Что такое смарт-контракты и зачем они нужны

До появления децентрализованной технологии blockchain все сделки на финансовых рынках осуществлялись под контролем центрального органа , обеспечивающего исполнение условий контракта обеими сторонами.

Чтобы заключить любую сделку, необходимо было обратиться к нотариусу или адвокату, оплатить их услуги и ждать оформление документов. То есть тратить много времени и много денег. А также полностью доверять посреднику и его решениям.

Но все изменилось, когда на основе блокчейна были разработаны смарт-контракты.

Смарт-контракт (англ. smart contract — умный контракт) — это компьютерный алгоритм, предназначенный для формирования, контроля и предоставления информации о владении чем-либо.

В более узком смысле смарт-контракты представляют собой набор функций и данных, находящихся по определенному адресу в блокчейне.

Smart-контракты позволяют участникам сделки безопасно обмениваться деньгами, акциями, собственностью и другими активами напрямую, без участия посредников.

Предназначение умных контрактов — следить за выполнением обязательств обеих сторон, прописанных в контракте, а также автоматически штрафовать за нарушение или невыполнение условий сделки. Они основаны на криптографии и работают по строгому математическому алгоритму , что исключает риски неоднозначной трактовки условий.

Более того, такие сделки осуществляются с минимальными затратами на их сопровождение. Не нужно платить юристам и другим посредникам, а при невыполнении сделки обращаться в суд.

Эта статья о том, что умные контракты — это просто, выгодно и безопасно. Смарт-контракты: что, зачем и как. ✅

Как работают смарт-контракты

Схема работы умного контракта отличается от традиционной модели взаимоотношений участников финансовой сделки.

Как мы уже говорили, умный контракт исключает из процесса посредников.

Умный контракт сам все проверяет и сам себя исполняет . Он отслеживает выполнение всех условий, прописанных в нем, и на основе этого самостоятельно принимает решения.

• Если все прописанные условия сделки выполнены, умный контракт завершает сделку, распределяя активы между участниками;
• Если условия не выполнены, умный контракт накладывает штрафы или автоматически закрывает участникам доступ к активам.

Смарт-контракт вступает в силу после подписания его обеими сторонами сделки. Для этого используются методы, аналогичные подписанию отправки средств в действующих криптовалютных сетях.

Для автоматизированного исполнения всех пунктов договора все условия смарт-контракта должны иметь математическое описание и ясную логику.

Особенностью смарт-контрактов является то, что они могут существовать только внутри среды, обеспечивающей беспрепятственный доступ программного кода к объектам умного контракта.

К основными объектам смарт-контракта относят:

• Подписанты или участники договора, которые принимают или отказываются от условий смарт-контракта. Участников договора может быть двое и более, и они могут быть частными лицами или организациями.
• Предмет договора — содержимое смарт-контракта.
• Условия исполнения контракта — четкий математический алгоритм, описывающий исполнение всех пунктов контракта.
• Децентрализованная платформа, где будет размещена запись о смарт-контракте для его распределенного хранения.

Таким образом, основной принцип умного контракта состоит в полной автоматизации и достоверности исполнения договорных отношений между участниками финансовой сделки.

История

Идея умных контрактов появилась гораздо раньше, чем блокчейн и криптовалюты — в 1996 году. Ее предложил известный американский ученый и криптограф Ник Сабо , описав смарт-контракт как “компьютеризированный транзакционный протокол, который исполняет условия договора”.

Согласно концепции Сабо, умные контракты представляют собой цифровые протоколы для передачи информации, которые работают на основе математических алгоритмов и автоматически выполняют транзакции после выполнения установленных сторонами условий.

Но в 1996 году уровень развития технологий не позволял этой идее воплотиться в жизнь. И только появление технологии блокчейн и первой криптовалюты биткоин послужило основой для разработки смарт-контрактов. Однако, возможностей биткоин-сети на тот момент было недостаточно.

Широкое использование смарт-контрактов стало возможным благодаря блочной платформе Ethereum , которая по-прежнему остается одной из самых распространенных. Виталий Бутерин, создатель Эфира, позволил разработчикам создавать приложения, не запуская собственный блокчейн.

Это стало возможным благодаря тому, что смарт контракты в Ethereum написаны на тьюринг-полном языке.

Первые умные контракты имели задачу формализации наиболее простых взаимоотношения, состоящих из небольшого количества условий. Со временем их сложность и функциональность расширялась, и теперь о самоисполняющемся соглашении говорят как об одной из наиболее впечатляющих правовых инноваций нашего времени.

Виды контрактов

Классификация смарт-контрактов основана на уровне их автоматизации .

Согласно ей, выделяют:

• контракты, в которых автоматизированы все стадии исполнения;
• контракты, в которых основная часть прописана на бумаге или запраграммирован один из этапов;
• контракты, которые прописаны и в блокчейне, и имеют бумажную копию.

Наибольшей популярностью пользуются контракты, в которых автоматизирован только один из этапов.

Среда для работы умных контрактов

Для функционирования умных контрактов требуются определенные условия:

• Методы электронных подписей на основе публичных и приватных ключей (асимметричное шифрование);
• Открытые и децентрализованные базы данных, полностью исключающие человеческий фактор;
• Децентрализованная среда исполнения контракта;
• Достоверный источник цифровых данных.

Примеры использования

Реальные примеры внедрения смарт-контрактов легко можно найти в самых разных областях жизни, начиная от выборов и всевозможных голосований, заканчивая искусством.

Спектр применения смарт-контрактов очень широкий:

• Логистика и цепочки поставок;
• Аудит и бухгалтерский учет;
• Страхование и кредитование;
• Здравоохранение;
• Недвижимость;
• Идентификация личности;
• Регистрация прав;
• Игровая индустрия;
• Краудфандинг;
• Интернет вещей;
• ICO;
• и другие

Проводить голосования с помощью умных контрактов и блокчейна — значит исключить любые фальсификации, решить вопрос низкой явки избирателей и обеспечить максимально честный результат.

Смарт-контракты применяются и для бытовых целей. Возьмем знакомый каждому вопрос аренды жилья . Владелец недвижимости и арендатор могут взаимодействовать с помощью смарт-контракта, который переведет первому деньги, когда второй получит ключи от жилья. А в случае, если арендатор просрочит оплату, умный контракт автоматически заблокирует ему доступ к помещению, начислит пеню или вынесет другое наказание, прописанное в условиях соглашения.

Но если в одних областях применение умных контрактов находится на стадии планирования или тестирования, то в некоторых они во всю используются.

Например, в сфере первичного размещения токенов (ICO), где с помощью самопроверяющихся и самоисполняющихся умных контрактов собираются средства на запуск и развитие проектов и стартапов. И если компания по сбору средств провалилась, умный контракт автоматически возвращает активы каждому вкладчику.

Проблемы смарт-контрактов

Смарт-контракты — совершенно новое явление для правовой действительности, поэтому его внедрение в существующую правовую систему будет происходить постепенно. А в некоторых случаях даже болезненно, учитывая консервативность законодательной отрасли.

Правовой статус умных контрактов обсуждается юристами практически на каждой конференции, посвященной цифровой экономике.

С одной стороны, устоявшегося или законодательно оформленного понятия «смарт-контракта» на данный момент нет. С другой — пока нет серьезных правовых проблем с применением смарт-контрактов, однако, они могут возникнуть в будущем.

Но как бы там ни было, для дальнейшего развития технологии требуется новая регуляторная среда , которая бы определила юридическую силу смарт-контрактов и внесенных в него данных.

Оракулы

Код смарт контрактов прописывается в блокчейн и ограничен этой средой. Однако, для соблюдения условий соглашения они должны обладать возможностью извлечь соответствующую информацию из внешнего мира.

И тут в дело вступают оракулы , которые обеспечивают связь между внешними и внутренними источниками.

Оракул (англ. оracle) — это агент, который находит и подтверждает реальные события и передает эти данные в блокчейн для использования смарт-контрактов.

Оракулы связывают смарт-контракты с разными источниками данных в оффчейне (за пределами блокчейна). Их классифицируют в зависимости от ряда качеств:

• От какого источника исходят исходят данные: программного или аппаратного?
• Какое направление информации: входящая или исходящая?
• Как осуществляется доверие: централизация или децентрализация?

Примечательно, что один оракул может подпадать сразу под несколько категорий

Оракулы являются необходимым элементом блокчейн-экосистемы, поскольку расширяют возможности смарт-контрактов. Без оракулов смарт-контракты смогут получать доступ к данным исключительно в рамках своей сети.

Правовое регулирование

Смарт-контракты позволяют упростить отношения между людьми, позволяя им быстро и без посредников заключать сделки. Однако, для широкого применения такие соглашения обязаны иметь определенную юридическую силу. Правовой статус смарт-контракты могут получить при соответствии законам государства, в рамках которого они функционируют. А для этого — содержать условия и ограничения, установленные законодательством.

На практике смарт-контракт может быть интегрирован в действующую систему договорного права двумя способами:

• как соглашение, которое само по себе является правовым договором (гибридная модель интеграции);
• как дополнение к основному правовому договору (обособленная модель интеграции).

Обособленная модель интеграции предполагает, что привычные для нас правовые договоры в форме документов продолжат существовать в неизменном виде, но часть условий, прописанных в нем, будет занесена в смарт-контракт.

При гибридной модели большая часть правового договора останется в ее традиционном виде, но определенная его часть, поддающаяся автоматизации, будет записана на одном из языков программирования. Благодаря этому будет происходить ее автоматическое исполнение, на основании прописанного в договоре программного кода.

Первой страной, законодательно закрепившей смарт-контракты, стала Беларусь.

В законодательстве Республики Беларусь смарт-контракт определен как программный код, предназначенный для функционирования в реестре блоков транзакций (блокчейне), иной распределенной информационной системе в целях автоматизированного совершения и (или) исполнения сделок либо совершения иных юридически значимых действий (п. 9 приложения 1 к Декрету Президента Республики Беларусь от 21.12.2017 № 8 «О развитии цифровой экономики»).

Недоверие к блокчейну

Как известно, самое широкое распространение блокчейн нашел в криптовалютах. В создании многих пользователей цифровые деньги до сих пор ассоциируются с чем-то запретным, нелегальным, неправильным.

Сложно отрицать, что существует взаимосвязь криптовалют и теневого сектора экономики: биткоин все еще является излюбленной валютой киберпреступников.

И действительно, многие владельцы биткоина познакомились с криптовалютой, приобретая на одном из множества рынков даркнета запрещенные вещества.

Примерами ситуаций, в которых киберпреступники пользуются преимуществами биткоина, являются программы-вымогатели, атаки DDoS, криптоджекинг и рынки даркнета.

Недоверие к технологиям, функционирующих на основе блокчейна, сказывается и на отношении пользователей к смарт-контрактам. Специалисты считают, что тесная взаимосвязь понятий «смарт-контракт» и «криптовалюта» (а именно благодаря криптовалюте обеспечивается функционирование “умных” договоров) негативно сказывается на полноценном развитии технологии.

Кроме того, высказываются опасения, что подобные автоматизированные технологии могут привести к ослаблению социальных институтов, которые человечество создавало на протяжении многих поколений. Это грозит исчезновением большого количества административных рабочих мест, поскольку не будет нужды в нотариусах, банковских служащих и специалистах, занимающихся регистрацией сделок.

Перспективы развития смарт-контрактов

В том, что за умными цифровыми технологиями будущее — уже никто не сомневается. Передовые страны и мировые корпорации уже бросили силы и существенные финансовые активы в разработку и изучение цифровых контрактов.

Британский журнал The Economist характеризует умные контракты как наиболее важное приложение технологии блокчейн.

Перспективы у смарт-контрактов действительно большие. Они имеют потенциал кардинально изменить многие сферы жизни. Однако, для этого технология должна быть успешно и многократно протестирована. Пока же смарт-контракты воспринимаются как экспериментальное решение , хотя примеры использования умных контрактов в реальной жизни встречаются все чаще.

С помощью смарт-контракта была заключена сделка на покупку недвижимости. Квартира была продана в Украине на правом берегу Киева. Для проведения сделки использовался смарт контракт Эфириума, а также децентрализованный американский маркетплейс Propy.

Почему заключить умные контракт выгоднее, чем обычный договор?

Умный контракт	Традиционный контракт
Исполняет себя сам;	Для исполнения нужны посредники;
Перевод средств происходит автоматически;	Деньги переводятся вручную;
Расходы сокращены до минимума;	Необходимо оплачивать услуги посредников;
Пункты контракта истолковываются однозначно;	Возможны разночтения условий контракта;
Код нельзя изменить, все условия контракта остаются неизменными.	Подкупив посредников, можно переписать условия контракта задним числом.

Таким образом, основанные на криптографии, умные контракты способны обеспечивать лучшую безопасность и существенно снизить трансакционные издержки, связанные с заключением договоров и возможных судебных издержек. А также полностью исключить человеческий фактор , благодаря чему соглашения между участниками сделки будут максимально честными и прозрачными.

Плюсы и минусы

Умные контракты все еще находятся на экспериментальной стадии развития. Одни пользователи уже оценили их удобство и используют в обиходе. Другие со скепсисом относятся к подобным автоматизированным технологиям и действуют по-старинке.

Первые оперируют многочисленными преимуществами умных контрактов, вторые — подтверждают свои опасения рядом недостатков.

Смарт контракт простыми словами — что это и кому нужно

Смарт-контракты или как их еще называют — умные контракты, вошли в обиход вместе с технологией блокчейн и криптовалютами. Для многих они до сих пор остаются тайной за семью печатями, а потому разбираем, что кроется за этим загадочным и перспективным явлением — кому они нужны, как создаются и где применяются.

Table of Contents

• Что такое смарт-контракт?
  • Немного истории
• Как работает смарт контракт
  • Смарт контракт и внешний мир — оракулы
  • Преимущества умных контрактов
  • Уязвимости смарт-контрактов
• Как создать смарт контракт
• Виды умных контрактов
• Блокчейн-сети и криптовалюты со смарт контрактами
• Применение смарт контрактов
  • Избирательный процесс
  • Кредитование
  • Азартные игры
  • Аренда жилья
  • ICO
• Смарт контракт — пример из реальной жизни
  • Умные контракты vs обычные договора
• Смарт-контракты – какие перспективы?

Что такое смарт-контракт?

Смарт-контракт происходит от английского термина smart contract, что переводится как «умный контракт». Это самоисполняемый компьютерный код, который записывается в блокчейн — децентрализованную цепочку блоков, хранящуюся на множестве компьютеров. Он позволяет обмениваться активами — деньгами, акциями и другими видами собственности напрямую без участия третьих лиц.

В контракте прописаны все условия сделки и, если участники их выполняют, автоматически получают требуемое.

Умный контракт исключает из процесса посредников

Если рассматривать смарт контракт для чайников простыми словами, то представьте, что вы продаете дом и есть покупатель, который готов его приобрести. В стандартной ситуации (без применения умных контрактов), поскольку вы друг другу не доверяете, вам нужно привлекать посредников: юристов, нотариусов, финансовые учреждения, чтобы провести сделку.

Придется собирать кучу документов, выстаивать в очередях, заверять их у нотариуса. Все проверки могут занять значительное количество времени, а кроме того, услуги посредников необходимо еще и оплачивать.

В случае со смарт-контрактом есть только — покупатель, продавец и компьютерный алгоритм. Программа самостоятельно сверяет выполнены ли все условия сделки ее участниками и, если да, автоматически распределяет активы. Покупателю переходит недвижимость, продавцу — деньги. Это, конечно, идеальный вариант до которого современному миру еще далеко.

В этом и заключается одно из основных преимуществ — смарт контракт на блокчейне исключает из процесса посредников, и максимальная оптимизирует процесс. Усилий потрачено минимум, время сэкономлено, исключен человеческий фактор.

Умный контракт сам все проверяет и сам себя исполняет

Немного истории

Нельзя сказать, что умные контракты появились вместе с криптовалютами в последние 9 лет. Идея витала в воздухе еще в 90-х годах прошлого столетия. Первым ее описал известный американский ученый и криптограф Ник Сабо. В частности, по его определению, умный контракт — это «электронный протокол передачи данных, который обеспечивает исполнение условий контракта всеми сторонами»

Однако среды, в которой умные контракты могли бы существовать, на то время не было. А потому описанная идея ждала своего часа. И он настал — в 2008 году с появлением технологии блокчейн и первой криптовалюты биткоин.

Все бы хорошо, но возможности блокчейна биткоина для создания смарт контрактов весьма ограничены. На нем можно программировать простейшие алгоритмы, а потому разработчики продолжали экспериментировать дальше.

Так появилась платформа Ethereum, созданная Виталиком Бутериным с нуля, на которой умные контракты уже смогли предстать во всей красе. У разработчиков появилась возможность создавать приложения, не запуская собственный блокчейн. Все это благодаря тому, что смарт контракты в Ethereum написаны на тьюринг-полном языке, тогда как в сети биткоина полнота по Тюрингу отсутствует.

Как работает смарт контракт

Смарт контракт и блокчейн связаны неразрывно. Ведь компьютерный алгоритм должен быть где-то записан и для этого используется так называемая децентрализованная цепочка блоков blockchain.

Смарт-контракт имеет:

• четко прописанные условия, при достижении которых он будет выполнен;
• цифровые подписи участников договора;
• доступ к предмету договора — иначе говоря, к товарам или услугам, о которых идет речь.

Смарт контракт может:

• отслеживать, выполнены ли все условия, прописанные в нем;
• самостоятельно на основе предыдущего пункта принимать решения.

Приняв решение умный контракт:

• завершает сделку, распределяя активы между участниками;

• если условия не выполнены, накладывает штрафы, пеню. Также может автоматически закрыть доступ к активам при необходимости.

Активируется смарт-контракт и начинает выполнять запрограммированные действия с помощью транзакции, отправленной с кошелька пользователя, или сообщения от другого умного контракта, переданного ему напрямую через сеть. Для того, чтобы активировать умные контракты Etherium, потребуется необходимое количество газа (Gas), которым оплачиваются транзакции в сети Эфира.

Смарт контракт и внешний мир — оракулы

Код смарт контрактов прописывается в блокчейн и этой средой ограничен. Однако, чтобы им принимать решения выполняться или нет, необходимо контактировать с окружающим внешним миром и получать из него нужную информацию. Например, данные об изменении цен, температуре, статусе платежа. Для этого и были придуманы оракулы.

Они связывают smart contract с разными источниками данных за пределами блокчейна. Для примера, умные контракты Ethereum часто используют оракул Oraclize.

Преимущества умных контрактов

Среди главных плюсов умных контрактов выделяют такие:

• Они неизменяемы и хорошо защищены от несанкционированного внесения изменений или потери данных, что обеспечивается с помощью децентрализованного хранения.
• Прозрачность — все заинтересованные пользователи могут наблюдать за развитием событий. При этом сами участники процесса сохраняют конфиденциальность.
• Они самопроверяемы и самовыполняемы.
• Смарт контракты невозможно подкупить, перетянуть на свою сторону — здесь действуют четкие математические алгоритмы.
• Снижают расходы за счет устранения из процесса посредников.
• Высокая скорость благодаря автоматизации — то, что сегодня занимает дни и даже недели, благодаря контракту может быть выполнено буквально в течении нескольких минут.
• Стандартизация — чем дальше, тем больше вариантов смарт-контрактов появляется, из которых можно выбирать под свои потребности.

Уязвимости смарт-контрактов

Умные контракты все еще находятся на своей экспериментальной стадии развития. А потому предусмотреть при их создании все вероятные баги практически нереально. Во всяком случае пока. А критические ошибки нередко могут привести к непоправимым последствиям.

Вспомним первый децентрализованный венчурный фонд the DAO на Эфириуме. В результате атаки с использованием обнаруженной хакером уязвимости, фонд потерял более 60 миллионов долларов — они постепенно переводились на счета злоумышленника.

Из других недостатков умных контрактов можно отметить такие моменты:

• Правовое регулирование этой сферы пока оставляет желать лучшего.
• Много работы предстоит и в усовершенствовании программ-оракулов.
• Доработки требует и сама технология блокчейна, в частности, как никогда актуальны вопросы скорости обработки транзакций и масштабируемости.
• Отсутствие гибкости — все условия четко заранее запрограммированы. В отдельных случаях задекларированное ранее преимущество в виде неизменяемости может обернуться недостатком. Например, если будет допущена ошибка при вводе данных, исправить ее не представляется возможным.
• Вероятна и возможность, что данные могут быть подменены на внешнем источнике информации.

Препятствует их широкому распространению и тот факт, что расплачиваться пока возможно только криптовалютой. А это по многим причинам для серьезного бизнеса неудобно. Хотя бы потому, что статус криптовалют в большинстве стран до сих пор висит в воздухе и соответственно операции с ними считаются высокорискованными.

В настоящее время умные контракты находятся на экспериментальной стадии

Ну и естественно не способствует популярности умных контрактов отсутствие представления о том, что же такое смарт-контракты, не только у широких масс, но и людей, которым такие алгоритмы смогли бы значительно упростить процесс ведения дел.

Многие услышав словосочетание «умный контракт» сразу включают воображение и представляют себе едва ли не всемогущую программу, решающую насущные проблемы. Хотя на деле смарт-контракты преимущественно выполняют весьма прозаичные задачи.

Как создать смарт контракт

Для начала необходимо неплохо разбираться в языках программирования. Если таких знаний нет, придется привлекать сторонних разработчиков. Далее выбираем блокчейн, на котором он будет функционировать.

Программирование смарт-контрактов в сети Эфириума происходит на языке Solidity. В качестве онлайн редактора и компилятора используется Remix. Готовый код советуют сперва залить в тестовую сеть и выловить возможные баги.

В простых контрактах действует логика «if-then-else», «when-do» — если… то…иначе. Часто действие смарт-контракта поясняют на примере торгового автомата. Вы бросаете доллар и этим запускаете следующее действие (если… то) — у вас появляется возможность выбрать товар (то… это). Когда выбор произведен, на очереди следующее действие — вы получаете желаемое.

Пример смарт-контракта на эфириуме и не один можно найти на etherscan.io. Точнее, здесь выложено тысячи исходников, и в каждом можно детально изучить логику построения кода. Вот образец простой голосовалки

Осенью 2017 года был запущен проект, призванный максимально упростить создание смарт-контрактов для людей, не разбирающихся в программировании. Платформа называется Etherparty. В настоящее время функционирует бета версия площадки. Разработчики обещают, что с помощью данного инструмента создавать умные контракты на любом совместимом блокчейне смогут пользователи с нулевым уровнем знаний.

Виды умных контрактов

Смарт-контракты сегодня можно разделить на несколько видов. Все зависит от того, насколько все этапы их выполнения автоматизированы. В частности:

• контракты, в которых все стадии полностью прописаны в программном коде;
• основная часть прописана на бумаге и запрограммирован только, предположим, этап проведения платежей.

Особняком стоят умные контракты, которые помимо того, что прописаны в блокчейне, имеют также бумажную копию для верности. Наибольшее распространение в настоящее время имеют контракты, в которых автоматизирован только один из этапов.

Блокчейн-сети и криптовалюты со смарт контрактами

Возможности смарт-контракта разнятся в зависимости от блокчейна, используемого для их хранения. Как уже упоминалось выше, умные контракты простейшего образца можно создавать на блокчейне биткоина. Самая популярная в настоящее время платформа для работы таких контрактов — Ethereum.

Среди других площадок отметим такие:

• форки битокина — Super Bitcoin, Bitcoin God;
• NEO — эту платформу нередко называют китайским Эфиром, поскольку принципы двух систем во многом схожи. Но главное преимущество NEO состоит в том, что тут поддерживаются такие популярные языки программирования как Python, Go, Java.
• EOS — упор сделан на асинхронные умные контракты, которые могут выполняться параллельно друг с другом, что на порядок увеличивает скорость обработки данных.
• NXT —платформа, где можно выбрать один из готовых контрактов. Количество пока не очень велико. Создать собственный возможности нет.
• Cardano — платформа не считает себя конкурентом Эфириума, поскольку позиционируется разработчиками как блокчейн третьего поколения, в то время как Ethereum они называют блокчейном второго поколения.
• Sawtooth — представленный в конце января 2018 года блокчейн-консорциумом Hyperledger распределенный реестр с ограниченным доступом. Поддерживает смарт-контракты на языке Solidity.

Как бы там ни было, наиболее распространенная криптовалюта для смарт контрактов в настоящее время — Эфириум. Удастся ли другим потеснить его с цифрового Олимпа ­­– покажет время.

Применение смарт контрактов

Очертим главные области, в которые можно успешно внедрить умные контракты. В частности, это:

• логистика;
• аудит;
• страхование;
• кредитование;
• здравоохранение;
• бухгалтерский учет;
• идентификация личности;
• регистрация прав;
• игровая индустрия;
• выборы и другие всевозможные голосования;
• краудфандинг и многие другие.

Избирательный процесс

Проводить голосования с помощью умных контрактов — уже сегодня такую возможность рассматривают многие страны, в том числе Украина, Россия, Австралия. Это исключает любые фальсификации и обеспечивает максимальную честность процесса. А также решает вопрос низкой явки избирателей — ведь многим попросту нет желания куда-то идти, выстаивать порой очереди, чтобы отдать свой голос.

Кредитование

Человек берет в кредит квартиру, машину или телевизор и ежемесячно обязан выплачивать n-ную сумму банку. Если заемщик просрочил платеж с помощью смарт-контракта замок автомобиля или жилья будет заблокирован, а телевизор перестанет включаться.

Азартные игры

Предположим, несколько человек делают ставку на исход матча. Средства списываются с их счетов и сохраняются в блокчейне. Матч завершается, контракт сверяет результат и отправляет деньги тому, кто высказал правильное предположение. В случае ничьей средства возвращаются обратно к своим владельцам.

Аренда жилья

Возьмем в качестве другого примера сферу аренды жилья. Взаимодействовать между собой арендодатель и арендатор могут с помощью смарт-контракта. Умный контракт переведет владельцу недвижимости деньги, когда арендатор получит ключи. Если оплата за какой-либо месяц будет просрочена, и вовсе заблокирует вход в помещение квартиросъемщику. Естественно в случае, если используется «умный» замок с доступом к интернету.

И если в большинстве этих областей применение умных контрактов только находится на стадии планирования или тестирования, то в сфере первичного размещения токенов (ICO) они уже вовсю используются. С их помощью тысячи проектов собирают деньги на свое развитие. Смарт-контракт для ICO, к примеру, может быть разработан таким образом, что в случае, если кампания по сбору средств провалится, деньги будут возвращены вкладчикам.

Смарт контракт — пример из реальной жизни

По сложности смарт-контракты бывают разные. Одни представляют собой простейшие алгоритмы, другие — сложные модели, которые требуют значительно больше вычислений. В качестве примера первых можно привести мультиподпись — multisig. Предположим, стороны договора друг другу не доверяют. Они замораживают с помощью умного контракта определенное количество денег. В дальнейшем потратить их возможно только в том случае, если свою подпись поставило больше половины участников, что сейчас активно уже используется.

Больше конкретики!

Применение смарт-контракта в недвижимости — уже можно считать сложным вариантом. Впервые в мире квартира подобным образом была продана в Украине на правом берегу Киева. Для проведения сделки использовался смарт контракт Эфириума, а также децентрализованный американский маркетплейс Propy. Покупателем стал советник этой площадки, а также основатель издания TechCrunch Майкл Аррингтон. Оплата происходила в криптовалюте Эфириум. На данном этапе развития смарт-контрактов процесс происходил так:

1. Покупатель и продавец заключили контракт, и покупатель внес депозит, необходимый для оплаты жилья.
2. Поскольку участники сделки находились в разных уголках мира, с помощью площадки локальному представителю покупателя была выдана доверенность от его имени, удостоверенная местным нотариусом.
3. Propy предпринимает необходимые действия по проведению сделки — оплата работы оценщика, всевозможных сборов.
4. Продавец встречается с представителем покупателя у нотариуса для подписания документов.
5. Происходит перерегистрация права собственности на покупателя — данные вносятся в реестр.
6. Как только смарт-контракт получает данные из реестра, он разблокирует деньги, и они переходят к продавцу.

Как видим, пока процесс сложно назвать упрощенным. В будущем его обещают максимально автоматизировать.

Вот как выглядит смарт-контракт данной сделки, выложенный на Githab компании, точнее часть контракта, где описан процесс подписания договора участниками, а недвижимость замораживается в ожидании завершения процесса.

Так чем смарт контракт лучше нотариуса спросите вы. Да много чем. Это на порядок упрощает проведение сделок, защищает их от фальсификаций. Ниже в табличке представляем сравнение smart-контрактов и классических договоров.

Умные контракты vs обычные договора

Смарт-контракты – какие перспективы?

Перспективы у смарт-контрактов поистине огромные. Они способны кардинально изменить многие сферы жизни: от недвижимости до азартных игр, страхования, поставки товаров, голосований. Однако только тогда, когда их работа будет многократно протестированной и предсказуемой. Пока же все находится на стадии экспериментов.

Помимо этого, внедрение умных контрактов должно быть плавным, ведь массовое и резкое их применение оставит без работы огромное количество людей: регистраторов, нотариусов, банковских служащих.

Тем не менее, как когда-то машины вытеснили рабочих с производства, так и в обозримом будущем новые технологии заменят живых людей во многих профессиях. Это лишь вопрос времени.

Эксперты уверены, что уже в 2018 году как крупные корпорации, так и целые государства признают огромный потенциал как технологии блокчейн, так и умных контрактов.

https://investonomic.ru/chto-takoe-smart-kontrakty-i-zachem-oni-nuzhny/
http://bestinvestpro.com/smart-kontrakt-prostymi-slovami-chto-eto-i-komu-nuzhno/