Деньги, которые обладатели маткапитала вложили в долевое строительство, станет легче вернуть. Минстрой подготовил изменения в Правила направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий.
Как пояснила «МК» юрист Юлия Михайлова, изменения состоят в том, что теперь при расторжении договора на участие в долевом строительстве в одностороннем порядке, деньги, вложенные в него, вернутся напрямую в Пенсионный Фонд или на карту заявителя. Все зависит от того, с какого счета ушла оплата.
— То есть если покупатель, вложивший материнский капитал в долевое строительство, отказывается в участия, то застройщик или банк обязаны их вернуть на счет Пенсионного фонда, — объясняет Михайлова. — После этого средства будут считаться неиспользованными.
Такие изменения стали возможны благодаря появлениям эскроу-счетов. Фактически средства долевого строительства замораживаются на этих счетах и застройщик их не получает, пока не выполнит свои обязательства. С этих счетов вернуть деньги гораздо проще. Раньше сами родители должны были позаботиться о том, чтобы им вернули эти средства. Нужно было идти в суд и подавать заявления на застройщика. При этом, если деньги не возвращались, мама или папа оказывались в итоге оказывались виноваты в нецелевом использовании выданных государством средств. И претензии ПФР были к ним, а не к застройщику.
Но, как отметила юрист, предложенные изменения вряд ли помогут вернуть маткапитал уже обманутым дольщикам.