По его словам, главная ошибка — использование в качестве основы договора стандартный шаблон из Интернета, передает VM.RU.
«Так делать не нужно», — сказал Манаенков, объяснив, что в этом случае в договоре не будут прописаны все вопросы и проблемы, которые могут возникнуть между арендодателем и арендатором.
В частности, говорит эксперт, должны быть четко прописаны случаи выселения жильца, если он нарушает условия договора. По словам Манаенкова, например, в договоре может быть прописано, что если арендатор не платит второй месяц и не выехал, то собственник не несет ответственности за его вещи, может приехать с полицией и вскрыть дверь.
Если условия выселения арендатора не прописать в договоре, то решать этот вопрос придется в суде.