Впрочем, возможность не учтенных инвестиций крайне мала, утверждает председатель «Инвестиционной России» Станислав Аранович: «Российская система контроля за финансовыми потоками, тем более, трансграничными, весьма эффективна. Если есть противоречие между публикациями в прессе и данными Центробанка, я бы ориентировался сугубо на официальные цифры».

Российские инвестиции в Чечню также кажутся не столь грандиозными, если рассматривать республику на фоне страны и СКФО. Так, чеченская доля во вложениях в основной капитал страны и федерального округа значительно снизилась за десятилетие.

Инвестиции на душу населения хоть и выросли, но гораздо ниже трендов, задаваемых среднероссийскими цифрами и результатами СКФО.

Данные официальной чеченской статистики позволяют оценить эффективность вложений в республику. Рентабельность экономики Чечни отрицательна, а каждый доллар, вложенный в основные виды промышленности, принесет не прибыль, а более 10% убытков, потеряв как минимум 11 центов.

Разумеется, при отрицательной рентабельности экономика не приносит прибыль, вся хозяйственная деятельность в республике убыточна. Но при таких условиях Чеченская республика не может быть интересна инвесторам. Это подтверждается и выводами рейтинговых агентств. Так, по результатам исследований за 2017 год, «Эксперт РА» помещает Чечню на пятое с конца место, присвоив рейтинг 3C2 ‒ «Незначительный потенциал ‒ высокий риск». «Национальное Рейтинговое Агентство» оставляет республике 85-е место, последнее из всех.

Нужно отдать должное руководству Чечни, успешно создающих видимость невидимых инвестиций и инвестиционной привлекательности республики. Однако, одного пиар-эффекта для реальных результатов мало. Более того, явное противоречие между громкими декларациями и фактическим положением дел скорее отпугнет, чем привлечет настоящих инвесторов.

https://webnewsite.ru/chechnya-bez-arabskih-investorov/
https://theins.ru/ekonomika/107876

Яндекс.Метрика