Арендный бизнес инвестиции

• объект для Ваших инвестиций с хорошей окупаемостью;
• подбор подходящего варианта для покупки готового бизнеса;
• построить объект недвижимости для последующей сдачи его в аренду.

Арендный бизнес – это выгодная инвестиция в современных реалиях рыночной экономики, которая гарантирует сохранность и приумножение вложенного Вами капитала.

Арендный бизнес: когда инвестиции работают правильно!

Получение стабильного пассивного дохода – главная задача для каждого, у кого есть свой бизнес. При правильном планировании, анализе и расчетах денежные средства, затраченные на приобретение либо создание своего дела, со временем не только должны окупиться, но и принести свои дивиденды.

Сегодня на рынке существует множество вариантов инвестиционных предложений, но наиболее надежным, стабильным и рентабельным с экономической точки зрения, на наш взгляд, является арендный бизнес. В последнее время он набирает популярность у инвесторов и выгодно конкурирует с другими вариантами пассивного вложения денег (акции, облигации, размещение денежных средств на депозите).

Особенности арендного бизнеса

Арендный бизнес представляет собой вид коммерческой деятельности, предполагающей покупку либо строительство объектов недвижимости с последующей сдачей ее в долгосрочную аренду. В зависимости от объема планируемых инвестиций строить и сдавать в аренду можно как многофункциональные комплексы, так и небольшие по площади помещения под офисы, торговлю, общепит и др.

Наиболее надежным способом инвестирования можно считать покупку функционирующего объекта недвижимости с арендатором. В этом случае покупатель избегает дополнительных денежных затрат на реконструкцию объекта недвижимости, не теряет время на поиск арендатора. Такие инвестиции начинают работать сразу с момента регистрации приобретённой недвижимости.

Таким образом, способ получения дохода от арендного бизнеса является понятным и надежным, минимизирует риски и затраты.

Именно поэтому наиболее выгодный вариант – купить готовый арендный бизнес в Минске, Гомеле, Бресте и других городах Беларуси.

Плюсы и минусы арендного бизнеса

Основными преимуществами арендного бизнеса являются:

• минимальные риски и трудозатраты;
• высокая окупаемость (в среднем через 6–8 лет после приобретения);
• высокий спрос на коммерческую недвижимость;
• стабильный, постоянный доход при заключении долгосрочного договора аренды;
• отсутствие волатильности и инфляционных процессов на рынке недвижимости.

Среди минусов – существенные первоначальные вложения.

Построение арендного бизнеса в Беларуси

ООО «ЛаТиерра» – это команда опытных специалистов, работающих в сфере строительства коммерческой недвижимости более 10 лет. Продажа арендного бизнеса – один из векторов работы нашей компании. Мы оказываем помощь в построении прибыльного арендного бизнеса не только на столичном рынке, но и на всей территории Беларуси.

ООО «ЛаТиерра» готова предложить вам:

• подбор подходящего варианта для покупки готового бизнеса;
• объект для инвестиций с хорошей окупаемостью;
• строительство объекта недвижимости для последующей сдачи его в аренду;
• организация технической эксплуатации готового объекта.

Предоставляем все условия для надежного инвестирования в недвижимость. При возникновении вопросов обращайтесь к нашим менеджерам за помощью и консультацией.

Сотрудничая с компанией «ЛаТиерра», вы сможете получить наиболее актуальную и полную информацию, касающуюся инвестиций в коммерческую недвижимость, разработать план действий для собственных готовых объектов или вложить средства в строительство новых. Мы обеспечим максимальную доходность Ваших инвестиций!

]]>
Инвестиции в коммерческую недвижимость: надежные способы

Инвестиции в коммерческую недвижимость: как вложиться и не прогореть

Один из самых прибыльных видов бизнеса — инвестиции в коммерческую недвижимость. В статье я рассказываю о том, как обезопасить себя от рисков и снизить порог входа в эту сферу.

Содержание:

• Инвестиции в коммерческую недвижимость как бизнес
• 5 типов коммерческой недвижимости
  • Торговые площадки: магазины, торговые комплексы
  • Индустриальные объекты
  • Площади для бизнеса
  • Гостиничные объекты
  • Универсальные объекты
• Как выбрать объект для покупки
• Рассчитываем предполагаемую доходность объекта
• Стратегия: как вложить деньги в коммерческую недвижимость
• Обучение заработку на инвестициях в коммерческую недвижимость

Инвестиции в коммерческую недвижимость как бизнес

Недвижимость — один из самых надежных активов, спрос на который есть всегда.

Однако, если раньше для получения арендного дохода выгодно было приобретать жилую недвижимость, то в нынешних условиях экономики прибыльнее сдавать в аренду помещения владельцам разнообразного бизнеса. Это практически беспроигрышный вариант инвестирования на ближайшие годы, который обладает множеством плюсов.

Инвестиции в коммерческую недвижимость: плюсы и минусы

Своим видением того, как выбрать тип недвижимости для получения пассивного дохода, я поделился в статье:

Если решение об инвестировании в коммерческий проект уже принято, то необходимо выбрать подходящий объект.

5 типов коммерческой недвижимости

Торговые площадки: магазины, торговые комплексы

Такая недвижимость в предпринимательской среде считается одной из самых прибыльных. Особенно, если приобретать участки и самостоятельно строить объекты. Очевидный плюс — солидная торговая площадь, которую можно сдавать в аренду и получать ежемесячно несколько тысяч рублей за каждый квадратный метр.

Индустриальные объекты

Их можно сдавать под заводы, промышленные предприятия, склады. Это менее доходный вид коммерческой недвижимости, однако и он приносит неплохие деньги, при этом объект не требует особой подготовки.

Арендаторы сами закупят необходимое оборудование и создадут оптимальный внутренний микроклимат в помещении, в зависимости от целей его использования.

Площади для бизнеса

Еще один вид прибыльных коммерческих объектов — офисы. Если в планах инвесторов не стоит самостоятельно организовывать бизнес-центр, то можно сдавать площади в аренду. Помещения с выгодным расположением никогда не остаются без внимания арендаторов.

Гостиничные объекты

Кроме гостиниц, гостевых домов и отелей, в эту группу входят: санатории, профилактории, общежития, базы отдыха.

Сейчас процветает туризм, в том числе и внутренний, поэтому в городах открывается очень много хостелов. Под мини-гостиницу можно приспособить практически любое здание с несколькими комнатами и проведенными коммуникациями. Инвесторы охотно вкладываются в такие проекты — это модно и выгодно, особенно если приобретать недвижимость в населенном пункте с достопримечательностями.

Универсальные объекты

Такая коммерческая недвижимость как объект инвестирования — одна из самых выгодных. Речь идет о помещениях, которые подходят для реализации практически любых бизнес-идей. Можно организовать магазин, клинику, развивающий центр, ресторан и многое другое.

Обязательные требования к универсальной недвижимости: наличие коммуникаций, капитального ремонта и отдельного входа.

Аналитики консалтинговой компании Knight Frank отметили, что в 2018 г. особенно вырос интерес к офисной и торговой недвижимости.

На графике наглядно видно, как распределились инвестиции в коммерческую недвижимость в 2008-2018 годах:

Источник: Knight Frank Research, 2018

При всей привлекательности и выгоде инвестирования в коммерческие объекты существует один его значительный недостаток — высокий порог входа.

Но теперь это – проблема только для тех, кто еще не знает о том, что любой тип недвижимости или доли в ней можно приобрести со скидками до 90% на торгах по банкротству.

Если вы хотите узнать, как покупать отдельные помещения, офисы, магазины и целые заводы с максимальной выгодой, приходите на наш мастер-класс:

Кликни по кнопке и запишись на бесплатный мастер-класс, чтобы узнать о 5 шагах Формулы Доктора Ватсона, как скупать автомобили, квартиры и дома на торгах по банкротству со скидкой 50 – 90%!