Оформление ипотеки в Народном банке: выгодные кредитные программы, размер процентной ставки

Народный банк Казахстана радует граждан своей страны наличием лояльной ипотеки для приобретения любой недвижимости. Заемщикам важно знать, какой будет процедура оформления ипотеки, а также какие требования выставляет банк к клиентам.

Условия ипотечного кредитования в Народном банке

Финансовое учреждение позволяет подобрать клиентам оптимальный ипотечный тариф, подходящий по условиям и порядку оформления. Сегодня в Народном банке есть четыре программы, по двум из которых можно получить кредит при общем взаимодействии с ипотечной компанией «Баспана». Остальные две программы относятся к собственным предложениям коммерческого банка. Рассмотрим каждую из них более подробно.

Ипотека на выгодных условиях

Граждане Казахстана могут обратиться в Народный банк для получения ипотечного кредита на покупку недвижимости, земельного участка, а также на самостоятельную постройку дома.

Народный банк выставляет всем категориям клиентов одинаковые условия получения ипотечного продукта:

• Размер ипотеки: банк опирается на платежеспособность клиента.
• Сумма переплаты: от 14% годовых (ГЭСВ от 15,2%).
• Вступительный взнос: 0%.
• Период кредитования: от 6 месяцев до 20 лет.

В ситуации, когда клиент оформляет жилищный кредит без каких-либо вступительных взносов, ему необходимо предоставить в банк дополнительное обеспечение в виде коммерческой либо жилой собственности. Следовательно, у банка остается в обеспечении сразу два имущественных объекта, в число которых входит покупаемое жилье, а также вторая недвижимость, предоставленная в залог.

Если клиент может внести первоначальный взнос, то в залог уходит только один покупаемый объект имущества.

Важно! За процедуру оформления ипотечного займа кредитор берёт комиссионный сбор в размере 1% от общей суммы кредита + 20 тысяч тенге.

Ипотечная программа «Баспана-хит»

По данному тарифу кредитования в Народном Банке клиент может получить средства на покупку квартиры или дома на вторичном рынке либо на первичном. Другими словами, заемщик может приобрести новую квартиру в недавно построенном доме, либо недвижимость на вторичном рынке, возраст которой составляет свыше 50 лет.

При этом, Народный банк выставляет определенный список требований будущим заемщикам:

• наличие гражданства Республики Казахстан;
• возможность документального подтверждения доходов;
• отсутствие любых долгов по кредитным обязательствам.

Условия Народного Банка по данной программе:

• Возможная сумма кредита – 25 млн. тенге для городов Нур-Султан, Алматы, Атырау и Актау и 15 млн. в тенге для других регионов РК.
• Процент: 10,75% годовых (ГЭСВ – 11,3%)
• Первый взнос: от 20% от цены жилья.
• Период оплаты: от 6 месяцев до 15 лет.

Народный банк выставляет окончательные условия по размеру процентной ставки лишь после того, как клиент отправил заявку на рассмотрение.

Переоформить ипотеку по программе рефинансирования недопустимо, опираясь на условия ипотечной компании «Баспана»

Социальная программа жилищного кредитования «7-20-25»

Получить средства по данной программе клиент может только на приобретение жилья на первичном рынке. Притом, сама недвижимость должна быть полностью введена в эксплуатацию.

Физическим лицам выставляются такие требования:

• обязательное национальное гражданство Казахстана;
• предоставление подтверждающих справок и документов о доходах и трудовой занятости для физических лиц и ИП;
• отсутствие жилищных кредитов и активных кредитных обязательств в сторонних банках;
• отсутствие права собственности на недвижимость, расположенную в Казахстане, кроме комнаты в общежитии площадью менее 15 кв.м. в расчете на каждого члена из семьи.

Вот на каких условиях клиент может получить деньги по данной ипотечной программе:

• Жителям городов Нур-Султан, Алматы, Атырау, Актау и Шымкента предоставлена возможность оформить ипотеку в сумме 25 млн. тенге. Для остальных регионов РК банк готов предложить в ипотеку не более 15 млн. тенге.
• Размер процентной ставки: от 7% годовых (ГЭСВ от 7,2%).
• Первоначальный взнос: от 20% годовых.
• Период оплаты: до 25 лет.

По этой ипотечной программе заемщик осуществляет самостоятельный выбор жилья в новостройках, опираясь на личные предпочтения и требования к покупаемой собственности.

Halyk Sale

Данный тарифный план относится к самому выгодному. Это можно объяснить тем, что кредит выдаётся на покупку жилья, находящегося в обеспечении у кредитора.

Получить кредитные средства по программе «Halyk Sale» могут как физические, так и юридические лица. Народный банк предлагает оформить ипотеку по ставке от 8% годовых на срок до 20 лет. Все зависит от платежеспособности клиента, а также от характеристик самого объекта.

Важно! Главными преимуществами этого тарифа считается отсутствие комиссионных сборов и быстрое рассмотрение кредитной заявки. Также подать запрос на жилищный кредит могут физические лица с плохой кредитной историей.

Вопрос о том, какую программу выбрать для оформления ипотеки, решать самому клиенту. Также рекомендуется воспользоваться онлайн-калькулятором, расположенном на официальном сайте Народного банка. Благодаря финансовому инструменту заемщик может предварительно подсчитать общий размер переплаты по ипотеке.

Источник https://ipotekyn.ru/narodnyj-bank-ipoteka/

Источник

Источник

Источник